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农地经营权抵押贷款模式选择:转型与路径 被引量：6
1
作者 宋坤 徐慧丹 《财经科学》 CSSCI 北大核心 2021年第6期92-104,共13页
农地经营权抵押贷款在试点地区存在“自上而下”政府主导型和“自下而上”市场主导型两种模式,且当前大多数试点地区均选择政府主导型模式来发展。本文重点关注抵押贷款模式选择的决定因素、政府主导型模式的可持续性问题及其向市场主... 农地经营权抵押贷款在试点地区存在“自上而下”政府主导型和“自下而上”市场主导型两种模式,且当前大多数试点地区均选择政府主导型模式来发展。本文重点关注抵押贷款模式选择的决定因素、政府主导型模式的可持续性问题及其向市场主导型模式变迁的路径。结果发现:(1)模式选择取决于农地经营权抵押贷款的供给量,当农村金融机构接受度较低时,应采用政府主导型模式,反之选择市场主导型模式;(2)政府主导型模式下贷款易陷入“停滞”状态,且农业经营主体参与意愿也偏低,该模式不具可持续发展性。因此,文章进一步讨论政府主导型模式变迁至市场主导型模式的速度和路径,发现最优变迁速度随时间推进呈衰减状态且衰减力度递增,最优路径依赖于最优变迁速度且随变迁速度递增。最后从动力机制、保障机制和运行机制三方面提出模式变迁的相关建议。除农村土地经营权外,上述结论与建议在一定程度上也适用于农民住房财产权、集体建设用地使用权等其他农村产权抵押融资。 展开更多
关键词 农地经营权抵押贷款 政府主导型 市场主导型 模式选择
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农户农地经营权抵押贷款可获性及其影响因素——基于农村金融改革试验区2518个农户样本 被引量：33
2
作者 林乐芬 王步天 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第5期36-45,共10页
研究目的:揭示已开展农地经营权抵押贷款业务的农村金融改革试验区农户农地经营权抵押贷款可获性不高的现象并解释其原因。研究方法:问卷调查、有序Logistic回归模型。研究结果:(1)规模农户和小农户土地抵押贷款可获得性具有差异性;(2)... 研究目的:揭示已开展农地经营权抵押贷款业务的农村金融改革试验区农户农地经营权抵押贷款可获性不高的现象并解释其原因。研究方法:问卷调查、有序Logistic回归模型。研究结果:(1)规模农户和小农户土地抵押贷款可获得性具有差异性;(2)土地产权流转市场较小、土地评估机制不健全、农户承包经营权证不随经营权流转、农村土地确权颁证尚未完成、信贷风险分摊机制等制度基石尚未完全确立等因素降低了农户农地经营权抵押贷款的可获得性。研究结论:农地经营权抵押贷款的进一步推广需要提高银行对抵押土地的处置能力,简化规模农户贷款手续,同时完善信贷风险分摊机制。 展开更多
关键词 土地经济 农村金融改革试验区 农地经营权抵押贷款 可获性 影响因素
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风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿的影响——基于信贷员认知的视角 被引量：22
3
作者 林建伟 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2018年第3期47-51,共5页
现有信贷制度下,信贷员负有收回贷款的责任,因此信贷员的风险认知对农地经营权抵押贷款的供给意愿具有一定的影响。分析表明信贷员的信用风险认知、市场风险认知、法律政策风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著影响;信贷员的... 现有信贷制度下,信贷员负有收回贷款的责任,因此信贷员的风险认知对农地经营权抵押贷款的供给意愿具有一定的影响。分析表明信贷员的信用风险认知、市场风险认知、法律政策风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著影响;信贷员的抵押品处置风险认知、民生风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著的负向影响。这表明当前政府和金融机构的政策导向都存在一定的偏差,应进一步加强政策的经济激励和行政激励作用,以促进农地经营权抵押贷款业务的发展。 展开更多
关键词 信贷员 风险认知 农地经营权抵押贷款 供给意愿
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农户农地经营权抵押贷款收入效应实证检验——基于辽宁省昌图县的调查 被引量：12
4
作者 张欣 于丽红 兰庆高 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第12期42-50,共9页
研究目的:基于辽宁省昌图县的农户调查数据,实证检验农户农地经营权抵押贷款收入效应。研究方法:问卷调查法,统计分析法,倾向得分匹配法。研究结果:如果不考虑农地经营权抵押贷款的选择性偏差问题,则会高估农户参与农地抵押贷款的收入效... 研究目的:基于辽宁省昌图县的农户调查数据,实证检验农户农地经营权抵押贷款收入效应。研究方法:问卷调查法,统计分析法,倾向得分匹配法。研究结果:如果不考虑农地经营权抵押贷款的选择性偏差问题,则会高估农户参与农地抵押贷款的收入效应;农地经营权抵押贷款对农户的收入效应明显,农户参与农地抵押贷款会使其总收入和农业收入显著增加;农地抵押贷款对农户总收入提高的效果大于农业收入,但差距不大。研究结论:为充分发挥农地经营权抵押贷款的增收作用,应构建多元化供给主体机制、完善农地经营权抵押贷款政策执行机制、加大农地经营权抵押贷款宣传力度、健全农地经营权抵押贷款配套措施。 展开更多
关键词 土地经济 农户 农地经营权抵押贷款 收入效应 倾向得分匹配
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农村土地经营权抵押贷款对农民能力性收入的影响研究——来自甘肃省农地试点的证据
5
作者 黄荣华 《农业展望》 2024年第1期49-57,共9页
金融和农村存在壁垒加大了中国城乡收入差距,阻碍着共同富裕的实现。2016年中国开始农村土地经营权抵押试点建设,试点的配套政策对农民增收产生重要影响。本研究以甘肃省农村土地经营权抵押贷款试点为例,选取2012—2020年甘肃省84个区... 金融和农村存在壁垒加大了中国城乡收入差距,阻碍着共同富裕的实现。2016年中国开始农村土地经营权抵押试点建设,试点的配套政策对农民增收产生重要影响。本研究以甘肃省农村土地经营权抵押贷款试点为例,选取2012—2020年甘肃省84个区县的面板数据,借助倾向匹配双重差分模型分析农村土地经营权抵押贷款对所在区县农民能力性收入的影响。结果显示:第一,农地试点建设会显著提高农民的工资性收入,且该正向效应是长期持续的;第二,该政策通过影响农民及涉农企业减少教育文化娱乐支出,将更多资金用于农业科技水平提升,以实现农民的工资性收入增长;第三,行政区划不同并不会引起该政策对农民的工资性收入影响的明显差异。基于此,各地应持续推进农村土地经营权抵押贷款试点及后续工作稳步进行,鼓励和扶持农民进行第二、第三产业经营。 展开更多
关键词 农村土地经营权抵押贷款试点 农民能力性收入 PSM-DID
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