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重庆地票交易制度研究 被引量：25
1
作者 陈悦 《西部论坛》 2010年第6期1-5,共5页
作为统筹城乡综合配套改革试验区,重庆市通过地票交易统筹配置城乡建设用地资源,在解决工业化、城镇化过程中建设用地短缺的同时,盘活了农村建设用地,提高了农民财产性收入,成效显著;重庆地票交易制度在理论上为破除长期以来困扰农村土... 作为统筹城乡综合配套改革试验区,重庆市通过地票交易统筹配置城乡建设用地资源,在解决工业化、城镇化过程中建设用地短缺的同时,盘活了农村建设用地,提高了农民财产性收入,成效显著;重庆地票交易制度在理论上为破除长期以来困扰农村土地市场化改革的制度性障碍提供了可行思路,对我国统筹主体功能区土地资源配置将产生深远的影响。当前,重庆地票交易制度还需进一步完善:一是将土地一级开发权的市场化改革与地票结合;二是实行城镇建设用地指标配置双轨制,改革征地制度;三是加强地票制度与规划的衔接;四是适时推出地票二级市场。 展开更多
关键词 地票 地票交易 土地市场 城乡建设用地 农村土地市场化改革 征地制度 土地权益
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集体土地权利冲突与构造 被引量：6
2
作者 刘佳星 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第5期62-69,共8页
研究目的:土地权利冲突研究是构建、解决土地问题的基础,而权利冲突源自权利边界的模糊性和交叉性。解决土地权利冲突的关键,在于厘清土地上两种不同权利边界,构建中国本土化土地权利体系。研究方法:文献研究方法和定性分析方法。研究结... 研究目的:土地权利冲突研究是构建、解决土地问题的基础,而权利冲突源自权利边界的模糊性和交叉性。解决土地权利冲突的关键,在于厘清土地上两种不同权利边界,构建中国本土化土地权利体系。研究方法:文献研究方法和定性分析方法。研究结果:中国土地权利冲突表现为土地权利部分缺失的消极冲突和同地不同权的积极冲突;冲突产生的社会背景在于从身份到契约的社会结构的基础性变革;从权利的本源考量,则根源于民法理论对人身权与财产权内在逻辑、伦理结构区别的漠视。研究结论:通过将土地上冲突的权利分析、定性,可以较好的区分不同权利内涵,构建边界清晰的土地权利,为农地"三权分置"实践提供理论基础。 展开更多
关键词 土地法学 集体土地 权利冲突 本土化构造
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对农村妇女土地权利问题的解析 被引量：6
3
作者 商春荣 《汕头大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 2008年第3期56-60,共5页
妇女土地权利问题成为农村社会的难题。它产生于宏观的制度政策、村庄及妇女个体等三个层面。现阶段农村集体所有、家庭经营的制度及土地承包权长期化的政策包含着产生妇女土地权利问题的内在逻辑。村内的土地资源状况、非农产业发展影... 妇女土地权利问题成为农村社会的难题。它产生于宏观的制度政策、村庄及妇女个体等三个层面。现阶段农村集体所有、家庭经营的制度及土地承包权长期化的政策包含着产生妇女土地权利问题的内在逻辑。村内的土地资源状况、非农产业发展影响着妇女土地权利问题。发达地区农民对土地经营收入的依赖程度高,妇女土地权利问题则较为严重。妇女的婚姻状况决定了妇女土地权利状况的个体差异。保护妇女土地权利应多渠道同时进行。 展开更多
关键词 农村妇女 土地权利 制度政策
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中国自然保护区的困境与出路 被引量：5
4
作者 李小月 卢锟 《江苏环境科技》 2007年第3期76-78,共3页
任何事物的发展总免不了挫折和失败,中国自然保护区在其发展过程中也是如此。经过50年的发展,我国的自然保护区面积与国土面积的比例已经超过了世界平均水平,但在其土地权属、与当地人民之间的利益关系上存在着很大的问题。在此,从与当... 任何事物的发展总免不了挫折和失败,中国自然保护区在其发展过程中也是如此。经过50年的发展,我国的自然保护区面积与国土面积的比例已经超过了世界平均水平,但在其土地权属、与当地人民之间的利益关系上存在着很大的问题。在此,从与当地人民之间的关系出发,主要考察自然保护区的困境与出路。 展开更多
关键词 自然保护区 人民的利益 土地权属
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农村妇女土地权益、家庭收入与土地政策——基于福建省调查数据 被引量：4
5
作者 黄森慰 师硕 +1 位作者 王翊嘉 郑逸芳 《中国农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2017年第10期213-222,共10页
为了解农村妇女土地权益问题对农村家庭收入的影响情况,选取福建省作为调查对象,在对调研数据进行描述性统计分析的基础上,分别选用村规民约是否有歧视妇女和妇女家庭种植土地面积等变量表征妇女土地权益问题,选用家庭年总收入和家庭农... 为了解农村妇女土地权益问题对农村家庭收入的影响情况,选取福建省作为调查对象,在对调研数据进行描述性统计分析的基础上,分别选用村规民约是否有歧视妇女和妇女家庭种植土地面积等变量表征妇女土地权益问题,选用家庭年总收入和家庭农业收入等表征妇女家庭收入,采用2阶段最小二乘法测算了土地权益问题对妇女家庭收入的影响,结果表明:针对妇女的歧视性规定会影响到农户家庭的农业收入和年总收入,农村妇女土地权益问题普遍但不严重;进一步从土地调整政策、出嫁女、招女婿、离婚妇女回迁、丧偶妇女等角度分析农村妇女土地权益问题的缘由;最后提出要适时调整土地,确认土地承包权的物权性质,加强对农村基层民主的引导与监督,保护妇女土地权益。 展开更多
关键词 农村妇女 土地权益 家庭收入
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农民权利的宪法保护 被引量：1
6
作者 崔皓旭 赵承寿 《中国社会科学院研究生院学报》 CSSCI 北大核心 2008年第2期75-78,共4页
社会转型中城市化和工业化进程对农民利益和传统生活方式产生了巨大冲击。农民作为中国公民群体中的大多数,其基本权利的保障仍然存在诸多问题,特别是农民的土地权利、平等权、选举权以及自治权保障问题仍未得到彻底地解决。有效加强对... 社会转型中城市化和工业化进程对农民利益和传统生活方式产生了巨大冲击。农民作为中国公民群体中的大多数,其基本权利的保障仍然存在诸多问题,特别是农民的土地权利、平等权、选举权以及自治权保障问题仍未得到彻底地解决。有效加强对农民这些权利的保障,是宪法无可回避的重要任务。 展开更多
关键词 农民 土地权利 平等权 选举权 自治权 宪法保护
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全国第二次土地调查的实施——以北京市昌平区第二次土地调查为例 被引量：3
7
作者 郭贵海 李海平 《测绘科学》 CSCD 北大核心 2009年第S1期112-114,共3页
第二次土地调查已经逐步在全国范围内展开,北京市作为第一批开展第二次土地调查的试点单位,走在了全国的前列。本文以北京市昌平区为例,介绍了昌平区概况,通过对第二次土地调查中的几个关键问题的实施过程进行分析,总结出在第二次土地... 第二次土地调查已经逐步在全国范围内展开,北京市作为第一批开展第二次土地调查的试点单位,走在了全国的前列。本文以北京市昌平区为例,介绍了昌平区概况,通过对第二次土地调查中的几个关键问题的实施过程进行分析,总结出在第二次土地调查过程中的经验与教训,为在全国范围内大规模开展第二次土地调查工作提供参考。 展开更多
关键词 土地调查 土地权属 信息系统 地籍测量 面积计算
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农民土地权利屡遭侵害成因初探 被引量：2
8
作者 陈世启 《襄樊学院学报》 2005年第4期34-38,共5页
随着城市化进程加快,征地过程中侵害农民土地权利的现象十分普遍。究其原因在于:农村集体土地产权模糊、缺位和不完整;现行征地制度、政策存在的弊端;计划经济时期形成的二元经济结构至今尚存;土地管理体制和现行已有的方面的各种法律... 随着城市化进程加快,征地过程中侵害农民土地权利的现象十分普遍。究其原因在于:农村集体土地产权模糊、缺位和不完整;现行征地制度、政策存在的弊端;计划经济时期形成的二元经济结构至今尚存;土地管理体制和现行已有的方面的各种法律还不足以保护农民的合法权益;农民对土地珍惜程度下降等。因此,必须有针对性地制定保护农民土地权利的政策、法律,为解决“三农”问题提供依据有一定的意义。 展开更多
关键词 土地权利 征地 二元社会经济结构 三农问题
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易洛魁联盟与美国革命 被引量：1
9
作者 梁立佳 董小川 《中央民族大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2011年第5期11-16,共6页
18世纪美国革命是一场社会参与度极大的运动,参与者不仅包括殖民地社会内部工人、商人、农民、地主等各个阶层,还体现了多种族的特征,黑人、印第安人也都在美国革命中发挥了重要的作用。易洛魁联盟是其中最重要的印第安人部落联盟,无论... 18世纪美国革命是一场社会参与度极大的运动,参与者不仅包括殖民地社会内部工人、商人、农民、地主等各个阶层,还体现了多种族的特征,黑人、印第安人也都在美国革命中发挥了重要的作用。易洛魁联盟是其中最重要的印第安人部落联盟,无论对美国革命的进程,还是美国革命对其后来的发展都有重要影响。在某种程度上,易洛魁联盟的经历也可以被看做是整个北美印第安人社会发展的缩影。 展开更多
关键词 美国革命 易洛魁联盟 土地权利
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论劳动主权与中华民族的复兴
10
作者 唐国增 《河北师范大学学报（哲学社会科学版）》 北大核心 2010年第1期25-31,共7页
中华民族伟大复兴是有了新规定性的远远高于任何时代的民族的再次兴旺。中华民族的伟大复兴是近现代中华民族的共同愿望。世界在三种经济主权下都可出现民族兴旺,但中国只能在两种经济主权下实现民族兴旺。中国在地产主权下多次出现民... 中华民族伟大复兴是有了新规定性的远远高于任何时代的民族的再次兴旺。中华民族的伟大复兴是近现代中华民族的共同愿望。世界在三种经济主权下都可出现民族兴旺,但中国只能在两种经济主权下实现民族兴旺。中国在地产主权下多次出现民族兴旺。中国在资本主权下面不能实现民族兴旺,走资本主义道路不能实现中华民族的伟大复兴。中国只能在劳动主权下面才能实现中华民族的伟大复兴。实现劳动主权的过程就是实现中华民族伟大复兴的过程。 展开更多
关键词 中华民族 地产主权 资本主权 劳动主权 社会主义
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农村土地承包经营权的若干问题探讨 被引量：155
11
作者 王利明 《中国人民大学学报》 CSSCI 北大核心 2001年第6期78-86,共9页
物权法是否应当将承包经营权确认为一种物权 ,是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化 ,这样更有利于保护承包经营权人的利益 ,稳定土地承包关系 ;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗... 物权法是否应当将承包经营权确认为一种物权 ,是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化 ,这样更有利于保护承包经营权人的利益 ,稳定土地承包关系 ;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗第三人的效力 ,还可以更有效地促进土地承包经营权的流转。关于承包经营权的转让方式值得深入探讨。需要指出的是 。 展开更多
关键词 物权法 土地承包经营权 土地承包合同 物权化 物权 土地管理法
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论农地流转中“三权分置”的法律关系 被引量：155
12
作者 李国强 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2015年第6期179-188,共10页
《物权法》首次确定土地承包经营权是一种法定的用益物权,在法律制度上明确了"两权分置"的制度结构。而"三权分置"中集体所有权有别于传统集体所有权,其权能集中表现为处分权能:设定承包权,或者在承包权、经营权消... 《物权法》首次确定土地承包经营权是一种法定的用益物权,在法律制度上明确了"两权分置"的制度结构。而"三权分置"中集体所有权有别于传统集体所有权,其权能集中表现为处分权能:设定承包权,或者在承包权、经营权消灭时对农地进行全面支配;承包权具有两权分置下所有权和土地承包经营权的部分权能;经营权则具有土地承包经营权的部分权能。从土地承包经营权中分离出来的土地经营权应与土地所有权权能意义上的使用权区分开,将其作为法律制度创制的新的私权。 展开更多
关键词 土地承包经营权 农地流转 三权分置 承包权 经营权
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《民法典》与农村土地权利体系:从归属到利用 被引量：79
13
作者 高圣平 《北京大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第6期143-154,共12页
《民法典》基于新一轮土地制度改革的成果,重构了农村土地权利体系。从归属意义上,《民法典》首先明确集体土地所有权的主体是“农民集体”,但由集体经济组织代表集体行使土地所有权,如未设立集体经济组织,则由村民委员会或者村民小组... 《民法典》基于新一轮土地制度改革的成果,重构了农村土地权利体系。从归属意义上,《民法典》首先明确集体土地所有权的主体是“农民集体”,但由集体经济组织代表集体行使土地所有权,如未设立集体经济组织,则由村民委员会或者村民小组代表集体行使土地所有权;其次强调土地承包经营权和宅基地使用权的身份属性,体现保障目标。与此同时,为规范对农村土地的利用关系,增设土地经营权制度,以体现农用地“三权分置”改革的基本精神;规定集体建设用地使用权的法律适用,为建立健全城乡统一的建设用地市场提供法律支撑;明确宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定,为宅基地“三权分置”改革留下空间。 展开更多
关键词 集体土地所有权 土地承包经营权 土地经营权 建设用地使用权 宅基地使用权
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土地改革之“三权分置”入法及其实现障碍的解除——评《农村土地承包法修正案》 被引量：68
14
作者 陈小君 《学术月刊》 CSSCI 北大核心 2019年第1期87-95,104,共10页
农地"三权分置"政策入法关涉《农村土地承包法》修正和民法典物权编之编纂,已完成大修的《农村土地承包法》有其亮点,但对其与民法典物权编的关系尚未妥当处理,立法者在法律规则设计中亦没能体悟透彻政策意蕴。其制度设计有... 农地"三权分置"政策入法关涉《农村土地承包法》修正和民法典物权编之编纂,已完成大修的《农村土地承包法》有其亮点,但对其与民法典物权编的关系尚未妥当处理,立法者在法律规则设计中亦没能体悟透彻政策意蕴。其制度设计有违在立法中的规范作用,混淆民法物债二分的基本原理,忽视法体系化与协调适用的要求,对乡村重要实际问题的系统解决态度有轻怠之嫌。落实农地"三权分置"政策的应然立法路向及其解释是:与"落实集体所有权"精神有效衔接,重申并进一步确立土地承包经营权的科学地位,精确界定土地经营权的内容和性质,为农地规模经营亟需的金融担保提供法治的正当性的支持。 展开更多
关键词 农地“三权分置”政策 农村土地承包法 土地承包经营权 土地承包权 土地经营权
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再论土地经营权的性质——基于对《农村土地承包法》的目的解释 被引量：66
15
作者 宋志红 《东方法学》 CSSCI 北大核心 2020年第2期146-158,共13页
由于新修订的《农村土地承包法》对土地经营权的定性采取了"搁置""暧昧"态度,学术界对土地经营权之权利属性的争议从修法前的制度设计延续至修法后的法律解释和适用,并出现了"权利属性不明确说""债... 由于新修订的《农村土地承包法》对土地经营权的定性采取了"搁置""暧昧"态度,学术界对土地经营权之权利属性的争议从修法前的制度设计延续至修法后的法律解释和适用,并出现了"权利属性不明确说""债权说""二元定性说""三类土地经营权分属不同性质说"四种解释结论。以目的解释为主导,兼顾"内外关系和谐"和"不与法条文义相反"的要求,新承包法中的土地经营权首先应区分为设定于土地承包经营权之上的土地经营权和设定于土地所有权之上的土地经营权两大阵营,而每一类型土地经营权又均应解释为包含物权性土地经营权和债权性土地经营权两种权利类型;设定于土地承包经营权之上的土地经营权以5年期限为物、债划界标准,设定于土地所有权之上的土地经营权以权利设定方式和实际权能安排为划界标准。出租属于债权性土地经营权的设立方式,建议引入"分置"指称承包农户设立物权性土地经营权的行为,同时采用"出让"指称发包方设立物权性土地经营权的行为。 展开更多
关键词 土地经营权性质 土地承包经营权 农村土地承包法 三权分置 物权性土地经营权 债权性土地经营权
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农地三权分置改革中土地经营权 的法理反思与制度回应 被引量：66
16
作者 耿卓 《法学家》 CSSCI 北大核心 2017年第5期13-24,共12页
农地三权分置改革政策的核心是,设置从土地承包经营权中分离出来的土地经营权,如此制定政策的初衷和动因需要进行全面的廓清。土地经营权所负载的目标功能大致可以概括为稳定土地承包经营权流转中受让人的经营预期,满足其为扩大生产经... 农地三权分置改革政策的核心是,设置从土地承包经营权中分离出来的土地经营权,如此制定政策的初衷和动因需要进行全面的廓清。土地经营权所负载的目标功能大致可以概括为稳定土地承包经营权流转中受让人的经营预期,满足其为扩大生产经营而进行抵押融资的需求,同时保障原土地承包经营权人对土地承包经营权的保有权、控制权和收益权三重目的。以土地经营权为出发点和落脚点的农地三权分置改革方案需要通过三重门:一是价值取向之门;二是体系化之门;三是实践之门。仔细检验发现,如此制度设计无法顺利通过上述三重门。面对农地三权分置已经成为既定改革方向和政策方案的现实,理论界需要秉持务实态度,在遵循法理和逻辑的前提下创新理论、更新话语、革新规则,借民法典编纂之机整合现行土地承包经营权制度,完善农村家庭承包经营体制,为农业现代化奠定制度基础,提供法制保障。 展开更多
关键词 三权分置 土地经营权 土地承包经营权 土地承包权
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土地承包经营权的功能转型及权能实现——基于农村社会管理创新的视角 被引量：64
17
作者 赵万一 汪青松 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2014年第1期74-92,共19页
中国现行土地承包经营权制度存在的突出问题是制度功能超载和法律权能缺失并存。相关法律和政策为了同时满足国家、社会、集体和个人等不同利益主体的多样性诉求,赋予了土地承包经营权以政治性、社会性和经济性等涵盖面极为广泛的多种... 中国现行土地承包经营权制度存在的突出问题是制度功能超载和法律权能缺失并存。相关法律和政策为了同时满足国家、社会、集体和个人等不同利益主体的多样性诉求,赋予了土地承包经营权以政治性、社会性和经济性等涵盖面极为广泛的多种制度功能。不同制度功能所追求的价值目标各异,导致相互之间的结构性冲突难以避免,由此不仅进一步加剧了农村内部的结构性紧张局面,也使得功能超载成为土地承包经营权制度不能承受之重。另一方面,土地承包经营权在实体法、程序法和特别法意义上的具体法律权能缺位严重,对权利主体的保护效能明显不足,反过来又大大制约了其制度功能的有效发挥。变革的目标就是要在纯化土地承包经营权制度功能的同时,最大限度地实现其作为独立物权的各项法律权能,将土地承包经营权真正打造成具有确定法律含义和健全权能体系的民事权利。这种功能转型和权能实现不仅是还原土地承包经营权之独立物权属性的客观基础,也是农村社会管理创新的应有之义。 展开更多
关键词 土地承包经营权 用益物权 制度功能 法律权能 农村社会管理创新
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土地承包经营权流转内涵界定研究 被引量：55
18
作者 丁关良 李贤红 《浙江大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 2008年第6期5-13,共9页
目前,理论上和实践中对土地承包经营权流转内涵重要理论问题学界尚未达成共识,存在以"保留(土地)承包权、转移土地经营权(土地使用权)"、"转移(或者让渡)部分或者全部土地承包经营权","土地承包经营权的变动&q... 目前,理论上和实践中对土地承包经营权流转内涵重要理论问题学界尚未达成共识,存在以"保留(土地)承包权、转移土地经营权(土地使用权)"、"转移(或者让渡)部分或者全部土地承包经营权","土地承包经营权的变动"等为实质内容或依据界定土地承包经营权流转内涵的不同观点,其内容差异大,且都存在明显不足。统一采用法定的"土地承包经营权流转"名称是界定其内涵的关键。依据土地承包经营权流转包括物权性质土地承包经营权让渡型流转和物权性质土地承包经营权保留型流转这一客观事实,应以"移转(或者转移)物权性质土地承包经营权或者物权性质土地承包经营权中的部分权能"为实质内容界定土地承包经营权流转内涵。 展开更多
关键词 土地承包经营权 流转 内涵 评析与界定
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土地承包经营权流转的法律问题新探 被引量：39
19
作者 胡吕银 《甘肃政法学院学报》 CSSCI 2004年第1期36-39,83,共5页
对土地承包经营权流转的法律问题应全面准确地解读 :允许土地承包经营权的流转就是赋予土地承包经营人独立的处分权 ,土地承包经营权的流转不是保留承包权只流转经营权 ,而是土地承包经营权的流转 ,土地承包经营权的流转方式值得进一步... 对土地承包经营权流转的法律问题应全面准确地解读 :允许土地承包经营权的流转就是赋予土地承包经营人独立的处分权 ,土地承包经营权的流转不是保留承包权只流转经营权 ,而是土地承包经营权的流转 ,土地承包经营权的流转方式值得进一步探讨 ,土地所有人在土地承包经营权流转中的地位和作用应得到肯定。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地所有权 物权 流转制度 法律政策 流转方式
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当前农村土地流转制度中存在的问题及其成因分析 被引量：52
20
作者 麻昌华 汪安亚 《湖北民族学院学报（哲学社会科学版）》 2008年第4期112-117,共6页
土地的不可再生性和稀缺性,决定了土地资源的合理利用与保护是一个永恒的研究课题,如何有效配置与合理利用土地资源是土地法律制度的核心课题。虽然《农村土地承包法》和《物权法》构建了农村土地制度的基本框架,使农村土地承包经营权... 土地的不可再生性和稀缺性,决定了土地资源的合理利用与保护是一个永恒的研究课题,如何有效配置与合理利用土地资源是土地法律制度的核心课题。虽然《农村土地承包法》和《物权法》构建了农村土地制度的基本框架,使农村土地承包经营权得到较为完善的法律保障,然而也存在着诸多缺陷。通过实地问卷调查,客观地反映我国当代社会"三农"现状,同时结合我国当前的政治及法律现状,努力使构建的农村土地流转体系成为对"现实有效的社会秩序"。 展开更多
关键词 土地流转 土地承包经营权 法律保障 立法
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