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房地产信托项目收益、风险匹配研究
被引量：
2
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作者
管百海
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2017年第12期142-145,共4页
项目风险的量化度量一直是理论界和实践界难以解决的难题。本文通过改进TOPSIS法和三级评价指标法解决此问题;同时,采用成本加成法来确定信托公司的无风险利率,采用集体决策法确定风险利率,使得信托公司可以顺利使用资本资产定价模型来...
项目风险的量化度量一直是理论界和实践界难以解决的难题。本文通过改进TOPSIS法和三级评价指标法解决此问题;同时,采用成本加成法来确定信托公司的无风险利率,采用集体决策法确定风险利率,使得信托公司可以顺利使用资本资产定价模型来实现房地产信托项目的收益风险匹配。通过三个实例分析,验证了TOPSIS法和三级评价指标法评价项目风险度以及利用资本资产定价模型匹配收益和风险的有效性,也发现采用三级指标评价法来确定项目的风险度更具合理性。
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关键词
房地产信托项目
收益与风险匹配
TOPSIS
三级评价指标法
原文传递
题名
房地产信托项目收益、风险匹配研究
被引量：
2
1
作者
管百海
机构
西南财经大学应用经济学博士后流动站
中铁信托有限责任公司研究发展部
出处
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2017年第12期142-145,共4页
文摘
项目风险的量化度量一直是理论界和实践界难以解决的难题。本文通过改进TOPSIS法和三级评价指标法解决此问题;同时,采用成本加成法来确定信托公司的无风险利率,采用集体决策法确定风险利率,使得信托公司可以顺利使用资本资产定价模型来实现房地产信托项目的收益风险匹配。通过三个实例分析,验证了TOPSIS法和三级评价指标法评价项目风险度以及利用资本资产定价模型匹配收益和风险的有效性,也发现采用三级指标评价法来确定项目的风险度更具合理性。
关键词
房地产信托项目
收益与风险匹配
TOPSIS
三级评价指标法
Keywords
real estate
trust
project
Match
of
revenue
and
risk
TOPSIS
3rd-tier
evaluation
index
method
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
F832.49
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房地产信托项目收益、风险匹配研究
管百海
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2017
2
原文传递
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