房产测绘中3S技术的应用研究 被引量：3

1

作者 高超 《工程建设与设计》 2018年第2期256-257,共2页

为了赶上房地产行业迅速发展的步伐,房产测绘技术也要及时得到完善与提高,传统的房产测绘已不能满足房地产市场的需求,测绘过程中出现了诸多问题。论文基于3S技术在房产测绘中的应用进行探讨和分析,旨在为房产测绘出谋划策,推动房地产... 为了赶上房地产行业迅速发展的步伐,房产测绘技术也要及时得到完善与提高,传统的房产测绘已不能满足房地产市场的需求,测绘过程中出现了诸多问题。论文基于3S技术在房产测绘中的应用进行探讨和分析,旨在为房产测绘出谋划策,推动房地产测绘行业的发展。 展开更多

关键词 房产测绘 3S技术 信息化

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基于GIS技术的房产测绘研究 被引量：1

2

作者 韩波 《建筑技术开发》 2017年第08X期81-82,共2页

随着我国经济社会的发展,城市化进程的加快,房地产行业获得了跨越式的发展与进步,而房地产业的发展过程中,离不开对房产测绘的研究。而传统的测绘手段已经难以满足当前社会发展对其的要求,因此GIS技术应运而生。故基于GIS技术的房产测... 随着我国经济社会的发展,城市化进程的加快,房地产行业获得了跨越式的发展与进步,而房地产业的发展过程中,离不开对房产测绘的研究。而传统的测绘手段已经难以满足当前社会发展对其的要求,因此GIS技术应运而生。故基于GIS技术的房产测绘展开研究。 展开更多

关键词 GIS技术 房产测绘 数据库

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房屋分层节点归化原理及实现 被引量：1

3

作者 张志友 李冰峰 《测绘技术装备》 2021年第1期64-66,共3页

针对原有图件房屋分层绘制方式不满足“房地一体”生产需求的问题,利用数学向量原理将房屋分层节点归化到房屋界址所在的理论边线上,解决“房地一体”生产中的空间拓扑、边长及面积不一致问题。实践结果表明,归化后房屋图层与宗地图层... 针对原有图件房屋分层绘制方式不满足“房地一体”生产需求的问题,利用数学向量原理将房屋分层节点归化到房屋界址所在的理论边线上,解决“房地一体”生产中的空间拓扑、边长及面积不一致问题。实践结果表明,归化后房屋图层与宗地图层没有拓扑错误,宗地界址边长与界址附属的房屋边长之和长度一致。 展开更多

关键词 房地一体 房产测量 节点归化

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空地一体化建模技术在异形建筑房产测量中的应用

4

作者 李杨 周杰 解琨 《北京测绘》 2023年第11期1468-1472,共5页

传统测量在异形建筑房产测量中存在难以直观反映其整体空间特征及属性的缺点,在对不规则、非标准几何建筑物进行房产面积量算也暴露了很多不足。本文以南通大剧院为例,提出了以三维激光扫描技术与无人机倾斜航空摄影技术相结合,形成空... 传统测量在异形建筑房产测量中存在难以直观反映其整体空间特征及属性的缺点,在对不规则、非标准几何建筑物进行房产面积量算也暴露了很多不足。本文以南通大剧院为例,提出了以三维激光扫描技术与无人机倾斜航空摄影技术相结合,形成空地一体化建模技术对异性建筑物进行房产测量和面积量算。结果表明,该方法不仅能够全面反映异形建筑室内外的空间形态,也能够精准量算房产面积,经检验符合房产测量精度要求,满足规划审批的需要。 展开更多

关键词 空地一体化 激光点云 倾斜摄影 异形建筑 房产测量

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浅析房产面积测绘中存在的问题 被引量：25

5

作者 杨海成 王久来 《北京测绘》 2019年第1期120-123,共4页

随着房地产经济的迅猛发展,业主对房产面积测绘精度的要求越来越高。房产面积测绘的精确度与业主的合法利益有很大的关联,这就要求更加严格控制测绘过程质量,减少房产面积测绘误差。本文讨论了目前房产测绘中存在的几大问题,并对如何提... 随着房地产经济的迅猛发展,业主对房产面积测绘精度的要求越来越高。房产面积测绘的精确度与业主的合法利益有很大的关联,这就要求更加严格控制测绘过程质量,减少房产面积测绘误差。本文讨论了目前房产测绘中存在的几大问题,并对如何提高房产测绘质量提出相关的建议和对策。 展开更多

关键词 房产测绘 面积 精度 规范

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房产公用建筑面积分摊计算模型研究 被引量：14

6

作者 张桥平 石强 陈晓东 《测绘工程》 CSCD 2000年第4期40-42,共3页

由房产公用建筑面积分摊的原则入手 ,通过分析房屋建筑面积的层次结构以及公用建筑面积的分摊类型 ,提出了一种通用的、规范的公用建筑面积分摊计算模型。

关键词 公用建筑面积 分摊 房产 房屋建筑面积 有效性 原则 规范 积分

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城市多种地图一体化综合测绘模式分析与研究 被引量：12

7

作者 刘昌华 梁洪有 +2 位作者 杨丽 张文志 任筱芳 《测绘科学》 CSCD 北大核心 2008年第5期222-224,共3页

基于"数字城市"和城市地理信息系统基本建设的要求,对现有城市测绘体系进行分析,根据城市各项测绘技术工作特点,探讨城市多种地图一体化综合测绘的现实意义和可行性,初步提出城市多种地图一体化综合测绘的内容和部分技术指标... 基于"数字城市"和城市地理信息系统基本建设的要求,对现有城市测绘体系进行分析,根据城市各项测绘技术工作特点,探讨城市多种地图一体化综合测绘的现实意义和可行性,初步提出城市多种地图一体化综合测绘的内容和部分技术指标,并通过实例进行应用检验。 展开更多

关键词 城市地图 一体化综合测绘 地形测绘 地籍测绘 房产测绘

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房地不动产测绘技术应用示范建设研究 被引量：14

8

作者 史志凤 尹鹏程 +2 位作者 张季一 于金羽 顾和和 《北京测绘》 2017年第3期20-23,共4页

不动产测绘是指通过测绘手段测定房屋、土地、林产、草原、海洋等相关不动产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘,它是进行不动产登记的前提。本文以不动产测绘关键技术及标准化研究成果为基础,提出了房地不... 不动产测绘是指通过测绘手段测定房屋、土地、林产、草原、海洋等相关不动产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘,它是进行不动产登记的前提。本文以不动产测绘关键技术及标准化研究成果为基础,提出了房地不动产测绘技术应用示范区建设方案。本文研究成果可为不动产相关标准和技术体系应用示范建设提供思路。 展开更多

关键词 不动产测绘 房屋测量 地籍调查 不动产登记

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房产测量若干问题的解决方案 被引量：12

9

作者 郭贵海 杨久东 钱自红 《地理空间信息》 2006年第4期57-58,共2页

房产测量外业数据采集及面积计算是影响房产测量精度的重要因素,就实际工作中在这两个方面容易出现的问题提出了相应的解决方法。

关键词 房产测量 面积计算 数据采集

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房产测量中面积测算问题的几点体会 被引量：11

10

作者 陈丽佳 符湛斌 《北京测绘》 2011年第2期65-67,共3页

房产面积测量是加强城市产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务的重要环节,也是进行城市建设和管理必不可少的基础资料。本文根据作者工作经验,介绍了房产面积测量和规划验收建筑面积测量的区别以及房产测量中面积测算问题的... 房产面积测量是加强城市产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务的重要环节,也是进行城市建设和管理必不可少的基础资料。本文根据作者工作经验,介绍了房产面积测量和规划验收建筑面积测量的区别以及房产测量中面积测算问题的几点体会。 展开更多

关键词 房产测量 验收建筑面积 面积测算

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房产测绘数据时空模型与查询研究 被引量：5

11

作者 张友静 何挺 《河海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 1999年第6期94-97,共4页

通过分析房产测绘数据时空变化的基本类型与特点，联合运用时空复合与基态修正方法的思想，设计并构造了适于房产测绘数据变更管理和时空查询的时空数据模型．该模型用现状层、历史层及属性变更表组织数据，根据房产实体间的时空拓扑关... 通过分析房产测绘数据时空变化的基本类型与特点，联合运用时空复合与基态修正方法的思想，设计并构造了适于房产测绘数据变更管理和时空查询的时空数据模型．该模型用现状层、历史层及属性变更表组织数据，根据房产实体间的时空拓扑关系建立现状数据与历史数据间的联系．利用Ａｒｃｖｉｅｗ ＧＩＳ工具，具体实现了房产数据的时空管理与时态查询． 展开更多

关键词 房产测绘数据 时空数据模型 时空拓扑 时态查询

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房屋共有建筑面积分摊方法探讨 被引量：9

12

作者 周明良 《测绘与空间地理信息》 2012年第3期174-177,共4页

房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,... 房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。 展开更多

关键词 房产测绘 建筑面积 共有建筑面积 分摊计算

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基于GIS技术的房产测绘数据管理 被引量：9

13

作者 左毅 《现代测绘》 2010年第6期52-53,共2页

阐述了房产测绘数据管理的主要内容和解决思路,提出一种基于GIS和web service技术的房产测绘数据管理系统的解决思路。

关键词 GIS WEB service房产测绘数据管理

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新老《房产测量规范》的比较分析 被引量：2

14

作者 陈伟清 《地矿测绘》 2001年第4期26-31,共6页

《房产测量规范》的制定和实施有利于房地产业的健康发展。通过对新老《房产测量规范》中房产平面控制测量、房产调查、房产图测绘、房产面积量算、房产图图式等内容的比较分析 ,可认为新规范进一步结合了近期科技发展现状和房地产业的... 《房产测量规范》的制定和实施有利于房地产业的健康发展。通过对新老《房产测量规范》中房产平面控制测量、房产调查、房产图测绘、房产面积量算、房产图图式等内容的比较分析 ,可认为新规范进一步结合了近期科技发展现状和房地产业的实际要求。 展开更多

关键词 《房产测量规范》 房产调查 房产图 房产面 积 图式

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Revit在房产测绘中的应用 被引量：6

15

作者 邱峰 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2020年第5期123-126,共4页

随着测绘理论的不断发展及各种新技术和新仪器的开发,房产测绘技术也在不断发展。目前国家政策对BIM的大力支持,势必造成传统信息化测绘的巨大变革。Revit作为Autodesk主打的BIM解决方案软件,在房屋建筑设计中广泛应用。但是目前市场上... 随着测绘理论的不断发展及各种新技术和新仪器的开发,房产测绘技术也在不断发展。目前国家政策对BIM的大力支持,势必造成传统信息化测绘的巨大变革。Revit作为Autodesk主打的BIM解决方案软件,在房屋建筑设计中广泛应用。但是目前市场上还缺乏针对Revit中的图纸进行快速面积测算的软件。本文对Revit工具集技术在房产测绘中的应用进行了讨论,并给出了一个导出墙中线的开发实例。 展开更多

关键词 BIM REVIT 房产测绘 二次开发 墙中线

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东莞市不动产权籍调查成果审查模式研究 被引量：5

16

作者 张灿荣 徐启恒 +3 位作者 吴颖斌 田勇军 徐军朋 吴勇 《测绘与空间地理信息》 2017年第11期207-210,共4页

本文介绍了不动产权籍调查内容,从权籍调查成果审查的必要性、成果审查内容、成果审查原则以及不动产成果审查模式等方面进行讨论,提出了东莞市不动产权籍调查成果审查最优模式,为东莞市不动产成果的准确应用及不动产权籍调查可持续发... 本文介绍了不动产权籍调查内容,从权籍调查成果审查的必要性、成果审查内容、成果审查原则以及不动产成果审查模式等方面进行讨论,提出了东莞市不动产权籍调查成果审查最优模式,为东莞市不动产成果的准确应用及不动产权籍调查可持续发展提供了一种可行手段。 展开更多

关键词 不动产 权籍调查 成果审查 房产测量

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建设工程中的房产测绘技术要点分析 被引量：1

17

作者 侯嘉臣 《住宅产业》 2024年第2期91-93,共3页

房产测绘技术在房地产项目中具有至关重要的作用,可以知悉建设房屋的范围界限、权属状况、地理位置。如何准确、合理、有效地进行房产测绘是房产测绘机构亟需解决的问题。为提高房产测绘质量,本文结合实际工作,分别从房产测绘的特征、... 房产测绘技术在房地产项目中具有至关重要的作用,可以知悉建设房屋的范围界限、权属状况、地理位置。如何准确、合理、有效地进行房产测绘是房产测绘机构亟需解决的问题。为提高房产测绘质量,本文结合实际工作,分别从房产测绘的特征、影响因素和质量提升等角度进行了阐述,以期增强测量人员对房产测绘特点的了解,拓宽测绘技术的作业思路,进而促进房产测绘质量的提升。 展开更多

关键词 房产测绘 特征分析 影响因素 质量提升

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房产测绘与信息系统一体化集成技术研究 被引量：5

18

作者 王海军 石伟伟 《地理信息世界》 2007年第3期82-87,共6页

房产测绘与信息系统的一体化集成是当前数字房产系统建设的一个迫切需求和必然趋势。本文分析了现有几种测绘模型的现状和不足,提出了一体化集成的模式、内涵及其优越性,并提出了基于组件式GIS技术实现的总体架构和技术路线。本文所述... 房产测绘与信息系统的一体化集成是当前数字房产系统建设的一个迫切需求和必然趋势。本文分析了现有几种测绘模型的现状和不足,提出了一体化集成的模式、内涵及其优越性,并提出了基于组件式GIS技术实现的总体架构和技术路线。本文所述的理论和方法已在杭州和吉林两地得到了成功应用。 展开更多

关键词 房产测绘房 产信息系统 一体化集成 组件式GIS

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济南市团体标准《不动产(房产类)测绘技术规范》相关技术问题说明

19

作者 杨培增 陈永营 王召泽 《测绘标准化》 2024年第3期12-16,共5页

《不动产(房产类)测绘技术规范》是针对济南市房产测绘、房屋调查和房屋面积测算等业务制定的一项团体标准,相比GB/T 17986《房产测量规范》的技术要求更高,是不动产测绘技术文件的重要组成部分,对完善济南市不动产测绘技术标准,提高济... 《不动产(房产类)测绘技术规范》是针对济南市房产测绘、房屋调查和房屋面积测算等业务制定的一项团体标准,相比GB/T 17986《房产测量规范》的技术要求更高,是不动产测绘技术文件的重要组成部分,对完善济南市不动产测绘技术标准,提高济南市不动产测绘产品成果质量具有非常重要的现实意义。本文阐述了《不动产(房产类)测绘技术规范》与GB/T 17986《房产测量规范》在测量方法、房屋调查、垂直通道的分摊原则等方面的不同之处,以便该规范在济南市更好地宣贯和实施。 展开更多

关键词 不动产测绘 房产测绘 测量 垂直通道 房屋调查 共有建筑面积

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房产测量中房屋共有建筑面积分摊方法探讨

20

作者 张兆鹏 张德成 +2 位作者 方征 梁石 朱新杰 《测绘与空间地理信息》 2024年第11期156-160,共5页

房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题。本文以《房产测量规范》为依据,结合实际工作,对不同分摊关系对各类型房屋建筑面积的影响和合理性进行了探讨。结果表明,对于不同类型的建筑,尤其是大型、复杂的综合... 房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题。本文以《房产测量规范》为依据,结合实际工作,对不同分摊关系对各类型房屋建筑面积的影响和合理性进行了探讨。结果表明,对于不同类型的建筑,尤其是大型、复杂的综合性建筑,不可采用“一刀切”的分摊思路,将不为其服务的共有建筑分摊到其功能区,出现不合理的分摊现象。进行房产测量时必须综合考虑房屋的实际情况,做到房屋功能区划分准确、共有建筑面积分摊得合理合法,才能得到最佳的房屋分户建筑面积测算结果,保障利益相关者的权益。 展开更多

关键词 房产测量 共有建筑面积 功能区 关系树 分摊计算

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