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24个大中城市人均住房面积及房价相对泡沫估算
被引量：
12
1
作者
张延群
《西部论坛》
北大核心
2015年第1期60-65,共6页
国家统计局公布的"城市人均住宅建筑面积"反映的是有当地户籍并有住房的城市居民的人均住房面积,与城市人均实际住房面积的概念存在着较大的差别。对我国24个主要大中城市实际人均住房面积的估算结果明显小于统计年鉴公布的数...
国家统计局公布的"城市人均住宅建筑面积"反映的是有当地户籍并有住房的城市居民的人均住房面积,与城市人均实际住房面积的概念存在着较大的差别。对我国24个主要大中城市实际人均住房面积的估算结果明显小于统计年鉴公布的数据,而且不同城市之间存在较大的差距;利用估算结果进一步估计各城市的房价相对泡沫指数,结果表明一些城市相对于其他城市存在较高的房价泡沫。我国城市人均住房面积与发达国家相比还有明显差距,对住房的刚性需求仍然强劲,房地产业还将保持较快的增长速度;对已经出现较大房价泡沫的城市,应防止其局部风险向全局风险转化,而对于房价泡沫程度不高的城市,应支持居民的合理住房需求。
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关键词
人均住房面积
房价泡沫
人均居住面积
房地产市场
房价相对泡沫指数
住房需求
城镇人口
人均可支配收入
房屋折旧率
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职称材料
利用GM(1,1)预测模型预测房屋面积——以乌鲁木齐市为例
被引量：
1
2
作者
谢江丽
阿布都瓦里斯·阿布都瓦衣提
+1 位作者
李帅
姚远
《震灾防御技术》
CSCD
北大核心
2021年第2期263-271,共9页
房屋面积数据是地震灾害损失评估的重要参数,也是地震应急数据库基础数据。数据库要求每年及时更新,但数据更新周期较长,达不到更新要求。本研究主要从乌鲁木齐统计年鉴中提取2001—2018年房屋基础数据,建立乌鲁木齐住宅建筑总面积及人...
房屋面积数据是地震灾害损失评估的重要参数,也是地震应急数据库基础数据。数据库要求每年及时更新,但数据更新周期较长,达不到更新要求。本研究主要从乌鲁木齐统计年鉴中提取2001—2018年房屋基础数据,建立乌鲁木齐住宅建筑总面积及人均住宅面积数据增长模型,利用GM(1,1)预测模型和多元线性回归模型预测未来2年乌鲁木齐住宅建筑总面积和人均住宅面积。本研究得到的住宅建筑总面积及人均住宅面积数据可作为应急数据库中相关基础数据更新的补充手段,也可作为未来几年震害预测的参考基础数据。
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关键词
GM(1
1)模型
乌鲁木齐
住宅建筑总面积
人均住宅面积
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职称材料
基于碳排放的绿色建筑容积率奖励额度测算
被引量：
7
3
作者
毛艳辉
王云海
《建筑经济》
2016年第6期88-91,共4页
推广绿色建筑在缺少激励性政策的背景下,探索国务院提倡的容积率奖励机制意义重大。以2014年宁波市全年通过节能评估的居住建筑为对象,将《绿色建筑评价标准》中节能、节水量折合成碳排放指标,结合当年居住区实际水电耗量,测算不同星级...
推广绿色建筑在缺少激励性政策的背景下,探索国务院提倡的容积率奖励机制意义重大。以2014年宁波市全年通过节能评估的居住建筑为对象,将《绿色建筑评价标准》中节能、节水量折合成碳排放指标,结合当年居住区实际水电耗量,测算不同星级绿色建筑的碳排放额度,建立容积率与人均用地指标的回归方程,得到基于碳排放的容积率奖励测算方法。
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关键词
绿色建筑
碳排放
人均用地指标
容积率
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职称材料
题名
24个大中城市人均住房面积及房价相对泡沫估算
被引量：
12
1
作者
张延群
机构
中国社会科学院数量经济与技术经济研究所
出处
《西部论坛》
北大核心
2015年第1期60-65,共6页
基金
国家自然科学基金资助项目(71471177)
中国社会科学院2014年创新工程
文摘
国家统计局公布的"城市人均住宅建筑面积"反映的是有当地户籍并有住房的城市居民的人均住房面积,与城市人均实际住房面积的概念存在着较大的差别。对我国24个主要大中城市实际人均住房面积的估算结果明显小于统计年鉴公布的数据,而且不同城市之间存在较大的差距;利用估算结果进一步估计各城市的房价相对泡沫指数,结果表明一些城市相对于其他城市存在较高的房价泡沫。我国城市人均住房面积与发达国家相比还有明显差距,对住房的刚性需求仍然强劲,房地产业还将保持较快的增长速度;对已经出现较大房价泡沫的城市,应防止其局部风险向全局风险转化,而对于房价泡沫程度不高的城市,应支持居民的合理住房需求。
关键词
人均住房面积
房价泡沫
人均居住面积
房地产市场
房价相对泡沫指数
住房需求
城镇人口
人均可支配收入
房屋折旧率
Keywords
per
capita
rehousing
area
housing
price
bubble
per
capita
residential area
real
estate
market
relative
housing
price
bubble
index
housing
demand
urban
population
per
capita
disposable
income
housing
depreciation
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
利用GM(1,1)预测模型预测房屋面积——以乌鲁木齐市为例
被引量：
1
2
作者
谢江丽
阿布都瓦里斯·阿布都瓦衣提
李帅
姚远
机构
新疆维吾尔自治区地震局
出处
《震灾防御技术》
CSCD
北大核心
2021年第2期263-271,共9页
基金
中国地震局地震应急青年重点任务(CEA EDEM.202022)
新疆地震局科技创新团队计划(XJDZCXTD2020-2)。
文摘
房屋面积数据是地震灾害损失评估的重要参数,也是地震应急数据库基础数据。数据库要求每年及时更新,但数据更新周期较长,达不到更新要求。本研究主要从乌鲁木齐统计年鉴中提取2001—2018年房屋基础数据,建立乌鲁木齐住宅建筑总面积及人均住宅面积数据增长模型,利用GM(1,1)预测模型和多元线性回归模型预测未来2年乌鲁木齐住宅建筑总面积和人均住宅面积。本研究得到的住宅建筑总面积及人均住宅面积数据可作为应急数据库中相关基础数据更新的补充手段,也可作为未来几年震害预测的参考基础数据。
关键词
GM(1
1)模型
乌鲁木齐
住宅建筑总面积
人均住宅面积
Keywords
GM(1,1)model
Urumqi
Total
area
of
residential
buildings
per
capita
residential area
分类号
TU198 [建筑科学—建筑理论]
P315.9 [天文地球—地震学]
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职称材料
题名
基于碳排放的绿色建筑容积率奖励额度测算
被引量：
7
3
作者
毛艳辉
王云海
机构
宁波工程学院建筑工程学院
宁波市建筑设计研究院
出处
《建筑经济》
2016年第6期88-91,共4页
基金
浙江省建设科研项目(2015K150)
宁波市自然科学基金(2015A610302)
文摘
推广绿色建筑在缺少激励性政策的背景下,探索国务院提倡的容积率奖励机制意义重大。以2014年宁波市全年通过节能评估的居住建筑为对象,将《绿色建筑评价标准》中节能、节水量折合成碳排放指标,结合当年居住区实际水电耗量,测算不同星级绿色建筑的碳排放额度,建立容积率与人均用地指标的回归方程,得到基于碳排放的容积率奖励测算方法。
关键词
绿色建筑
碳排放
人均用地指标
容积率
Keywords
green
building
carbon
emission
per
capita
residential
land
area
index
plot
ratio
分类号
F407.9 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
24个大中城市人均住房面积及房价相对泡沫估算
张延群
《西部论坛》
北大核心
2015
12
下载PDF
职称材料
2
利用GM(1,1)预测模型预测房屋面积——以乌鲁木齐市为例
谢江丽
阿布都瓦里斯·阿布都瓦衣提
李帅
姚远
《震灾防御技术》
CSCD
北大核心
2021
1
下载PDF
职称材料
3
基于碳排放的绿色建筑容积率奖励额度测算
毛艳辉
王云海
《建筑经济》
2016
7
下载PDF
职称材料
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