重庆市老旧小区更新改造现状及对策研究 被引量：14

1

作者 刘贵文 张西贝 谢芳芸 《工程管理学报》 2021年第1期77-82,共6页

为提升居民生活品质,加快促进城市更新,老旧小区更新改造问题受到了越来越多的关注。重庆市也面临着严峻的老旧小区更新改造任务,然而由于重庆市老旧小区更新改造探索较晚,尚未形成一个完整的更新改造机制,进程缓慢,问题突出。为突破重... 为提升居民生活品质,加快促进城市更新,老旧小区更新改造问题受到了越来越多的关注。重庆市也面临着严峻的老旧小区更新改造任务,然而由于重庆市老旧小区更新改造探索较晚,尚未形成一个完整的更新改造机制,进程缓慢,问题突出。为突破重庆市老旧小区更新改造瓶颈,探索老旧小区改造的提升路径,通过梳理重庆市老旧小区更新改造探索历程及现状,对比不同阶段更新改造的特征差异;基于具体案例,总结重庆市老旧小区更新改造存在的问题及障碍:构建重庆市老旧小区更新改造长效机制,提出重庆市老旧小区更新改造机制建议及发展策略。同时,通过对重庆市老旧小区更新改造问题的研究,为其他城市提供相应的参考和借鉴。 展开更多

关键词 老旧小区 更新改造 案例分析:长效机制

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基于系统化的老旧小区海绵化改造工程精细化设计案例 被引量：12

2

作者 黄开 赵赛 +3 位作者 赵荣 李世峰 潘瞳 石庆炜 《中国给水排水》 CAS CSCD 北大核心 2020年第8期69-76,共8页

在青岛市湖畔雅居和石沟社区老旧小区海绵化改造工程中,对当地集中短历时强降雨的气象条件,丘陵地形起伏大、局部易积水的地形以及地下水位低、土壤渗透性好的地质等特点进行了精细化分析,对径流控制、污染物负荷削减、管网排放能力、... 在青岛市湖畔雅居和石沟社区老旧小区海绵化改造工程中,对当地集中短历时强降雨的气象条件,丘陵地形起伏大、局部易积水的地形以及地下水位低、土壤渗透性好的地质等特点进行了精细化分析,对径流控制、污染物负荷削减、管网排放能力、山洪控制、雨水利用、内涝防治等进行了精细化计算与设计,同时引入"微分区"概念精细化校核各LID及所在的微分区的蓄水能力与实际蓄水量,实行串联转输流量、相邻分区消纳,以避免出现低效率甚至无效率的海绵设施,系统地将保障水安全、改善水环境、修复水生态、涵养水资源、提升水景观结合为一个整体,并强化设计"渗、蓄、排"的透水混凝土路面、雨水调蓄池、旱溪、砾石沟等海绵措施,配置了耐旱、耐湿、耐阴、耐污染而且科学、生态、富有观赏性的植物。基于精细化设计,该工程实际运行效果良好。 展开更多

关键词 老旧小区 海绵化改造 微分区

原文传递

老旧小区改造可持续推进影响因素研究 被引量：9

3

作者 姚文婷 刘莎 《工程管理学报》 2022年第6期66-71,共6页

我国经历了城镇化快速发展时期,进入以城市更新为主的新阶段,老旧小区改造是城市更新的重要部分,各地政府按相关部署推动老旧小区改造,取得成效的同时,矛盾与问题不断显现。在此背景下,将老旧小区改造可持续推进的影响因素作为研究对象... 我国经历了城镇化快速发展时期,进入以城市更新为主的新阶段,老旧小区改造是城市更新的重要部分,各地政府按相关部署推动老旧小区改造,取得成效的同时,矛盾与问题不断显现。在此背景下,将老旧小区改造可持续推进的影响因素作为研究对象,通过文献阅读、案例研究及专家访谈形成影响因素指标体系,建立基于DEMATEL-AISM的老旧小区改造推进影响因素系统模型,展示了各影响因素间的作用路径,对模型中影响因素的逻辑关系进行了分析。针对关键影响因素,提出相关建议,以期为今后的老旧小区改造工作提供参考。 展开更多

关键词 老旧小区 城市更新 DEMATEL-AISM模型

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空间生产视角下社区治理共同体的营造——以老旧小区电梯加装为透镜 被引量：5

4

作者 颜昌武 杨怡宁 《理论与改革》 CSSCI 北大核心 2024年第1期126-138,166,167,共15页

共同体蕴含情感性与空间性两个基本要素。既有的社区共同体研究较为突出社区认同等情感性要素而忽略其空间性要素,而今天的城市社区作为邻里空间,承载着各种关于空间连接、割裂与冲突的社区记忆,因而有必要把空间性带回社区治理共同体... 共同体蕴含情感性与空间性两个基本要素。既有的社区共同体研究较为突出社区认同等情感性要素而忽略其空间性要素,而今天的城市社区作为邻里空间,承载着各种关于空间连接、割裂与冲突的社区记忆,因而有必要把空间性带回社区治理共同体建设中。基于南方G市J小区电梯加装的田野调查表明:电梯加装不只是一个物理空间的生产过程,也是作为社会关系载体的社会空间生产的过程,还是作为精神空间的价值观念的再生产过程。在空间生产理论视角下,要营造好社区治理共同体,就要在强调社区物理空间特征的同时,重视社区作为社会空间在丰富社会联结方式、重构社会关系方面的独特价值。 展开更多

关键词 社会治理 社区建设 共同体 空间生产 老旧小区 电梯加装

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城市更新背景下西安市老旧小区改造策略研究与实践探索 被引量：8

5

作者 吴思睿 胡陵 王燚 《城市建筑》 2020年第27期63-66,共4页

文章本文通过梳理西安市住区的发展历程,总结了西安市老旧小区的分类和特征。在对西安市现行老旧小区改造策略进行研究的基础上,将老旧小区改造策略按照实施的必要性和经济性进行了分级。文章以陕西省科技厅老旧小区改造试点工程实践为... 文章本文通过梳理西安市住区的发展历程,总结了西安市老旧小区的分类和特征。在对西安市现行老旧小区改造策略进行研究的基础上,将老旧小区改造策略按照实施的必要性和经济性进行了分级。文章以陕西省科技厅老旧小区改造试点工程实践为例,探讨了老旧小区改造的具体策略,并提出老旧小区适老化改造是发展的必然趋势的观点。 展开更多

关键词 老旧小区 改造策略 设计实践 发展历程

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城市化背景下老旧小区的景观现状及改造建议——以合肥市四方新村为例 被引量：8

6

作者 胡健 《住宅科技》 2015年第2期47-49,共3页

文章介绍合肥市四方新村的现状及居民情况、小区内部景观现状,并在此基础上,以城市景观学和规划设计为理论依据,提出对老旧小区园林景观的改造建议和措施。

关键词 合肥 四方新村 老旧小区 景观改造

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城市老居住小区交通综合治理实践——以杭州市为例 被引量：7

7

作者 匡力勤 陈茜 《城市交通》 北大核心 2015年第3期41-49,40,共10页

老居住小区由于存在建设标准低、停车配建缺乏、社区管理薄弱等问题,近年来引发的停车供需矛盾激化、消防救护通道受阻、动静态交通秩序混乱、公共绿地损毁严重等系列矛盾日益突出,已严重影响居民生活环境,甚至威胁到生命财产安全,成为... 老居住小区由于存在建设标准低、停车配建缺乏、社区管理薄弱等问题,近年来引发的停车供需矛盾激化、消防救护通道受阻、动静态交通秩序混乱、公共绿地损毁严重等系列矛盾日益突出,已严重影响居民生活环境,甚至威胁到生命财产安全,成为中国各大城市社会管理的一大难题。通过对老居住小区存在问题的成因及困境分析,提出以增加停车位为抓手的交通综合治理措施,实现现有资源的系统挖掘与整合,并形成有效的治理推进机制和建立可持续运行的长效管理机制,力求在技术措施、工作机制和政策保障上实现创新突破。同时,基于杭州市开展的老居住小区交通综合治理的实践经验,以及已实施并取得较好治理效果的案例,交通综合改善措施被证明切实可行。 展开更多

关键词 交通综合治理 老居住小区 停车供需 交通秩序

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城市老旧居住小区交通环境评价指标与评价方法 被引量：6

8

作者 彭忠益 王艳 《运筹与管理》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第7期144-155,共12页

定量的评判城市老旧居住小区整体交通环境质量并进而科学有效的提出老旧小区交通环境更新与改善措施,对城市老旧居住小区交通环境进行了调查,明确了老旧居住小区存在的突出交通问题,并提出了城市老旧居住小区交通环境评价的指标体系,包... 定量的评判城市老旧居住小区整体交通环境质量并进而科学有效的提出老旧小区交通环境更新与改善措施,对城市老旧居住小区交通环境进行了调查,明确了老旧居住小区存在的突出交通问题,并提出了城市老旧居住小区交通环境评价的指标体系,包括行人跨路出行指数、无人行道路段长度占比、停车泊位供需比、路内非法停车占比、平均停车步行距离、泊位数量户数比、人均步行空间、无障碍通道、盲道设置比例、非机动车泊位供需比、地面停放车辆数小区面积比、外部穿行交通周转量小区面积比等。并给出了具体指标的计算方法与获得办法。以长沙市四个典型老旧居住小区为例,对评价方法进行了论证,并得到城市老旧居住小区存在的一般问题,包括人车混杂、人车交织现象严重,停车泊位短缺、车辆乱停乱放,交通设施、特别是弱势群体交通设施缺乏。给出的评价指标、评价方法与结论可为城市老旧小区改造更新,特别是其中很重要的交通环境更新提供决策依据。 展开更多

关键词 老旧居住小区 交通 调查 评价 指标

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合供视角下北京老旧小区微空间更新路径探究--以海淀街道小南庄社区微更新为例 被引量：6

9

作者 付斯曼 卢璟慧 毛芸芸 《园林》 2022年第11期28-35,共8页

老旧小区微空间更新是提升人居环境品质、推动高质量发展的城市更新重要环节之一。基于住房和城乡建设部提出的"共同缔造"理念,老旧小区环境更新需改变单一主体模式。依据合供理论相关文献,阐述合供理论的概念辨析、影响因素... 老旧小区微空间更新是提升人居环境品质、推动高质量发展的城市更新重要环节之一。基于住房和城乡建设部提出的"共同缔造"理念,老旧小区环境更新需改变单一主体模式。依据合供理论相关文献,阐述合供理论的概念辨析、影响因素与分析框架的研究进展。分析北京市老旧小区多元主体需求矛盾、社区空间规划不当、政策更新和资金缺乏等现实困境,反映社区公共服务动员力不足、专业性不强、覆盖面不广的问题,总结合供模式下微空间更新的三条路径,涉及重要合供主体和关键合供环节。海淀街道小南庄社区案例表明,社区内部公共空间和居民的合供行为相互影响,同时北京市引入责任规划师制度有效促进了居民合供行为。合供模式有效发挥了责任规划师的作用,激发了居民主体性,形成了可持续的社区更新路径。 展开更多

关键词 老旧小区 微更新 合供理论

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云对讲门禁系统在老旧小区安防改造中的应用探讨 被引量：6

10

作者 陆慧 范杰 《智能建筑与智慧城市》 2018年第1期51-52,58,共3页

老旧小区的对讲门禁设备由于产品老化、设备停产等原因,导致小区出入口特别是单元门禁成了摆设,安防功能形同虚设。由于对讲线路埋在墙体内,铺设混乱,且入户维修难度大,导致设备更新换代工期长、维修费用高昂。利用现有网络安装新的云... 老旧小区的对讲门禁设备由于产品老化、设备停产等原因,导致小区出入口特别是单元门禁成了摆设,安防功能形同虚设。由于对讲线路埋在墙体内,铺设混乱,且入户维修难度大,导致设备更新换代工期长、维修费用高昂。利用现有网络安装新的云对讲门禁系统则不必大量重新布线,实现远程手机对讲开门,是老旧小区安防改造的有效方案之一。 展开更多

关键词 老旧小区 云对讲 门禁 安防改造

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旧住宅社区外部环境与设施适老性改造——原则及要点分析 被引量：5

11

作者 张敏 廉晓璐 《建筑与文化》 2014年第11期127-128,共2页

大量的老旧社区住宅以及住宅社区的设计已经满足不了当前的养老需求,如何通过建筑设计的手段对旧住宅社区外部环境和养老设施的改造使其在一定程度上面更加的适合老年人的居住要求以及生活需求。本文将从住区环境、社区设施两个方面进... 大量的老旧社区住宅以及住宅社区的设计已经满足不了当前的养老需求,如何通过建筑设计的手段对旧住宅社区外部环境和养老设施的改造使其在一定程度上面更加的适合老年人的居住要求以及生活需求。本文将从住区环境、社区设施两个方面进行分析研究。 展开更多

关键词 旧住宅社区 适老性改造 消费社会

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绿色建筑技术在老旧小区改造中的应用 被引量：1

12

作者 范晓南 《科技创新与应用》 2024年第19期193-196,共4页

我国经过几十年城市化进程,目前存在大量能效低下、设施陈旧和环境质量不佳的老旧小区,在国家“双碳”目标的驱动下,绿色建筑技术以其节约环保与舒适健康等特点在改善老旧小区中呈现巨大的潜力。研究内容主要包括4个方面,即外围护体系... 我国经过几十年城市化进程,目前存在大量能效低下、设施陈旧和环境质量不佳的老旧小区,在国家“双碳”目标的驱动下,绿色建筑技术以其节约环保与舒适健康等特点在改善老旧小区中呈现巨大的潜力。研究内容主要包括4个方面,即外围护体系的节能改造、太阳能“光伏+”改造、海绵化改造和智慧化系统改造。同时,通过对成都市多个老旧小区的改造案例进行分析,展示绿色建筑技术在老旧小区改造中的实际效果,并强调政府支持和居民参与在改造过程中的重要性。研究结果表明,绿色建筑技术在老旧小区改造中具有显著的节能、环保和提高居住质量的效果,具有广泛的应用前景。 展开更多

关键词 绿色建筑技术 老旧小区 海绵化改造 智慧化系统改造 太阳能

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城建档案在城镇老旧小区改造中的利用与管理 被引量：1

13

作者 庄淳轶 《兰台世界》 2024年第5期130-132,共3页

城建档案为老旧小区改造提供了建筑、管线、设施等详细信息,为改造工程的顺利推进提供了重要的数据支持,确保了改造方案的科学性和可行性。文章对城建档案在老旧小区改造中的利用和管理进行了研究,并提出了相应的改进策略。

关键词 城镇老旧小区 更新改造 城建档案 档案利用 档案管理

原文传递

“双碳”背景下老旧小区项目更新改造路径研究

14

作者 王福海 《绿色建造与智能建筑》 2024年第8期157-159,共3页

城市更新是“十四五”期间城市规划建设管理的重要任务,也是实现“双碳”目标的重要战场。在城市更新进程中,老旧小区因人口密度大、建筑节能效率低,成为更新改造的首要目标。本文讨论了老旧小区的技术应用现状及存在的问题,并探讨了绿... 城市更新是“十四五”期间城市规划建设管理的重要任务,也是实现“双碳”目标的重要战场。在城市更新进程中,老旧小区因人口密度大、建筑节能效率低,成为更新改造的首要目标。本文讨论了老旧小区的技术应用现状及存在的问题,并探讨了绿色技术改造方法。 展开更多

关键词 双碳背景 市政工程改造 老旧小区

原文传递

基于暴雨洪水管理模型的海绵设施应用成效评价——以福州市平潭县老旧小区改造项目为例

15

作者 田原 《绿色建筑》 CAS 2024年第6期78-82,96,共6页

目前,国家和地方政府正在逐步推进老旧小区的更新改造工作,由于老旧小区普遍存在暴雨天气易发生积水和内涝的问题,因此海绵城市改造对于提升其居住品质有显而易见的作用。以福州市平潭县老旧小区改造项目为例,运用暴雨洪水管理模型(SWMM... 目前,国家和地方政府正在逐步推进老旧小区的更新改造工作,由于老旧小区普遍存在暴雨天气易发生积水和内涝的问题,因此海绵城市改造对于提升其居住品质有显而易见的作用。以福州市平潭县老旧小区改造项目为例,运用暴雨洪水管理模型(SWMM)对不同类型的海绵城市设施在其中的应用成效进行评价,通过分析模拟结果得出透水铺装是最适合老旧小区的海绵化改造的设施,为类似项目提供借鉴。 展开更多

关键词 老旧小区 海绵城市 暴雨洪水管理模型

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多元共治视角下老旧社区治理模式探究 被引量：3

16

作者 刘春湘 江润洲 《行政管理改革》 CSSCI 北大核心 2023年第8期48-55,共8页

老旧社区治理是社会治理中亟待解决的难题,在多元共治理论视角下,基于N社区的治理实践,构建党建引领多元主体参与的老旧社区协同治理模式。协同治理模式的运行逻辑在于通过党建引领吸纳社会力量,形成“方向指引、调和利益、整合资源、... 老旧社区治理是社会治理中亟待解决的难题,在多元共治理论视角下,基于N社区的治理实践,构建党建引领多元主体参与的老旧社区协同治理模式。协同治理模式的运行逻辑在于通过党建引领吸纳社会力量,形成“方向指引、调和利益、整合资源、提升能力”的多向动力路径,共同推动老旧社区有效治理,为老旧社区治理的转型升级、破解老旧社区治理难题提供新的视角。 展开更多

关键词 社区治理 老旧社区 党建引领 协同治理

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前景理论视角下社会资本参与老旧小区增设电梯路径研究 被引量：4

17

作者 郭斌 信小涛 +1 位作者 宋禹均 李杨 《工程管理学报》 2021年第1期83-88,共6页

社会资本参与对老旧住宅小区增设电梯工作推进具有重要意义,引导政府、小区居民和社会资本采用科学合理的策略,是吸引社会资本参与和提升合作效率的重要路径。以前景理论为支撐,以有限理性为前提,构建合作博弈收益感知矩阵,基于该矩阵... 社会资本参与对老旧住宅小区增设电梯工作推进具有重要意义,引导政府、小区居民和社会资本采用科学合理的策略,是吸引社会资本参与和提升合作效率的重要路径。以前景理论为支撐,以有限理性为前提,构建合作博弈收益感知矩阵,基于该矩阵对参与主体决策行为进行演化博弈分析,为参与主体的决策提供理论参考和改进建议。研究结果表明,小区居民意愿、政府的资金补贴和优惠政策、对低层小区居民賠偿、需求率等因素是影响参与主体决策的重要影响因素:提升小区居民意愿、需求率,科学的政府扶持,以及对低层小区居民进行赔偿有利于促进社会资本参与老旧住宅小区增设电梯的可持续发展。 展开更多

关键词 老旧小区:增设电梯:社会资本 前景理论:参与路径

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集体行动理论视角下多方共建的老旧小区加装电梯策略分析——以杭州市碧桂苑为例

18

作者 詹扬 张本效 +1 位作者 杨丽娅 陈国涛 《城乡规划》 2024年第4期57-65,共9页

随着我国人口老龄化程度不断加深,老旧小区适老化改造成为学者关注的热点。加装电梯作为适老化改造的一部分,因涉及人数多、意见难协调而陷入集体行动困境。政府补贴、多方共建模式在实际加梯类型中占比最大,但缺乏理论和实践层面的研... 随着我国人口老龄化程度不断加深,老旧小区适老化改造成为学者关注的热点。加装电梯作为适老化改造的一部分,因涉及人数多、意见难协调而陷入集体行动困境。政府补贴、多方共建模式在实际加梯类型中占比最大,但缺乏理论和实践层面的研究。文章通过引入集体行动理论,结合杭州市碧桂苑老旧小区加装电梯案例,分析该模式应对加装电梯集体行动困境的试点经验和现实瓶颈。在此基础上,分别从政府、企业、社区三个主体层面提出可行性策略,即设计选择性激励的政策体系;优化软、硬件,完善运营模式;建立自主治理组织。 展开更多

关键词 适老化改造 老旧小区 加装电梯 多方共建 集体行动

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老旧小区地下燃气管道改造的施工要点 被引量：3

19

作者 李杨俊 《上海煤气》 2023年第3期15-17,共3页

聚乙烯管(PE管)具有接口安全性高、材质耐腐耐冲击、抗弯折性能好等诸多优点,已成为老旧小区地下燃气管改造时的首选材质。阐述了PE管施工的优势,并结合在老旧小区内燃气管道改造的环境,分析了施工难点,同时给出了针对性的措施和建议。

关键词 老旧小区 燃气管道改造 施工要点 安全措施

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基于设计伦理与价值的老旧小区边界空间设计研究

20

作者 常苗苗 仝晓晓 《工业设计》 2024年第10期51-55,共5页

老旧小区承载着几代居民的生活记忆,构建了人们生活与交往的密切关系,蕴含着丰富的生活文化。城市中现存的老旧小区建于20世纪50年代至90年代,普遍存在基础服务设施匮乏、公共活动空间不足、边界空间利用率低等问题。近年来,老旧小区边... 老旧小区承载着几代居民的生活记忆,构建了人们生活与交往的密切关系,蕴含着丰富的生活文化。城市中现存的老旧小区建于20世纪50年代至90年代,普遍存在基础服务设施匮乏、公共活动空间不足、边界空间利用率低等问题。近年来,老旧小区边界空间的封闭开发模式给城市空间形态、社会经济、人群心理等带来了一系列的负面影响,严重影响了居民的日常生活,亟需更新。文章针对当前国内外老旧小区边界空间的研究现状进行分析,提出了基于设计伦理和价值的老旧小区边界空间设计方法和策略,以期为老旧小区边界空间设计提供一定的借鉴。 展开更多

关键词 设计伦理 设计价值 老旧小区 环境更新 边界空间

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