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农地经营权抵押贷款对农户收入影响的实证检验 被引量：13
1
作者 曹瓅 陈璇 罗剑朝 《农林经济管理学报》 CSSCI 北大核心 2019年第6期785-794,共10页
在全面深化金融改革背景下,农地经营权抵押贷款在农村金融的改革创新中扮演着越来越重要的作用。基于宁夏回族自治区同心县农户数据,利用PSM-DID模型分析农地经营权抵押贷款对农户收入的影响。结果表明:农地经营权抵押贷款能显著促进农... 在全面深化金融改革背景下,农地经营权抵押贷款在农村金融的改革创新中扮演着越来越重要的作用。基于宁夏回族自治区同心县农户数据,利用PSM-DID模型分析农地经营权抵押贷款对农户收入的影响。结果表明:农地经营权抵押贷款能显著促进农民总收入和农业收入增加;土地经营面积的扩大能够促进农户参与农地经营权抵押贷款业务。基于此,提出加大宣传力度、规范农村金融市场秩序和金融机构经营行为、扶持适度规模经营等建议。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押贷款 农户收入 PSM-DID模型
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农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析 被引量：12
2
作者 曹瓅 罗剑朝 《中国农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2020年第2期212-222,共11页
为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户... 为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押融资 可得性 双变量Probit模型
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农村产权抵押融资发展的困境与对策 被引量：3
3
作者 何登录 《贵州农业科学》 CAS 2015年第3期219-222,共4页
为促进农村产权抵押融资发展提供政策参考,分析了当前农村产权抵押融资的困境,并提出了相应的对策建议。结果认为,现行法律政策的不足、农村产权价值较低、农村社会保障制度不健全、融资双方参与度不高是其面临的主要困境。对此,应从产... 为促进农村产权抵押融资发展提供政策参考,分析了当前农村产权抵押融资的困境,并提出了相应的对策建议。结果认为,现行法律政策的不足、农村产权价值较低、农村社会保障制度不健全、融资双方参与度不高是其面临的主要困境。对此,应从产权登记、产权抵押融资市场化、产权抵押融资平台建设与相关配套支持政策等方面进行改善。 展开更多
关键词 农村产权 抵押融资 困境 对策
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“三权分置”下土地经营权的抵押融资规则 被引量：1
4
作者 宋颖 《山东农业工程学院学报》 2022年第4期63-68,共6页
融资担保作为土地经营权流转的重要方式,是缓解“三农”领域融资难融资贵融资慢等问题的关键。土地经营权融资担保是农村土地财产属性的必然体现,也是实现农村土地要素市场化资源配置的重要举措。由于目前理论界对土地经营权的法律属性... 融资担保作为土地经营权流转的重要方式,是缓解“三农”领域融资难融资贵融资慢等问题的关键。土地经营权融资担保是农村土地财产属性的必然体现,也是实现农村土地要素市场化资源配置的重要举措。由于目前理论界对土地经营权的法律属性、抵押融资法律关系的主体与客体以及抵押权的实现方式均存在较大争议,严重影响了土地经营权金融功能的实现。立法以服务实践为目的,应将“三权分置”下的土地经营权界定为用益物权,以土地经营权为客体进行抵押融资,且因土地经营权的流转方式不包括转让与互换,因此,其抵押权的实现不能采取传统的折价、拍卖与变卖方式,而应以强制管理、土地信托、土地托管等创新方式来实现。 展开更多
关键词 三权分置 土地经营权 抵押融资
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村级合作组织土地承包经营权抵押融资模式创新 被引量：1
5
作者 陈耿 雷司雨 《财会通讯（中）》 北大核心 2016年第10期19-23,129,共5页
我国推行以土地承包经营权作为抵押物融资的农地金融具有重要意义,但现有融资模式下银行对抵押物价值要求过高,农户信用风险难控,成为限制土地承包经营权抵押融资的重要瓶颈。本文提出建立村级合作组织的土地承包经营权抵押融资模式创新... 我国推行以土地承包经营权作为抵押物融资的农地金融具有重要意义,但现有融资模式下银行对抵押物价值要求过高,农户信用风险难控,成为限制土地承包经营权抵押融资的重要瓶颈。本文提出建立村级合作组织的土地承包经营权抵押融资模式创新,通过构建不同融资模式下,农户、银行和合作组织的预期收益模型,对比分析合作组织介入前后,贷款方对抵押物的价值要求,并探索银行与合作组织合作提供贷款时,最优的融资方案。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押融资 村级合作组织
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农村产权抵押融资改革的深化扩面研究——以安徽省池州市为例
6
作者 李停 《铜陵学院学报》 2017年第2期40-44,共5页
开展农村产权抵押融资改革,能够激活农地金融,有效缓解农业融资担保难题。池州市"两权"抵押实践中存在三大难题,农地流转给新型农业经营主体后的"流转经营权"融资担保问题,违约后的农村产权处置问题,以及金融机构... 开展农村产权抵押融资改革,能够激活农地金融,有效缓解农业融资担保难题。池州市"两权"抵押实践中存在三大难题,农地流转给新型农业经营主体后的"流转经营权"融资担保问题,违约后的农村产权处置问题,以及金融机构如何将农村产权抵押贷款证券化获得流动性问题等。解决这些问题,既要从"横向"扩大农村产权抵押融资的范围,又要从"纵向"在农地确权、农村产权交易及评估体系、农村产权处置机制和完善风险补偿机制等方面深化农村产权抵押融资改革。 展开更多
关键词 池州市 农村产权 农地金融 土地确权 抵押融资
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土地经营权抵押融资实践及制度构建研究——基于甘肃省西和县的调查
7
作者 王亚林 景欣 《西部金融》 2018年第12期63-65,72,共4页
随着农地抵押融资试点的深入开展,甘肃省西和县在试点中探索出"资产主导型"和"关系主导型"的贷款模式,通过制度框架、贷款主体、贷款产品、抵押规则、风险防控等机制保障了贷款试点的顺畅运作。为确保农地抵押融资... 随着农地抵押融资试点的深入开展,甘肃省西和县在试点中探索出"资产主导型"和"关系主导型"的贷款模式,通过制度框架、贷款主体、贷款产品、抵押规则、风险防控等机制保障了贷款试点的顺畅运作。为确保农地抵押融资可持续发展,建议理顺政府引导、金融监管与市场发展的关系,构建完善农地抵押融资制度及相关配套机制,并探索建立具有中国特色的农地金融制度。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地经营权 抵押融资
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农地经营权抵押融资对农地经营权流转的影响——以甘肃省为例
8
作者 仙玉莉 詹王镇 《芜湖职业技术学院学报》 2020年第4期6-10,共5页
农地经营权流转在取得2019年新修订《土地管理法》的许可之后已经成为必然趋势,农地经营权抵押融资成为影响农地经营权流转的重要因素。以甘肃省为例对农地经营权抵押融资对农地经营权流转的影响所进行的研究结果表明:新型农地抵押贷款... 农地经营权流转在取得2019年新修订《土地管理法》的许可之后已经成为必然趋势,农地经营权抵押融资成为影响农地经营权流转的重要因素。以甘肃省为例对农地经营权抵押融资对农地经营权流转的影响所进行的研究结果表明:新型农地抵押贷款融资模式对于促进农地经营权流转和满足农地经营权受让主体的融资需求的效果显著,但是农地抵押贷款服务体系中存在的问题制约了农地经营权流转的效率。因此,完善农地经营权抵押融资服务体系的内容势在必行,此项举措旨在提升农地经营抵押融资对农地经营权流转的积极影响。 展开更多
关键词 农地 农地经营权 抵押融资
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