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种植结构“趋粮化”的动因何在?——基于农地产权与要素配置的作用机理及实证研究 被引量:84
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作者 仇童伟 罗必良 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2018年第2期65-80,共16页
本文利用全国9省2704户农户的调查数据,分析了农地产权、要素配置对种植结构的影响。结果表明:(1)农地产权稳定性的改善会抑制农户种植农作物,但对种植经济作物的抑制作用显著强于对种植粮食作物的抑制作用,且不显著降低粮食种植户的粮... 本文利用全国9省2704户农户的调查数据,分析了农地产权、要素配置对种植结构的影响。结果表明:(1)农地产权稳定性的改善会抑制农户种植农作物,但对种植经济作物的抑制作用显著强于对种植粮食作物的抑制作用,且不显著降低粮食种植户的粮食播种面积;(2)随着农地产权管制的放松,纯务农劳动力占比越高的农户,务农收益最大化的动机会激励他们越倾向于种植经济作物;(3)兼业农户与"离农"农户具有相同的行为目标,即务农成本最小化,强化地权稳定性将诱导这两类农户更倾向于种植粮食作物;(4)随着粮食生产中机械使用程度的提高,农地产权稳定性的改善能够提高粮食生产绩效。本文研究认为,农村劳动力的非农转移、地权稳定性的改善以及农业机械使用程度的提高,均会诱导农户更倾向于种植粮食作物,从而表现出种植结构的"趋粮化"。 展开更多
关键词 种植结构 “趋粮化”农地产权 要素配置
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宅基地“三权分置”:从产权配置目标到立法实现 被引量:77
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作者 宋志红 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第6期28-36,共9页
研究目的:将中央文件、经济学界和实践探索中对宅基地“三权分置”的经济学表达转换为法学表达,为此项改革的立法“落实”提供支撑。研究方法:理论研究。研究结果:宅基地“三权分置”的政策目标是盘活闲置宅基地和农房,在产权配置上意... 研究目的:将中央文件、经济学界和实践探索中对宅基地“三权分置”的经济学表达转换为法学表达,为此项改革的立法“落实”提供支撑。研究方法:理论研究。研究结果:宅基地“三权分置”的政策目标是盘活闲置宅基地和农房,在产权配置上意欲通过“半流转、权利强”的宅基地流转方式实现,在经济学阐释和实践探索中以“转让一定年限宅基地使用权”为表达方式,经法学解构后应表达为“次级用益物权创设”;在法学表达上应将宅基地“三权分置”界定为农户在不退出宅基地使用权的基础上创设并让渡宅基地“子权利”的流转方式,具体包括农户出租宅基地和以权利派生方式让渡“次级宅基地使用权”两种途径;农户享有的宅基地使用权的形式完整性和名称在“三权分置”后仍维持不变,不适宜也不需要以“宅基地资格权”来命名“三权分置”后农户享有的剩余权利。研究结论:宅基地“三权分置”在立法上的权利结构和名称应表达为“农民集体享有宅基地所有权”“农户享有宅基地使用权”“社会主体享有宅基地租赁权或宅基地经营权(次级宅基地使用权)”。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地 三权分置 立法 产权
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农地“三权分置”制度实施潜在风险与完善措施——基于产权配置与产权公共域视角 被引量:62
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作者 吴一恒 徐砾 马贤磊 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2018年第8期46-63,共18页
本文从产权配置和产权公共域的视角出发,结合部分试点地区的实践经验,剖析"三权分置"制度实施的潜在风险与完善措施。研究发现:(1)受法律法规的模糊表达、地方政府的产权再配置及契约规则的影响,"三权分置"制度下... 本文从产权配置和产权公共域的视角出发,结合部分试点地区的实践经验,剖析"三权分置"制度实施的潜在风险与完善措施。研究发现:(1)受法律法规的模糊表达、地方政府的产权再配置及契约规则的影响,"三权分置"制度下农地产权配置结构中仍存在产权公共域;(2)产权实际配置状况与产权公共域的存在导致不同权利主体的利益难以兼顾、农地流转市场与抵押市场受到制约等问题,形成"三权分置"制度实施的潜在风险;(3)合约机制和第三方组织在解决由产权实际配置与产权公共域引发的系列问题上发挥着重要作用。基于此,本文从完善合约机制、建立第三方服务机制、加强政策宣传等方面提出相关政策建议。 展开更多
关键词 农地 “三权分置” 产权配置 产权公共域
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宅基地“三权分置”的逻辑起点、政策要义及入法路径 被引量:54
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作者 靳相木 王海燕 +1 位作者 王永梅 欧阳亦梵 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第5期9-14,共6页
研究目的:厘清宅基地"三权分置"改革的逻辑起点及政策要义,并探索其入法路径。研究方法:文义解释、结构解释和原意解释。研究结果:宅基地"三权分置"改革的新思路是针对"两权分离"架构下宅基地改革无法破... 研究目的:厘清宅基地"三权分置"改革的逻辑起点及政策要义,并探索其入法路径。研究方法:文义解释、结构解释和原意解释。研究结果:宅基地"三权分置"改革的新思路是针对"两权分离"架构下宅基地改革无法破解宅基地使用权的身份性"架空"其物权性这一突出问题提出的,它以既要坚持宅基地制度的农村住房保障功能,又要让宅基地活起来为改革目标,以打破现行宅基地使用权既是身份性居住保障权又是物权性财产权"两权复合"的结构为改革突破口,以宅基地资格权独立成权并承载农民居住保障功能、现行宅基地使用权转型纯化为典型用益物权并承载资产功能为主要改革内容。研究结论:宅基地"三权分置"入法,首先应在《民法总则》列举的民事权利类型这个坐标系中对宅基地"三权"分别进行定性,确定其各自所归属的权利类型,在此基础上,将宅基地"三权分置"的制度创新成果联接融入相应的民事权利制度体系中。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地 身份权 物权 集体成员权 农村集体经济组织法
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地权交易与生产要素组合:1650—1950 被引量:51
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作者 龙登高 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2009年第2期146-156,共11页
明清以来,地权形态的发育及其交易形式的多样化,使土地流转趋于活跃,促进了生产要素的组合与资源配置。通过地权市场,农户将目前收益与未来收益进行调剂,可以在各种要素及其收益之间自由选择与多样化安排,实现其融通需求。各种生产要素... 明清以来,地权形态的发育及其交易形式的多样化,使土地流转趋于活跃,促进了生产要素的组合与资源配置。通过地权市场,农户将目前收益与未来收益进行调剂,可以在各种要素及其收益之间自由选择与多样化安排,实现其融通需求。各种生产要素处于动态组合之中,资本从各社会阶层流向土地,土地通过各种交易配置到具有生产效能的劳动力手中,从而提高了农业经济效率。中国经济的这一历史遗产,在国内长期未得到学术开发与创新性挖掘,相反,旧有成说使人们陷入历史认识的误区,并对现实的土地制度变革产生疑虑。 展开更多
关键词 土地流转 地权交易 经营性地权 融通需求 资源配置
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城乡融合发展的制度保障:集体土地与国有土地同权 被引量:47
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作者 郑振源 蔡继明 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2019年第11期2-15,共14页
本文揭示了目前集体土地产权没有得到平等保护的四种表现以及集体土地产权残缺对集体经济和农民利益的损害,分析了造成这种状况的思想根源。研究发现,集体土地与国有土地产权不平等表现为:集体土地所有权人对集体土地没有处分权,不能在... 本文揭示了目前集体土地产权没有得到平等保护的四种表现以及集体土地产权残缺对集体经济和农民利益的损害,分析了造成这种状况的思想根源。研究发现,集体土地与国有土地产权不平等表现为:集体土地所有权人对集体土地没有处分权,不能在集体土地上设立建设用地使用权、抵押物权,农户对集体所有的宅基地没有完整的用益物权。出现这种状况的思想根源是:否定市场对土地资源配置的决定性作用,片面强调粮食安全和耕地保护的重要性。笔者认为,只有赋予集体土地与国有土地同等的权能,使所有权人有权在集体土地上设立用益物权和担保物权,才能为城乡融合发展提供坚实的制度保障。 展开更多
关键词 城乡融合发展 集体土地 国有土地 同权 土地制度改革
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农地产权与农户土地租赁意愿研究 被引量:40
7
作者 钟太洋 黄贤金 孔苹 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第1期49-55,共7页
研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极... 研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极大似然估计法对该模型进行估计;根据农地产权与农地租赁意愿计量模型运行结果对农地产权与农地租赁意愿之间的关系、农地产权状况对农地租赁意愿的影响进行了分析,并就进一步推进农地流转提出了相关建议。研究结论农地产权的流动性、稳定性以及农地收益权的完整性等均对农地租赁意愿产生了不同程度的影响,但是各个因素对于不同区域以及土地租入和租出意愿的影响是不同的。 展开更多
关键词 土地经济 LOGISTIC模型 农地产权 土地租赁
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农村土地制度:变革历程与创新意义 被引量:41
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作者 罗必良 《南方经济》 CSSCI 北大核心 2008年第11期3-12,共10页
一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目... 一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目前进行的"新土改",核心就是促进土地流转,推进土地要素的资本化与市场化,提升农民土地产权的强度。 展开更多
关键词 制度安排 土地制度 产权流转 市场化
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农地确权、调整经历与农户耕地质量保护行为——来自广西的经验证据 被引量:41
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作者 钱龙 冯永辉 钱文荣 《农业技术经济》 CSSCI 北大核心 2021年第1期61-76,共16页
农户保护行为对耕地质量的保持和提升十分关键,本文基于广西壮族自治区的农户调查,考察了新一轮确权颁证对农户耕地质量保护行为的影响,探索并验证了土地调整经历调节农地确权影响农户耕地质量保护行为的作用机制。研究表明,相对没有获... 农户保护行为对耕地质量的保持和提升十分关键,本文基于广西壮族自治区的农户调查,考察了新一轮确权颁证对农户耕地质量保护行为的影响,探索并验证了土地调整经历调节农地确权影响农户耕地质量保护行为的作用机制。研究表明,相对没有获得确权证的农户,拥有新一轮确权证的农户更可能施有机肥,更可能进行秸秆还田,也更可能施测土配方肥。进一步研究发现,二轮承包期间的土地调整经历确实会削弱农户对新一轮确权颁证的制度信任,从而在农地确权和部分类型耕地保护行为间发挥负向调节作用。其中,对农户施有机肥行为,土地大调整经历会负向调节农地确权带来的激励效应;对农户秸秆还田行为,土地小调整经历则会削弱农地确权带来的积极影响。因此,本文不仅证实明晰产权对农户行为有关键性影响,而且印证了诺斯关于"历史是重要的"的著名论断。 展开更多
关键词 农地确权 土地调整经历 产权安全性 耕地质量保护行为
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不同社会经济发展水平下农户耕地流转意愿的对比分析——基于江西省21个村952户农户的调查 被引量:39
10
作者 陈美球 彭云飞 周丙娟 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2008年第10期1491-1496,共6页
耕地流转是协调我国耕地家庭承包责任制与市场经济条件下现代农业建设的重要途径。本文在江西省16县(区)21村952户农户耕地流转意愿的专题调研的基础上,分别就当前条件、假设产权明晰、假设完善农村社会保障三种不同环境条件下,对社会... 耕地流转是协调我国耕地家庭承包责任制与市场经济条件下现代农业建设的重要途径。本文在江西省16县(区)21村952户农户耕地流转意愿的专题调研的基础上,分别就当前条件、假设产权明晰、假设完善农村社会保障三种不同环境条件下,对社会经济发展水平差异与农户的耕地流转意愿进行对比分析,并结合社会发展水平与农户对耕地的依恋程度的分析,通过实证的方法研究了社会经济发展水平差异与农户耕地流转意愿的现实相关性。结果表明:我国农民对耕地的"依恋"心态在总体上比较强,但随意社会经济的发展,农民的"恋土"心态会不断弱化,能推动耕地的流转,并在流转方式的彻底性上也不断加强,通过发展农村经济,有利于促进耕地的流转;产权明晰并不能促进耕地流转的彻底性,反而会增强农户对耕地的长期拥有意愿,表明耕地在农户心目中发挥的作用主要不是经济功能,而是社会保障功能,因此应通过推动耕地的社会保障功能向资本功能的转变,来推动我国耕地流转。 展开更多
关键词 社会经济发展 耕地流转意愿 对比分析 产权 江西省
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农地流转的化肥减量效应——基于地权流动性与稳定性的分析 被引量:39
11
作者 邹伟 崔益邻 周佳宁 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第9期48-57,共10页
研究目的:基于中国家庭金融调查(CHFS)2015年数据,探究不同规模和契约下农地流转对农户化肥减量使用的影响机理,为协调农地流转与化肥减量政策提供参考。研究方法:内生转换模型(ESRM)。研究结果:(1)全样本农户的计量模型结果表明农地转... 研究目的:基于中国家庭金融调查(CHFS)2015年数据,探究不同规模和契约下农地流转对农户化肥减量使用的影响机理,为协调农地流转与化肥减量政策提供参考。研究方法:内生转换模型(ESRM)。研究结果:(1)全样本农户的计量模型结果表明农地转入对农户化肥使用强度影响并不显著,种植产业结构变化会引起化肥使用量的巨大变化,机耕道路的完善、农户人均收入的提高有利于化肥减量,有灌溉设施反而会增加化肥使用强度,东中部化肥使用强度也高于西部地区。(2)针对不同规模和契约的分析表明,规模流转有利于发挥地权流动性效应,流转期限延长则可以稳定转入土地的经营权,从而显著降低农户化肥使用强度,同时,规模流转农户化肥使用强度主要受土地质量影响,而小农户化肥使用主要受种植产业结构、机耕道路、灌溉设施、人均收入等因素影响,相较于长期流转,短期流转农户更受限于家庭收入、农业劳动力、年龄等因素而过量使用化肥。(3)异质性分析结果表明,规模扩张对经济作物种植化肥减量作用更明显,而长期流转对粮食作物种植化肥减量影响更显著。研究结论:农地流转对农户化肥使用行为的影响因不同规模与契约而异,政府应协调推进农地流转和化肥减量运动,改善地权流动性以提高要素使用效率,保障地权稳定性以优化农地投资决策,还应针对不同区域、不同类型农户采取差异化政策。 展开更多
关键词 土地流转 化肥减量化 土地产权 内生转换模型
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国外土地产权的发展趋势及其对我国农地制度改革的启示 被引量:14
12
作者 林善浪 《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》 2000年第1期17-23,共7页
本文以生产力为标准详细地分析了国外土地制度的发展过程。认为,当代土地制度的发展具有三大趋势,即从土地所有权的绝对性向社会和个人协调演变,从以土地所有权为中心的产权制度向以土地利用为中心的产权制度演变,从以地表产权为中心的... 本文以生产力为标准详细地分析了国外土地制度的发展过程。认为,当代土地制度的发展具有三大趋势,即从土地所有权的绝对性向社会和个人协调演变,从以土地所有权为中心的产权制度向以土地利用为中心的产权制度演变,从以地表产权为中心的产权制度向土地立体产权制度演变。 展开更多
关键词 农村 土地产权 土地制度 土地所有权 空间权
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油气资源矿权与土地产权的冲突——以陕北油气资源开发为例的分析 被引量:34
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作者 胡健 吴文洁 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2007年第3期8-16,共9页
长期以来,资源经济学研究中存在一个突出的理论盲点———忽略了油气资源开发利用中矿权与土地产权关系的探讨。油气资源赋存于地下或土地之中,而在我国油气资源矿权与土地产权又是分离的,国家拥有油气矿权,国家与集体共同拥有地权,这... 长期以来,资源经济学研究中存在一个突出的理论盲点———忽略了油气资源开发利用中矿权与土地产权关系的探讨。油气资源赋存于地下或土地之中,而在我国油气资源矿权与土地产权又是分离的,国家拥有油气矿权,国家与集体共同拥有地权,这就不可避免地产生一元矿权与二元地权之间的冲突。这种冲突集中表现在矿业权与矿业用地使用权取得方式上,而其产生的根源则不仅仅是我国有关法律、法规的不完善,更主要的是因为我国复杂的土地权利层次和权利结构以及法律上对集体土地权利的忽视。因此,在对陕北油气资源开发中矿权与地权矛盾及矿权制度演进分析总结的基础上,我们认为有效解决油气资源开发中矿权与地权冲突、缓解中央与地方利益关系的关键是创新油气资源矿权制度,变革集体土地所有权制度,完善矿业用地制度。 展开更多
关键词 油气资源 矿业权 土地产权 矿业用地制度
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快速城市化下“转型社区”空间改造的障碍——广州、深圳案例 被引量:35
14
作者 刘宣 《地理研究》 CSCD 北大核心 2010年第4期693-702,共10页
城中村在土地利用、建设景观、规划管理、社区文化等方面均表现出强烈的城乡差异及矛盾。近年来,我国部分地区采取了"转制"的措施来消除"城中村"的城乡二元结构,形成了兼具城市与乡村社区特征的"转型社区&quo... 城中村在土地利用、建设景观、规划管理、社区文化等方面均表现出强烈的城乡差异及矛盾。近年来,我国部分地区采取了"转制"的措施来消除"城中村"的城乡二元结构,形成了兼具城市与乡村社区特征的"转型社区",———人口由农民转为市民、土地由集体所有转为国有、经济由集体经济转为股份公司、管理由村委会转居委会———其空间改造也提上日程。从"转型社区"的土地利用问题出发,介绍目前常用的"转型社区"改造模式,并分别从"转型社区"内土地产权和使用主体分析转制后依然存在甚至加剧的改造障碍。研究认为,土地的伪国有化定义下的不完全产权、土地非法与合法混杂导致的用地破碎化和现有利益格局下各土地利用主体的成本与收益失衡导致"转型社区"内公共设施缺乏、土地价值过低且被过度利用的状态难以改变。以此为基础,提出了对"转型社区"改造的建议。 展开更多
关键词 转型社区 改造障碍 土地产权 使用主体
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土地要素市场化改革:产权基础、流转路径与收益分配 被引量:34
15
作者 王庆日 陈美景 仲济香 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第12期109-118,共10页
研究目的:基于“制度环境—治理结构—资源配置”的理论视角,系统梳理和评析当前土地要素市场化改革的产权基础、流转路径和收益分配相关研究和主要观点,为深化土地要素市场化改革提供学理支撑。研究方法:文献综述、比较分析、归纳与演... 研究目的:基于“制度环境—治理结构—资源配置”的理论视角,系统梳理和评析当前土地要素市场化改革的产权基础、流转路径和收益分配相关研究和主要观点,为深化土地要素市场化改革提供学理支撑。研究方法:文献综述、比较分析、归纳与演绎。研究结果:(1)从产权基础来看,中国土地产权的明晰性、完整性、稳定性均面临挑战,要加快推进确权登记、还权赋能并建立准入退出机制;(2)从流转路径来看,健全机制、划清政府与市场的作用边界、识别和化解各类风险有利于土地要素流转顺畅、土地市场高效管控和防范冲击;(3)从收益分配来看,要遵循权利均等、时空均衡、权责统一的原则,改进土地收益初次分配和再次分配,建立健全监督问责机制。研究结论:应当顺势而为、因地制宜,以夯实产权基础、优化流转路径、改进收益分配为主要抓手推动土地要素市场化改革,从而促进高质量发展和共同富裕。 展开更多
关键词 土地要素市场化 土地产权 土地流转 收益分配 综述
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“三权分置”改革背景下我国农村土地流转现状及其影响因素研究 被引量:30
16
作者 公茂刚 王学真 李彩月 《宁夏社会科学》 CSSCI 2019年第1期92-101,共10页
农地产权制度改革,特别是"三权分置"改革促进了我国农村土地流转。我国农村土地流转规模逐年增加,流转形式既有转包、租赁等传统形式,也有股份合作、土地信托等现代形式。农村土地流转多用于粮食作物种植,最主要的流转去向是... 农地产权制度改革,特别是"三权分置"改革促进了我国农村土地流转。我国农村土地流转规模逐年增加,流转形式既有转包、租赁等传统形式,也有股份合作、土地信托等现代形式。农村土地流转多用于粮食作物种植,最主要的流转去向是个体农户,但所占比重逐年下降,流向专业合作社和农业企业等新型农业经营主体的比重正逐年增加。我国农村土地流转存在流转合同不规范、流转市场不健全、农户土地流转意识不强、土地流转监管不力等问题。我国农村土地流转的主要影响因素包括农村劳动力转移及劳动力年龄结构,土地产权制度,土地流转市场及农村社会保障制度,农户的土地供求意愿,以及农户资金实力和科技水平等。 展开更多
关键词 土地流转 “三权分置” 产权制度 影响因素
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土地产权安排与土地可持续利用 被引量:25
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作者 曲福田 陈海秋 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2000年第9期11-16,共6页
土地可持续利用是经济社会可持续发展的最核心内容。在诸多影响土地可持续利用的因素当中,土地产权是至关重要的因子。土地产权与土地可持续利用之间的密切关系主要体现在:一方面,土地资源稀缺是它们共同的形成基础;另一方面,土地... 土地可持续利用是经济社会可持续发展的最核心内容。在诸多影响土地可持续利用的因素当中,土地产权是至关重要的因子。土地产权与土地可持续利用之间的密切关系主要体现在:一方面,土地资源稀缺是它们共同的形成基础;另一方面,土地产权通过其特有的功能对土地可持续利用发生作用。 展开更多
关键词 耕地资源保护 资源稀缺 土地产权 土地持续利用 可持续发展 土地产权制度 制度创新
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土地征用制度改革问题综述 被引量:19
18
作者 刘向南 曲福田 《南京农业大学学报(社会科学版)》 2005年第4期25-32,共8页
土地征用制度的差异和和现实争议反映了社会选择的差异,而从经济学视角来看,选择的不同在本质上是由不同的产权体系决定的。因而本文从土地征用制度本身及产权制度和国家理论两个层面对现有关于我国土地征用制度改革的研究进行了梳理,... 土地征用制度的差异和和现实争议反映了社会选择的差异,而从经济学视角来看,选择的不同在本质上是由不同的产权体系决定的。因而本文从土地征用制度本身及产权制度和国家理论两个层面对现有关于我国土地征用制度改革的研究进行了梳理,以对土地征用问题及改革方向形成一个较为清晰的认识。 展开更多
关键词 土地征用制度 公共利益 补偿 产权制度 国家理论
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民法典物权编“三权分置”的体制抉择与物权协同架构模式——基于新型协同财产权理论的分析视角 被引量:28
19
作者 龙卫球 《东方法学》 CSSCI 北大核心 2020年第4期90-106,共17页
"三权分置"是农村土地经营改革再出发,作为一项重大论题法学命题,反映了中国农村土地经营制度新的重大法律变革要求。民法典物权编抓住机遇,以因应时代发展的心智,在此前农村土地承包法作出法律化的基础上,更进一步,对"... "三权分置"是农村土地经营改革再出发,作为一项重大论题法学命题,反映了中国农村土地经营制度新的重大法律变革要求。民法典物权编抓住机遇,以因应时代发展的心智,在此前农村土地承包法作出法律化的基础上,更进一步,对"三权分置"作出法律体制化,并且创造性采取了新型协同财产权模式,这种变革值得关注。从内在价值功能来看,在保留坚持农村土地公有制和稳定农村家庭联产承包责任制既有两种功能基础上,添加承载了为适应农业现代化和集约化需要而推动土地经营更加市场化的新功能要求。这些功能形成了一种叠加共存关系。从法律形式上来说,除了集体土地所有权、土地承包经营权之外,通过更加市场化的自主流转方式从土地承包经营权派生分离出土地经营权。这是一种物权意义的权利,并因此确立了三种权利的多层协同架构。这种新型架构模式,对于传统物权理论形成巨大挑战,但从"时势造英雄"的角度来说,却又具有合乎时宜和实际的意义。可以期待,这种新型协同财产权模式不仅可以有效推进农村土地经营"三权分置"改革的探索和实践,也为今后的民法理论和制度创新带来重要启发,特别对于土地和国企等直接关涉公有体制基础领域的下一步法律变革思路,具有明显的可借鉴性。 展开更多
关键词 民法典物权编 三权分置 土地经营权 协同财产权 价值功能协同 权利协同
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土地整理中的土地权属调整——以山东省阳信县为例 被引量:24
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作者 李敏 赵小敏 李薇 《江西农业大学学报(社会科学版)》 2004年第2期39-41,共3页
土地权属调整是一项政策性很强的系统工程 ,也是一种利益敏感的行为 ,又是土地整理必然涉及的一个环节 ,是土地整理工作的核心 ,同时是土地整理区别于其他农田基本建设的重要特征。以山东省阳信县土地开发整理项目为例 ,从进行土地权属... 土地权属调整是一项政策性很强的系统工程 ,也是一种利益敏感的行为 ,又是土地整理必然涉及的一个环节 ,是土地整理工作的核心 ,同时是土地整理区别于其他农田基本建设的重要特征。以山东省阳信县土地开发整理项目为例 ,从进行土地权属调整的意义、土地整理中涉及的土地产权及其界定、土地整理中土地权属调整的原则、土地整理中土地权属调整方案、土地整理中土地权属管理还存在的问题及对策几个方面对土地整理中的土地权属调整做了较为详细的分析和探讨。 展开更多
关键词 土地整理 土地产权 土地权属调整
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