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我国农村土地承包经营权流转中的问题及对策 被引量:21
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作者 丁秋菊 《资源与产业》 2006年第3期30-32,共3页
随着我国社会主义市场经济的不断发展,农民土地承包经营权流转问题越来越引起人们的普遍关注。合理有序的土地承包经营权流转可以促进资源有效流动,实现土地优化配置,促进农村经济的增长,但是由于管理和制度等的不完善,当前的农地承包... 随着我国社会主义市场经济的不断发展,农民土地承包经营权流转问题越来越引起人们的普遍关注。合理有序的土地承包经营权流转可以促进资源有效流动,实现土地优化配置,促进农村经济的增长,但是由于管理和制度等的不完善,当前的农地承包经营权流转过程中出现了一系列问题,阻碍了农村经济的发展。本文就农村土地承包经营权流转中出现的问题以及对策作简单探讨。 展开更多
关键词 土地承包 土地承包经营权 土地承包经营权流转
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隋唐墓葬出土铁券考 被引量:7
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作者 何月馨 《考古》 CSSCI 北大核心 2018年第2期107-115,共9页
考古发现的隋唐时期墓葬中,偶尔出土一类长20~30、宽10~20厘米的薄铁片,多发现于墓主头部附近,发掘材料报道中常以铁券、铁板、铁片、铁牌、铁刀等名称之。为叙述方便,本文暂统称为铁券。
关键词 隋唐时期 墓葬 铁券 买地券
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近代中国东北的土地契约文书形制与特点探析
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作者 王广义 潘婉洁 《农业考古》 北大核心 2024年第3期90-96,共7页
土地契约文书是中国社会中极具特色的土地交易凭证,是契约文化得以发展传承的重要载体。近代东北的土地契约文书类型繁多,名目不一。按契约是否得到政府承认分有白契和红契,按性质分有买卖契约和典押契约等,还分有上手老契和本身契。契... 土地契约文书是中国社会中极具特色的土地交易凭证,是契约文化得以发展传承的重要载体。近代东北的土地契约文书类型繁多,名目不一。按契约是否得到政府承认分有白契和红契,按性质分有买卖契约和典押契约等,还分有上手老契和本身契。契约有较为固定的订立程序,内容简省,格式化明显,主要包含订立契约当事人的信息和出手原因、不动产的情况和价格、买卖双方及中间人的权利和义务、签字画押及时间等。近代东北的土地契约文书以白契为主,中间人在订立过程中发挥重要作用,这些契约文书反映了近代东北地区土地所有权制度、土地管理制度以及社会演变。 展开更多
关键词 土地契约 近代 东北地区 契约格式
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农村土地承包期限的矛盾现状及法律对策 被引量:3
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作者 陈发桂 《桂海论丛》 2008年第3期94-96,F0003,共4页
农村土地承包制度中关于承包期无限顺延所引发的农村人地不均问题,是关涉农村社会和谐与安定的重大问题。农村土地承包期走向无限顺延所导致人地不均的矛盾,既不能通过土地承包权或经营权入股的方式,也不能通过将农村土地私有化的方式... 农村土地承包制度中关于承包期无限顺延所引发的农村人地不均问题,是关涉农村社会和谐与安定的重大问题。农村土地承包期走向无限顺延所导致人地不均的矛盾,既不能通过土地承包权或经营权入股的方式,也不能通过将农村土地私有化的方式予以解决。只有在农村基本经营制度的框架内,着力加强农村社会保障法制化的建设,健全农村土地经营权流转制度,才能从根本上解决农村土地承包期限所引发人地不均的矛盾。 展开更多
关键词 土地承包期 农村社会保障制度 农村土地经营权流转制度
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农村土地流转进程中无地农民面临的困境及对策探析 被引量:3
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作者 陈发桂 《创新》 2010年第4期38-41,共4页
土地承包期"长久不变"的本意是为农村土地流转顺利推进奠定权能基础,但此项政策在实际操作中却有可能固化村集体组织内的人均占地不均的现状,在农村缺乏有效的社会保障情况下,可能进一步加剧无地农民的生存困境。因此,需要理... 土地承包期"长久不变"的本意是为农村土地流转顺利推进奠定权能基础,但此项政策在实际操作中却有可能固化村集体组织内的人均占地不均的现状,在农村缺乏有效的社会保障情况下,可能进一步加剧无地农民的生存困境。因此,需要理性对待并采取有效措施解决农村土地流转进程中的"长久不变"政策对无地农民造成的生存困难问题。在土地承包经营权流转中,通过强化无地农民享有特定的集体成员优先权,以及加大针对无地农民的社会保障体系的建设,可以有效化解农村现有的人均占地不均状况,使土地承包期"长久不变"的政策目标所蕴含的内在冲突得到有效化解。 展开更多
关键词 土地承包期 长久不变 集体成员优先权
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广州市江燕路五代南汉乾亨九年墓 被引量:3
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作者 广州市文物考古研究院 易西兵(执笔者、拍摄) +4 位作者 饶晨(绘制) 曾凡华(绘制) 黄昌云(绘制) 关舜甫(拍摄) 韩继普(制作) 《考古》 CSSCI 北大核心 2018年第5期63-69,共7页
海珠区位于广州市传统中心城区南部,是珠江前、后航道之间的一个江心岛。江燕路为海珠区西南部的一条交通干道,268号地块位于江燕路西段北侧,东邻宝岗大道、西邻工业大道(图一)。地块所在地势较高,原为低矮山岗地貌,后在建设厂房和城市... 海珠区位于广州市传统中心城区南部,是珠江前、后航道之间的一个江心岛。江燕路为海珠区西南部的一条交通干道,268号地块位于江燕路西段北侧,东邻宝岗大道、西邻工业大道(图一)。地块所在地势较高,原为低矮山岗地貌,后在建设厂房和城市改造过程中被挖低,原地貌已发生较大改变。这一带是广州市重要的古文化遗存分布区,20世纪50年代曾发现汉墓多座。 展开更多
关键词 广州市江燕路 纪年墓 合同券 地券 五代南汉国
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辽金以来土地契约文书中“畛”之释义考辨 被引量:3
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作者 黑维强 《中国文字研究》 CSSCI 2017年第1期138-148,共11页
在辽金以来土地买卖契约文书中,“畛”是一个较为常见的词,而文献整理及研究者对此有不同的释义,本文认为其义指田地的行垄,非田间小路或界线。“畛”在辽金以后主要用于山西为中心的北方地区,南方方言不见,因此当为北方方言用词。
关键词 土地契约文书 田地 考释
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成都市清江东路张家墩隋唐至南宋砖室墓 被引量:2
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作者 易立(发掘/整理/照片) 田剑波(发掘/整理) +7 位作者 高潘(发掘/整理) 蔡雨茂(发掘/整理) 王瑾(发掘/整理) 杨波(发掘/整理/拍摄) 周毅恒(发掘/整理) 杨雨霏(发掘/整理) 李福秀(绘制) 严彬(拓片) 《考古》 CSSCI 北大核心 2018年第12期61-80,2,共20页
2015~2016年,在张家墩发掘隋唐至南宋砖室墓15座,形制可分为单室梯形、长方形与双室长方形。随葬品以陶瓷器为主,有瓷碗、盏、盘及陶俑等,另见少量铁器、滑石器和钱币等,其中七方石买地券较为重要。这些墓葬的发掘对研究成都地区民间... 2015~2016年,在张家墩发掘隋唐至南宋砖室墓15座,形制可分为单室梯形、长方形与双室长方形。随葬品以陶瓷器为主,有瓷碗、盏、盘及陶俑等,另见少量铁器、滑石器和钱币等,其中七方石买地券较为重要。这些墓葬的发掘对研究成都地区民间道教信仰、丧葬习俗以及乡里建制等具有重要学术意义。 展开更多
关键词 成都市 张家墩古墓群 隋唐至南宋 砖室墓 买地券
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馆藏不同历史时期土地契约文书的整理与研究 被引量:1
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作者 冯小懿 《湖南省博物馆馆刊》 2013年第1期465-474,共10页
契约是人类社会发展到一定时期的产物。湘博藏有一批晚清至民国时期的土地契约,分为卖屋基、卖阴地、卖山地、卖耕田、涉及田产分配的分家契约、耕田租种的发佃契约等类别。本文按契约类型进行整理,并对契约订立的原因进行初步的分析。
关键词 土地契约 买卖类型 订立原因
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清代循化厅土地契约文书与土地交易 被引量:1
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作者 杨红伟 苗虹瑞 《青海民族研究》 CSSCI 北大核心 2018年第4期104-109,共6页
清代循化厅土地契约文书保存反映着康熙至光绪年间土地交易最为真实的历史状况。清代循化厅土地交易主要源于土地使用不便和家庭缺少用度,因而导致以绝卖为主的土地交易类型,呈现出土地交易不够频繁,小规模分散交易的特点。受山多地少... 清代循化厅土地契约文书保存反映着康熙至光绪年间土地交易最为真实的历史状况。清代循化厅土地交易主要源于土地使用不便和家庭缺少用度,因而导致以绝卖为主的土地交易类型,呈现出土地交易不够频繁,小规模分散交易的特点。受山多地少等自然环境的影响,清代循化厅土地交易主要是在村级土地市场进行,且宗法色彩更为浓厚。与其他地区相比,循化厅土地交易价格的剧烈涨落,则反映了清朝多元边疆民族社会的频繁失序。 展开更多
关键词 清代循化厅 土地契约文书 土地交易
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农村土地“三权分置”制度的实施难题与破解路径 被引量:50
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作者 张克俊 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2016年第11期39-45,共7页
农村土地"三权分置"制度改革的主要目的和最大特色就是在坚持土地集体所有的前提下,稳定承包权,把经营权从承包经营权中独立出来使之放活,实现农业的规模经营。然而,放活农地经营权,涉及承包权与经营权的权利关系、土地经营... 农村土地"三权分置"制度改革的主要目的和最大特色就是在坚持土地集体所有的前提下,稳定承包权,把经营权从承包经营权中独立出来使之放活,实现农业的规模经营。然而,放活农地经营权,涉及承包权与经营权的权利关系、土地经营权是否可以抵押、土地流转方式对抵押的影响、实践中可能产生的抵押风险等一系列政策、法律和实践操作难题,只有采取有力措施破解这些难题,才能推进"三权分置"制度改革的顺利进行。 展开更多
关键词 三权分置 土地承包权 土地经营权
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我国农村土地承包纠纷仲裁解决机制的理性思考与制度架构 被引量:10
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作者 李长健 曹俊 《上海师范大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第4期31-38,共8页
农村土地承包纠纷事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定。仲裁解决机制的比较优势,使其成为当前农村土地承包纠纷首选的解决机制,对于合理化解土地承包矛盾,促进农村社会的稳定,经济、文化与社会事业的和谐发展起着重要作用。... 农村土地承包纠纷事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定。仲裁解决机制的比较优势,使其成为当前农村土地承包纠纷首选的解决机制,对于合理化解土地承包矛盾,促进农村社会的稳定,经济、文化与社会事业的和谐发展起着重要作用。构建农村土地承包纠纷仲裁解决机制,需要从原则、内容、程序等方面着手进行具体安排,并通过环境策略的完善从制度层面、组织层面、发展层面进行宏观策划。 展开更多
关键词 农村土地承包纠纷 仲裁机制 制度架构 环境优化
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清代民国清水江下游的田赋制度——以高坪侗寨田契为中心 被引量:2
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作者 龙泽江 《原生态民族文化学刊》 CSSCI 2019年第1期32-38,共7页
高坪侗寨位于清水江下游北岸的小江流域,至今还保存了丰富的民间契约文书,其中之田契有较强的地域特色,对研究清水江下游侗族村寨的田赋制度有较大的参考价值。清水江下游侗族村寨在乾隆初年已开展了田地清查和均摊赋税,田税长期稳定。... 高坪侗寨位于清水江下游北岸的小江流域,至今还保存了丰富的民间契约文书,其中之田契有较强的地域特色,对研究清水江下游侗族村寨的田赋制度有较大的参考价值。清水江下游侗族村寨在乾隆初年已开展了田地清查和均摊赋税,田税长期稳定。但逐年新开垦田地很少去官府报税,成为无税粮之田。而有税粮之田在交易过户时,田税往往过户到他人名下,有实名税户也有虚拟税户,成为税收管理的漏洞。 展开更多
关键词 清水江文书 高坪田契 田赋制度
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行政合同与民事合同的区分标准——以国有建设用地使用权出让合同为例 被引量:1
14
作者 石晨谊 《福建金融管理干部学院学报》 2011年第1期49-53,共5页
英美法系没有专门的行政合同的概念,大陆法系分为法国和德国两个理论流派。我国应综合考虑合同的目的和内容来构建我国的行政合同和民事合同的划分标准。国有建设用地使用权土地出让合同的性质,从合同目的、合同主体、合同内容来看属于&... 英美法系没有专门的行政合同的概念,大陆法系分为法国和德国两个理论流派。我国应综合考虑合同的目的和内容来构建我国的行政合同和民事合同的划分标准。国有建设用地使用权土地出让合同的性质,从合同目的、合同主体、合同内容来看属于"行政合同"范畴,区分过程对于确立区分标准具有实际意义。 展开更多
关键词 土地法学 出让合同 综述
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清代山西土地契约印章之研究 被引量:1
15
作者 姚美玲 《榆林学院学报》 2021年第3期1-8,共8页
清代土地契约是指清代土地交易中双方或多方共同协议订立的文书,是学术研究的一手资料。其文书原件作为研究的实物资料,内容更为原生态,更加珍贵。印章是官契不可或缺的部分,现存大量的官契原件,其上都加盖有各种印章。印章的种类、大... 清代土地契约是指清代土地交易中双方或多方共同协议订立的文书,是学术研究的一手资料。其文书原件作为研究的实物资料,内容更为原生态,更加珍贵。印章是官契不可或缺的部分,现存大量的官契原件,其上都加盖有各种印章。印章的种类、大小、文字和加盖位置在清代都有严格规定。出自山西民间的清代土地契约原件,反映了清代土地交易过程中印章的基本加盖规则。解读和掌握印章的加盖规则对清代土地契约的缀合、辨伪和整理发挥至关重要的作用。 展开更多
关键词 清代 山西土地契约 印章
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香格里拉县波湾村现存清末、民国时期东巴文地契述要 被引量:1
16
作者 和继全 赵秀云 《民族学刊》 2016年第5期28-34,105-106,共9页
传世纳西东巴文献以宗教典籍为主,契约等民间应用性文献较少。笔者在云南香格里拉市波湾村发现10件清末至民国时期(1902-1939年)的纳西东巴文地契。本文对这批东巴文地契做了初步翻译,并对其内容、形式、年代,以及所反映的地契制度等做... 传世纳西东巴文献以宗教典籍为主,契约等民间应用性文献较少。笔者在云南香格里拉市波湾村发现10件清末至民国时期(1902-1939年)的纳西东巴文地契。本文对这批东巴文地契做了初步翻译,并对其内容、形式、年代,以及所反映的地契制度等做了初步研究。这批地契内容涉及买卖和回赎土地、因土地而引起的纠纷及调节、对同一块土地的多次不同性质的买卖,还涉及东巴文和藏文双语书写的清账文书等。所有地契都具备立契时间、立契人、标的物、成契理由、对价、效力担保、落款等因素,并具有格式化趋势。这批东巴文地契对研究地方社会、经济、政治、文化和东巴文字的使用、流传都有较高的资料价值。 展开更多
关键词 东巴文地契 清末民初 香格里拉 述要
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晚清至民国天津土地契约探微
17
作者 黄健 《理论界》 2015年第11期106-115,共10页
本文通过对现存的清至民国时期的土地契约的分析,在前人研究的基础上,把土地交易过程中一些前人还未论及的问题做了一些简单的分析,探讨了天津的永租制、晚清至民国天津土地交易的变化等,试图从土地交易这个侧面,探寻在受到外来压力的... 本文通过对现存的清至民国时期的土地契约的分析,在前人研究的基础上,把土地交易过程中一些前人还未论及的问题做了一些简单的分析,探讨了天津的永租制、晚清至民国天津土地交易的变化等,试图从土地交易这个侧面,探寻在受到外来压力的冲击、社会急剧转型的情况下传统的土地交易产生的变化,以及土地交易者在这样的情况下的应对方法。 展开更多
关键词 天津土地契约 土地交易 变化分析
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农村土地承包经营权的若干问题探讨 被引量:155
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作者 王利明 《中国人民大学学报》 CSSCI 北大核心 2001年第6期78-86,共9页
物权法是否应当将承包经营权确认为一种物权 ,是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化 ,这样更有利于保护承包经营权人的利益 ,稳定土地承包关系 ;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗... 物权法是否应当将承包经营权确认为一种物权 ,是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化 ,这样更有利于保护承包经营权人的利益 ,稳定土地承包关系 ;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗第三人的效力 ,还可以更有效地促进土地承包经营权的流转。关于承包经营权的转让方式值得深入探讨。需要指出的是 。 展开更多
关键词 物权法 土地承包经营权 土地承包合同 物权化 物权 土地管理法
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农村土地承包经营权流转法律问题分析 被引量:16
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作者 张光全 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2010年第12期392-396,共5页
农村问题是中国建设和发展的核心问题,而土地问题则是农村问题的关键所在。建立完善农地承包经营权依法、合理、有序的市场流转制度对实现中国农地规模经营,推动农村经济发展意义重大。因此,有必要对土地承包经营权流转过程中出现的问... 农村问题是中国建设和发展的核心问题,而土地问题则是农村问题的关键所在。建立完善农地承包经营权依法、合理、有序的市场流转制度对实现中国农地规模经营,推动农村经济发展意义重大。因此,有必要对土地承包经营权流转过程中出现的问题予以反思,以期推动土地承包经营权流转制度的完善。 展开更多
关键词 农村 土地承包 法律 流转
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发达地区土地承包经营权流转的实践与探索——来自浙江省的案例调查 被引量:9
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作者 张云华 伍振军 杨晓艳 《重庆理工大学学报(社会科学)》 CAS 2010年第3期6-10,共5页
浙江省在建立健全土地承包经营权流转市场、探索土地承包经营权作价入股合作社、财政奖励引导流转等方面取得了一些经验。但流转中还存在信息沟通不畅、社保体制不健全、金融支持缺乏、收益分配机制不合理、"非粮化"与"... 浙江省在建立健全土地承包经营权流转市场、探索土地承包经营权作价入股合作社、财政奖励引导流转等方面取得了一些经验。但流转中还存在信息沟通不畅、社保体制不健全、金融支持缺乏、收益分配机制不合理、"非粮化"与"非农化"等问题。稳步、规范做好土地流转工作还需要进一步完善相关的服务体系和政策措施。 展开更多
关键词 土地承包 土地流转 经营权流转 浙江省
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