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题名高房价是否挤压了城镇居民的消费需求?
被引量：9
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作者
朱诗娥
顾欣
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机构
首都经济贸易大学经济学院
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出处
《消费经济》
CSSCI
北大核心
2021年第4期84-93,共10页
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基金
国家社会科学基金重点项目(20AZD072)。
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文摘
房价高企、居民消费率低水平徘徊,是当前我国宏观经济运行中的两个突出现象。文章基于2005-2019年中国292个城市的面板数据,研究了房价收入比对我国城镇居民平均消费倾向的影响。全样本基准回归结果表明,房价收入比每上升1个百分点,城镇居民平均消费倾向下降0.149个百分点。异质性分析表明,这种挤压效应对中西部地区城市组和低收入城市组的影响比对东部地区城市组和高收入城市组的影响更大。房价收入比每上升1个百分点,中西部地区和东部地区城镇居民平均消费倾向分别下降0.135个百分点和0.1141个百分点,低收入城市组和高收入城市组城镇居民平均消费倾向分别下降0.1715个百分点和0.1323个百分点。坚持"房住不炒"的政策方针、稳定房价,是提高我国居民消费能力、落实"需求侧改革"的重要保障。
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关键词
房价收入比
城镇居民消费
平均消费倾向
房住不炒
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Keywords
housing Price-to-Income Ratio
Consumption of Urban Residents
Average Propensity to Consume
housing residence instead of vicious speculation
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分类号
F063.2
[经济管理—政治经济学]
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题名制度变革与政策调控:中国城镇居民住房制度演变分析
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作者
魏光强
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机构
山东交通学院经济与管理学院
山东大学经济研究院
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出处
《制度经济学研究》
2021年第4期214-232,共19页
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文摘
改革开放后,中国城镇居民住房制度经历了以商品化和市场化为方向的改革,充分发挥了有为政府和有效市场的充分结合,形成了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,使得城镇居民的人均住房面积和住房质量大幅度改善。政府在住房制度改革和形成过程中,既通过各种方式调控房地产市场,稳定房地产价格,又增加各种保障性住房供应,从供给和需求两个方面解决城镇居民住房问题,以实现“居者有其屋”的目标。
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关键词
住房制度
房住不炒
制度变迁
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Keywords
housing system
"housing residence instead of vicious speculation"
rent and purchase in parallel
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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