浅谈GIS及其在房产管理中的应用 被引量：8

1

作者 江红忠 《地矿测绘》 2006年第2期24-25,共2页

从G IS的定义与特点等方面概述了G IS的基本概念,着重讨论了G IS技术在建立房产管理信息系统空间数据模型、数据库管理系统、决策支持系统中的应用。

关键词 房产管理 地理信息系统 空间数据 属性数据

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物业管理纠纷问题探析 被引量：2

2

作者 张虹 《武汉科技大学学报（社会科学版）》 2006年第6期48-52,共5页

住房商品化、社会化、货币化的制度改革带来了房地产物业管理服务市场化,随着物业管理服务业的蓬勃发展,物业管理公司、业主及业主委员会之间的矛盾也渐次升级,物业管理服务质量及物业管理收费等方面的问题和纠纷不断,扰乱了住宅小区正... 住房商品化、社会化、货币化的制度改革带来了房地产物业管理服务市场化,随着物业管理服务业的蓬勃发展,物业管理公司、业主及业主委员会之间的矛盾也渐次升级,物业管理服务质量及物业管理收费等方面的问题和纠纷不断,扰乱了住宅小区正常的生活秩序。本文剖析了物业管理纠纷现状及其产生原因,探讨了解决物业管理纠纷的策略。 展开更多

关键词 物业管理 纠纷 房地产 业主 物业管理公司

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房改房物业管理研究 被引量：7

3

作者 张应华 《云南民族大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2008年第2期104-106,共3页

房改房是计划经济条件下实物分房的产物,社会对房改房物业管理需求巨大,而物业管理公司却难有作为。房改房物管是一个巨大的市场,房改房物管市场的形成,需要整个社会的关心、理解和支持。从住房实物分配到货币化分配,从单位免费修房到... 房改房是计划经济条件下实物分房的产物,社会对房改房物业管理需求巨大,而物业管理公司却难有作为。房改房物管是一个巨大的市场,房改房物管市场的形成,需要整个社会的关心、理解和支持。从住房实物分配到货币化分配,从单位免费修房到交费的物业管理,广大业主也需要一定的时间来转变观念。政府、企业要加大物业管理的宣传力度,引导人们转变观念,认识、接受物业管理。 展开更多

关键词 房改房 物业管理 对策

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房产管理信息系统的设计与实现 被引量：3

4

作者 欧扬 《现代电子技术》 2002年第4期93-94,共2页

介绍了房管部门房产管理信息系统的设计、开发情况。重点介绍了该系统的实现功能、模块结构 。

关键词 房产管理信息系统 DELPHI 数据库 程序设计

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清华大学公用房管理改革的研究与实践 被引量：6

5

作者 刘世弘 《实验技术与管理》 CAS 北大核心 2012年第10期224-227,共4页

回顾了在创建世界一流大学的背景下,清华大学公用房管理改革25年的实践历程,特别是管理体制和运行机制建设的继承与发展,总结了实践经验和改革成果,对公用房管理改革与实践的方向进行探讨。

关键词 房产管理 资源配置 公用房管理

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通用电子政务平台开发及其在“数字城市”中的应用 被引量：2

6

作者 孙俊 《测绘科学》 CAS CSCD 北大核心 2005年第1期22-24,共3页

本文系统地论述了目前电子政务和"数字城市"的建设要求,提出了开发通用电子政务平台来快速构建各类城市管理部门的电子政务应用系统,形成"数字城市"各专业应用的思路,并介绍经过多年开发和应用的通用电子政务平台Ne... 本文系统地论述了目前电子政务和"数字城市"的建设要求,提出了开发通用电子政务平台来快速构建各类城市管理部门的电子政务应用系统,形成"数字城市"各专业应用的思路,并介绍经过多年开发和应用的通用电子政务平台NetOffice特点,最后以地房籍管理信息系统为例来阐述了电子政务平台在"数字城市"的重要组成部分———国土资源和房产管理的应用情况。 展开更多

关键词 数字城市 电子政务 空间数据 地房籍管理

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业主委员会运作制度研究

7

作者 郭嗣彦 《番禺职业技术学院学报》 2004年第2期13-16,共4页

业主委员会作为业主大会的执行机构,是全体业主实现物业管理自治的重要途径,一般须依法组建,有关法律也应对其组建作全面、具体的规定。然而,我国《物业管理条例》的相关规定却存在明显缺陷,既忽视了未组建业主委员会时的救济方法,也未... 业主委员会作为业主大会的执行机构,是全体业主实现物业管理自治的重要途径,一般须依法组建,有关法律也应对其组建作全面、具体的规定。然而,我国《物业管理条例》的相关规定却存在明显缺陷,既忽视了未组建业主委员会时的救济方法,也未考虑到业主委员会不必存在或因故不能履职时的替代措施。为解决这些问题,我们完全可以借鉴其他国家和地区的先进经验。在组建业主委员会时,应该对其委员的选任条件作较严格规定,设法防止有人利用其委员身份损人利己。业主委员会组建后,其运作也应遵守一定规则,以便进行有效管理;同时,要从法律上承认业主委员会的当事人能力,允许其以自己名义为全体业主谋利益。在我国,业主委员会运作时还会涉及到如何协调与居民委员会的关系,结合实际并参考国际先进经验,宜将居民委员会定位为业主委员会的监督、指导、咨询性机关。 展开更多

关键词 物业管理 业主委员会 业主利益

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房屋拆迁的法律分析 被引量：1

8

作者 张锋学 《宜春学院学报》 2007年第1期26-28,48,共4页

房屋是安身立命的根本,是基本的生活资料。拆迁是扩大城市规模、促进经济发展的重要方式。当前,我国城市房屋拆迁过程中出现了很多问题,这些问题如果处理不当,很容易造成拆迁矛盾激化,从而严重影响社会的安定和经济的发展。本文对如何... 房屋是安身立命的根本,是基本的生活资料。拆迁是扩大城市规模、促进经济发展的重要方式。当前,我国城市房屋拆迁过程中出现了很多问题,这些问题如果处理不当,很容易造成拆迁矛盾激化,从而严重影响社会的安定和经济的发展。本文对如何解决房屋拆迁问题进行了一些探讨,提出了几种解决拆迁问题的方案。 展开更多

关键词 拆迁 估价 物业管理

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论业主委员会尴尬的法律地位 被引量：2

9

作者 李炬 杨国寿 《兰州石化职业技术学院学报》 2006年第2期62-64,共3页

对我国目前城市住宅小区业主委员会的现状进行分析,表明我国业主委员会根据《物业管理条理》的规定是难以组成和难以运行的,建议修改条例的相关规定,从立法上给予业主委员会独立法人地位,可采用公司法人的构建模式,同时实行业委会组成... 对我国目前城市住宅小区业主委员会的现状进行分析,表明我国业主委员会根据《物业管理条理》的规定是难以组成和难以运行的,建议修改条例的相关规定,从立法上给予业主委员会独立法人地位,可采用公司法人的构建模式,同时实行业委会组成人员的职业化。 展开更多

关键词 城市住宅小区 业主委员会 物业管理条例

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试析房改房物业管理的模式及其市场化 被引量：2

10

作者 杜江南 《广东行政学院学报》 2003年第4期64-66,共3页

房改房在我国目前住宅构成的比例中占有相当大的比重 ,但其物业管理远远没有市场化。应通过建立以职工为主体的业主委员会 ,结合职工的承受能力逐步形成具有市场化意义的价格机制 ,推行单位后勤服务社会化 ,从而实现房改房物业管理的市... 房改房在我国目前住宅构成的比例中占有相当大的比重 ,但其物业管理远远没有市场化。应通过建立以职工为主体的业主委员会 ,结合职工的承受能力逐步形成具有市场化意义的价格机制 ,推行单位后勤服务社会化 ,从而实现房改房物业管理的市场化。 展开更多

关键词 房改房 物业管理 市场化

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我国现阶段物业管理运营模式初探 被引量：1

11

作者 唐欣 王德成 《山东农业大学学报（社会科学版）》 2003年第2期31-35,共5页

本文在回顾了我国物业管理运营历史的基础上,分析了我国物业管理发展的不同阶段及其特征,针对现阶段物业管理运营现状、局限性和发展趋势,提出了基于可持续发展理论的物业管理运营模式。

关键词 物业管理 运营模式 可持续发展

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晋城物业小区直接面向用户的电力营销新机制 被引量：1

12

作者 刘予胜 《电网技术》 EI CSCD 北大核心 2001年第1期58-61,共4页

中国物业小区的供电管理通常是由物业管理部门直接管理。与此不同 ,该文介绍了晋城配网物业小区直接面向用户 (包括抄表到户、核算到户、收费到户、服务到户 )

关键词 电力市场 供电企业

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建筑物区分所有权制度对我国物业管理立法模式的影响 被引量：1

13

作者 臧炜彤 张喜军 《吉林建筑工程学院学报》 CAS 2008年第1期81-84,共4页

建筑物区分所有权作为一项基本的不动产所有权形式,由专有权、共有权和成员权三要素构成,是一种复合性的权利.区分所有建筑物的大量涌现,对其中所包含的复杂的法律制度的研究也成为必需.通过对建筑物区分所有权的分析探讨,阐明建筑物区... 建筑物区分所有权作为一项基本的不动产所有权形式,由专有权、共有权和成员权三要素构成,是一种复合性的权利.区分所有建筑物的大量涌现,对其中所包含的复杂的法律制度的研究也成为必需.通过对建筑物区分所有权的分析探讨,阐明建筑物区分所有权制度与物业管理密不可分的关系,并进一步提出对我国物业管理立法模式选择的影响. 展开更多

关键词 建筑物区分所有权 物业管理 立法 影响

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住宅小区的智能化造价经济分析

14

作者 任卫东 林彬 沈军 《智能建筑》 2005年第7期35-37,共3页

本文从智能化住宅小区的各系统设计入手,论述了在小区建设中的智能系统造价方面的经济分析。

关键词 经济分析 智能化住宅小区 系统设计 系统造价 小区建设

原文传递

高校节约型房产管理的文化诠释——以武夷学院为例

15

作者 周靖 《龙岩学院学报》 2012年第5期124-128,共5页

高校房产管理方式存在粗放和封闭问题,体系内多头负责和操作上的无序,造成隐性的低效率制约了学校发展。现代节约型高校房产管理体系的构建,需要变行政主导型为效率驱动的节约型。通过制度规范、队伍建设,确立以人为本理念,营造校园节... 高校房产管理方式存在粗放和封闭问题,体系内多头负责和操作上的无序,造成隐性的低效率制约了学校发展。现代节约型高校房产管理体系的构建,需要变行政主导型为效率驱动的节约型。通过制度规范、队伍建设,确立以人为本理念,营造校园节约文化,提高房产利用效率。促进高校优势房产资源向优秀人才和先进团队聚集,推动高校房产的高效率进程。 展开更多

关键词 以人文本 节约型 房产管理 效率

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高等院校房产管理信息系统网络化的设计与实施 被引量：12

16

作者 李建强 郑广天 +1 位作者 翟儒 李斌 《北方交通大学学报》 CSCD 北大核心 2003年第2期100-104,共5页

为适应高等院校校区房产管理信息系统网络化、信息化发展的要求,设计了一种基于WEB网络平台的管理实施方案.本方案利用校园网设施,可以实现房产管理信息系统的统一管理.

关键词 高等院校 房产管理信息系统 WEB网络

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校园房产管理地理信息系统开发实践 被引量：4

17

作者 刘杰 吴健平 《测绘与空间地理信息》 2005年第4期36-39,共4页

主要从系统开发平台的选择、数据库建设、功能开发以及系统的应用等几方面介绍了华东师范大学校园房产管理地理信息系统的开发与实践。系统采用ArcSDE空间数据引擎和SQL Server关系数据库统一管理空间数据和属性数据,在ArcGIS 8.3的平... 主要从系统开发平台的选择、数据库建设、功能开发以及系统的应用等几方面介绍了华东师范大学校园房产管理地理信息系统的开发与实践。系统采用ArcSDE空间数据引擎和SQL Server关系数据库统一管理空间数据和属性数据,在ArcGIS 8.3的平台上采用内置的VBA开发环境进行嵌入式二次开发,实现了多层次结构的校园房产管理地理信息系统。 展开更多

关键词 校园房产管理 地理信息系统 ARCGIS ARCSDE

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社区网络物业供应链管理模式探索 被引量：1

18

作者 蒋冰莉 何绍华 《现代图书情报技术》 CSSCI 北大核心 2002年第6期61-63,共3页

提出了用计算机网络技术实现住宅小区物业管理的一种新的模式——网络物业管理 。

关键词 住宅小区 物业管理 管理信息系统 网络物业 供应链管理

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