期刊文献+
共找到29篇文章
< 1 2 >
每页显示 20 50 100
公平目标、社会福利与经济适用房建设——一个关于经济适用房的理论模型 被引量:10
1
作者 李宏瑾 蔡键 《南方金融》 北大核心 2009年第1期9-14,共6页
建设经济适用房的初衷是实现社会公平并提高社会福利。本文从微观经济学中最基本的效用理论出发,建立一个严格区分高收入和低收入两类人假定下的经济适用房理论模型,并分别考虑以转移支付和通过补贴开发商并向低收入者提供低价经济适用... 建设经济适用房的初衷是实现社会公平并提高社会福利。本文从微观经济学中最基本的效用理论出发,建立一个严格区分高收入和低收入两类人假定下的经济适用房理论模型,并分别考虑以转移支付和通过补贴开发商并向低收入者提供低价经济适用房这两种实现社会公平的方式对社会总福利的影响。研究发现,尽管两种方式都缩小了社会收入的差距,但是转移支付方式下社会总福利没有发生变化,而补贴开发商的经济适用房政策对社会总福利的效果却并不确定;经验分析表明,经济适用房政策实际上有损社会福利。因此,在同样能够实现社会公平的情况下,建议采取向低收入者进行直接补贴的转移支付政策。 展开更多
关键词 经济适用房 社会福利 房地产
下载PDF
经济适用房建设中地方政府与中央政府的博弈分析 被引量:12
2
作者 尚宇梅 《商业研究》 北大核心 2007年第10期130-132,共3页
经济适用房由于建设用地划拨、政策的不完善、退出机制的不健全、居民住房档案和收入信息系统不健全而无法准确界定住房保障对象等原因,使得地方政府由于局部利益的诱惑,以中央政府的行为预期作为自己行为的出发点,存在与中央政府的博弈。
关键词 经济适用房 地方政府 中央政府 博弈
下载PDF
我国经济适用房政策趋向分析 被引量:6
3
作者 马强 姜丽美 《技术经济》 2006年第6期84-86,共3页
经济适用房从实施到现在并没有很好地解决中低收入者的住房问题。在借鉴国外住房保障的基础上,本文认为应取消经济适用房代之以扩大廉租房适用范围来保障低收入者住房问题,而对于中等收入者可通过大力发展二手房市场及住房金融体系来解决。
关键词 经济适用房 住房保障 廉租房
下载PDF
经济适用房建设的现状与发展对策 被引量:1
4
作者 胡群 袁华 《湖南城建高等专科学校学报》 2000年第3期48-49,61,共3页
从我国经济适用房发展的现状入手,分析其发展中存在的问题:价格偏高、管理体制滞后、供应对象难以把握等,提出了以销定产、加强物业管理、逐步实现市场化等建议.
关键词 经济适用房 住房建设 现状 发展对策
下载PDF
论吴江市住房解困
5
作者 翟建跃 《苏州城建环保学院学报》 1995年第3期66-69,共4页
本文从吴江市住房现状出发研究住房解困问题;论述了城镇住房制度改革是住房解困的根本出路和旧城改造是住房解困的重要组成部分,并对住房解困的具体途经进行了讨论。
关键词 住房 城镇住房 集资建房 住房制度
下载PDF
房地产形势与住宅设施现代化
6
作者 张元端 《中国住宅设施》 2005年第1期22-24,共3页
本文从经济实用房、商品住宅市场等方面,较系统地分析了我国目前房地产形势,并就随着居住水平提高、科学技术进步,从而推动住宅设施现代化发展作了深入剖析。
关键词 房地产 住宅设施 形势 经济实用房 居住水平 商品住宅 市场 现代化发展 剖析
下载PDF
让住宅建设真正成为我国新的经济增长点
7
作者 孙执中 侯珺然 《河北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 2000年第5期25-28,共4页
在借鉴发达国家经验教训、密切联系中国实际的基础上 ,提出了住宅建设真正成为我国新的经济增长点的具体办法和措施 :一是大量兴建经济适用住房 ,形成整个国民经济的良性循环 ;二是实现住房商品化 ,启动房地产市场 ;三是加强宏观调控 ,... 在借鉴发达国家经验教训、密切联系中国实际的基础上 ,提出了住宅建设真正成为我国新的经济增长点的具体办法和措施 :一是大量兴建经济适用住房 ,形成整个国民经济的良性循环 ;二是实现住房商品化 ,启动房地产市场 ;三是加强宏观调控 ,规范房地产市场。我国的住宅建设作为经济增长点 ,其拉动经济增长的作用会日益显现出来。 展开更多
关键词 住宅建设 经济适用住宅 房地产市场 经济增长点
下载PDF
中国当代城市房地产的变革与发展 被引量:8
8
作者 武力 肖翔 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2010年第5期11-19,共9页
伴随着中国经济发展战略的演变,中国当代城市房地产发展经历了三个阶段:(1)1949—1978年,在优先发展重工业战略而实行的高积累、低消费的背景下,国家将有限的资源投入生产领域,城市居民住房建设受到抑制;(2)1978—1997年,国家选择了改... 伴随着中国经济发展战略的演变,中国当代城市房地产发展经历了三个阶段:(1)1949—1978年,在优先发展重工业战略而实行的高积累、低消费的背景下,国家将有限的资源投入生产领域,城市居民住房建设受到抑制;(2)1978—1997年,国家选择了改革开放为基础的"外延性全面发展的道路",伴随城市居民收入的迅速增加和城市化的推进,城市居民住房的投资也由政府投入为主向多元投资转变,城市住房建设因向商品化推进而得到快速发展;(3)1998年以后,扩大内需和城市化的加速使房地产成为经济增长的支柱产业,但城市居民住房价格迅速攀升,甚至出现了较为严重的房地产泡沫。中国正在进入一个严格规制房地产业健康发展的新的历史时期。 展开更多
关键词 当代中国 经济发展 房地产 住宅
下载PDF
高校住房现状调查及其应对策略 被引量:3
9
作者 董晓云 《重庆职业技术学院学报》 2008年第4期57-58,共2页
住房问题一直是全社会关注的热点,高校教师这一特殊社会职业群体的住房现状存在很多问题,市场经济下高校住房管理体制的全面改革,能化解高校教职工居住生活与居住空间的矛盾冲突,实现人、自然、学校的和谐发展。
关键词 住房调查 集资建房 经济适用房 住房补贴 房产市场
下载PDF
2010年我国房地产业的政策导向与发展趋势 被引量:2
10
作者 肖元真 张天 戴骏冬 《郑州航空工业管理学院学报》 2010年第1期21-25,共5页
房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国抵御经济危机,而且是预防通胀的重要措施。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,包括支持保障性住房的发展、遏制投机行为、科学测... 房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国抵御经济危机,而且是预防通胀的重要措施。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,包括支持保障性住房的发展、遏制投机行为、科学测算用地指标、严格规范土地储备、打击"囤地"行为等,以达到房地产市场和谐稳定发展的目标。 展开更多
关键词 经济复苏 房地产市场 保障性住房 政策调整
下载PDF
谈廉租住房与经济适用住房的设计
11
作者 沈虹飞 《合肥学院学报(自然科学版)》 2008年第4期64-66,共3页
根据廉租住房和经济适用住房建设要求,从设计指导思想、套型设计,居住环境设计、设计标准和设计方法等方面,阐述了建筑师在设计廉租住房和经济适用住房时注意的问题.
关键词 廉租住房 经济适用住房 设计
下载PDF
市场的制度性分割:经济适用房制度的博弈分析 被引量:17
12
作者 魏建 张昕鹏 《山东大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第1期83-90,共8页
为低收入者提供基本住房保障是政府的基本职责,经济适用房是实现该职责的一个制度体现。但是中国的经济适用房制度并没有实现其设计目标。那么是什么原因导致了这个结果,如何实现为低收入者提供基本住房保障的目标?从政府、开发商、购... 为低收入者提供基本住房保障是政府的基本职责,经济适用房是实现该职责的一个制度体现。但是中国的经济适用房制度并没有实现其设计目标。那么是什么原因导致了这个结果,如何实现为低收入者提供基本住房保障的目标?从政府、开发商、购买者三方博弈的角度,可以发现经济适用房制度失败的关键在于它造成了市场的制度性分割,由此产生的市场套利行为瓦解了经济适用房的制度基础。改革方向在于撤销经济适用房制度,实施住房补贴制度,重新建立统一的住房市场。 展开更多
关键词 经济适用房 市场分割 博弈
下载PDF
乡村振兴视角下社会资本参与宅基地盘活的减贫兴农效应--来自农房联建的案例与证据 被引量:16
13
作者 贺立龙 曾钰婷 +1 位作者 付春生 龚驰 《管理学刊》 CSSCI 2020年第2期11-24,共14页
放活宅基地和农民房屋使用权是释放宅基地经济价值,保障乡村振兴用地的改革尝试。本文提出了一个宅基地使用权、发展权及其空间权利"流转配置-租金释放"的理论框架。宅基地盘活的本质是宅基地使用权、发展权的空间融合再配置... 放活宅基地和农民房屋使用权是释放宅基地经济价值,保障乡村振兴用地的改革尝试。本文提出了一个宅基地使用权、发展权及其空间权利"流转配置-租金释放"的理论框架。宅基地盘活的本质是宅基地使用权、发展权的空间融合再配置,通过使用权向集体外流转,以及发展权向乡村产业转换,提升宅基地集约利用效率与产业化潜力,释放潜在的经济租金,发挥减贫兴农效应。宅基地盘活面临资金缺口与经营主体短板,离不开城乡社会资本的参与。都江堰市灾毁农房联建的政策实践,促成了一场社会资本参与宅基地盘活的"自然实验"。基于这一地区农户调查数据的实证分析表明,社会资本参与住房重建及宅基地利用,减轻了村民多维贫困,通过基建改进与环境改善,支持了乡村工商业发展,推动了城乡融合。但是这一模式也面临区位异质性、法律限制与监管不足等方面的现实困境。因此,本文建议可探索设定宅基地农用红线,对红线之外闲置宅基地进行分类盘活,完善流转"入市"机制,做好综合监管,推动精准扶贫与乡村振兴融合。 展开更多
关键词 社会资本 宅基地盘活 经济租金 联建 乡村振兴
下载PDF
住房保障对象的演变与困惑 被引量:7
14
作者 汤腊梅 《湖南城市学院学报》 2010年第2期27-30,共4页
随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭。在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化。但目前住房保障对象... 随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭。在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化。但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进。 展开更多
关键词 住房保障对象 低收入家庭 廉租住房 经济适用住房
下载PDF
浅析经济适用房的选址 被引量:1
15
作者 任宏 王波 《重庆工商大学学报(西部论坛)》 2005年第1期74-76,共3页
分析恩格尔系数、政府令、土地级差与经济适用房用地选址的关系,建立经济适用房用地选址模型,并通过层次分析法确定影响经济适用房选址的因素权重,采用定性和定量相结合的方法分析选址方案,为经济适用房的选址提供依据。
关键词 经济适用房 恩格尔系数 层次分析法 用地选址 土地级差 选址模型 政府令
下载PDF
“砖头补贴”与“人头补贴”的对弈──关于我国经济适用房补贴方式的分析 被引量:4
16
作者 游源 《中南财经政法大学研究生学报》 2008年第4期72-75,112,共5页
自从我国1998年实施经济适用房政策以来,全国各地根据国务院23号文件(国发【1998】23号)的要求,初步建立了经济适用房供应体系。然而,在具体实施过程中,我国经济适用房政策进入了一种左右为难的困境,主要围绕着是实施"砖头补贴&qu... 自从我国1998年实施经济适用房政策以来,全国各地根据国务院23号文件(国发【1998】23号)的要求,初步建立了经济适用房供应体系。然而,在具体实施过程中,我国经济适用房政策进入了一种左右为难的困境,主要围绕着是实施"砖头补贴"还是"人头补贴"的争议。本文将从社会效用和政策成本两个角度分析两种补贴方式的优劣,从而解释当前制度选择的合理性。 展开更多
关键词 经济适用房 用地补贴 货币补贴
下载PDF
城市中低收入阶层住房财政补贴的合理方式与模型研究 被引量:2
17
作者 张同功 《青岛科技大学学报(社会科学版)》 2006年第2期11-14,共4页
经济适用房属优效型公共物品,现行补贴方式存在多种弊端,补贴到人的补贴方式才是对中低收入阶层进行住房补贴的合理选择。实施“人头式”补贴应组织专家建立合理的补贴模型,还应建立监督制衡机制和公示制度等。
关键词 经济适用房 “人头式”补贴 “砖头式”补贴 模型
下载PDF
宁夏房地产业存在的问题及对策 被引量:3
18
作者 马莉 《科技情报开发与经济》 2006年第1期120-121,共2页
通过对宁夏房地产业现状以及存在问题进行的阐释,提出了解决问题的合理对策:切实减少各项不合理收费,降低成本,促进住宅价格合理回归;以中低收入阶层为重点,加大经济适用住房开发规模,发挥政府宏观调节作用。
关键词 房地产业 经济适用住房 宏观调节作用 宁夏
下载PDF
现代城市政府住宅政策研究——以上海住房公共政策为个案分析
19
作者 曹腊梅 《上海理工大学学报(社会科学版)》 2006年第2期76-80,共5页
本文在解读国内外关于住房问题思想基础上,选取了世界上一些较具参考意义的国家,综合比较其城市低收入户的住房情况和政府方面的相关政策,集中讨论了国家政府在制定低收入户房屋政策、房屋建造、财政融资等相关措施中发挥的作用,以便能... 本文在解读国内外关于住房问题思想基础上,选取了世界上一些较具参考意义的国家,综合比较其城市低收入户的住房情况和政府方面的相关政策,集中讨论了国家政府在制定低收入户房屋政策、房屋建造、财政融资等相关措施中发挥的作用,以便能够根据国际经验,审视我国的低收入户住房政策目标。进而比较系统地论述了上海市城镇低收入家庭住房问题的产生、发展、实践和改善对策,力图揭示出上海市住房问题的根源和解决问题的措施,从而对我国城市政府住宅政策的基本定位,指导思想和基本原则等方面提出建设性意见。 展开更多
关键词 住房政策 廉租房 经济适用房 上海
下载PDF
谈经济适用房存在问题与解决对策 被引量:2
20
作者 韩敏 《山西建筑》 2012年第3期231-232,共2页
针对目前经济适用房不"经济",真正低收入人群无法享受等情况进行了分析,从选址、前期准备、设计、施工等方面入手,指出了经济适用房建设过程中应注意事项,并针对经济适用房本身存在的问题提出了应对措施,以期指导实践。
关键词 经济适用房 成本控制 基础设施 政策
下载PDF
上一页 1 2 下一页 到第
使用帮助 返回顶部