中国省际建设用地单要素效率评价与区域差异研究 被引量：22

1

作者 李鑫 欧名豪 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2012年第1期80-84,共5页

以单要素效率理论作基础,用1999—2008年全国分省数据,测度不同省份建设用地单要素效率,且对单要素效率的空间变化进行分析。结果表明2008年全国各省建设用地单要素效率平均值是0.5009,总体水平不高;从东部至西部,建设用地单要素效率递... 以单要素效率理论作基础,用1999—2008年全国分省数据,测度不同省份建设用地单要素效率,且对单要素效率的空间变化进行分析。结果表明2008年全国各省建设用地单要素效率平均值是0.5009,总体水平不高;从东部至西部,建设用地单要素效率递减;1999—2008年间东中西三大地区建设用地单要素效率均处在上升态势,上升幅度分别是:0.0405、0.0298和0.0253。研究认为1999-2008年我国建设用地供给调控政策无论在东部还是中西部皆取得一定绩效,但东部地区调控效果显著好于中西部;应以建设用地单要素效率作依据,结合不同地区资源禀赋状况、经济发展阶段和区域功能定位实施差别化的建设用地调控政策。 展开更多

关键词 建设用地 单要素效率 建设用地供给 效率评价 区域差异

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人口收缩型中小城市建设用地供应动态特征及分异 被引量：3

2

作者 周臻 陈浩 王磊 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2024年第2期321-335,共15页

【目的】收缩型中小城市普遍存在人口收缩-建设用地扩张的矛盾现象,解析建设用地供应动态特征是深入理解其机理的基础。【方法】使用中国土地市场网交易数据,基于倾向得分匹配模型遴选对照城市,解析71个收缩型中小城市样本相对于增长型... 【目的】收缩型中小城市普遍存在人口收缩-建设用地扩张的矛盾现象,解析建设用地供应动态特征是深入理解其机理的基础。【方法】使用中国土地市场网交易数据,基于倾向得分匹配模型遴选对照城市,解析71个收缩型中小城市样本相对于增长型中小城市样本的建设用地供应动态特征(组间差异);基于系统聚类分析,探讨收缩型中小城市建设用地供应的差异特征(组内差异);基于Logistic回归,分析组间和组内供地差异形成的关键主导因素。【结果】①相比对照城市,收缩型中小城市建设用地供应特征为规模降低,价格增长明显放缓,以划拨等非市场化方式供地的比重、交通和公共设施等非经营性和非产业供地比重有较快扩大的趋势。其中,东北地区还表现为供地规模较大但价格普遍较低的区域性特征。②依据建设用地供应特征,71个收缩型中小城市样本可降维并归纳为“低水平供给型”“供给退化型”“弱增长供给型”3种类型。其中,“低水平供给型”城市多为传统农业型城市,建设用地市场发育程度较低;“供给退化型”城市多为重工业衰退城市,建设用地市场呈衰退态势;“弱增长供给型”城市多为增长区域内的人口外流城市,建设用地市场稳定发展但存在衰退风险。③组间供地差异主要与人口和产业发展等需求因素相关,组内供地差异则主要与政府供给因素和工业发展水平相关。【结论】收缩型中小城市的建设用地供应显示出群体性特征和内部差异。尽管收缩城市的建设用地供应可以被地方政府短期改变,但往往会在长时期的波动中回归到人口和产业等发展条件决定的真实水平,因此人-地增长悖论在一定程度上将有所纠正。据此,对收缩型中小城市的国土空间规划、城市更新等工作提出了政策建议。 展开更多

关键词 收缩城市 建设用地供应 区域差异 国土空间规划 城市更新 倾向得分匹配 中国

原文传递

基于双评价的城市建设用地供给与空间发展方向研究——以烟台市为例 被引量：5

3

作者 刘晶晶 王静 +1 位作者 李泽慧 赵晓东 《地域研究与开发》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第5期162-168,共7页

基于普通多源数据和大数据,采用核密度估算和城市异速增长模型分析烟台市城市发展存在的问题,以双评价(资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价)成果为基础,结合城市要素流强度分析确定烟台市城市发展方向,构建城市空间结构和区域发展... 基于普通多源数据和大数据,采用核密度估算和城市异速增长模型分析烟台市城市发展存在的问题,以双评价(资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价)成果为基础,结合城市要素流强度分析确定烟台市城市发展方向,构建城市空间结构和区域发展格局。结果表明:烟台市向东与威海衔接,向南强化与青岛联系,向北对接大连乃至东北的空间发展方向有助于提升烟台综合实力及其在环渤海经济区的竞争力;烟台建设用地可拓展空间共74281.14 hm2,主要分布在中部栖霞市、南部海阳市和东部牟平区,为烟台发展的广阔腹地;综合烟台市对外联系和适宜拓展方向确定烟台市向东、向西拓展和向南推进的空间发展方向,并将蓬莱部分乡镇纳入规划区以支撑城区发展;构建多中心紧凑型组团结构和“一带”“一廊”“两轴”“两区”的发展格局,对烟台市集聚发展和区域竞争力的提升具有重要意义。 展开更多

关键词 资源环境承载力 国土空间开发适宜性 建设用地供给 集聚发展 烟台市

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我国城镇土地利用情况分析 被引量：2

4

作者 祝培甜 李树枝 张丽君 《国土资源情报》 2020年第11期47-51,共5页

近年来,我国城镇用地规模一直处于扩张状态,城镇用地面积占建设用地总规模的比例逐年升高,从2009年的20.7%增长到2016年的24.1%,城镇建设用地供应重心向中部和西部地区转移。城镇用地中住宅用地和工矿仓储用地占比依然最高,但供应量占... 近年来,我国城镇用地规模一直处于扩张状态,城镇用地面积占建设用地总规模的比例逐年升高,从2009年的20.7%增长到2016年的24.1%,城镇建设用地供应重心向中部和西部地区转移。城镇用地中住宅用地和工矿仓储用地占比依然最高,但供应量占比有所下降,交通运输用地供应量则大幅增加。人均城镇用地面积稳步增长,年均增长达0.8%。单位城镇用地固定资产投资增长迅速,年均增长13.1%。城镇用地经济效益地区间差异增大,东部地区最高且增速最快。 展开更多

关键词 城镇土地 建设用地供应 人均城镇用地 用地效率

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宁夏2009年以来县域建设用地供应空间分异特征研究 被引量：2

5

作者 冯丽媛 《国土资源情报》 2015年第9期14-18,共5页

文章运用区域重心法、分类分析法,重点对2009年以来宁夏各市(县)建设用地供应总量变化情况、空间布局结构演变进行全面分析,并对各市(县)2009年、2014年建设用地供应结构进行汇总分析,结论如下:(1)2009以来全区各市(县)建设用地供应总... 文章运用区域重心法、分类分析法,重点对2009年以来宁夏各市(县)建设用地供应总量变化情况、空间布局结构演变进行全面分析,并对各市(县)2009年、2014年建设用地供应结构进行汇总分析,结论如下:(1)2009以来全区各市(县)建设用地供应总量总体呈现出波动性增加的特征,在空间上表现出自北向南阶梯型降低的空间分布格局;(2)与2009年相比,2014年宁夏位于高值区域的市(县)增加,建设用地空间布局结构向均衡发展;(3)宁夏建设用地供应以其他用地供应为主,但较2009年,2014年宁夏工矿仓储用地供应量有很大幅度的增加。 展开更多

关键词 宁夏 县域 建设用地供应 空间分异

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长沙市建设用地供应与经济社会发展关系定量研究 被引量：2

6

作者 钟典 谢炳庚 +1 位作者 张京亚 胡倞 《安徽农业科学》 CAS 2014年第21期7225-7228,共4页

建设用地供应是一个庞大而又复杂的系统,不仅仅是土地本身的问题,同时还与人口、社会、经济、政治等因素紧密相关。合理的建设用地供应不但能够促进土地集约利用、保护耕地,而且能够改善城乡居民生产生活条件、促进产业结构调整、拉动... 建设用地供应是一个庞大而又复杂的系统,不仅仅是土地本身的问题,同时还与人口、社会、经济、政治等因素紧密相关。合理的建设用地供应不但能够促进土地集约利用、保护耕地,而且能够改善城乡居民生产生活条件、促进产业结构调整、拉动区域经济发展。基于此认识,根据长沙市1995～2013年统计数据,运用Eviews6.0软件,通过单位根检验、协整检验、Granger因果关系检验探讨建设用地供应与经济社会发展间的相关关系,重点探讨建设用地与GDP、城市化率的关系。结果表明:建设用地供应与GDP之间存在双向因果关系,而与城市化率之间只有单向因果关系。 展开更多

关键词 建设用地供应 GDP 城市化率 GRANGER因果关系检验

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2011-2020年东北地区建设用地供应时空特征分析 被引量：1

7

作者 雷磊 王柳 魏天祺 《辽宁师范大学学报（自然科学版）》 CAS 2023年第1期74-82,共9页

建设用地是城市经济社会发展的物质基础,对建设用地供应特征的分析可以为城市土地政策提供依据,有利于城市土地优化配置和集约利用.采用中国土地市场网2011—2020年的供地数据,运用集中化指数、区位熵和热点分析方法,基于县域尺度对东... 建设用地是城市经济社会发展的物质基础,对建设用地供应特征的分析可以为城市土地政策提供依据,有利于城市土地优化配置和集约利用.采用中国土地市场网2011—2020年的供地数据,运用集中化指数、区位熵和热点分析方法,基于县域尺度对东北地区建设用地供应规模的时空变化特征进行分析.研究表明:①2011—2020年东北地区建设用地供应主要集中于交通仓储业、工矿业和房地产业用地,10a间除仓储用地和水工建筑用地外,其余地类供应规模均呈现波动下降趋势,房地产业供地规模和占比减少的最快,公共管理与服务供地比重不断上升;②各类用地供应集中化水平均较高,采矿、水工、仓储及特殊用地受资源条件、区位及特殊要求等影响其用地供应区域空间差异明显,表现为强集中性;工业和交通运输用地供应多集中于资源型城市和国际通道、区内联系通道和海陆通道地区,区域差异相对较小,区位意义较突出;公共管理与服务业用地供应随时间集中程度减弱,城乡间的差异相对较小,反映了公共管理与服务业的均衡化发展;居住、商服用地供应集中化程度指数随时间有所增长,表现出明显的在市辖区集中,人口的流出、流入地区的分化和消费能力的空间差异对其有较重要影响.③各类产业用地供应热点区主要集中于东北地区南部和中部地带,北部多为冷点区,产业、人口和土地供应存在较大的关联关系,集聚因素带来的产业集群、人口集聚的规模效应影响用地供应的空间关联效应. 展开更多

关键词 建设用地供应 时空特征 东北地区

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基于熵权TOPSIS的广州市增城区建设用地供应绩效评估 被引量：1

8

作者 王燕雨 《小城镇建设》 2022年第4期75-81,共7页

为探究广东省广州市增城区建设用地供应绩效和影响因素,进而优化建设用地供应,保障增城区经济持续高速发展,本研究通过构建建设用地供应绩效评价指标体系,运用熵权TOPSIS对增城区2009—2019年建设用地绩效水平进行评估,并通过障碍度模... 为探究广东省广州市增城区建设用地供应绩效和影响因素,进而优化建设用地供应,保障增城区经济持续高速发展,本研究通过构建建设用地供应绩效评价指标体系,运用熵权TOPSIS对增城区2009—2019年建设用地绩效水平进行评估,并通过障碍度模型分析影响因素。结果表明:2009—2019年,增城区建设用地供应绩效总体呈上升趋势,但是绝大多数年份仍处在中级水平,政府调控的缺位导致土地供应结构绩效较低是影响建设用地供应绩效提升的主要原因,第二产业生产总值占比较低也是影响建设用地供应绩效提升的重要因素。建议增城区加大建设用地供应结构的干预度和第二产业发展力度,以进一步提高建设用地供应绩效,促进增城区经济持续高速发展。 展开更多

关键词 建设用地供应 绩效评估 熵权TOPSIS 障碍度 广州市增城区

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空间规划体系下建设用地动态供给保障的实现路径 被引量：1

9

作者 唐伟 梁东 +1 位作者 夏孟 孟艳丽 《科技创新与应用》 2021年第4期137-140,共4页

建设用地动态保障是实现国家战略三步走的重要“关键一招”。新时代国土空间规划体系下,以生态文明建设思想为理论引领,以提升人民满足感幸福感为最终目标,以供给侧结构性改革为有效手段,科学分析建设用地动态供给保障多种实现路径的时... 建设用地动态保障是实现国家战略三步走的重要“关键一招”。新时代国土空间规划体系下,以生态文明建设思想为理论引领,以提升人民满足感幸福感为最终目标,以供给侧结构性改革为有效手段,科学分析建设用地动态供给保障多种实现路径的时代背景、措施内涵、试点成效以及存在问题,为建立健全多方位、规范性、高效率的动态保障机制,探讨建设用地需求调控、体制机制完善、制度创新、“放管服”改革等方面提供基础性研究。 展开更多

关键词 空间规划 建设用地供给 动态保障 实现路径

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土地供给空间结构与经济增长关系研究——以天津市滨海新区为例 被引量：1

10

作者 黄凌翔 于蕊 +1 位作者 汪东川 郝建民 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2018年第2期183-187,共5页

基于索洛模型构建土地供给结构与经济增长关系模型,通过2000—2015年的遥感影像解译结果,对土地利用结构变化状况进行分析;结合GIS平台,运用计量分析对天津市滨海新区建设用地供给的空间结构与经济增长之间的关系进行探讨。结果表明:滨... 基于索洛模型构建土地供给结构与经济增长关系模型,通过2000—2015年的遥感影像解译结果,对土地利用结构变化状况进行分析;结合GIS平台,运用计量分析对天津市滨海新区建设用地供给的空间结构与经济增长之间的关系进行探讨。结果表明:滨海新区土地供给的空间结构对经济增长的影响十分显著。在圈层维度上,土地供给对经济增长的影响呈现跳跃性;在方位维度上,土地供给优势大的西南、西北方向对经济的影响较明显。因此,滨海新区的建设用地供给应当重视土地供给经济带动效应的滞后性和区位差异性,积极推进存量建设用地的整合与再开发。 展开更多

关键词 建设用地供给 空间结构 经济增长 圈层维度 方位维度

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上饶市建设用地供给对经济增长贡献的研究 被引量：1

11

作者 余敦 高群 王琳 《江西农业大学学报（社会科学版）》 2012年第2期77-81,共5页

研究建设用地供给对经济增长的贡献,可以为政府相关部门合理制订建设用地供给的宏观调控政策提供决策依据。以上饶市为例,研究建设用地供给对经济增长的贡献,结果表明:建设用地供给弹性系数最高,其次为固定资产投资弹性系数,而劳动力投... 研究建设用地供给对经济增长的贡献,可以为政府相关部门合理制订建设用地供给的宏观调控政策提供决策依据。以上饶市为例,研究建设用地供给对经济增长的贡献,结果表明:建设用地供给弹性系数最高,其次为固定资产投资弹性系数,而劳动力投入弹性系数最小;建设用地成为资本之后的第二大生产要素,其对经济发展的贡献作用不可忽视;上饶市各县(市、区)建设用地供给对经济发展的贡献率区域差异很大。 展开更多

关键词 建设用地供给 经济增长 贡献率 上饶市

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基于土地集约利用的长株潭城市群建设用地供需仿真模拟 被引量：40

12

作者 熊鹰 陈云 +1 位作者 李静芝 阎晓静 《地理学报》 EI CSSCI CSCD 北大核心 2018年第3期562-577,共16页

土地集约利用反映了土地利用的综合状态,是协调土地供需平衡的重要指标。运用系统动力学(SD)构建城市建设用地供需反馈关系回路以及指标变量函数,在此基础上,建立长株潭城市群建设用地供需系统模型,仿真模拟低土地集约利用度、中等土地... 土地集约利用反映了土地利用的综合状态,是协调土地供需平衡的重要指标。运用系统动力学(SD)构建城市建设用地供需反馈关系回路以及指标变量函数,在此基础上,建立长株潭城市群建设用地供需系统模型,仿真模拟低土地集约利用度、中等土地集约利用度、高土地集约利用度三种不同状态条件下,2016-2030年区域的建设用地、工业用地和居住用地供需变化趋势。结果表明:(1)研究区用地规模仍处于扩张状态,城市建设用地数量增长速度总体较快。但三种发展状态下用地增长规模、速度存有差异;(2)在低集约度模式下,建设用地规模及供地数量大,易造成土地资源的浪费;高集约度模式下,建设用地供给紧缩,用地规模增长缓慢,总规模偏小,不利于城镇化的良性发展;中等集约度模式则在用地规模和供给量上均与社会经济发展相适应,能体现现代城市发展理念;(3)工业用地占建设用地比例保持在15%~21%之间,其中低集约度模式下比例逐年上升,中等和高集约度模式下呈缓慢下降并趋于稳定之势;居住用地占建设用地的比例维持在27%~35%之间,其中低集约度和中等集约度模式用地占比呈下降趋势,高集约度模式比例总体维持在较高水平。研究通过对三种发展模式的设定,确定了不同指标在三种模式下的变化趋势,可为土地供需决策优化、城市建设规划及土地供给侧结构性改革提供科学参考。 展开更多

关键词 土地集约利用 建设用地供需 仿真模拟 系统动力学(SD) 长株潭城市群

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中国国有建设用地供应规模时空特征及影响因素 被引量：23

13

作者 周春山 金万富 +2 位作者 张国俊 黎明 王少剑 《地理学报》 EI CSSCI CSCD 北大核心 2019年第1期16-31,共16页

本文利用Python程序抓取了中国土地市场网上的2010-2015年土地供应结果公告,采用空间分布重心、区位基尼系数、热点分析等方法探究了中国县域国有建设用地供应规模时空特征,并用面板数据模型解析了不同发展阶段的区域供地规模影响因素... 本文利用Python程序抓取了中国土地市场网上的2010-2015年土地供应结果公告,采用空间分布重心、区位基尼系数、热点分析等方法探究了中国县域国有建设用地供应规模时空特征,并用面板数据模型解析了不同发展阶段的区域供地规模影响因素。研究发现:①该期间供地规模总体经历了先增后减,县域供地规模空间集聚度、热点区和次热点区总体在扩散;②受"西部大开发战略""援疆"和"中部崛起战略"的实施,县域供地规模空间分布重心向西移动明显;③土地供应集中在城市群范围内,县域所在的城市行政等级与供地规模密切关联;④不同发展阶段的区域供地总规模变化和平均供地结构存在差异,高等级发展阶段的区域平均供地规模较大;⑤公共财政支出、固定资产投资、第二产业增长率、第三产业增长率、人口规模增长率和人均GDP对不同发展阶段的区域供地规模影响差异明显,投资建设对各个发展阶段的区域供地规模均有较强推动作用。 展开更多

关键词 国有建设用地供应规模 时空特征 影响因素 发展阶段 中国

原文传递

我国的土地储备制度:纠正市场失灵还是弥补计划缺陷? 被引量：8

14

作者 戴卫平 顾海英 《华南农业大学学报（社会科学版）》 2005年第2期36-41,共6页

从分析一般意义上的土地储备的含义出发,认为,在市场经济下,作为一项经济政策,土地储备制度在于维持市场均衡、弥补市场失灵。但通过对我国土地储备制度背景的实证分析认为,我国建立土地储备制度的主要目的是为了保障建设用地计划管理... 从分析一般意义上的土地储备的含义出发,认为,在市场经济下,作为一项经济政策,土地储备制度在于维持市场均衡、弥补市场失灵。但通过对我国土地储备制度背景的实证分析认为,我国建立土地储备制度的主要目的是为了保障建设用地计划管理目标的实现。 展开更多

关键词 土地储备制度 市场失灵 计划失灵 建设用地供应管理制度

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主体功能区视角下中国建设用地供应特征及影响机制

15

作者 郭泽莲 胡业翠 +1 位作者 王洁 薛宇婷 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2024年第10期25-35,共11页

研究目的:了解主体功能区战略导向下国有建设用地供应特征及驱动因素,优化土地资源配置策略。研究方法:时空演变分析法和面板数据分析模型。研究结果:(1)市均增、存供地规模按照优化开发区、重点开发区、农产品主产区、重点生态功能区... 研究目的:了解主体功能区战略导向下国有建设用地供应特征及驱动因素,优化土地资源配置策略。研究方法:时空演变分析法和面板数据分析模型。研究结果:(1)市均增、存供地规模按照优化开发区、重点开发区、农产品主产区、重点生态功能区的顺序依次降低。(2)服务业和社会管理业是供地最多的两大产业,建造业和采矿及能源供应业的供地占比呈下降趋势,其余产业供地比例稳中有升。(3)不同城市供地规模及产业供地结构的影响机制存在异质性,优化开发区供地受固定资产投资和二三产业产值影响较大,其余功能区则受人口规模和建成区面积的推动作用较大。研究结论:我国主体功能区战略的土地供应政策效果初显,各区域供地在促进产业结构转型升级方面效果较好,部分地区的增存供地规模有待进一步加强管控。 展开更多

关键词 主体功能区战略 国有建设用地供应 增存供地 产业供地结构 影响机制

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长株潭城市群建设用地供需及综合效益分析 被引量：2

16

作者 熊鹰 钟敏洲 +2 位作者 苏婷 李昱华 乐咏梅 《中国国土资源经济》 2016年第3期39-44,共6页

文章以长株潭城市群为研究对象,对该区域城市建设用地供需形势进行分析。通过构建用地效益综合评价指标体系,利用协调度模型对该区土地利用效益协调度进行综合定量评价。结果表明:(1)长株潭城市群土地供需日益严峻,到2020年城市建设用... 文章以长株潭城市群为研究对象,对该区域城市建设用地供需形势进行分析。通过构建用地效益综合评价指标体系,利用协调度模型对该区土地利用效益协调度进行综合定量评价。结果表明:(1)长株潭城市群土地供需日益严峻,到2020年城市建设用地短缺量最大将达13530.07hm2;(2)长株潭城市群2000-2014年用地效益协调状况总体上呈由不协调向比较协调状态转变;(3)土地投入强度不断加大,土地的经济效益、环境效益增长较快,社会效益则呈波动性缓慢增长态势。为此,需加强提高土地集约利用水平与土地利用效率,提升土地资源对经济社会发展的支撑及保障能力,促进土地利用与经济社会协调发展。 展开更多

关键词 建设用地供需 用地效益 预测 协调性 长株潭城市群

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基于土地集约利用的经济开发区建设用地供需仿真模拟——以湖南邵阳经济开发区为例 被引量：1

17

作者 谢谦 郭凌志 +1 位作者 李辉 唐诗佳 《工程经济》 2021年第4期25-28,共4页

运用系统动力学方法构建经济开发区建设用地供需仿真模型,在仿真模拟低度、中度和高度三种土地集约模式下,2020-2025年湖南邵阳开发区的建设用地状况,可为邵阳经济开发区的用地决策优化提供参考。

关键词 土地集约利用 建设用地供需 系统动力学 邵阳经济开发区

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