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农业生产补贴对新型农业生产主体土地租金的影响 被引量：6
1
作者 林文声 陈荣源 《湖南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2021年第3期16-22,31,共8页
理论上而言,由于土地供给缺乏弹性,农业生产补贴将较大程度转化为土地租金。采用全国25个省份260个农业企业和农民合作社2015年的微观调研数据,拓展Ciaian和Swinnen关于农业补贴收入分配效应的局部均衡模型,实证分析农业生产补贴对新型... 理论上而言,由于土地供给缺乏弹性,农业生产补贴将较大程度转化为土地租金。采用全国25个省份260个农业企业和农民合作社2015年的微观调研数据,拓展Ciaian和Swinnen关于农业补贴收入分配效应的局部均衡模型,实证分析农业生产补贴对新型农业生产主体土地租金的影响,结果表明:农业生产补贴显著提高了农业企业和农民合作社所支付的土地租金,但农业生产补贴转化为土地租金的资本化率只有4%~5%。农业生产补贴每增加1元/亩,将提高土地租金0.04~0.05元/亩。农业生产补贴导致土地租金平均增加了50.6元/亩。 展开更多
关键词 资本化效应 农业补贴 土地租金 农业企业 农民合作社
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土地租金销蚀了粮食补贴的“稳粮”效果吗? 被引量：2
2
作者 钟钰 陈希 普蓂喆 《华中农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2024年第3期118-130,共13页
尽管近年来政府不断加大粮食补贴力度,但种粮成本不断攀升,尤其土地流转租金明显跟涨,影响农民种粮积极性。农业补贴存在资本化为地租的倾向可能是推动土地成本上升的原因之一。鉴于此,基于2010-2020年玉米生产省级面板数据,采用事件研... 尽管近年来政府不断加大粮食补贴力度,但种粮成本不断攀升,尤其土地流转租金明显跟涨,影响农民种粮积极性。农业补贴存在资本化为地租的倾向可能是推动土地成本上升的原因之一。鉴于此,基于2010-2020年玉米生产省级面板数据,采用事件研究法分析玉米生产者补贴的动态效应,以明晰粮食补贴的资本化效应对补贴“稳粮”效果的影响。研究结果表明:玉米生产者补贴导致下年土地流转租金增加了5.7元/亩,并进一步证实了补贴资本化为地租一定程度上削弱了生产者补贴应有的政策效果。若切断粮食补贴与土地流转租金之间的联动关系,生产者补贴稳定种粮面积的正向效果将进一步增强,其削减生产投入的负向影响将进一步减弱。由此提出未来粮食支持政策应进一步优化增量补贴方式,规避其与地租的联动关系,从生产技术模式结合、新型经营体系对接的角度,提高补贴精度和支持效率。 展开更多
关键词 生产者补贴 土地租金 资本化效应 补贴悖论 粮食安全
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中国A股动量交易策略效应实证研究 被引量：5
3
作者 杨斌 刘小波 史文璟 《投资研究》 2015年第1期137-147,共11页
股票市场动量效应受研究样本(交易市场、特定股票组合)、市场阶段等多因素影响。本文分段检验沪深A股2001年至2014年动量效应表现形式,对比研究基金持股比例、市值等因素影响。结论显示,熊市反向交易策略往往能够取得超额收益,"追... 股票市场动量效应受研究样本(交易市场、特定股票组合)、市场阶段等多因素影响。本文分段检验沪深A股2001年至2014年动量效应表现形式,对比研究基金持股比例、市值等因素影响。结论显示,熊市反向交易策略往往能够取得超额收益,"追涨杀跌"受到显著损失;牛市动量交易策略短周期内明显占优,市值及基金持股比例效应明显。研究结论可作为交易策略制定的参考;呈现出的投资者行为差异,对于政策效果预判具有一定实用价值。 展开更多
关键词 动量效应 量化投资 投资者行为 基金持股比例
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地铁促进了城市资本化吗 被引量：5
4
作者 踪家峰 淦振宇 《财经科学》 CSSCI 北大核心 2019年第5期41-55,共15页
公共服务的供给不仅直接改善了民生,更为地方政府提供了财政激励。基于我国35个大中城市2000—2016年的宏观经济数据,本文运用DID(双重差分法)分别论证了地铁开通及地铁网对各类房屋和土地的资本化效应,及其对地方政府公共服务供给所产... 公共服务的供给不仅直接改善了民生,更为地方政府提供了财政激励。基于我国35个大中城市2000—2016年的宏观经济数据,本文运用DID(双重差分法)分别论证了地铁开通及地铁网对各类房屋和土地的资本化效应,及其对地方政府公共服务供给所产生的财政激励。研究结果显示,地铁开通能够显著提高各种用途房屋及土地的价格,而地铁网能够显著提高住宅和商业营业用房的平均销售价格,以及综合用途、住宅用途、商服用途和工业用途地价水平。地铁开通及地铁网对房屋及土地具有显著的资本化效应,且对土地的资本化效应强于房屋;地铁网的资本化效应明显强于地铁开通的资本化效应。本文的研究为地方政府的"地铁热"提供了部分解释。 展开更多
关键词 地铁 资本化效应 地方政府 财政激励
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医疗资源资本化效应及其异质性研究--基于哈尔滨市传染病医院与全科三甲医院的对比分析
5
作者 张钊 毛义华 +1 位作者 王凯 胡雨晨 《浙江大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心 2024年第3期381-390,共10页
受新型冠状病毒感染冲击以及我国人口老龄化程度加深的影响,医疗资源的分布与质量成为影响住宅价格的重要因素,从而产生了医疗资源资本化效应。通过问卷调查,分析了城市居民对哈尔滨市传染病医院与全科三甲医院两种医疗资源的偏好差异... 受新型冠状病毒感染冲击以及我国人口老龄化程度加深的影响,医疗资源的分布与质量成为影响住宅价格的重要因素,从而产生了医疗资源资本化效应。通过问卷调查,分析了城市居民对哈尔滨市传染病医院与全科三甲医院两种医疗资源的偏好差异。基于分位数回归模型与交互效应检验,深入探讨了医疗资源资本化效应的空间异质性、社会异质性以及两种医疗资源的同质性。结果表明:(1)传染病医院抑制了附近的住宅价格,全科三甲医院提升了附近的住宅价格,且随着距离的增加,两种医疗资源的资本化效应均逐渐减弱;(2)中等价位住宅对与传染病医院的距离更敏感,随着住宅价格的提高,全科三甲医院的资本化效应逐渐增强;(3)两种医疗资源具有交互资本化效应,住宅与全科三甲医院临近增强了传染病医院的邻避效应。 展开更多
关键词 医疗资源 资本化效应 传染病医院 住宅价格
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基础教育“机会均等化”措施的效应评估——以北京市西城区“多校划片”政策为例 被引量：2
6
作者 邵磊 李林 +1 位作者 童健 菅壮 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2023年第7期48-62,共15页
促进均衡是我国基础教育未来发展中一项重要的任务,而基于“机会均等化”新措施的政策效应尚未得到充分研究。文章以北京市西城区在2020年推行的“多校划片”政策为例,从反映市场认可度的房地产资本化效应切入,理论推导和实证估计了基... 促进均衡是我国基础教育未来发展中一项重要的任务,而基于“机会均等化”新措施的政策效应尚未得到充分研究。文章以北京市西城区在2020年推行的“多校划片”政策为例,从反映市场认可度的房地产资本化效应切入,理论推导和实证估计了基础教育“机会均等化”措施的政策效应。理论推导表明,“多校划片”政策通过引入公共服务的不确定性,放松房产与基础教育间的强捆绑关系,可以在整体上降低平均房价,并在各学区内部达到缩小优质教育资源溢价的作用,但是市场原本对优质小学的青睐将转变为对“高均值、高确定性”学区的偏好。基于2018年5月至2020年12月北京市西城及周边城区的房产交易数据,文章利用双重差分和边界固定效应方法实证检验后发现,此政策使得西城区的平均房价下降1.36%,并对同学区内的基础教育质量差异有“削峰填谷”的作用,在一定程度上降低了享受优质基础教育的门槛并促进了基础教育的均等化。然而该政策也使得学区内小学声誉分布替代原本的对口小学声誉,这成为购房决策中的重要因素,并导致房产交易量在短期内出现先升后降的波动。研究结论为在公共教育资源分配中适当引入随机性以促进“机会均等化”提供了分析框架和实证依据,也从居民的公共服务偏好、市场交易量稳定性等视角对该类政策的适用范围和实施细节提出了建议。 展开更多
关键词 基础教育 “机会均等化” “多校划片” 资本化效应
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不同类型地铁站点对住宅价格的影响差异--以成都为例 被引量：2
7
作者 方翰 沈中伟 +1 位作者 杨林川 梁源 《西部人居环境学刊》 CSCD 2022年第1期117-124,共8页
地铁是促进居民低碳出行、解决城市交通及一系列衍生问题、有助于实现碳达峰、碳中和目标的重要交通方式。作为大型城市交通基础设施和地方公共产品,地铁提高了站点地区的可达性,可能产生经济外部性,如提升土地和房地产价格。大量研究... 地铁是促进居民低碳出行、解决城市交通及一系列衍生问题、有助于实现碳达峰、碳中和目标的重要交通方式。作为大型城市交通基础设施和地方公共产品,地铁提高了站点地区的可达性,可能产生经济外部性,如提升土地和房地产价格。大量研究关注此话题,但是它们较少考虑站点类型的差异,比如区分换乘站、首末站和常规站。因此,本研究基于成都2019年已开通的6条地铁线路周边2.5 km范围内2535个小区的27814个交易住宅样本,构建了双层随机截距特征价格模型,估计了各个住宅特征的影子价格,对比换乘站、首末站和常规站对住宅价格的影响差异。实证结果表明:地铁正向影响周边房价,带来增值效应;邻近换乘站与房价正相关;邻近首末站与房价负相关;换乘站的增值效应远大于常规站;首末站的增值效应和常规站无显著差异。最后,围绕土地价值捕获的政策制定进行了讨论。 展开更多
关键词 轨道交通 住宅价格 换乘站 首末站 特征价格模型 资本化效应
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城市基础设施投资的房地产资本化效应 被引量：1
8
作者 张东 汤军 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2017年第9期64-71,共8页
在中国城市基础设施建设背景下,结合现有研究成果,利用中国35个大中城市数据和动态面板回归技术,对商品住房价格在城市基础设施建设中的评价功能进行了分析,并进行了实证检验。结果显示:城市基础设施投资规模和城市商品住房边际价格之... 在中国城市基础设施建设背景下,结合现有研究成果,利用中国35个大中城市数据和动态面板回归技术,对商品住房价格在城市基础设施建设中的评价功能进行了分析,并进行了实证检验。结果显示:城市基础设施投资规模和城市商品住房边际价格之间的关系并不显著;城市基础设施投资的住房资本化效应并不明显;房价对城市基础设施建设的评价功能受限。 展开更多
关键词 城市基础设施 商品住房价格 住房资本化效应
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