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新区产业用地的更新困局与转型探索——以北京经济技术开发区为例 被引量：7
1
作者 李凯 王凯 《国际城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第4期74-82,共9页
新区产业用地不仅是增量时代开发最为迅速且粗放的地区,也已经成为存量时代最具更新潜力的地区。然而,近年来收储、回购产业用地等政府主导的存量更新会产生高昂的交易成本,而过多的交易规则限制则导致企业主导的存量更新缺乏足够的激励... 新区产业用地不仅是增量时代开发最为迅速且粗放的地区,也已经成为存量时代最具更新潜力的地区。然而,近年来收储、回购产业用地等政府主导的存量更新会产生高昂的交易成本,而过多的交易规则限制则导致企业主导的存量更新缺乏足够的激励,最终导致产业用地面临更新困局。借鉴产权制度理论,本文首先建构了中国产业用地的空间治理逻辑;然后以北京经济技术开发区为例,剖析了新区产业用地的更新模式、转型探索和转型困境;最后,提出产业用地更新困局的破解关键在于建立清晰且有弹性的产权交易规则,即构建清晰的利益分配机制和弹性的空间治理机制,从而激发土地交易市场的活力。 展开更多
关键词 城市更新 存量规划 空间治理 土地发展权 产权交易 北京经济技术开发区
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人群出行特征对潮汐交通拥堵影响的调查研究——以北京经济技术开发区为例
2
作者 王佐 罗理 《建筑与文化》 2016年第11期98-99,共2页
近年来,随着经济的飞速发展,人口的剧烈增长,导致交通拥堵、秩序混乱越来越严重,交通拥堵问题已成为制约城市发展的"瓶颈"。作为北京重点发展的三大新城之一的经济技术开发区亦庄面临着同样交通拥堵问题。随着人口和企业逐步... 近年来,随着经济的飞速发展,人口的剧烈增长,导致交通拥堵、秩序混乱越来越严重,交通拥堵问题已成为制约城市发展的"瓶颈"。作为北京重点发展的三大新城之一的经济技术开发区亦庄面临着同样交通拥堵问题。随着人口和企业逐步增多、产业配套逐步完善、与周边的交通联系逐步增强,与此同时伴随着地铁的票制改革,开发区居民和就业人群的出行出现了一些新的特点。本文通过对开发区内居民和企业职工的出行方式调查,从多个角度分析其对潮汐交通拥堵现象所产生的影响。 展开更多
关键词 潮汐交通 出行方式 北京经济技术开发区
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