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地权的分割、转移及其阐释--基于传统中国民间土地市场 被引量：10
1
作者 刘志 《中国经济史研究》 CSSCI 北大核心 2017年第3期23-35,共13页
引入现代法律特别是物权的概念来阐释地权,在加深对地权复杂性的认识时,也带来一些观念上的繁复和混乱。本文基于传统中国民间土地市场及其交易习惯,以"地权—地价或地租"这一解释框架来阐释地权,提出交易相关方能获取部分或... 引入现代法律特别是物权的概念来阐释地权,在加深对地权复杂性的认识时,也带来一些观念上的繁复和混乱。本文基于传统中国民间土地市场及其交易习惯,以"地权—地价或地租"这一解释框架来阐释地权,提出交易相关方能获取部分或全部地价或地租,就视为占有部分或全部地权,地权的分割可以是非永久彻底的,不同地权的分割比例等于其地价比。本文还详细分析了典、押租等不同的地权交易形态中地权分割和转移的情况。 展开更多
关键词 地权 一田二主 典 押租
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论唐、五代所见的“一田二主”与永佃权 被引量：4
2
作者 杨际平 《中国经济史研究》 CSSCI 北大核心 2018年第3期5-17,共13页
学者普遍认为,自明中叶以后,永佃权和"一田两主"开始流行于东南地区,至清代和民国时期已蔓延全国。就当时所见资料而言,此论无疑言之成理。但随着研究的逐步深入,特别是十六国至唐代吐鲁番出土租佃契约文书的陆续刊布,以上结... 学者普遍认为,自明中叶以后,永佃权和"一田两主"开始流行于东南地区,至清代和民国时期已蔓延全国。就当时所见资料而言,此论无疑言之成理。但随着研究的逐步深入,特别是十六国至唐代吐鲁番出土租佃契约文书的陆续刊布,以上结论就要修正。笔者发现,中唐《乾元二年(759)或上元二年(761)朱进明转租田土契》就是现存最早的"一田二主"租佃契实例。后周广顺三年(952),诏罢户部营田务时,首次从法律层面正式承认户部营田务原佃户对其所营田的永佃权。唐、五代"一田二主"与"永佃权"实例的出现,并非纯属偶然,而是有其历史背景,亦是其时土地私有产权制度、租佃制度与契约租佃制度长足发展的结果和标志之一。 展开更多
关键词 唐 五代 契约租佃制 一田二主 户部营田务 永佃权
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地权有关问题再讨论——兼答曹树基先生 被引量：3
3
作者 刘志 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2020年第1期45-62,共18页
押租特别是永佃押租,常与一田二主相牵涉一起,难以区分。押租其实相当于佃户典入田面权,也形成地权的分割和广义上的一田二主。永佃押租以及垦荒永佃形成的“相对的田面权”,并非是永久彻底的地权分割,佃户可以退佃但不可以出卖田面,与... 押租特别是永佃押租,常与一田二主相牵涉一起,难以区分。押租其实相当于佃户典入田面权,也形成地权的分割和广义上的一田二主。永佃押租以及垦荒永佃形成的“相对的田面权”,并非是永久彻底的地权分割,佃户可以退佃但不可以出卖田面,与“绝卖”意义上一田二主的“公认的田面权”相比,其实质区别是相当于土地交易中典与买卖的不同。因此,“相对的田面权”向转化“公认的田面权”的关键是佃户可以出卖田面,而同时地主不再为退佃及退还押租金或垦荒工本费负责,相当于完成典向绝卖的转化。传统社会民间土地市场中,地权可以多形态、分层次、分时段的交易。 展开更多
关键词 押租 永佃 一田二主 相对的田面权 公认的田面权
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关于传统中国地权问题的研究--与刘志讨论 被引量：2
4
作者 赵安冬 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2020年第2期65-71,共7页
针对刘志论文对曹树基先生的批评,本文从产权理论的角度分析了传统中国的地权结构。本文认为,刘志理解的"地权"和"一田二主"没有尊重前人的研究成果,也没有社会科学的意义。刘文对曹树基先生的批评存在二手文献的... 针对刘志论文对曹树基先生的批评,本文从产权理论的角度分析了传统中国的地权结构。本文认为,刘志理解的"地权"和"一田二主"没有尊重前人的研究成果,也没有社会科学的意义。刘文对曹树基先生的批评存在二手文献的局限、方法论上的不足,不是基于实证的分析,没有参考价值。 展开更多
关键词 地权 一田二主 二手文献 方法论
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对“一田二主”土地制度的思考 被引量：1
5
作者 宋国斌 赵晋耀 程过富 《中共山西省委党校学报》 2008年第6期88-90,共3页
"一田二主"是由我国古代的永佃权制度演化而来的一种土地所有权制度,具有经营模式的灵活多样性、利益均衡性、土地权属结构调整的市场化等特征。在我国实行"一田二主"制度,有利于农业现代化的实现,有利于维护农民... "一田二主"是由我国古代的永佃权制度演化而来的一种土地所有权制度,具有经营模式的灵活多样性、利益均衡性、土地权属结构调整的市场化等特征。在我国实行"一田二主"制度,有利于农业现代化的实现,有利于维护农民的根本利益、体现社会主义公有制的优越性、实现社会基本公平,有利于农业的企业化经营和市场化运作,有利于农村民主制度和各项文化事业的发展,有利于农村生态环境的改善。 展开更多
关键词 “一田二主” 土地所有权 农村土地制度
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西夏土地的典卖、土地产权与宋夏的“一田二主制”
6
作者 骆详译 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2019年第2期64-73,63,共11页
西夏原主人将土地出典后,虽然仍拥有其土地所有权,但只有在付清承典人的本利钱后,原主人才能将出典的土地交易,这与宋代原主人在土地出典的同时,将土地所有权出卖给第三方有着很大的区别。这说明西夏出典的土地所有权被分割,也能反映出... 西夏原主人将土地出典后,虽然仍拥有其土地所有权,但只有在付清承典人的本利钱后,原主人才能将出典的土地交易,这与宋代原主人在土地出典的同时,将土地所有权出卖给第三方有着很大的区别。这说明西夏出典的土地所有权被分割,也能反映出西夏的土地流转未如宋代那般自由与频繁。在典权兼具用益物权与担保物权功能的特点上,西夏与宋代相似。从赋役科派与籍帐编制的角度来看,西夏的承典人与宋代相类,都具有"二地主"的身份,都是国家科派赋役的对象,并登入国家租税簿册中。西夏的土地典卖中,也存在类似于宋代的"一田二主制"。 展开更多
关键词 西夏 宋代 典卖 土地产权 一田二主制
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农地流转价格的决定——从“一田二主”到“三权分置”
7
作者 安乔治 《价格月刊》 北大核心 2023年第3期10-16,共7页
把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发... 把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发育过程中自给自足的社会意义以及交换替代自给自足引致的社会分工,消费者对价格决定的作用凸显出来。 展开更多
关键词 一田二主 三权分置 田面价格 农地流转价格 市场化
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