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警惕楼市低首付
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作者 王婧 《财新周刊》 2024年第15期56-61,共6页
在广东惠州,买房“零首付”不是秘密。比如惠城区某楼盘,当地中介为其打出的推荐语包括:“零首付”、送车位,再免五年物业费。楼盘销售经理称,一套合同价在105万至110万元之间的住宅,实际成交总价在84万至88万元之间。开发商会按照合同... 在广东惠州,买房“零首付”不是秘密。比如惠城区某楼盘,当地中介为其打出的推荐语包括:“零首付”、送车位,再免五年物业费。楼盘销售经理称,一套合同价在105万至110万元之间的住宅,实际成交总价在84万至88万元之间。开发商会按照合同价帮忙支付两成首付款,购房者仅需后期月供。 展开更多
关键词 物业费 首付 合同价 零首付 广东惠州 惠城区 购房者
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个人住房贷款业务若干风险问题探析 被引量:2
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作者 俞荣军 《金融纵横》 2002年第2期31-32,共2页
近年来,个人住房贷款作为一项新的金融产品,受到很多商业银行的青睐,继中国建设银行于1997年率先开办个人住房贷款业务以来,各商业银行相继推出了个人住房贷款。对于商业银行而言,个人住房贷款被视为优质资产,并己成为各银行参与... 近年来,个人住房贷款作为一项新的金融产品,受到很多商业银行的青睐,继中国建设银行于1997年率先开办个人住房贷款业务以来,各商业银行相继推出了个人住房贷款。对于商业银行而言,个人住房贷款被视为优质资产,并己成为各银行参与市场竞争的核心产品,“零首付”、针对不同消费者推出多种还款方式可供选择和周末不休息、照常办理住房贷款等新招式“你方唱罢我登场”,惟恐得罪了客户,失掉市场份额。而实际上,不少商业银行对个人住房贷款风险问题的认识还很单一,缺乏对个人住房贷款风险问题全面系统的评估和判断,业务发展带有一定的盲目性和从众色彩。而在我国社会经济转型,金融改革与金融开放进程中,市场及政策环境都具有很多不确定性,使个人住房贷款潜伏着多种经营风险。 展开更多
关键词 个人住房贷款业务 风险问题 商业银行 中国建设银行 社会经济转型 市场竞争 零首付 金融产品
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零首付贷款购车背后的中介黑幕
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作者 季聪 《法治与社会》 2024年第11期44-45,共2页
近年来,随着零首付购车潮的兴起,一些不法分子开始打起了零首付购车的歪主意,车主可能面临零首付购车融资带来的巨额利息负担,有的甚至会连车辆也被黑中介非法交易。鹤壁市淇滨区人民法院(以下简称淇滨法院)日前公布的一起诈骗案,就揭... 近年来,随着零首付购车潮的兴起,一些不法分子开始打起了零首付购车的歪主意,车主可能面临零首付购车融资带来的巨额利息负担,有的甚至会连车辆也被黑中介非法交易。鹤壁市淇滨区人民法院(以下简称淇滨法院)日前公布的一起诈骗案,就揭开了零首付贷款购车背后的种种中介黑幕。 展开更多
关键词 利息负担 零首付 诈骗案 融资 非法交易 鹤壁市 购车 中介
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大学生网贷现象隐忧 被引量:4
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作者 侯赛 天涯 《江淮法治》 2016年第14期46-48,共3页
“零利息”“零首付”“线上审核”“最快3分钟到账”……目前,不少大学校园网贷平台广告随处可见。只要填写一份客户资料,在校大学生就可以立即申请到上万元的贷款。
关键词 在校大学生 隐忧 零首付 大学校园网 客户资料 利息 广告 贷款
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大学生创业“零首付”政策的风险及防范 被引量:4
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作者 刘桂荣 《江苏高教》 CSSCI 北大核心 2010年第4期86-87,共2页
为了鼓励大学生自主创业,以创业带动就业,2009年各地政府纷纷出台大学生创业"零首付"的支持政策。对"零首付"政策的潜在风险主要包括资本金风险、信用风险、市场风险、政策风险、人力资源风险,为防范和控制"... 为了鼓励大学生自主创业,以创业带动就业,2009年各地政府纷纷出台大学生创业"零首付"的支持政策。对"零首付"政策的潜在风险主要包括资本金风险、信用风险、市场风险、政策风险、人力资源风险,为防范和控制"零首付"政策风险,必须强化风险意识、完善相关政策措施、开展创业教育、扩大融资方式、设立创业基地。 展开更多
关键词 大学生创业 零首付 风险识别 风险防范
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注册资本“零首付”后果 被引量:2
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作者 俞智渊 《董事会》 2014年第1期80-82,共3页
公司的工商登记资料中,在注册资本金项下,仅记载股东承诺出资的数额,而不再登记股东实际出资到位的金额,这被称为注册资本的“认缴”登记制,用以区别目前实行的“实缴”登记制。这种认缴制允许股东在一定期限内仅认缴而不实际出资... 公司的工商登记资料中,在注册资本金项下,仅记载股东承诺出资的数额,而不再登记股东实际出资到位的金额,这被称为注册资本的“认缴”登记制,用以区别目前实行的“实缴”登记制。这种认缴制允许股东在一定期限内仅认缴而不实际出资,俗称“零首付”。 展开更多
关键词 注册资本金 零首付 登记资料 登记制 出资 股东 工商 公司
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实施LED显示屏标准化,提高生产效率 被引量:2
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作者 任永红 《现代显示》 2012年第9期193-195,共3页
LED技术的发展促进了应用的不断拓展,应用需求的增长刺激了产业的扩张。为了满足应用需求,LED企业除了解决技术问题外,还需要针对种类繁多、应用广泛的LED及其各类应用产品解决标准化问题。
关键词 标准化 零首付 LED显示屏
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非法牟利的零首付购车中介
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作者 赵聪 《检察风云》 2023年第21期42-43,共2页
作为一种促销手段,一些车行对外推出零首付贷款购车业务。其实际上是通过贷款改变付款方式,将首付由原来的一次性付款转成月供。有些“零首付、低价购”平台,让消费者根据厂商指导价支付一成首付及一定的手续费,然后开始为期12一36个月... 作为一种促销手段,一些车行对外推出零首付贷款购车业务。其实际上是通过贷款改变付款方式,将首付由原来的一次性付款转成月供。有些“零首付、低价购”平台,让消费者根据厂商指导价支付一成首付及一定的手续费,然后开始为期12一36个月的月供。这类车贷利率较高,加上平台用于计算利息的购车价较高,所以消费者的实际购车成本不菲。更值得关注的是,在此种贷款购车方式中,车辆是被质押的,有不法中介竟擅自处置车辆,令购车者承担巨大的风险。 展开更多
关键词 一次性付款 计算利息 零首付 指导价 非法牟利 购车者 付款方式 促销手段
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市工商联与市高院共同举办“法进百企”系列活动暨企业家学法专题首场法治讲座
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《现代工商》 2023年第8期34-36,共3页
“注册公司”零首付叠加超长认缴期,会面临怎样的法律风险?法定代表人以公司名义借贷,应该由谁来偿还?“法定代表人签字的担保合同一定会对公司发生效力吗,公司如何才能做到合理审查?”8月23日下午,上海市工商业联合会与上海市高级人民... “注册公司”零首付叠加超长认缴期,会面临怎样的法律风险?法定代表人以公司名义借贷,应该由谁来偿还?“法定代表人签字的担保合同一定会对公司发生效力吗,公司如何才能做到合理审查?”8月23日下午,上海市工商业联合会与上海市高级人民法院共同举办“法进百企”系列活动暨“企业家学法”专题首场法治讲座,活动在上海市工商业联合会经济发展服务中心举行。 展开更多
关键词 担保合同 发生效力 工商业联合会 法定代表人 学法 法进 零首付 工商联
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红星美凯龙的金融化思维 被引量:1
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作者 史丹丹 《绿色环保建材》 2014年第11期50-52,共3页
红星美凯龙与中国工商银行总行签订战略合作协议,双方联合打造"行业金融生态圈",以平台金融创新为消费者和商户创造价值。两家联合推出"零成本家居贷",向消费者提供家居信贷专项授信,提供不少于六期的"零首付... 红星美凯龙与中国工商银行总行签订战略合作协议,双方联合打造"行业金融生态圈",以平台金融创新为消费者和商户创造价值。两家联合推出"零成本家居贷",向消费者提供家居信贷专项授信,提供不少于六期的"零首付、零利息、零手续费"分期付款。 展开更多
关键词 红星美凯龙 工商银行总行 金融化 零首付 移动支付 住房按揭 交易效率 家装市场 装饰业 内部人士
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从鼓励“大学生零首付购房”到“限售” 沈阳楼市“变脸”,是政策需求还是市场导向? 被引量:1
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作者 徐豪 《中国经济周刊》 2017年第33期66-67,共2页
去年还在鼓励“大学生零首付购房”的沈阳,如今开始限售了。 8月7日,沈阳发布限售新政,对市场交易、土地供应、房屋备案、公积金、住房租赁市场等各个方面提出要求,以“稳定住房价格预期”。部分区域居民购二套及以上商品房5年内禁售,... 去年还在鼓励“大学生零首付购房”的沈阳,如今开始限售了。 8月7日,沈阳发布限售新政,对市场交易、土地供应、房屋备案、公积金、住房租赁市场等各个方面提出要求,以“稳定住房价格预期”。部分区域居民购二套及以上商品房5年内禁售,同时实行一房一价制度,6个月内不得调整申报价格。 展开更多
关键词 零首付 大学生 “变脸” 沈阳 市场导向 政策需求 购房 住房租赁市场
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沈阳缘何突然叫停“零首付”购房新政 被引量:1
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作者 文志 《上海房地》 2016年第5期25-26,共2页
最近,沈阳市政府半夜突然叫停了出台不到半日的当地楼市新政“零首付”买房.这一突发事件引起媒体和社会各界的议论纷纷,在议论中,很多人免不了质疑:沈阳市政府缘何突然叫停了“零首付”购房新政?
关键词 零首付 新政 沈阳 购房 突发事件 市政府 议论 买房
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大学生网贷现象隐忧 被引量:1
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作者 候赛 天涯 《黄河.黄土.黄种人》 2016年第6期62-63,共2页
"零利息""零首付""线上审核""最快3分钟到账"……目前,不少大学校园网贷平台广告随处可见。只要填写一份客户资料,在校大学生就可以立即申请到上万元的贷款。大学生因进行高额网贷消费透支生活费,甚至违约被告上法庭的事件屡屡... "零利息""零首付""线上审核""最快3分钟到账"……目前,不少大学校园网贷平台广告随处可见。只要填写一份客户资料,在校大学生就可以立即申请到上万元的贷款。大学生因进行高额网贷消费透支生活费,甚至违约被告上法庭的事件屡屡发生。正视风险,堵塞漏洞,已成为大学生网贷中一道绕不开的课题。 展开更多
关键词 在校大学生 隐忧 大学校园网 客户资料 零首付 生活费 利息 广告
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共同冒名抵押行为的法律效力——以一起借款抵押合同纠纷为例 被引量:1
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作者 顾彬 《上海政法学院学报(法治论丛)》 2015年第6期128-132,共5页
一、基本案情 2013年,被告施丘悦欲筹钱开店遂找到被告韩语醇提出贷款请求,韩语醇表示可以帮施丘悦办理零首付购车以实现套现的目的。施丘悦与其夫被告沈伟商议后将沈伟的身份证、房产证(房屋权属记载为沈伟单独所有)等资料交予韩... 一、基本案情 2013年,被告施丘悦欲筹钱开店遂找到被告韩语醇提出贷款请求,韩语醇表示可以帮施丘悦办理零首付购车以实现套现的目的。施丘悦与其夫被告沈伟商议后将沈伟的身份证、房产证(房屋权属记载为沈伟单独所有)等资料交予韩语醇。 展开更多
关键词 抵押行为 合同纠纷 法律效力 借款 房屋权属 韩语 被告 零首付
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汽车金融,上山下乡
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作者 王蒙(文) 张硕(编辑) 《财经天下》 2018年第23期57-62,共6页
一、二线城市新车销量已经趋近饱和,三、四线城市被视为新的增量市场。“一成首付”或“零首付”的融资租赁业务吸引着小镇青年提前成为有车—族。
关键词 汽车金融 上山下乡 融资租赁业务 二线城市 增量市场 零首付 新车
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零首付的节能新模式
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作者 李维德 《经济展望》 2006年第5期192-193,共2页
现在是推广节能产品的很好的时期,十一五期间提出了降低20%这样一个目标是从来没有过的。另外市场也形成了拥有知名品牌、自主知识产权、国际竞争力的优势产品。照明和能源有很密切的关系,很权威的资料表明,全球的照明占发电总量的1... 现在是推广节能产品的很好的时期,十一五期间提出了降低20%这样一个目标是从来没有过的。另外市场也形成了拥有知名品牌、自主知识产权、国际竞争力的优势产品。照明和能源有很密切的关系,很权威的资料表明,全球的照明占发电总量的17%-20%左右,美国要达到30%,中国发改委的数据是14%-15%电网发电总量的消耗,上海占用量还是很大的。我们提出节约就是开源,能源不断涨价,节约的回报是很高的。 展开更多
关键词 节能产品 零首付 自主知识产权 国际竞争力 知名品牌 优势产品 发改委 能源 照明 发电
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2017年挖掘机械分会举行高端圆桌会议探讨行业现状及未来
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《工程机械文摘》 2017年第3期26-27,共2页
2017年4月10日上午,中国工程机械工业协会挖掘机械分会“2017年会长工作会议”,在昆山三一重机召开。本次会议以高端圆桌会议的形式,共有10位挖掘机械行业大咖参加了此次挖掘机械分会闭门会议。会议首先通报了近期挖掘机械市场概况,并... 2017年4月10日上午,中国工程机械工业协会挖掘机械分会“2017年会长工作会议”,在昆山三一重机召开。本次会议以高端圆桌会议的形式,共有10位挖掘机械行业大咖参加了此次挖掘机械分会闭门会议。会议首先通报了近期挖掘机械市场概况,并围绕时下热点议题进行了重点讨论:1)从2016年下半年开始, 展开更多
关键词 挖掘机械 三一重机 机械工业协会 市场概况 三一集团 机械市场 机械产品 重工集团 彼勒 零首付
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“零首付”并非无代价
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作者 汪利娜 《中外房地产导报》 2001年第7期7-8,共2页
为促进住房信贷的发展,近期有不少地方推出了一种“零首付”的贷款品种,即购房者不需支付任何首期付款,可以从银行获得100%的抵押贷款。它预示着我国银行业的经营理念和行为正悄然发生变化,从以往追求大企业、大项目和大笔贷款,... 为促进住房信贷的发展,近期有不少地方推出了一种“零首付”的贷款品种,即购房者不需支付任何首期付款,可以从银行获得100%的抵押贷款。它预示着我国银行业的经营理念和行为正悄然发生变化,从以往追求大企业、大项目和大笔贷款,开始向小百姓和小笔的消费贷款转化。 展开更多
关键词 住房信贷 抵押贷款 零首付 影响因素
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汽车金融,又一片万亿级“蓝海”
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作者 吕晶晶 《金融博览》 2017年第22期32-37,共6页
"卖车全免费""买车零首付""三天包卖钱到手"……新近,演员黄渤拿着大喇叭吆喝出的这几句广告词,正是人人车平台"二手车直卖节"活动的主打卖点。简简单单几句话,对于那些有意买车、着急卖车的消费者来说,却是句句戳中"泪点",... "卖车全免费""买车零首付""三天包卖钱到手"……新近,演员黄渤拿着大喇叭吆喝出的这几句广告词,正是人人车平台"二手车直卖节"活动的主打卖点。简简单单几句话,对于那些有意买车、着急卖车的消费者来说,却是句句戳中"泪点",二手车交易中"买车不放心、卖车不透明"的核心痛点似乎真的要迎刃而解了。 展开更多
关键词 汽车金融 蓝海 二手车交易 玩法 零首付 买车 广告词 消费者
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