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上海零售业商务租赁市场的研究
1
作者
杨林
高宏霞
《华东经济管理》
CSSCI
2012年第5期1-6,共6页
文章用计量模型对上海零售地产的空间价值进行了估计,用MORAN的统计方法检测空间自相关问题,并进行了均方根误差(均方根)测试,以找出最佳模型。得出结论:重要的内生变量是地产的租用年限、零售空间的面积、到达商务中心的距离、零售的...
文章用计量模型对上海零售地产的空间价值进行了估计,用MORAN的统计方法检测空间自相关问题,并进行了均方根误差(均方根)测试,以找出最佳模型。得出结论:重要的内生变量是地产的租用年限、零售空间的面积、到达商务中心的距离、零售的种类以及不动产的区域。在本文中将会有一个新的零售研究背景的区域分类方法。本研究有助于零售物业的投资者和零售租户加深他们对于上海零售市场的理解,同时使用了空间经济计量技术,以求达到更精确计量效果。
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关键词
零售
租赁
业务
OLS模型
空间滞后模型
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题名
上海零售业商务租赁市场的研究
1
作者
杨林
高宏霞
机构
兰州大学经济学院
出处
《华东经济管理》
CSSCI
2012年第5期1-6,共6页
基金
中央高校基本科研业务费专项基金自由探索项目"县域金融发展:从金融排斥到金融认同"(09LZUJBWZY025)
文摘
文章用计量模型对上海零售地产的空间价值进行了估计,用MORAN的统计方法检测空间自相关问题,并进行了均方根误差(均方根)测试,以找出最佳模型。得出结论:重要的内生变量是地产的租用年限、零售空间的面积、到达商务中心的距离、零售的种类以及不动产的区域。在本文中将会有一个新的零售研究背景的区域分类方法。本研究有助于零售物业的投资者和零售租户加深他们对于上海零售市场的理解,同时使用了空间经济计量技术,以求达到更精确计量效果。
关键词
零售
租赁
业务
OLS模型
空间滞后模型
Keywords
retail leasing business
OLS model
spatial lag model
分类号
F061.5 [经济管理—政治经济学]
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作者
出处
发文年
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1
上海零售业商务租赁市场的研究
杨林
高宏霞
《华东经济管理》
CSSCI
2012
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