从“阳光权”案件反思政府与法院的角色定位 被引量：9

1

作者 周剑云 戚冬瑾 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2007年第5期62-66,共5页

透过对“阳光权”案件的分析,剖析了“阳光权”矛盾的实质,进而探讨在规划实践中政府、法院与社会组织结构中的普遍问题。这种研究对探讨城市规划的本质、政府的角色以及中国城市规划体系的调整与完善都有着重要的启示。

关键词 阳光权 政府 法院 角色

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城乡规划中的相邻关系与规划管理部门的角色——答陈建萍、颜强关于“阳光权”法律属性的疑问 被引量：9

2

作者 周剑云 戚冬瑾 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2009年第4期68-72,共5页

从城乡规划实践的角度,指出"阳光权"是相邻关系的一个重要因素,而非全部。新区建设的相邻关系是由法定城乡规划所确定的,建成环境的相邻关系则是事实存在。相邻关系可通过土地权属改变、建筑功能转变等途径发生变化,由此"... 从城乡规划实践的角度,指出"阳光权"是相邻关系的一个重要因素,而非全部。新区建设的相邻关系是由法定城乡规划所确定的,建成环境的相邻关系则是事实存在。相邻关系可通过土地权属改变、建筑功能转变等途径发生变化,由此"阳光权"也可以通过交易而发生转变。城市开发过程中,政府的责任是确保相邻关系的调整不能损害公共利益,依法定规划设定的相邻关系不涉及对物权的侵犯。 展开更多

关键词 相邻关系 阳光权 城乡规划 规划管理部门

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物权法定原则下的阳光权与眺望权及其在规划管理中的思考 被引量：5

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作者 颜强 陈建萍 《规划师》 2007年第9期56-58,共3页

针对城市规划管理中经常面临的"日照时间大于国家最低标准"的要求,以及保障眺望权等问题,根据《物权法》,阳光权与眺望权在物权法定原则下存在异同:国家最低标准的日照要求属于所有权中相邻权的范畴,是规划管理必须满足的法... 针对城市规划管理中经常面临的"日照时间大于国家最低标准"的要求,以及保障眺望权等问题,根据《物权法》,阳光权与眺望权在物权法定原则下存在异同:国家最低标准的日照要求属于所有权中相邻权的范畴,是规划管理必须满足的法定义务;而高于国家最低标准的日照要求及眺望权,则属于用益物权中地役权的范畴。规划部门在审批规划方案时,若没有得到相邻地块的许可,就不能轻易满足高标准的日照及眺望权要求。 展开更多

关键词 物权法 阳光权 眺望权 相邻权 地役权

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城乡规划管理中“阳光权”法律属性的二重性辨析--兼与周剑云先生商榷 被引量：4

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作者 陈建萍 颜强 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2008年第10期62-64,共3页

根据物权法定原则,认为,"阳光权"的法律属性具有二重性:国家规定的建筑日照标准,属于所有权中相邻权的范畴,是规划管理必须满足的法定义务,且该义务具有不可交易性;而高于国家标准的日照要求,则属于用益物权中地役权的范畴,... 根据物权法定原则,认为,"阳光权"的法律属性具有二重性:国家规定的建筑日照标准,属于所有权中相邻权的范畴,是规划管理必须满足的法定义务,且该义务具有不可交易性;而高于国家标准的日照要求,则属于用益物权中地役权的范畴,该权利可以进行交易。在规划管理实践中要特别注意区分"阳光权"法律属性的二重性。根据"有权力就必有救济"的法治原则及现行法律,明确了阳光权纠纷的行政可诉性。 展开更多

关键词 物权 阳光权 相邻权 地役权 城乡规划

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先锋建筑师的社会住房憧憬 MAD北京百子湾公租房项目评述 被引量：4

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作者 唐克扬 《时代建筑》 2022年第1期128-135,共8页

不同的建筑设计策略为社会住房带来差别巨大的现实后果。MAD建筑事务所的百子湾公租房在"外"和"内"的双重规划束缚前提下,以创新的居住形态将城市功能在社区中内化,悬浮式的"城市公园"保证了城市、社区... 不同的建筑设计策略为社会住房带来差别巨大的现实后果。MAD建筑事务所的百子湾公租房在"外"和"内"的双重规划束缚前提下,以创新的居住形态将城市功能在社区中内化,悬浮式的"城市公园"保证了城市、社区居住之间的层次差异,同时也为它们带来了有效的彼此交流,在真实的三维形态上落实了"社会"的含义,带动了与"居"和"住"有关的建筑实验。 展开更多

关键词 百子湾公租房 马岩松 社会住宅 开放街区 城市公园 立体绿化 阳光权 产业化

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“阳光包络面”研究及其应用综述 被引量：1

6

作者 刘姝宇 沈小洁 宋代风 《国际城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第2期59-66,共8页

作为管控可建设空间范围的科学工具,基于特定日照边界条件的阳光包络面可有效协调城市高强度开发与阳光权维护之间的空间矛盾。通过梳理国外阳光包络面概念与方法衍化历程,本文辩证分析了其内涵实质与演进动力,总结其应用经验与实施途... 作为管控可建设空间范围的科学工具,基于特定日照边界条件的阳光包络面可有效协调城市高强度开发与阳光权维护之间的空间矛盾。通过梳理国外阳光包络面概念与方法衍化历程,本文辩证分析了其内涵实质与演进动力,总结其应用经验与实施途径。研究成果显示,随着相关概念实质的不断迭代,阳光权维护标准的高度地域化、求导方法的大数据化成为当前阳光包络面研究的发展趋向;合理的流程设置与职能分工是新工具纳入规划实施的必要条件。 展开更多

关键词 阳光权 阳光包络面 高强度开发 日照间距 城市形态

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阳光权之探析 被引量：1

7

作者 赵桂华 《中国环境管理干部学院学报》 CAS 2015年第6期52-55,共4页

阳光权之于公民是公民的一项自然权利。在我国有关阳光权的立法主要见诸于《民法通则》和《物权法》。但是目前理论界关于阳光权的论著还比较少见,有关阳光权的法律性质更鲜有提及。文章在厘清阳光权内涵的基础上,进一步分析阳光权的法... 阳光权之于公民是公民的一项自然权利。在我国有关阳光权的立法主要见诸于《民法通则》和《物权法》。但是目前理论界关于阳光权的论著还比较少见,有关阳光权的法律性质更鲜有提及。文章在厘清阳光权内涵的基础上,进一步分析阳光权的法律性质,认为阳光权是一项兼具民法和环境法性质的一项权利。目前公民阳光权可以从民法和环境法两个维度加以保护。 展开更多

关键词 阳光权 法律性质 相邻权 救济

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阳光权法律二重性在城乡规划管理中的界定 被引量：1

8

作者 陈勇 华晨 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第10期86-93,113,共9页

从《物权法》出发,讨论了阳光权的相邻权和地役权法律二重性在城乡规划管理中的界定.通过逻辑分析、实证分析及比较研究,指出日照标准只有下限没有上限,无法对二重性进行有效界定;政府行政自由裁量缺乏上限,受到广泛质疑;法院对阳光权... 从《物权法》出发,讨论了阳光权的相邻权和地役权法律二重性在城乡规划管理中的界定.通过逻辑分析、实证分析及比较研究,指出日照标准只有下限没有上限,无法对二重性进行有效界定;政府行政自由裁量缺乏上限,受到广泛质疑;法院对阳光权的行政程序判决无助于二重性的实体界定;城乡规划实质界定了二重性,但其法律效力存疑.提出二重性界定不但要注重分界点,还要从三个方面入手共同操作:市民以事实相邻关系作为阳光权的相邻权的上限,通过民主参与和司法诉讼影响二重性界定;政府应当在控制性详细规划编制中以现实相邻关系为下限、规划相邻关系为上限,在此范围内的自由裁量推定有效;法院依据衡平原则对阳光权进行最终判决,实质决定二重性的界定. 展开更多

关键词 物权 阳光权 相邻权 地役权 城乡规划

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物权法定原则下的阳光权与眺望权及其在规划管理中的思考

9

作者 颜强 《江苏城市规划》 2007年第6期16-19,共4页

针对城市规划管理中经常面临要求日照时间大于国家最低标准的要求,以及保证眺望权等问题,本文根据《物权法》,分析了阳光权与眺望权在物权法定原则下的异同,指出阳光权与眺望权分别属于所有权与用益物权的范畴:作为相邻权的阳光权,是规... 针对城市规划管理中经常面临要求日照时间大于国家最低标准的要求,以及保证眺望权等问题,本文根据《物权法》,分析了阳光权与眺望权在物权法定原则下的异同,指出阳光权与眺望权分别属于所有权与用益物权的范畴:作为相邻权的阳光权,是规划管理必须满足的法定义务;而眺望权以及高于国家最低标准的日照要求,则不属于相邻权的范畴,而是属于地役权的范畴,规划部门在规划管理中要特别注意把它们和阳光权区分开来,在对规划方案审批中,不能轻易满足开发商或城市居民眺望权或高标准的日照要求,否则可能构成对相邻地块地役权的侵犯。 展开更多

关键词 物权法 阳光权 眺望权 相邻权 地役权 城市规划

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“请别挡住我的阳光”——由一个阳光权纠纷案引发的产权思考 被引量：1

10

作者 于洋 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2016年第4期93-98,共6页

随着我国城镇化进程的推进．城市土地稀缺性日益凸显．导致高强度土地开发和不动产价值飙升。作为不动产产权束中重要的一束，阳光权的价值也一路走高。例如：在2006年南京市鼓楼区王全英诉开发商侵犯阳光权案中．业主最终获赔3．96万... 随着我国城镇化进程的推进．城市土地稀缺性日益凸显．导致高强度土地开发和不动产价值飙升。作为不动产产权束中重要的一束，阳光权的价值也一路走高。例如：在2006年南京市鼓楼区王全英诉开发商侵犯阳光权案中．业主最终获赔3．96万元；而2015年，同样发生在南京市鼓楼区的南京第一高楼“紫峰大厦”侵犯阳光权案中，赔偿涨至10万元。短短10年间，诉讼标的物价值暴涨150％，对阳光权纠纷起到显著正激励．并使之成为我国城市规划领域最易引发的法律纠纷类型之一。“请别挡住我的阳光”，这句两千多年前古希腊哲学家第欧根尼（Diogenes）向亚历山大大帝讲出的名言正从越来越多的中国业主口中讲出。 展开更多

关键词 阳光权 纠纷案 产权 引发 城镇化进程 南京市 土地开发 城市土地

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阳光权:民事和环境立法缺陷的双重解读 被引量：1

11

作者 傅茜 许奕平 《江苏警官学院学报》 2008年第6期52-57,共6页

我国目前环境权尚未成为实然性的法律权利,造成阳光权等环境权利没有得到立法保护。在此情形下,司法机关可以运用民法上的相邻关系规范来解决此类纠纷。在相邻关系立法中,在这些问题的归责原则上,跳出侵权法理论上违法性原则的窠臼,借... 我国目前环境权尚未成为实然性的法律权利,造成阳光权等环境权利没有得到立法保护。在此情形下,司法机关可以运用民法上的相邻关系规范来解决此类纠纷。在相邻关系立法中,在这些问题的归责原则上,跳出侵权法理论上违法性原则的窠臼,借鉴环境权理论上严格的无过错责任规则,设立"无违法也应当承担责任"的独立条款。同时,在责任承担形式上,由民法规范中单纯的事后救济和补偿向环境责任中的事先预防方向发展。 展开更多

关键词 阳光权 环境法 物权法 民法

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“阳光权”事前协议补偿问题初探 被引量：1

12

作者 卞为民 《江苏城市规划》 2014年第1期42-44,共3页

本文在分析目前"阳光权"协议补偿现状的基础上,重点提出了开发商与相邻利害关系人签订事前补偿协议的问题,从法理及实际操作两个层面,对双方自愿达成的"阳光权"事前补偿协议进行思考并给出了相关建议。

关键词 阳光权 事前补偿协议 法理依据 路径建议

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阳光权保护的国外立法例研究

13

作者 刘琦 《商情》 2012年第48期275-276,共2页

阳光是整个人类和生物界赖以生存的必备条件，由于近现代以来城市化进程的飞速发展，阳光也变成了一种“稀缺资源”。被披上了“权利”的外衣，是为阳光权。本文研究了阳光权保护的国外立法例，重点考察了德国的“不可量物侵害制度”、... 阳光是整个人类和生物界赖以生存的必备条件，由于近现代以来城市化进程的飞速发展，阳光也变成了一种“稀缺资源”。被披上了“权利”的外衣，是为阳光权。本文研究了阳光权保护的国外立法例，重点考察了德国的“不可量物侵害制度”、法国的“近邻妨害制度”、英美法系的“私益妨害”制度等，为我国的立法和司法实践参考借鉴。 展开更多

关键词 阳光权 不可量物 侵害制度 私益妨害

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浅析当前“阳光权”纠纷原因及对策

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作者 孙银根 《江苏城市规划》 2014年第1期39-41,共3页

文章从居民、政府和开发企业及执法部门3个视角分析了当前"阳光权"纠纷产生的原因,提出强化法律法规的约束力、提高规划全过程的管控力、加大对项目主体的监督力和努力形成有效的化解力等积极应对纠纷的建议。

关键词 “阳光权” 对策

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法律信箱

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《人民之声》 2024年第6期64-64,共1页

邻居房屋加盖一层影响房屋日照是否侵权?编辑同志:我与邻居吴某南北相邻,吴某居南。去年,吴某在没有报批的情况下,将房子加建了一层,导致我家下午大部分时间没有日照,对我的生活质量影响很大,我可以要求他拆除吗?肇庆市李先生李先生:《... 邻居房屋加盖一层影响房屋日照是否侵权?编辑同志:我与邻居吴某南北相邻,吴某居南。去年,吴某在没有报批的情况下,将房子加建了一层,导致我家下午大部分时间没有日照,对我的生活质量影响很大,我可以要求他拆除吗?肇庆市李先生李先生:《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”作为不动产权利人,您享有日照权,日照权又称阳光权,是指建筑所有权人和使用人享有充分阳光照射的权利。吴某未经相关部门批准,擅自超出原有规划设计面积进行加建,通过鉴定后,如加建建筑物对日照时数有影响的,一般视为超出了社会一般人的容忍限度。 展开更多

关键词 工程建设标准 日照权 民法典 规划设计 相邻建筑物 阳光权 不动产权利人 侵权

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建筑日照分析中的几个误区

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作者 李新建 丁一 鲁志鸿 《黑龙江科技信息》 2009年第34期364-364,共1页

随着我国经济的发展,建筑设计标准的提高,居住环境愈来愈受到人们的重视,建筑物理环境辅助分析和设计软件的开发开始受到重视。对于某些与环境设计相关的法规条文与分析方法,广大群众与某些设计人员存在着一些误解。近年来,城市房地产... 随着我国经济的发展,建筑设计标准的提高,居住环境愈来愈受到人们的重视,建筑物理环境辅助分析和设计软件的开发开始受到重视。对于某些与环境设计相关的法规条文与分析方法,广大群众与某些设计人员存在着一些误解。近年来,城市房地产开发中建筑容积率和基地周边建筑日照标准的矛盾经常发生。消除这些误区,才能从根本上推动设计水平的提升。这里讨论了建筑日照分析的几个误区。指出了消除这些误区的方法。 展开更多

关键词 物权法 阳光权 日照标准 城市规划

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厦门 强调新建住宅“阳光权”

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《中国住宅设施》 2010年第3期10-10,共1页

未来厦门市民的居住视野更加开阔。今后，厦门市新建的居住建筑不仅要符合建筑间距控制，还必须满足日照分析要求。刚刚完成修订的2010版《厦门市城市规划管理技术规定》目前向社会公开征求意见。

关键词 厦门市 阳光权 住宅 居住建筑 间距控制 日照分析 管理技术 城市规划

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什么是保护“阳光权”?

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作者 钟明斌 张文平 《中国民兵》 2007年第11期51-51,共1页

2007年10月1日起施行的物权法，对相邻建筑物的通风、采光和日照做出明确规定，为公民维护“阳光权”提供了法律依据。物权法规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”物权法规定，不... 2007年10月1日起施行的物权法，对相邻建筑物的通风、采光和日照做出明确规定，为公民维护“阳光权”提供了法律依据。物权法规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”物权法规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 展开更多

关键词 工程建设标准 物权法 建筑物 法律依据 团结互助 公平合理 “阳光权”

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为捍卫“阳光权”居民遭殴打!

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作者 马开举 史运河 《农村农业农民（下半月）》 2010年第5期63-63,共1页

“开发商把我们给打了，到现在还有3人在住院，谁能为我们这些冤大头主持公道啊!”近日记者接到了河南省永城市演集镇黄庄村一李姓村民的电话，为了解事情的真相，记者前往演集镇黄庄村进行暗访。

关键词 阳光权 居民 开发商 永城市 河南省 集镇 记者

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日照分析在规划管理中的思考

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作者 宋一阳 《黑龙江科技信息》 2010年第24期250-250,共1页

随着城市建设的发展,高层增多,建筑密度增加,有关城市住宅日照受遮挡而引发的矛盾日渐突出,针对此问题加以分析。

关键词 日照 阳光权 规划管理

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