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题名房价上涨影响居民消费的门槛效应:倒U假说及实证
被引量：13
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作者
李春风
刘建江
齐祥芹
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机构
南京信息工程大学经济管理学院
长沙理工大学经济与管理学院
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出处
《华东经济管理》
CSSCI
北大核心
2017年第12期162-169,共8页
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基金
国家社会科学基金青年项目(15CJL017)
教育部人文社会科学青年基金项目(14YJC790060)
+2 种基金
国家自然科学基金项目(71602091)
南京信息工程大学人才启动基金项目(S8113086001)
长沙理工大学开放课题(16CASL07)
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文摘
文章结合住房的双重属性及其对应的双重效应图形走势,理论分析发现房价对我国居民消费的影响存在明显的门槛效应,若房价上涨较为平稳,对消费的影响为财富效应,反之上涨过快,财富效应转为挤出效应,抑制消费增长。并结合实证分析,将住房双重属性纳入消费者最优选择模型中,构建动态面板门槛模型,得出与理论分析一致结论。结果显示:房价上涨幅度低于门槛值9.62%时,总体表现为财富效应,且效应大小随房价上涨呈倒U形曲线特征;若房价涨幅高于门槛值,呈现出挤出效应,且随房价进一步攀升更加明显。结合研究结论与现实情形,不难发现,要发挥房地产对消费的正向促进作用,应将房价控制在合理水平上。
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关键词
房价上涨
门槛效应
倒U曲线特征
门槛模型的工具变量估计
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Keywords
housing price rise
threshold effect
inverted U-shape curve characteristics
instrument variable estimation of threshold model
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分类号
F062.9
[经济管理—政治经济学]
F063.2
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