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基于决策树的住房贷款还贷行为分析
1
作者
吴剑新
黄章树
《重庆工商大学学报(自然科学版)》
2008年第3期265-269,共5页
与企业贷款相比,个人住房贷款是银行较为优质的贷款品种,是各银行争先开拓发展的贷款项目;运用数据挖掘中的决策树技术,对个人公积金住房贷款数据进行挖掘;通过对个人信息、房屋信息、还贷记录等属性的分析,对客户的还贷行为进行了分类...
与企业贷款相比,个人住房贷款是银行较为优质的贷款品种,是各银行争先开拓发展的贷款项目;运用数据挖掘中的决策树技术,对个人公积金住房贷款数据进行挖掘;通过对个人信息、房屋信息、还贷记录等属性的分析,对客户的还贷行为进行了分类,并得出了一些分类规则。
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关键词
决策树
数据挖掘
住房贷款
还贷
行为
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职称材料
合法贷款后采用欺诈手段拒不还贷行为之定性研究——从吴晓丽案切入
被引量:
6
2
作者
陈兴良
《华东政法学院学报》
CSSCI
2004年第3期61-70,共10页
本文以吴晓丽案为例 ,对我国《刑法》第 1 93条贷款诈骗罪的有关规定进行了分析 ,对合法贷款后采用欺诈手段拒不还贷行为的定性问题作了深入讨论。
关键词
合法贷款
欺诈
行为
不
还贷
行为
贷款诈骗罪
贷款诈骗方法
犯罪构成
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职称材料
住宅抵押贷款业务提前还款问题分析
3
作者
王志伟
《江苏商论》
北大核心
2005年第6期127-128,共2页
住宅抵押贷款合同的借款人在合同履行过程中,有可能在合同约定的履行期限届满前提前偿还全部贷款。此行为产生的原因是多方面的,主要可以从主客观两方面来分析。提前还贷行为会对贷款人业务的经营带来一定的风险,对此贷款人应加强自身...
住宅抵押贷款合同的借款人在合同履行过程中,有可能在合同约定的履行期限届满前提前偿还全部贷款。此行为产生的原因是多方面的,主要可以从主客观两方面来分析。提前还贷行为会对贷款人业务的经营带来一定的风险,对此贷款人应加强自身资产负债的管理、政府机构也应发挥相应的作用。
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关键词
抵押贷款业务
问题分析
提前还款
住宅
抵押贷款合同
提前
还贷
行为
履行过程
履行期限
合同约定
资产负债
政府机构
贷款人
借款人
偿还
经营
管理
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职称材料
我国住房抵押贷款提前还贷行为研究
被引量:
2
4
作者
颜剑锋
《上海应用技术学院学报(自然科学版)》
2006年第4期297-301,共5页
随着我国住房分配货币化的展开,居民对住房抵押贷款的需求量迅速扩大,住房抵押贷款过程中也出现了许多问题,其中以提前还贷风险为核心问题。特别由于近几年在上海、广东、江苏等地均发生了大规模的提前还贷现象,给各商业银行带来较大的...
随着我国住房分配货币化的展开,居民对住房抵押贷款的需求量迅速扩大,住房抵押贷款过程中也出现了许多问题,其中以提前还贷风险为核心问题。特别由于近几年在上海、广东、江苏等地均发生了大规模的提前还贷现象,给各商业银行带来较大的损失,影响了它们的正常经营活动,使得各商业银行开始重视这一现象,究其原因当然有我国特殊的背景,比如制度因素的变化、个人的理财偏好等原因,但本质还是住房抵押贷款业务发展到一个阶段的正常现象。本文对提前还贷风险的具体内容进行了一个系统而深入的探讨,提出了目前我国商业银行应对提前还贷风险的新思路。
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关键词
住房抵押贷款
提前
还贷
行为
证券化
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职称材料
提前还贷:违约学是诚信?
5
作者
潘彦宏
《安徽工商》
2002年第7期54-56,共3页
关键词
诚信
银行
住房贷款
借款人
提前
还贷
行为
合同法
国际惯例
法律
违约金
违约
行为
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职称材料
提前还贷引发风波
6
《宁波经济(财经视点)》
2002年第11期30-35,共6页
据悉,从今年5月起,上海工商、农业、中国、建设、交通、招商、光大、上海等8家银行,将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的"违约金"。去年10月,上海各商业银行的住房货款提前还款数量剧增,并出现过超过正常回收款...
据悉,从今年5月起,上海工商、农业、中国、建设、交通、招商、光大、上海等8家银行,将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的"违约金"。去年10月,上海各商业银行的住房货款提前还款数量剧增,并出现过超过正常回收款数量的情况。自今年年初再次降息后,上海购房货款者提前还贷人数日众。究其原因,大约有以下几种:利率下降的滞后影响;公积金"冲还货,,导致货款回收的增加;上海市蓝印户口政策的停止实施。别外,还有随着货币化分房的政策逐步实施,有一部分市民将有望获得单位的一次性大额补助。这些因素都导致提前还货的增多。面对蜂拥而至的还款人,银行就有点招架不住了。金融界人士对此举有解释。工行上海分行的有关人士表示,由于每位前来提前还贷的情况都不一样,银行无法运用计算机操作,只能使用人工来完成,这样就造成了人力资源的占用。并且,因为提前还贷使银行的贷款计划被打乱,银行货款的中长期预期收益也受到影响。
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关键词
中国
商业银行
住房贷款
提前
还贷
行为
违约金
合同法
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职称材料
住房抵押贷款提前还贷的成因及行为性质分析
7
作者
陆珩瑱
顾芳芳
《集团经济研究》
北大核心
2007年第01S期82-83,共2页
一,引言 消费信贷从1998年国家及时调整宏观经济政策、扩大内需政策以来。得到了极大发展。其中,个人住房抵.押贷款更是成为了消费信贷中的规模最大者。据央行统计,2005年底商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元,占金融机构人民...
一,引言 消费信贷从1998年国家及时调整宏观经济政策、扩大内需政策以来。得到了极大发展。其中,个人住房抵.押贷款更是成为了消费信贷中的规模最大者。据央行统计,2005年底商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元,占金融机构人民币贷款余额的8;9%。住房抵押贷款大都具有期限长、数额大的特点,一般长达20-30年之久。而对住房抵押贷款而言,消费者常常因各种因素而提前还贷,即借款人在某期偿还的本金额超过当期预定应该偿还的本金额,主要包括对部分贷款余额的提前偿付和一次性清偿所有贷款余额。提前还贷已成为住房抵押贷款的一大特色。那么,消费者究竟是出于什么样的动机而提前还贷?提前还贷行为的性质是什么呢?本文接下来将对上述问题进行讨论。
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关键词
提前
还贷
行为
住房抵押贷款
性质分析
贷款余额
成因
宏观经济政策
扩大内需政策
消费信贷
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职称材料
从法律角度审视提前还贷行为
8
作者
陆珩瑱
顾芳芳
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2006年第11期40-42,共3页
一、引言 提前还贷是指借款人在清偿期限届满前清偿贷款。这里所称提前还贷中的贷,并非一般意义上的商业借贷或民间借贷,而是特指消费信贷中的贷款。所谓消费信贷,是指由金融机构或特定的专门机构向自然人提供的.用于日常消费或购...
一、引言 提前还贷是指借款人在清偿期限届满前清偿贷款。这里所称提前还贷中的贷,并非一般意义上的商业借贷或民间借贷,而是特指消费信贷中的贷款。所谓消费信贷,是指由金融机构或特定的专门机构向自然人提供的.用于日常消费或购买耐用消费品。并由自然人承担融资费用的一种贷款或类似的支付便利。由于我国目前的信贷提供者主要是银行。所以本文只对银行信用领域所涉及的提前还贷行为进行讨论,并将提前还贷完整定义为:借款人为了个人消费目的.与银行签订就一定期间内有偿使用对方提供的货币资金的协议。若借款人在债务履行期限到来之前偿还银行的全部或部分贷款,
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关键词
提前
还贷
行为
法律角度
银行信用
消费信贷
清偿期限
民间借贷
耐用消费品
借款人
原文传递
对分期还贷诉讼时效的法律思考
9
作者
程记平
《广西金融研究》
2004年第2期51-52,共2页
关键词
分期
还贷
行为
诉讼时效
商业银行
内部风险控制
借款合同
法律风险
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职称材料
购房,提前还贷合理吗?
10
作者
杜向秋
《中国质量万里行》
2002年第7期65-66,共2页
从今年5月起,上海几家银行将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的违约金。对此,各家有不同的看法。银行为何突然翻脸商业银行翻脸不认人,对提前还贷者收取违约金。
关键词
房地产业
房屋贷款
提产
还贷
行为
合理性
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职称材料
商业银行以贷还贷行为的法律风险及对策
11
作者
陈海东
姜之东
《经济与法》
2000年第12期38-39,共2页
关键词
商业银行
以贷
还贷
行为
法律风险
中国
格式合同
合法性
金融法
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职称材料
对个人住房担保贷款提前还贷行为的分析
被引量:
1
12
作者
赵宏津
《当代经济》
2007年第08S期28-28,共1页
我国人口数量多,区域、城乡人口分布不均,导致城市房价居高不下。90年代后,许多国有单位在转制的同时,逐渐取消了福利、半福利分房,房屋已成为商品,房价也在市场机制的作用下一再攀升,购买住宅所需要的资金普通中等收入家庭难以...
我国人口数量多,区域、城乡人口分布不均,导致城市房价居高不下。90年代后,许多国有单位在转制的同时,逐渐取消了福利、半福利分房,房屋已成为商品,房价也在市场机制的作用下一再攀升,购买住宅所需要的资金普通中等收入家庭难以一次性承担。在这种形势下,向银行贷款买房并以所买房的相关权利为担保,成为大多数民众的首选。
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关键词
个人住房担保贷款
提前
还贷
行为
城乡人口分布
中等收入家庭
城市房价
福利分房
贷款买房
人口数量
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职称材料
债务精算:银行企业说购汇提前还贷
13
作者
王志华
王富荣
+1 位作者
杜君
王峰
《中国外汇管理》
2002年第7期44-44,共1页
关键词
债务精算
企业
购汇提前
还贷
行为
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职称材料
题名
基于决策树的住房贷款还贷行为分析
1
作者
吴剑新
黄章树
机构
福州大学管理学院
出处
《重庆工商大学学报(自然科学版)》
2008年第3期265-269,共5页
文摘
与企业贷款相比,个人住房贷款是银行较为优质的贷款品种,是各银行争先开拓发展的贷款项目;运用数据挖掘中的决策树技术,对个人公积金住房贷款数据进行挖掘;通过对个人信息、房屋信息、还贷记录等属性的分析,对客户的还贷行为进行了分类,并得出了一些分类规则。
关键词
决策树
数据挖掘
住房贷款
还贷
行为
Keywords
decision tree
data mining
housing loans
loan repayment behavior
分类号
TP393 [自动化与计算机技术—计算机应用技术]
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职称材料
题名
合法贷款后采用欺诈手段拒不还贷行为之定性研究——从吴晓丽案切入
被引量:
6
2
作者
陈兴良
机构
北京大学法学院
出处
《华东政法学院学报》
CSSCI
2004年第3期61-70,共10页
文摘
本文以吴晓丽案为例 ,对我国《刑法》第 1 93条贷款诈骗罪的有关规定进行了分析 ,对合法贷款后采用欺诈手段拒不还贷行为的定性问题作了深入讨论。
关键词
合法贷款
欺诈
行为
不
还贷
行为
贷款诈骗罪
贷款诈骗方法
犯罪构成
分类号
D924.3 [政治法律—刑法学]
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职称材料
题名
住宅抵押贷款业务提前还款问题分析
3
作者
王志伟
机构
无锡商业职业技术学院
出处
《江苏商论》
北大核心
2005年第6期127-128,共2页
文摘
住宅抵押贷款合同的借款人在合同履行过程中,有可能在合同约定的履行期限届满前提前偿还全部贷款。此行为产生的原因是多方面的,主要可以从主客观两方面来分析。提前还贷行为会对贷款人业务的经营带来一定的风险,对此贷款人应加强自身资产负债的管理、政府机构也应发挥相应的作用。
关键词
抵押贷款业务
问题分析
提前还款
住宅
抵押贷款合同
提前
还贷
行为
履行过程
履行期限
合同约定
资产负债
政府机构
贷款人
借款人
偿还
经营
管理
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
G633.7 [文化科学—教育学]
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职称材料
题名
我国住房抵押贷款提前还贷行为研究
被引量:
2
4
作者
颜剑锋
机构
上海应用技术学院土木建筑与安全工程学院
出处
《上海应用技术学院学报(自然科学版)》
2006年第4期297-301,共5页
文摘
随着我国住房分配货币化的展开,居民对住房抵押贷款的需求量迅速扩大,住房抵押贷款过程中也出现了许多问题,其中以提前还贷风险为核心问题。特别由于近几年在上海、广东、江苏等地均发生了大规模的提前还贷现象,给各商业银行带来较大的损失,影响了它们的正常经营活动,使得各商业银行开始重视这一现象,究其原因当然有我国特殊的背景,比如制度因素的变化、个人的理财偏好等原因,但本质还是住房抵押贷款业务发展到一个阶段的正常现象。本文对提前还贷风险的具体内容进行了一个系统而深入的探讨,提出了目前我国商业银行应对提前还贷风险的新思路。
关键词
住房抵押贷款
提前
还贷
行为
证券化
Keywords
home mortgage loans
prepayment behavior
securitization
分类号
F832.479 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
提前还贷:违约学是诚信?
5
作者
潘彦宏
出处
《安徽工商》
2002年第7期54-56,共3页
关键词
诚信
银行
住房贷款
借款人
提前
还贷
行为
合同法
国际惯例
法律
违约金
违约
行为
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
提前还贷引发风波
6
出处
《宁波经济(财经视点)》
2002年第11期30-35,共6页
文摘
据悉,从今年5月起,上海工商、农业、中国、建设、交通、招商、光大、上海等8家银行,将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的"违约金"。去年10月,上海各商业银行的住房货款提前还款数量剧增,并出现过超过正常回收款数量的情况。自今年年初再次降息后,上海购房货款者提前还贷人数日众。究其原因,大约有以下几种:利率下降的滞后影响;公积金"冲还货,,导致货款回收的增加;上海市蓝印户口政策的停止实施。别外,还有随着货币化分房的政策逐步实施,有一部分市民将有望获得单位的一次性大额补助。这些因素都导致提前还货的增多。面对蜂拥而至的还款人,银行就有点招架不住了。金融界人士对此举有解释。工行上海分行的有关人士表示,由于每位前来提前还贷的情况都不一样,银行无法运用计算机操作,只能使用人工来完成,这样就造成了人力资源的占用。并且,因为提前还贷使银行的贷款计划被打乱,银行货款的中长期预期收益也受到影响。
关键词
中国
商业银行
住房贷款
提前
还贷
行为
违约金
合同法
分类号
F832.45 [经济管理—金融学]
D923.6 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
住房抵押贷款提前还贷的成因及行为性质分析
7
作者
陆珩瑱
顾芳芳
出处
《集团经济研究》
北大核心
2007年第01S期82-83,共2页
基金
江苏省教育厅哲学社会科学基金(05SJD7S0044)
南京航空航天大学青年基金(V06115-101)
+1 种基金
南京航空航天大学哲学社会科学基金 (V0684-092)
南京航空航天大学引进人才基金(S0518-102)南京航空航天大学
文摘
一,引言 消费信贷从1998年国家及时调整宏观经济政策、扩大内需政策以来。得到了极大发展。其中,个人住房抵.押贷款更是成为了消费信贷中的规模最大者。据央行统计,2005年底商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元,占金融机构人民币贷款余额的8;9%。住房抵押贷款大都具有期限长、数额大的特点,一般长达20-30年之久。而对住房抵押贷款而言,消费者常常因各种因素而提前还贷,即借款人在某期偿还的本金额超过当期预定应该偿还的本金额,主要包括对部分贷款余额的提前偿付和一次性清偿所有贷款余额。提前还贷已成为住房抵押贷款的一大特色。那么,消费者究竟是出于什么样的动机而提前还贷?提前还贷行为的性质是什么呢?本文接下来将对上述问题进行讨论。
关键词
提前
还贷
行为
住房抵押贷款
性质分析
贷款余额
成因
宏观经济政策
扩大内需政策
消费信贷
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
从法律角度审视提前还贷行为
8
作者
陆珩瑱
顾芳芳
机构
南京航空航天大学
出处
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2006年第11期40-42,共3页
文摘
一、引言 提前还贷是指借款人在清偿期限届满前清偿贷款。这里所称提前还贷中的贷,并非一般意义上的商业借贷或民间借贷,而是特指消费信贷中的贷款。所谓消费信贷,是指由金融机构或特定的专门机构向自然人提供的.用于日常消费或购买耐用消费品。并由自然人承担融资费用的一种贷款或类似的支付便利。由于我国目前的信贷提供者主要是银行。所以本文只对银行信用领域所涉及的提前还贷行为进行讨论,并将提前还贷完整定义为:借款人为了个人消费目的.与银行签订就一定期间内有偿使用对方提供的货币资金的协议。若借款人在债务履行期限到来之前偿还银行的全部或部分贷款,
关键词
提前
还贷
行为
法律角度
银行信用
消费信贷
清偿期限
民间借贷
耐用消费品
借款人
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
原文传递
题名
对分期还贷诉讼时效的法律思考
9
作者
程记平
机构
建设银行广西区分行营业部
出处
《广西金融研究》
2004年第2期51-52,共2页
关键词
分期
还贷
行为
诉讼时效
商业银行
内部风险控制
借款合同
法律风险
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
D923.6 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
购房,提前还贷合理吗?
10
作者
杜向秋
出处
《中国质量万里行》
2002年第7期65-66,共2页
文摘
从今年5月起,上海几家银行将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的违约金。对此,各家有不同的看法。银行为何突然翻脸商业银行翻脸不认人,对提前还贷者收取违约金。
关键词
房地产业
房屋贷款
提产
还贷
行为
合理性
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
商业银行以贷还贷行为的法律风险及对策
11
作者
陈海东
姜之东
出处
《经济与法》
2000年第12期38-39,共2页
关键词
商业银行
以贷
还贷
行为
法律风险
中国
格式合同
合法性
金融法
分类号
D922.282 [政治法律—经济法学]
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职称材料
题名
对个人住房担保贷款提前还贷行为的分析
被引量:
1
12
作者
赵宏津
机构
武汉大学法学院
出处
《当代经济》
2007年第08S期28-28,共1页
文摘
我国人口数量多,区域、城乡人口分布不均,导致城市房价居高不下。90年代后,许多国有单位在转制的同时,逐渐取消了福利、半福利分房,房屋已成为商品,房价也在市场机制的作用下一再攀升,购买住宅所需要的资金普通中等收入家庭难以一次性承担。在这种形势下,向银行贷款买房并以所买房的相关权利为担保,成为大多数民众的首选。
关键词
个人住房担保贷款
提前
还贷
行为
城乡人口分布
中等收入家庭
城市房价
福利分房
贷款买房
人口数量
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
债务精算:银行企业说购汇提前还贷
13
作者
王志华
王富荣
杜君
王峰
机构
外汇局菏泽市中心支局
出处
《中国外汇管理》
2002年第7期44-44,共1页
关键词
债务精算
企业
购汇提前
还贷
行为
分类号
F832.6 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于决策树的住房贷款还贷行为分析
吴剑新
黄章树
《重庆工商大学学报(自然科学版)》
2008
0
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职称材料
2
合法贷款后采用欺诈手段拒不还贷行为之定性研究——从吴晓丽案切入
陈兴良
《华东政法学院学报》
CSSCI
2004
6
下载PDF
职称材料
3
住宅抵押贷款业务提前还款问题分析
王志伟
《江苏商论》
北大核心
2005
0
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职称材料
4
我国住房抵押贷款提前还贷行为研究
颜剑锋
《上海应用技术学院学报(自然科学版)》
2006
2
下载PDF
职称材料
5
提前还贷:违约学是诚信?
潘彦宏
《安徽工商》
2002
0
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职称材料
6
提前还贷引发风波
《宁波经济(财经视点)》
2002
0
下载PDF
职称材料
7
住房抵押贷款提前还贷的成因及行为性质分析
陆珩瑱
顾芳芳
《集团经济研究》
北大核心
2007
0
下载PDF
职称材料
8
从法律角度审视提前还贷行为
陆珩瑱
顾芳芳
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2006
0
原文传递
9
对分期还贷诉讼时效的法律思考
程记平
《广西金融研究》
2004
0
下载PDF
职称材料
10
购房,提前还贷合理吗?
杜向秋
《中国质量万里行》
2002
0
下载PDF
职称材料
11
商业银行以贷还贷行为的法律风险及对策
陈海东
姜之东
《经济与法》
2000
0
下载PDF
职称材料
12
对个人住房担保贷款提前还贷行为的分析
赵宏津
《当代经济》
2007
1
下载PDF
职称材料
13
债务精算:银行企业说购汇提前还贷
王志华
王富荣
杜君
王峰
《中国外汇管理》
2002
0
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职称材料
已选择
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