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尚未过户的二手车归谁所有
1
作者 梁军 《检察风云》 2024年第10期60-61,共2页
花了4万多元买的一辆二手货车停在物流公司院内,竟被原登记车主“偷”走……尚未过户的二手车,到底归谁?近期,这起物权保护纠纷案,经湖北枣阳、襄阳两级法院审理后终于尘埃落定。二手货车“不翼而飞”“110吗,我的车被偷了……”2022年8... 花了4万多元买的一辆二手货车停在物流公司院内,竟被原登记车主“偷”走……尚未过户的二手车,到底归谁?近期,这起物权保护纠纷案,经湖北枣阳、襄阳两级法院审理后终于尘埃落定。二手货车“不翼而飞”“110吗,我的车被偷了……”2022年8月30日上午,王先生准备出门拉货,却发现停在汉川市某物流公司院内的货车“不翼而飞”。一番寻找无果后,王先生无奈报了警。 展开更多
关键词 物权保护 湖北枣阳 二手车 物流公司 王先生 汉川市 过户
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房产提前过户引发的烦恼
2
作者 叶子菲 《检察风云》 2024年第9期60-61,共2页
房产卖家出于好心,在没有收到全款的情况下就答应先过户,不料却面临巨额损失。对于这起案件,法院如何判决?房产过户,但款未收全年逾古稀的朱莺观念有些守旧,认为出嫁的女儿就是“外人”。老伴过世多年,她一直独居。孝顺的女儿冯慧为了... 房产卖家出于好心,在没有收到全款的情况下就答应先过户,不料却面临巨额损失。对于这起案件,法院如何判决?房产过户,但款未收全年逾古稀的朱莺观念有些守旧,认为出嫁的女儿就是“外人”。老伴过世多年,她一直独居。孝顺的女儿冯慧为了方便照顾母亲,多次愿求朱莺搬来同住,但固执的朱莺一直不肯,说不愿给女儿一家添麻烦。2018年,朱莺因患风湿性关节炎行动不便,才接受了女儿的建议,搬过去和她共同生活。 展开更多
关键词 风湿性关节炎 巨额损失 房产 过户
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不动产“带押过户”的公证实践 被引量:1
3
作者 葛宇锋 《中国公证》 2023年第7期17-19,共3页
不动产“带押过户”是指在未解除原不动产抵押状态下办理过户登记手续,无需先还贷解押后再办理过户。即对抵押的不动产,免去提前筹款还贷解押环节,通过交易资金全流程监管和不动产过户、抵押登记合并办理的方式,让群众在不提前清偿不动... 不动产“带押过户”是指在未解除原不动产抵押状态下办理过户登记手续,无需先还贷解押后再办理过户。即对抵押的不动产,免去提前筹款还贷解押环节,通过交易资金全流程监管和不动产过户、抵押登记合并办理的方式,让群众在不提前清偿不动产抵押债务的情况下放心进行不动产交易、直接办理不动产过户手续。《民法典》施行后,上海、江苏、浙江、山东、广东深圳等积极探索实践,创新出“顺位抵押”“抵押权变更”“双预告登记”等过户模式。 展开更多
关键词 不动产抵押 《民法典》 不动产交易 抵押登记 预告登记 抵押权 广东深圳 过户
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公证介入“带押过户”新模式
4
作者 向开罗 《中国公证》 2023年第1期50-52,共3页
一、“带押过户”的概念及其法律依据“带押过户”作为二手房交易流程再造的一项创新举措,引起了业内广泛关注。据不完全统计,自2022年8月以来,全国至少已经有深圳、济南、广州、珠海、南京等二十多个城市发布了二手房“带押过户”的新... 一、“带押过户”的概念及其法律依据“带押过户”作为二手房交易流程再造的一项创新举措,引起了业内广泛关注。据不完全统计,自2022年8月以来,全国至少已经有深圳、济南、广州、珠海、南京等二十多个城市发布了二手房“带押过户”的新政策,江苏省、浙江省更是由省级自然资源部门联合金融监管部门印发或起草文件推动“带押过户”业务发展,但是很多人对“带押过户”仍然是一知半解。 展开更多
关键词 流程再造 创新举措 金融监管部门 起草文件 二手房交易 自然资源 公证介入 过户
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舒缓交易“押”力 惠民利企有新招——解读《关于推进不动产“带押过户”有关工作的通知》
5
作者 陈明辉 《南方自然资源》 2023年第5期26-29,共4页
一、利好政策来了不动产“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。2023年4月28日,广西自然资源厅、中国银行保险监督管理委员会广西监管局联合... 一、利好政策来了不动产“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。2023年4月28日,广西自然资源厅、中国银行保险监督管理委员会广西监管局联合印发了《关于推进不动产“带押过户”有关工作的通知》(以下简称《通知》),这标志着“带押过户”的利好政策已在广西落地实施,《通知》能有效促进不动产交易,更好满足人们的多元化需求,助力安居梦的实现。 展开更多
关键词 抵押登记 不动产交易 转移登记 多元化需求 有效促进 过户 自然资源
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借名买房风险几何
6
作者 黄祥 吴学鑫 《检察风云》 2023年第22期56-57,共2页
借名买房,指以名义买房人的名义代表实际买房人购买房产,购房款项由实际买房人支付,等到实际买房人符合购买条件时再将房产过户到实际买房人名下。但面对巨大的利益诱惑,名义买房人可能不愿意协助过户。北京市的林中请亲戚代为购房,就... 借名买房,指以名义买房人的名义代表实际买房人购买房产,购房款项由实际买房人支付,等到实际买房人符合购买条件时再将房产过户到实际买房人名下。但面对巨大的利益诱惑,名义买房人可能不愿意协助过户。北京市的林中请亲戚代为购房,就遇到了亲戚拒绝过户的情况,林中请求法院判令亲戚协助过户,法院会支持他的诉讼请求吗? 展开更多
关键词 诉讼请求 借名买房 利益诱惑 房产 购房 过户 购买 法院
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“带押过户”业务升级 持续提升政务服务水平
7
作者 《中国信用》 2023年第8期109-110,共2页
“确实非常方便,本以为至少要办一个月的业务,没想到两三天就办完了。”刚办理完二手房交易业务的陈先生深有感触地说。2022年10月12日,中国工商银行中山分行成功发放首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。广东省中山市二... “确实非常方便,本以为至少要办一个月的业务,没想到两三天就办完了。”刚办理完二手房交易业务的陈先生深有感触地说。2022年10月12日,中国工商银行中山分行成功发放首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。广东省中山市二手房“带押过户”业务升级后,迅速成为各银行关注的“热点”。 展开更多
关键词 中国工商银行 广东省中山市 住房贷款业务 二手房交易 政务服务 持续提升 过户 升级
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不动产民事执行中的税额确定与税收优先权问题初探——以一起不动产产权过户纠纷案为例
8
作者 毛杰 《税务研究》 北大核心 2023年第11期88-93,共6页
一、基本案情。甲公司是某市一家机电产品的制造企业,2015年以厂房作为抵押向金融机构债权人借入五年期贷款300万元。2016年6月,甲公司决定将该厂房作价370万元转让给乙公司,并逐步终止经营活动。甲乙双方就此缔结的不动产转让协议规定... 一、基本案情。甲公司是某市一家机电产品的制造企业,2015年以厂房作为抵押向金融机构债权人借入五年期贷款300万元。2016年6月,甲公司决定将该厂房作价370万元转让给乙公司,并逐步终止经营活动。甲乙双方就此缔结的不动产转让协议规定,“甲公司应协助乙公司办理土地和房屋的过户手续,有关税金由乙公司承担”“协议签订后乙公司即行支付首款120万元,余款于厂房过户完成之日支付”。 展开更多
关键词 民事执行 税收优先权 不动产产权 机电产品 抵押 终止经营 问题初探 过户
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促经济 护民生 防风险--浙江公证为二手房“带押过户”新政提供创新服务
9
作者 葛宇峰 《中国公证》 2023年第4期24-29,共6页
一、数智改革优化营商环境的省域成果--浙江省六部门协同推进不动产“‘带押过户’1号文件”2023年1月17日,浙江省司法厅与省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅等6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带... 一、数智改革优化营商环境的省域成果--浙江省六部门协同推进不动产“‘带押过户’1号文件”2023年1月17日,浙江省司法厅与省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅等6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》(浙自然资规[2023]1号),对全省推进二手房“带押过户”的节点流程、协同机制、职责配合等做出了明确规定。 展开更多
关键词 二手房 协同推进 不动产 协同机制 创新服务 服务新模式 自然资源 过户
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“带押过户”丽水公证创新实践
10
作者 廖明 柯顺瑞 《中国公证》 2023年第4期34-39,共6页
“带押过户”政策能促动存量房交易市场健康发展,而《民法典》第406条即为“带押过户”提供了法律依据。丽水公证行业从2020年开始参与存量房交易资金监管并率先开展“带押过户”试点,取得了一定的实践经验。本文试对“带押过户”公证... “带押过户”政策能促动存量房交易市场健康发展,而《民法典》第406条即为“带押过户”提供了法律依据。丽水公证行业从2020年开始参与存量房交易资金监管并率先开展“带押过户”试点,取得了一定的实践经验。本文试对“带押过户”公证服务进行全景式调研总结,借以展现丽水公证抓住发展机遇、不断进阶创新的全过程。 展开更多
关键词 公证服务 《民法典》 公证行业 创新实践 资金监管 法律依据 调研总结 过户
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二手房“带押过户”公证的湖州对策
11
作者 丁海鸿 《中国公证》 2023年第4期43-45,共3页
2021年和2022年,由于受到新冠疫情持续、全球经济衰退等众多内外部环境因素的影响,国内部分城市不动产交易市场低迷,甚至出现大宗土地流拍现象,因此维护国内房市稳定成为重要任务,二手房“带押过户”于此可发挥积极作用。
关键词 不动产交易 二手房 过户 拍现象 发挥积极作用
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杭州二手房“带押过户”新模式引入提存公证
12
作者 宋益敏 《中国公证》 2023年第4期48-49,共2页
2022年11月,浙江省杭州市国立公证处创新公证模式,主动作为,以“提存公证”为纽带,打通了住建、不动产、银行等二手房交易过程中所有的环节,完成了杭州首单跨行“带押过户”二手房交易,使交易成本大大降低,也解决了二手房交易领域长期... 2022年11月,浙江省杭州市国立公证处创新公证模式,主动作为,以“提存公证”为纽带,打通了住建、不动产、银行等二手房交易过程中所有的环节,完成了杭州首单跨行“带押过户”二手房交易,使交易成本大大降低,也解决了二手房交易领域长期存在的痛点和难点。 展开更多
关键词 提存公证 二手房交易 交易成本 公证处 不动产 浙江省杭州市 公证模式 过户
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视野
13
《风流一代》 2023年第15期6-7,共2页
事件我国将全面推进房产“带押过户”为进一步优化营商环境,提升便利化服务水平,降低制度性交易成本,满足人民群众对财产权高质高效保护的需求,3月底,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民... 事件我国将全面推进房产“带押过户”为进一步优化营商环境,提升便利化服务水平,降低制度性交易成本,满足人民群众对财产权高质高效保护的需求,3月底,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署。 展开更多
关键词 不动产 自然资源部 财产权 全面部署 便利化 过户 服务水平 高质高效
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宏观舆论热棒 两地市场淡定 “沪港通”的现实作用是推动人民币国际化 被引量:2
14
作者 劳佳迪 《中国经济周刊》 2014年第15期54-56,共3页
严文莱吸了一口烟,然后用皮鞋蹍了蹍落在地上的灰——好像是在演绎什么叫做“灰飞烟灭”.“十多年前就在香港开过户,因为不熟悉市场,眼看着手里的港股跌到分文不值.”他停顿片刻,对《中国经济周刊》记者说.
关键词 人民币国际化 市场 《中国经济周刊》 舆论 宏观 过户 港股
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“带押过户”怎么交易 被引量:1
15
作者 甄爱军 《理财周刊》 2022年第10期62-63,共2页
何谓“带押过户”?通俗来讲,就是指尚未还清贷款而存在抵押的房产,不必提前还清贷款就可以完成交易、过户,并在重新抵押之后发放新的贷款。多地推行“带押过户”9月下旬,有媒体报道称,中国人民银行广州分行已于近日向辖内各中心支行及... 何谓“带押过户”?通俗来讲,就是指尚未还清贷款而存在抵押的房产,不必提前还清贷款就可以完成交易、过户,并在重新抵押之后发放新的贷款。多地推行“带押过户”9月下旬,有媒体报道称,中国人民银行广州分行已于近日向辖内各中心支行及银行机构印发了《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》(下称《通知》),其目的在于支持刚性和改善性住房需求。 展开更多
关键词 媒体报道 抵押 二手房 过户 住房需求 贷款 交易
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索芙特兴衰录 被引量:1
16
《商业观察》 2016年第8期58-59,共2页
从日化神话到最终放弃品牌,过去十年中究竟发生了什么,让索芙特陷入泥潭?曾被誉为“中国日化第一股”的索芙特,最终还是逃不过更名的命运。在经历屡次重组失败结果之后,索芙特发布公告称,公司已完威对杭州天夏科技集团有限公司10... 从日化神话到最终放弃品牌,过去十年中究竟发生了什么,让索芙特陷入泥潭?曾被誉为“中国日化第一股”的索芙特,最终还是逃不过更名的命运。在经历屡次重组失败结果之后,索芙特发布公告称,公司已完威对杭州天夏科技集团有限公司100%股权的过户及相关工商变更登记手续。 展开更多
关键词 兴衰 登记手续 科技集团 公司 品牌 公告 工商 过户
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浅谈二手矿用车辆的选购
17
作者 吕雅卿 张大鹏 《中国煤炭》 北大核心 2002年第1期24-26,共3页
矿用车辆作为一类特殊商品 ,在购买二手产品时应格外注意。指出在车源了解、车况检查、订立协议、办理过户、更改保单、车价折算中应注意的问题。提出了简单易行的价格折算办法。
关键词 二手矿用车辆 选购 价格 折旧年限 车况 保单 过户
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宁波市不动产“带押过户”登记实务探析
18
作者 毛幼丽 《浙江国土资源》 2022年第12期27-28,共2页
抵押的不动产,能买卖吗?近期,宁波市不动产登记中心在广泛调研的基础上,协调住建、银监、中介等相关部门和企业,成功试点办理不动产“带押过户”,用实际案例回复了老百姓普遍关心的这个问题。笔者通过对所办理的案例进行总结,将“带押... 抵押的不动产,能买卖吗?近期,宁波市不动产登记中心在广泛调研的基础上,协调住建、银监、中介等相关部门和企业,成功试点办理不动产“带押过户”,用实际案例回复了老百姓普遍关心的这个问题。笔者通过对所办理的案例进行总结,将“带押过户”登记在实务操作层面做初步探析。 展开更多
关键词 不动产登记 抵押 实务操作 实务探析 过户 宁波市
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房屋未过户能否认定为贪污
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作者 龚坚强 《中国检察官》 2007年第8期64-65,共2页
一、基本案 情陈某,原系某市房地产管理局房管科科长。1997年底,天元房地产开发公司归还因开发滨海花园小区而占用市房管局商企房面积321.52平方米(五户)。陈某利用负责还迁工作之机,于1998年12月18日在给财务科填报通知单时,将... 一、基本案 情陈某,原系某市房地产管理局房管科科长。1997年底,天元房地产开发公司归还因开发滨海花园小区而占用市房管局商企房面积321.52平方米(五户)。陈某利用负责还迁工作之机,于1998年12月18日在给财务科填报通知单时,将天元公司归还的面积填报为305.75平方米,并将其中四户面积加大,从中套取商企房一户,面积为52.03平方米,价值人民币112123.25元,用于个人出租牟利。 展开更多
关键词 房地产开发公司 贪污 否认 过户 房屋 房地产管理局 面积 平方
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夫妻一方擅自处理共有房产的效力
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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2006年第1期157-158,共2页
关键词 房产 夫妻 居住房屋 效力 产权登记 房屋产权 被告 买卖 合同 过户
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