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住房价格、购房倾向异质与限购限贷政策——基于动态随机一般均衡模型的分析
1
作者
胡蓉
郑军
《海南金融》
2021年第6期14-26,39,共14页
限购令是目前我国最严厉的房地产调控政策,其政策效果一直存在争议。本文首先通过构建动态随机一般均衡模型模拟了各外生政策冲击对房地产价格波动的影响,然后通过贝叶斯估计方法对模型参数进行了估计和校准,最后通过脉冲响应和方差分...
限购令是目前我国最严厉的房地产调控政策,其政策效果一直存在争议。本文首先通过构建动态随机一般均衡模型模拟了各外生政策冲击对房地产价格波动的影响,然后通过贝叶斯估计方法对模型参数进行了估计和校准,最后通过脉冲响应和方差分解考察了外生冲击的均衡房价效应。研究发现,购房倾向和抵押率对我国房价波动的贡献率最大,分别为63.67%和29.23%;非富裕家庭通过富裕家庭增加的储蓄间接地获得融资,进而助推房价上涨;而房价过快上涨将导致家庭财富差异扩大,最终影响房地产相关政策的有效性。
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关键词
限购限贷
购房
倾向
异质
动态随机一般均衡
贝叶斯估计
下载PDF
职称材料
关于我国城市居民购房新取向的预测
被引量：
1
2
作者
吴斐琳
《中国证券期货》
2012年第05X期193-193,共1页
在城市化发展的过程中,如何解决人口住房问题与城乡协调发展问题具有非常重要的研究意义。本文将以当下市民购房的实际调查情况,并结合调查数据,对市民未来购房需求可能出现的新倾向进行具体分析。
关键词
城市化
住房问题
购房
倾向
下载PDF
职称材料
题名
住房价格、购房倾向异质与限购限贷政策——基于动态随机一般均衡模型的分析
1
作者
胡蓉
郑军
机构
广东金融学院金融数学与统计学院
广东财经大学金融学院
出处
《海南金融》
2021年第6期14-26,39,共14页
基金
国家社会科学基金项目“多主体供给下我国住房租售价格演化机理与协同型调控政策研究”(18BJY062)阶段性研究成果。
文摘
限购令是目前我国最严厉的房地产调控政策,其政策效果一直存在争议。本文首先通过构建动态随机一般均衡模型模拟了各外生政策冲击对房地产价格波动的影响,然后通过贝叶斯估计方法对模型参数进行了估计和校准,最后通过脉冲响应和方差分解考察了外生冲击的均衡房价效应。研究发现,购房倾向和抵押率对我国房价波动的贡献率最大,分别为63.67%和29.23%;非富裕家庭通过富裕家庭增加的储蓄间接地获得融资,进而助推房价上涨;而房价过快上涨将导致家庭财富差异扩大,最终影响房地产相关政策的有效性。
关键词
限购限贷
购房
倾向
异质
动态随机一般均衡
贝叶斯估计
分类号
F293.30 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
关于我国城市居民购房新取向的预测
被引量：
1
2
作者
吴斐琳
机构
西藏民族学院财经学院
出处
《中国证券期货》
2012年第05X期193-193,共1页
文摘
在城市化发展的过程中,如何解决人口住房问题与城乡协调发展问题具有非常重要的研究意义。本文将以当下市民购房的实际调查情况,并结合调查数据,对市民未来购房需求可能出现的新倾向进行具体分析。
关键词
城市化
住房问题
购房
倾向
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
住房价格、购房倾向异质与限购限贷政策——基于动态随机一般均衡模型的分析
胡蓉
郑军
《海南金融》
2021
0
下载PDF
职称材料
2
关于我国城市居民购房新取向的预测
吴斐琳
《中国证券期货》
2012
1
下载PDF
职称材料
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导出题录
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参考文献
引证文献
统计分析
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