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三四线城市房价为何坐上“过山车”——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角
被引量：
3
1
作者
马理
桑迪
许洋滋
《财经理论与实践》
北大核心
2023年第5期2-11,共10页
检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城...
检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城市的房地产价格和经济发展的影响机理,并比较三种调控政策(提高房贷利率、增加房地产供给、降低货币化安置比例)的调控效果。结果显示:棚户区改造过程中的货币化安置政策对三四线城市的房价上涨起到了较为明显的放大作用,且对居民消费和实体经济产生了负面影响。鉴于此,建议降低货币化安置比例和棚户区居民的购房杠杆,约束三四线城市过度上涨的房价,引导三四线城市的房地产市场健康发展。
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关键词
三四线城市房价
棚户区改造
货币化
安置
政策
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职称材料
棚改货币化安置政策收紧对城市房价的影响
被引量：
1
2
作者
王玉全
《价值工程》
2019年第14期43-45,共3页
本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的...
本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的棚改货币化安置政策对房价有一定的推升作用,而收紧的棚改政策,由于政策滞后性等原因,在短期内对房价的调节作用不大。
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关键词
棚改
货币化
安置
政策
棚改面积
货币化
安置
户数
调节作用
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职称材料
题名
三四线城市房价为何坐上“过山车”——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角
被引量：
3
1
作者
马理
桑迪
许洋滋
机构
湖南大学金融与统计学院
出处
《财经理论与实践》
北大核心
2023年第5期2-11,共10页
基金
国家自然科学基金面上项目(72073042)。
文摘
检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城市的房地产价格和经济发展的影响机理,并比较三种调控政策(提高房贷利率、增加房地产供给、降低货币化安置比例)的调控效果。结果显示:棚户区改造过程中的货币化安置政策对三四线城市的房价上涨起到了较为明显的放大作用,且对居民消费和实体经济产生了负面影响。鉴于此,建议降低货币化安置比例和棚户区居民的购房杠杆,约束三四线城市过度上涨的房价,引导三四线城市的房地产市场健康发展。
关键词
三四线城市房价
棚户区改造
货币化
安置
政策
Keywords
house prices in third-and fourth-tier cities
shantytown renovation
monetized resettlement policy
分类号
F822 [经济管理—财政学]
F292
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题名
棚改货币化安置政策收紧对城市房价的影响
被引量：
1
2
作者
王玉全
机构
天津东疆保税港区不动产登记中心
出处
《价值工程》
2019年第14期43-45,共3页
文摘
本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的棚改货币化安置政策对房价有一定的推升作用,而收紧的棚改政策,由于政策滞后性等原因,在短期内对房价的调节作用不大。
关键词
棚改
货币化
安置
政策
棚改面积
货币化
安置
户数
调节作用
Keywords
Shantytown renovation monetization resettlement policy
Shantytown renovation area
monetized resettlement households
regulation effect
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
F822
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1
三四线城市房价为何坐上“过山车”——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角
马理
桑迪
许洋滋
《财经理论与实践》
北大核心
2023
3
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职称材料
2
棚改货币化安置政策收紧对城市房价的影响
王玉全
《价值工程》
2019
1
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职称材料
已选择
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