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题名房地产企业高杠杆下的负债业务管控
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作者
陈昕
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机构
青岛泰润盛置业有限公司
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出处
《经济视野》
2019年第17期97-98,共2页
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文摘
负债在房地产企业中非常普遍,在合法的前提条件下,通过大规模向银行贷款或者发行债券等形式来获取债务资金,以此提升资金的使用率。但是过度的负债经营导致了房地产企业杠杆偏高,债务风险高,还债压力大,增加了企业的经营风险。由于房地产企业资金使用量大、使用周期长的特性,完全放弃负债经营并不现实。因此,需要适当降低杠杆率,文章提出了控制杠杆率和负债比例的措施建议。
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关键词
房地产企业
高杠杆
负债管控
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名永续债与国有企业资产负债管控研究
被引量：1
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作者
王海滨
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机构
审计署审计科研所
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出处
《审计研究》
北大核心
2023年第1期57-64,共8页
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基金
审计署审计科研所2022年度揭榜挂帅课题(项目编号:22JBGS09)的研究成果。
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文摘
永续债被认为兼具“股性”和“债性”的特征,目前的会计处理中基本都被计入企业权益工具中,但是从发行披露的信息来看应该被计入金融负债。本文以公开市场中国有企业发行的永续债作为样本,从永续债的主要特征、特殊赎回条款、会计处理原则等方面入手,通过分析得出永续债的本质是明股实债。自2015年之后,国有企业永续债发行规模不断增加,存量规模庞大,发行时间主要集中在每年的第四季度,而假设永续债计入金融负债后部分国有企业的资产负债率将高于考核线,并且国有企业还存在“以债养债”的情况,融资成本较高、信息披露不够完善,所引发的流动性风险在逐渐累积,需要防范“雪球效应”,最后针对上述风险提出了相关的政策建议。总的来说,完善永续债的会计处理以及防范永续债风险将成为两项重点工作。
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关键词
永续债
国有企业
资产负债管控
风险
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Keywords
perpetual bond
state-owned enterprises
management control of asset liability
risk
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
F276.1
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题名国有建筑安装企业资产负债率管控现状及改进策略研究
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作者
孟海洋
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机构
中国机械工业机械工程有限公司
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出处
《财会学习》
2023年第2期82-84,共3页
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文摘
现阶段,大多数国有建筑安装企业面临着转型升级、降本增效的双重挑战,企业资产负债率高,“两金”规模居高不下。本文针对国有建筑安装企业资产负债率管控现状进行了深入剖析,并提出了相应的改进策略,希望能给现阶段我国国有建筑安装企业资产负债率管控工作提供参考和借鉴。
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关键词
国有建筑安装企业
资产负债率管控
改进策略
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分类号
F426.92
[经济管理—产业经济]
F406.7
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