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以物业税为契机 推动房地产税费改革 被引量:3
1
作者 谢颖 严明昆 《中国房地产业》 2004年第6期14-15,共2页
从2003年底中共十六届三中全会上明确提及物业税概念,到2004年初广东省表示可能在2004年试点,短短数月之间,“物业税”从一个陌生的术语变成了房地产行业最为关注的热点话题。所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房... 从2003年底中共十六届三中全会上明确提及物业税概念,到2004年初广东省表示可能在2004年试点,短短数月之间,“物业税”从一个陌生的术语变成了房地产行业最为关注的热点话题。所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。种种迹象表明,虽然物业税何时开征还不可预见,但对于中国的房地产市场来说,这似乎也只是个时间问题。由于物业税涉及所有生产活动的根本——土地,也涉及房地产的基础——一级市场。因此,社会各个方面、各个阶层,都在从不同角度解读这个尚未在内地实行过的特殊税种,既希望通过这个税种给房地产市场带来巨大的发展动力,也对实施物业税将产生的一些影响感到忧虑。那么,我国的物业税究竟应该是个什么样子?它会对房地产的发展、消费者的生活产生什么样的影响?本期专题据此展开讨论,希望能揭去物业税的“神秘”面纱,找到答案。 展开更多
关键词 物业税 房地产税费 城市房地产税 评税 货币地租 交易手续 行房 土地闲置税 保有环节 城市维护建设税
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昆明苗族的狩猎 被引量:2
2
作者 高立士 《云南民族大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 1989年第3期64-65,共2页
昆明苗族自称“阿卯劳”,他称花苗,语言属滇东北方言区,主要聚居在禄劝、富民、西山、安宁等县较为分散的高寒山区,共有26000余人,占全市总的人口0.8%左右,为全市少数民族总人口的第四位。 苗族迁入昆明的历史较晚,有关方志记载是“明... 昆明苗族自称“阿卯劳”,他称花苗,语言属滇东北方言区,主要聚居在禄劝、富民、西山、安宁等县较为分散的高寒山区,共有26000余人,占全市总的人口0.8%左右,为全市少数民族总人口的第四位。 苗族迁入昆明的历史较晚,有关方志记载是“明初由黔迁入”,据笔者调查访问,昆明苗族老人均说,是清末或宣统年间从贵州威宁迁来的,只有五、六代人。 展开更多
关键词 苗族 昆明 共餐 花苗 岳母 野兽 贵州威宁 行房 滇东北 姑娘
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我国现行房租制度改革浅议 被引量:1
3
作者 曹振良 《天津社会科学》 1983年第3期41-45,共5页
我国自建国以来,盖了不少住宅,但是当前居民住房仍然相当紧张,原因何在?除去人口增加过快过多,以前片面强调“先生产后生活”、“先治坡后治窝”,没把住宅建设放在应有的位置这两个原因之外,对住宅的经济属性认识不清,没有按调节房租的... 我国自建国以来,盖了不少住宅,但是当前居民住房仍然相当紧张,原因何在?除去人口增加过快过多,以前片面强调“先生产后生活”、“先治坡后治窝”,没把住宅建设放在应有的位置这两个原因之外,对住宅的经济属性认识不清,没有按调节房租的经济规律来生产经营住宅,也是影响住宅建设发展速度和合理分配的重要原因之一。因此。 展开更多
关键词 房租补贴 住宅建设 行房 地租 商品 制度改革 房管部门 恩格斯 消费资料 房屋
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夫妻性爱与春夏气候
4
作者 雨佳 《健康》 1999年第9期37-38,共2页
在祖国传统医学理论体系中,有“天人合一”的观点,即人生存在大自然中,其生活活动必须顺应自然界的各种变化,夫妻之间的性生活也不例外。秋天气候转凉之时,正值作物收获之季,万物已度过那宣泄洪流的阶段,人体也应开始收敛精气,表现在夫... 在祖国传统医学理论体系中,有“天人合一”的观点,即人生存在大自然中,其生活活动必须顺应自然界的各种变化,夫妻之间的性生活也不例外。秋天气候转凉之时,正值作物收获之季,万物已度过那宣泄洪流的阶段,人体也应开始收敛精气,表现在夫妻性爱必须有所节制;冬季里,万物步入冬眠期。 展开更多
关键词 夫妻性爱 气候规律 恶劣天气 性生活 万物 人体 天人合 汗毛 行房 春夏季节
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返本归原:保持房地自身的整体性——也谈房地合一管理的趋势
5
作者 李佐有 王桂兰 《中国房地产业》 1995年第9期29-30,共2页
当前,关于房地产、土地管理及其走势问题是整个建设界以至理论界、人大代表所关注的热点之一。继去年八届人大二次会议部分人大代表提出房地合一意见后,在今年八届人大三次会议上,又有33位全国人大代表提出了“尽快实行房地产统一管理... 当前,关于房地产、土地管理及其走势问题是整个建设界以至理论界、人大代表所关注的热点之一。继去年八届人大二次会议部分人大代表提出房地合一意见后,在今年八届人大三次会议上,又有33位全国人大代表提出了“尽快实行房地产统一管理”的议案。 展开更多
关键词 房地合一 房地产业 返本 体性 房地产管理局 行房 两证合一 议案 全国人大代表 市房
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当前房改中存在的问题及其对策
6
作者 杨育夏 闻成功 《中外房地产导报》 1999年第6期45-47,共3页
一、公房出售中存在的问题 我国实行房改的第一步,是将现有公房出售给个人,以此减轻国家财政负担,并增强公民的个人房产投资意识。这种作法取得了一定效果,但一些单位由于运作不当,也存在一些问题。 1.使原单位公房分配不合理分配合法化... 一、公房出售中存在的问题 我国实行房改的第一步,是将现有公房出售给个人,以此减轻国家财政负担,并增强公民的个人房产投资意识。这种作法取得了一定效果,但一些单位由于运作不当,也存在一些问题。 1.使原单位公房分配不合理分配合法化 公房出售大多在原分房基础上进行,不再追究原分配住房中不合理、不公平的问题。 展开更多
关键词 公房出售 住房消费 集资建房 权谋 私房 平方 房屋产权 不合理分配 行房 浅层次
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中国房地产开发事业的先驱
7
作者 杨慎 《中国房地产业》 2003年第7期24-25,共2页
我与肖桐同志六十年代便相识,但真正在一起共事是七十年代末期。1977年夏,他由国务院港口建设办公室调任国家建委施工局局长,我当时是副局长;后来他任国家建工总局局长,我是办公厅副主任。1982年城乡建设环境保护部成立后,他任副部长... 我与肖桐同志六十年代便相识,但真正在一起共事是七十年代末期。1977年夏,他由国务院港口建设办公室调任国家建委施工局局长,我当时是副局长;后来他任国家建工总局局长,我是办公厅副主任。1982年城乡建设环境保护部成立后,他任副部长,我是建筑管理局局长。可以说,有近十年的时间一直在他的直接领导下工作。 展开更多
关键词 中国房地产 组建方案 建筑业 城乡建设环境保护部 行房 房地产开发 住宅商品化 经济办法 副部长 中国房屋建设开发公司
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推行租金制度改革 加速房改进程
8
作者 许桂萍 《中外房地产导报》 1996年第20期38-40,共2页
房改自起步至今已有10余年。在此期间,国家召开了三次房改工作会议,各地投入很大的力量进行房改试点,虽然也取得一定成效,但总体上,房改进程显得缓慢,滞后于国家经济体制改革的总体进程。其中的影响因素有多方面,而我国长期实行的低租... 房改自起步至今已有10余年。在此期间,国家召开了三次房改工作会议,各地投入很大的力量进行房改试点,虽然也取得一定成效,但总体上,房改进程显得缓慢,滞后于国家经济体制改革的总体进程。其中的影响因素有多方面,而我国长期实行的低租金制则是一个最直接的因素。因此,大力推进租金制度的改革既成为当前房改的基本内容之一,也成为促进房改的重要手段。 展开更多
关键词 租金制度 成本租金 租售比价 房租 住房投资 行房 平方 职工家庭 房改工作 观念的形成
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帮女性摆脱困惑
9
作者 汪玉华 《健康》 1999年第12期33-34,共2页
女性走出谈性色变矽禁区之后,又陷入了种种新的困惑:婚后性爱抚因何不如婚前强而有力;生男生女与性高潮有关吗;怎样才能尽享男欢女爱又不偷吃禁果;丈夫自慰是妻子的原因吗?
关键词 性交 女性 润滑液 性生活 婚后 丈夫 性兴奋 亲密关系 性咨询 行房
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以信息工作为重点推动房地产中介业务发展
10
作者 胡进 严建红 《中国房地产业》 1995年第3期8-9,共2页
房地产信息工作是建设银行面向市场,转换机制,发挥优势,加快发展房地产中介业务的基础性工作。1994年以来,湖北建行抓住发展机遇,发挥区位优势,注重市场建设,突出信息工作,发展信息用户,促进了房地产信贷、开发经营、产权市场新“三位... 房地产信息工作是建设银行面向市场,转换机制,发挥优势,加快发展房地产中介业务的基础性工作。1994年以来,湖北建行抓住发展机遇,发挥区位优势,注重市场建设,突出信息工作,发展信息用户,促进了房地产信贷、开发经营、产权市场新“三位一体”思路的实施,在发展建设银行房地产中介业务方面。 展开更多
关键词 房地产中介 房地产信息网络 信息工作 房地产交易市场 业务发展 省建行 产权市场 行房 宜昌 襄樊
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建立房地产银行势在必行
11
作者 刘伯饶 《广东社会科学》 CSSCI 1993年第4期30-31,29,共3页
房地产业作为我国新兴的、独特的产业近年来正形成强劲的发展势头,格外引人瞩目.它的迅速崛起,除了政府宏观调控和引导以外,更离不开金融的支持和扶植.本文分析了当前我国房地产金融业务存在的问题,联系我省的现状和实际,提出了建立房... 房地产业作为我国新兴的、独特的产业近年来正形成强劲的发展势头,格外引人瞩目.它的迅速崛起,除了政府宏观调控和引导以外,更离不开金融的支持和扶植.本文分析了当前我国房地产金融业务存在的问题,联系我省的现状和实际,提出了建立房地产银行的必要性和构建房地产银行的设想.一。 展开更多
关键词 房地产业务 房地产金融业务 平方 专业银行 房地产综合开发 房地产资金 行房 存款 抵押 竣工面积
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房屋批租可行性探讨
12
作者 金宜 《中外房地产导报》 1999年第11期21-42,共2页
近年,各地在城市国有土地实行批租方面积累了不少经验。我想,房屋和土地属不动产,经由土地批租的实践,是否可探索一下房屋批租的可行性,这对推行多元化的交易形式,培育和发展房地产市场,应具有一定的现实意义。
关键词 房屋 可行性探讨 土地使用权出让 土地批租制 行房 出让方 受让方 所有权 承租人 使用人
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“冬不按蹻”本旨之探讨
13
作者 彭达池 《中医研究》 2009年第11期3-5,共3页
关键词 《黄帝内经》 按蹻 行房 中医学理论
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对房改认识几个“盲点”的探析
14
作者 徐炉清 周新华 《中外房地产导报》 1995年第19期14-15,共2页
当前,住房制度的改革已愈来愈为广大群众所关注。随着房改的不断推进,一些人对房改存在着一些模糊认识,这些认识上的“盲点”在一定程度上影响了房改的顺利进行,笔者就此谈点个人的看法。 “肓点”之一:房改即卖房 实行房改,出售公有住... 当前,住房制度的改革已愈来愈为广大群众所关注。随着房改的不断推进,一些人对房改存在着一些模糊认识,这些认识上的“盲点”在一定程度上影响了房改的顺利进行,笔者就此谈点个人的看法。 “肓点”之一:房改即卖房 实行房改,出售公有住房,目的在于将售房资金投入到住房建设中去,加快建房资金的周转,从而加快住房解困的步伐。住房制度的改革,无疑是以售房为重点的,这就使一些人忽视了卖房应具备的条件及其配套措施,将思维定格在卖房上,房屋一旦出售, 展开更多
关键词 “盲点” 探析 住房分配 标准价 城镇住房制度改革 住房解困 住房建设 行房 建房资金 成本价
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浅谈房地产开发中的不完全开发
15
作者 洪文胜 《投资理论与实践》 1994年第8期19-20,共2页
一幢幢新楼,刚刚分下去,随即传出拆门、拆墙、拆窗的一片片拆楼声。 住户拆,建筑工人住进自己亲手建的房子也动手拆,就连住自己设计的房子的设计师也动手拆…… 装灯凿洞,开门移窗,穿墙破壁,杀声四起…… 一幢幢新楼伤筋动骨,一套套新... 一幢幢新楼,刚刚分下去,随即传出拆门、拆墙、拆窗的一片片拆楼声。 住户拆,建筑工人住进自己亲手建的房子也动手拆,就连住自己设计的房子的设计师也动手拆…… 装灯凿洞,开门移窗,穿墙破壁,杀声四起…… 一幢幢新楼伤筋动骨,一套套新房变成危房。…… 装潢热的兴起,为房地产开发商提供了新的思路, 展开更多
关键词 房地产开发商 房地产开发企业 行房 房产开发 房地产业 新楼 改良工程 一体化 凿洞 家庭人口
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“房改”走势忧思录
16
《北京物价》 1995年第2期35-37,共3页
在我国经济体制改革中,城镇住房制度改革也许是难度最大的课题之一。经过长达十余年的蕴酿、试点,全国范围的房改终于在一九九三年初迈出了艰难的第一步。房改的起步,标志着住房这一城镇居民最大的生活必需品从此将逐步走向市场,这不能... 在我国经济体制改革中,城镇住房制度改革也许是难度最大的课题之一。经过长达十余年的蕴酿、试点,全国范围的房改终于在一九九三年初迈出了艰难的第一步。房改的起步,标志着住房这一城镇居民最大的生活必需品从此将逐步走向市场,这不能不令人感到欣慰。然而,在欣慰之余,我隐约发现人们以往对房改寄与的期盼与热情,却似乎随着这一改革的起步和推进而悄然若失。他们感到自己盼望已久的房改并不是这么一回事。 展开更多
关键词 “房改” 城镇住房制度改革 房租补贴 住房商品化 成本租金 住房建设 公房 行房 苦乐不均 优惠利益
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西方国家房地产投资方式简论
17
作者 曾国安 《中外房地产导报》 1997年第5期36-38,共3页
房地产业是西方国家国民经济的支柱产业之一,由于房地产投资具有较强的抵御通货膨胀的能力,投资报酬率亦属高水平,且可享受到减免税之优惠,因此西方国家的投资者向来热衷于房地产投资。过去,投资者投资于房地产的方式比较单一,多采取直... 房地产业是西方国家国民经济的支柱产业之一,由于房地产投资具有较强的抵御通货膨胀的能力,投资报酬率亦属高水平,且可享受到减免税之优惠,因此西方国家的投资者向来热衷于房地产投资。过去,投资者投资于房地产的方式比较单一,多采取直接投资的方式,但随着经济发展水平的提高,特别是随着金融市场的发展,出现了一些新的房地产投资方式。 展开更多
关键词 房地产投资信托 投资者 投资方式 一般合伙人 房地产抵押贷款证券 西方国家 房地产业 有限合伙人 行房 清偿责任
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欲成方圆 先立规矩——深圳市在国土房地产立法中把握的几个原则
18
作者 张伟宜 向勇 《中外房地产导报》 1996年第12期21-23,共3页
深圳特区自建立始,就致力于房地产制度的改革,并积极进行房地产立法。至今,深圳特区在房地产市场主体、行为、市场规则、程序、管理、监督等方面的立法已基本完成,房地产法规体系已在全国率先建立。特区房地产立法之所以能取得如此成就... 深圳特区自建立始,就致力于房地产制度的改革,并积极进行房地产立法。至今,深圳特区在房地产市场主体、行为、市场规则、程序、管理、监督等方面的立法已基本完成,房地产法规体系已在全国率先建立。特区房地产立法之所以能取得如此成就,一个重要原因就在于我们正确把握了如下几个原则。 一、市场经济立法优先的原则 市场经济立法优先的原则。 展开更多
关键词 房地产立法 深圳经济特区 国土 特区立法 房地产市场 房地产法 国家立法 房地产改革 行房 深圳特区
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混沌初开——中国房地产市场与大亨纪实
19
作者 赵富林 《中外房地产导报》 1994年第22期54-55,共2页
1989年夏,我曾赴海口、拜会了北京老乡、海口市副市长夏恩恕。时隔3年,他的谈话仍记忆犹新:“海南省作为大特区,省会城市海口自然要先搞上去。就房地产开发经营来说,我们还特别规定,只要注册资本够500万元,外商、国内投资者,无论集体或... 1989年夏,我曾赴海口、拜会了北京老乡、海口市副市长夏恩恕。时隔3年,他的谈话仍记忆犹新:“海南省作为大特区,省会城市海口自然要先搞上去。就房地产开发经营来说,我们还特别规定,只要注册资本够500万元,外商、国内投资者,无论集体或个人部可搞房地产。” 房地产是不动产,从某种意义上讲,又是固定资产,个人搞行吗?即使国家政策允许又如何去投资?其诀窍和技巧有哪些?自和夏副市长谈话后,此问题常常涌在脑际一直悬而未解,关注至今。 展开更多
关键词 中国房地产市场 开发房地产 海南省 房地产开发经营 海口市 行房 个人投资 房地产公司 房地产热 获得土地
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