社会主义城市级差地租 被引量：12

1

作者 陈征 《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 1995年第1期39-52,共14页

本文结合对学术界若干不同论点的评述,在分析了社会主义城市级差地租产生的物质条件、社会经济条件及其实质后,揭示了城市级差地租的形式和特点,并对城市级差地租量的计算和城市级差地租的发展趋势作了比较深入的讨论。作者指出,城市级... 本文结合对学术界若干不同论点的评述,在分析了社会主义城市级差地租产生的物质条件、社会经济条件及其实质后,揭示了城市级差地租的形式和特点,并对城市级差地租量的计算和城市级差地租的发展趋势作了比较深入的讨论。作者指出,城市级差地租同样存在Ⅰ、Ⅱ两种形式,与农业级差地租相比较,土地位置和土地资本对城市级差地租的形成起决定作用。 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 城市土地 超额利润 社会主义 土地资本 追加投资 级差收益 土地所有权 城市绝对地租 高层建筑

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级差地租论——对马克思地租理论的新说明 被引量：12

2

作者 余瑞祥 《经济评论》 CSSCI 北大核心 1999年第3期15-19,共5页

一、级差地租１．级差地租模型马克思的级差地租理论乃至全部地租理论都是以完全竞争的市场结构为分析前提的，即资本自由进入农业（关于土地所有权障碍后面将会谈到）、众多的资本家生产同质的农产品并按完全相同的价格出售。在完全竞... 一、级差地租１．级差地租模型马克思的级差地租理论乃至全部地租理论都是以完全竞争的市场结构为分析前提的，即资本自由进入农业（关于土地所有权障碍后面将会谈到）、众多的资本家生产同质的农产品并按完全相同的价格出售。在完全竞争的假定下，形成级差地租的条件是：... 展开更多

关键词 绝对地租 马克思 个别生产价格 社会生产价格 土地所有权垄断 经济租金 地租理论 虚假的社会价值 级差地租ⅱ 地租论

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构建征用征购双轨并存的征地补偿制度 被引量：10

3

作者 戴双兴 《中国房地产业》 2004年第6期63-65,共3页

关键词 征地补偿制度 征购 征地补偿标准 征地补偿费 双轨 级差地租ⅱ 土地征用补偿 地价 经营性 农村集体所有土地

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城市级差地租测算及其在地价评估中的应用 被引量：6

4

作者 王宝铭 《天津师范大学学报（社会科学版）》 CSSCI 1997年第2期12-16,共5页

城市级差地租测算及其在地价评估中的应用王宝铭在社会主义制度下，依然存在着土地质量或位置的差异，存在着对质量或位置较优土地经营使用权的垄断，因而存在产生级差地租的条件和原因。确切地测算级差地租，对于认识城市地租的区位差... 城市级差地租测算及其在地价评估中的应用王宝铭在社会主义制度下，依然存在着土地质量或位置的差异，存在着对质量或位置较优土地经营使用权的垄断，因而存在产生级差地租的条件和原因。确切地测算级差地租，对于认识城市地租的区位差异规律，提高土地估价的科学性、准确... 展开更多

关键词 地价评估 级差地租ⅱ 级差地租Ⅰ 土地级别 城市土地估价 绝对地租 超额利润 马克思 级差收益法 回归模型

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论马克思地租理论的现实意义 被引量：5

5

作者 丛松日 《山东财政学院学报》 2005年第2期19-21,共3页

农民是我国农村社会主义市场经济的主体 ,必须保障农民的物质利益。马克思的地租理论揭示的是市场经济条件下地租的一般规律。根据马克思关于土地所有者与经营者斗争的观点 ,在我国应长期稳定土地承包制 ,确保级差地租Ⅱ归土地承包者所... 农民是我国农村社会主义市场经济的主体 ,必须保障农民的物质利益。马克思的地租理论揭示的是市场经济条件下地租的一般规律。根据马克思关于土地所有者与经营者斗争的观点 ,在我国应长期稳定土地承包制 ,确保级差地租Ⅱ归土地承包者所有。根据马克思关于级差地租Ⅱ的各种组合情况 ,即农业生产丰收或歉收的具体情况 ,采取相应对策 ,最大限度地保障农民的物质利益。 展开更多

关键词 市场经济 地租理论 级差地租ⅱ 土地承包者

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级差地租Ⅱ的新发现及其启示 被引量：5

6

作者 张聪明 《开发研究》 1997年第2期58-59,共2页

级差地租Ⅱ的新发现及其启示●张聪明（兰州师范高等专科学校兰州，７３００７０地租理论，是马克思主义政治经济学中一个非常重要的组成部分，但长期以来，有一个问题被隐藏下来了，这就是在总地租范畴中的级差地租Ⅱ的量及其归属问题... 级差地租Ⅱ的新发现及其启示●张聪明（兰州师范高等专科学校兰州，７３００７０地租理论，是马克思主义政治经济学中一个非常重要的组成部分，但长期以来，有一个问题被隐藏下来了，这就是在总地租范畴中的级差地租Ⅱ的量及其归属问题。一、地租的一般理论马克思的地租理... 展开更多

关键词 政治经济学 地租理论 级差地租ⅱ

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论国有土地年地租制 被引量：3

7

作者 黄小虎 《中国土地》 北大核心 1999年第5期18-19,共2页

●土地使用制度改革的目的是明确地租关系，发挥地租对经济的调节作用●对于城市土地收益的初次分配，国家应侧重以所有者身份介入，对于再分配则主要以管理者身份出现●地租是土地所有权在经济上的实现，税收则是国家机器的强制性行为... ●土地使用制度改革的目的是明确地租关系，发挥地租对经济的调节作用●对于城市土地收益的初次分配，国家应侧重以所有者身份介入，对于再分配则主要以管理者身份出现●地租是土地所有权在经济上的实现，税收则是国家机器的强制性行为，应当把二者区别开来一在社会主义市... 展开更多

关键词 国有土地 级差地租ⅱ 年地租制 土地所有权 作价入股 土地使用费 土地资产 制度改革 土地使用税 管理者

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城市土地的级差地租

8

作者 董长瑞 《发展论坛》 1996年第7期52-53,共2页

城市土地的级差地租董长瑞级差地租是由于使用较好土地所得到的、归土地所有者占有的超额利润，其产生原因是土地经营的垄断，而土地的有限性则是这种垄断的前提。由于级差地租的产生条件不同，级差地租可分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两... 城市土地的级差地租董长瑞级差地租是由于使用较好土地所得到的、归土地所有者占有的超额利润，其产生原因是土地经营的垄断，而土地的有限性则是这种垄断的前提。由于级差地租的产生条件不同，级差地租可分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两种形态。级差地租Ⅰ是由土地的肥沃程... 展开更多

关键词 城市土地 级差地租ⅱ 超额利润 土地投资 级差地租Ⅰ 土地所有者 地租率 农村土地 集约化经营 平均地租

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利用地租还原法评估城市地价的原理探讨 被引量：2

9

作者 王宝铭 《城市》 1997年第3期24-28,共5页

在社会主义市场经济体制下,存在着土地使用权的出让转让,为取得多年土地使用权所支付的地租折现值之总和即为土地价格。确切地测算地租,对于制订合理的土地使用税费标准和科学地评估地价具有重要意义。本文即为寻求一种准确、便捷且可... 在社会主义市场经济体制下,存在着土地使用权的出让转让,为取得多年土地使用权所支付的地租折现值之总和即为土地价格。确切地测算地租,对于制订合理的土地使用税费标准和科学地评估地价具有重要意义。本文即为寻求一种准确、便捷且可行的测算地租进而评估城市基准地价的途径。 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 城市地租 土地级别 还原法 超额利润 城市地价 绝对地租 商业用地 土地收益 土地使用权

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应当重视城市土地的级差地租Ⅱ问题

10

作者 董长瑞 卢新宁 《城市》 1998年第2期33-35,共3页

级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是级差地租的两种形态。由于城市土地和农村土地的用途不同,城市土地的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别不像农村土地那样明显,以致人们在城市的房地产业务中,或者将级差地租Ⅱ误认为级差地租Ⅰ;或者只重视级差地租... 级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是级差地租的两种形态。由于城市土地和农村土地的用途不同,城市土地的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别不像农村土地那样明显,以致人们在城市的房地产业务中,或者将级差地租Ⅱ误认为级差地租Ⅰ;或者只重视级差地租Ⅰ,而忽视级差地租Ⅱ。因此,探讨城市土地的级差地租Ⅱ问题,对理论和实践都具有重大的现实意义。 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 城市土地 超额利润 土地所有者 农村土地 土地投资 土地级差地租 生产率 级差地租Ⅰ 地租率

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农村拍卖“五荒”若干问题探索

11

作者 杨荣俊 《农村发展论丛》 1995年第2期40-43,共4页

农村拍卖“五荒”若干问题探索杨荣俊新余市渝水区北岗乡拍卖“五荒”（荒山、荒坡、荒地、荒滩、荒水）使用权，是深化农村改革，转换土地经营机制的重要举措，极大地调动了农民的积极性，很快就掀起了开发“五荒”资源的热潮，推动了... 农村拍卖“五荒”若干问题探索杨荣俊新余市渝水区北岗乡拍卖“五荒”（荒山、荒坡、荒地、荒滩、荒水）使用权，是深化农村改革，转换土地经营机制的重要举措，极大地调动了农民的积极性，很快就掀起了开发“五荒”资源的热潮，推动了生产力的发展，为了使拍卖“五荒”逐... 展开更多

关键词 若干问题 级差地租ⅱ 土地使用权 土地所有权 地价 土地拍卖 级差地租Ⅰ 市场机制 农村土地市场 土地经营

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正确认识级差地租量的规定及其变动趋势——兼谈级差地租量的规定理论对城镇建设用地的影响

12

作者 潘永强 《理论前沿》 CSSCI 北大核心 2009年第22期15-17,共3页

我国学术界对马克思《资本论》第3卷中的级差地租量规定的表述,并不是马克思的最后规定,而只是马克思在论述级差地租理论行程中的中间结论;在现代农业生产中,虽然土地的改良使各种不同的等级的土地之间差距在不断地缩小,但是级差地租量... 我国学术界对马克思《资本论》第3卷中的级差地租量规定的表述,并不是马克思的最后规定,而只是马克思在论述级差地租理论行程中的中间结论;在现代农业生产中,虽然土地的改良使各种不同的等级的土地之间差距在不断地缩小,但是级差地租量的变动趋势并不是下降,而是上升;在城镇土地经济活动中,由于土地这个生产要素的稀缺性表现得更为突出,因此级差地租作为一种经济杠杆,对城镇建设用地更具有调节作用。 展开更多

关键词 级差地租Ⅰ 级差地租ⅱ 量的规定 变动趋势 城镇建设用地

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马克思经典著作理论体系结构分析

13

作者 徐明 《江西行政学院学报》 2004年第S1期1-3,共3页

关键词 体系结构分析 资本主义地租 地租理论 级差地租Ⅰ 级差地租ⅱ 前资本主义 马克思理论 关系理论 理论体系 虚拟资本

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试谈距离市场远近不同的土地上级差地租Ⅰ产生的问题

14

作者 刘融武 《东华理工大学学报（社会科学版）》 1982年第2期5-7,31,共4页

人们在考察级差地租Ⅰ产生的问题时,往往只注重分析土地肥沃程度不同的土地上所形成的级差地租Ⅰ,而对于距离市场远近不同的土地上级差地租Ⅰ产生的问题,认为跟前者相似而论述极其简单。其实并非如此,两者尽管有许多相似之处,但毕竟各... 人们在考察级差地租Ⅰ产生的问题时,往往只注重分析土地肥沃程度不同的土地上所形成的级差地租Ⅰ,而对于距离市场远近不同的土地上级差地租Ⅰ产生的问题,认为跟前者相似而论述极其简单。其实并非如此,两者尽管有许多相似之处,但毕竟各自的具体条件不一样,对于级差地租I的产生都各有自己的特点。现在,就个人的学习,对这个问题谈点粗浅看法,以就教于诸同志。 展开更多

关键词 级差地租Ⅰ 直接生产性投资 个别生产价格 级差地租ⅱ 资本投入 社会生产价格 农产品价格 水利条件 产业资本家 农产品数量

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应该完整地表述马克思的地租理论 被引量：1

15

作者 潘永强 《税务与经济》 CSSCI 北大核心 1992年第6期15-18,共4页

在我国现行使用的各种版本的政治经济学教科书中,除个别版本以外,关于资本主义地租理论的表述,存在着较大不足,本文拟就此谈点自己的粗浅看法。 我认为,问题主要表现在以下三方面: 其一,把农业资本家在租约期内连续投资所产生的超额利... 在我国现行使用的各种版本的政治经济学教科书中,除个别版本以外,关于资本主义地租理论的表述,存在着较大不足,本文拟就此谈点自己的粗浅看法。 我认为,问题主要表现在以下三方面: 其一,把农业资本家在租约期内连续投资所产生的超额利润简单地与级差地租Ⅱ等同。请看下列见诸于许多版本的政治经济学教科书的有关表述:“农业资本家在土地上追加投资,只要追加投资部分所得的产量超过劣等土地的产量,就会带来超额利润,形成级差地租Ⅱ”,“由于追加投资带来的级差地租Ⅱ,在农业资本家的租佃期内,被农业资本家占有。” 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 绝对地租 地租理论 农业资本家 追加投资 马克思 社会生产价格 超额利润 个别生产价格 完整地

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谈谈矿山级差地租Ⅱ

16

作者 李则新 《中国国土资源经济》 1987年第6期37-39,共3页

矿山级差地租是讨论矿床(矿山)经济评价和地质勘探产品的价格时经常涉及的一个重要问题。在我国,在苏联和东欧,虽然至今有人认为在社会主义条件下根本不存在级差地租,但是总的说来,绝大多数学者专家对级差地租问题所持态度是肯定的。然... 矿山级差地租是讨论矿床(矿山)经济评价和地质勘探产品的价格时经常涉及的一个重要问题。在我国,在苏联和东欧,虽然至今有人认为在社会主义条件下根本不存在级差地租,但是总的说来,绝大多数学者专家对级差地租问题所持态度是肯定的。然而如何根据马克思关于农业地租的论述来认识矿山级差地租Ⅱ的问题,并没有完全解决。 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 矿山企业 地租理论 地质勘探 经济评价 所持 开采规模 租地农场主 矿业生产 建筑用地

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我国农业经营方式转变的几个问题

17

作者 丛松日 《南都学坛（南阳师专学报）》 2000年第1期74-77,共4页

社会主义市场经济条件下的农民也是市场主体，他们追求的是致富，而不是温饱。级差地租Ⅱ主要应归农户占有。土地承包期再延长３０年不变，为保障农民利益，增加对土地的投入提供了可能性；但只有采取配套措施让农民能真正勤劳致富，增... 社会主义市场经济条件下的农民也是市场主体，他们追求的是致富，而不是温饱。级差地租Ⅱ主要应归农户占有。土地承包期再延长３０年不变，为保障农民利益，增加对土地的投入提供了可能性；但只有采取配套措施让农民能真正勤劳致富，增加各种投入才能变成现实性。这是农业经营方式转变的重要前提。 展开更多

关键词 市场经济 物质利益 级差地租ⅱ 农业经营方式 农民 土地承包期 生产积极性

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资本主义级差地租II的产生与分割

18

作者 张红珍 《太原教育学院学报》 2005年第B06期70-72,共3页

级差地租II是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租。为什么由农业资本家连续追加投资而提高了劳动生产率,从而产生出的超过平均利润的超额利润要转化成级差地租II,通行的解释容易产生一些含混不清的含义甚... 级差地租II是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租。为什么由农业资本家连续追加投资而提高了劳动生产率,从而产生出的超过平均利润的超额利润要转化成级差地租II,通行的解释容易产生一些含混不清的含义甚至歧义,需要进一步地明确。 展开更多

关键词 级差地租ⅱ 农业资本家 马克思 土地所有者 资本主义地租

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论马克思级差地租理论中的边际分析方法

19

作者 鲍金红 郭广迪 《当代经济研究》 CSSCI 北大核心 2007年第7期12-15,共4页

边际分析是指对于某一自变量的增量对因变量的增量的影响所进行的分析;马克思在其级差地租Ⅱ理论中分析的是在同一块土地上连续追加投资时,资本的增量对构成级差地租Ⅱ的超额利润的增量的影响。依据西方经济学中的边际分析概念,可以证明... 边际分析是指对于某一自变量的增量对因变量的增量的影响所进行的分析;马克思在其级差地租Ⅱ理论中分析的是在同一块土地上连续追加投资时,资本的增量对构成级差地租Ⅱ的超额利润的增量的影响。依据西方经济学中的边际分析概念,可以证明,在级差地租Ⅱ理论中,马克思所运用的方法实际上是一种边际分析方法。 展开更多

关键词 马克思 级差地租ⅱ 边际分析

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土地使用权出租与税制建设

20

作者 徐日清 《国际税收》 1988年第4期10-11,共2页

随着城市对外开放的进展,我国许多城市如深圳、福州、上海都已开始实行土地使用权出租。这一措施,从对外开放来看,是标志着对外开放的程度;对城市建设来说,这是综合开发城市一条途径;对城市财政来说,利用土地资源,开辟了一项重要的财源... 随着城市对外开放的进展,我国许多城市如深圳、福州、上海都已开始实行土地使用权出租。这一措施,从对外开放来看,是标志着对外开放的程度;对城市建设来说,这是综合开发城市一条途径;对城市财政来说,利用土地资源,开辟了一项重要的财源。但它的实施给税制建设提出了新问题、新情况,需要进一步研究。土地是人们进行生产劳动和生活的不可替代的场所,是一项重要而有限的资源。尽管人们试用多种方法填海开山,尽可能扩大土地面积,但土地资源总是有限的。随着城市化、城市现代化的向前发展,城市成为人口密集、工业发达、商业繁荣、交通便利。 展开更多

关键词 土地使用权出租 税制建设 土地资源 城市财政 城市现代化 城市建设 级差地租ⅱ 土地收入 土地租金 交易税

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