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规范北海市物业管理收费的对策
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作者 王金吾 《广西市场与价格》 1999年第5期23-24,共2页
关键词 物业管理标准 物业管理公司 住宅小区 物业管理服务 牧业管理 北海市 小区物业管理 管理服务费 业主委员会 管理工作
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庆德物业:中小学校园管理专家——记广州市庆德物业管理有限公司 被引量:1
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作者 王太洪 刘颖平 《中国物业管理》 2016年第7期I0016-I0019,共4页
随着我国教育后勤社会化改革的推进,以及物业管理细分业态的快速发展,学校类物业管理的影响力和社会价值日益凸显。事实上,中小学校和幼儿园后勤物业综合服务作为物业管理细分业态的一种类型,因其整体业态规模小、要求高、责任大、... 随着我国教育后勤社会化改革的推进,以及物业管理细分业态的快速发展,学校类物业管理的影响力和社会价值日益凸显。事实上,中小学校和幼儿园后勤物业综合服务作为物业管理细分业态的一种类型,因其整体业态规模小、要求高、责任大、管理服务费标准低,并未从一开始就受到业界的关注和重视。 展开更多
关键词 物业管理有限公司 小学校园 管理专家 广州市 社会化改革 管理服务费 综合服务 中小学校
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强化养老保险基金的监督与管理
3
作者 刘占臣 《中国社会保险》 1998年第5期26-27,共2页
对养老保险基金加强监督与管理,是养老保险深化改 革的关键,它直接维系着养老保险事业的发展。经10多年的改革,我国已初步建立起了与社会主义市场经济体制相适应的养老保险事业发展框架,积累了比较成熟的基础工作经验和相当数额的养老... 对养老保险基金加强监督与管理,是养老保险深化改 革的关键,它直接维系着养老保险事业的发展。经10多年的改革,我国已初步建立起了与社会主义市场经济体制相适应的养老保险事业发展框架,积累了比较成熟的基础工作经验和相当数额的养老保险基金,为均衡企业负担,保障离退休人员基本生活,保证社会主义市场经济体制整体推进和社会稳定,发挥了巨大的作用。但是,由于种种原因,在相当多的地区,有相当多的养老保险基金被违规滥用,甚至有的已经造成损失。其原因主要是监督制衡机制不够健全,管理办法不够严谨。因此。 展开更多
关键词 养老保险基金 经办机构 社会主义市场经济体制 养老保险事业 基金管理 基本养老保险制度 离退休人员 基金支出 监督与管理 管理服务费
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深圳经济特区物业管理行业管理办法
4
《中外房地产导报》 1998年第17期50-53,共4页
第一章 总则 第一条 为了加强对物业管理行业的监督管理,规范物业管理企业的行为,维护物业管理服务市场秩序,促进物业管理行业健康发展,根据法律、法规的规定,结合深圳经济特区(以下简称特区)实际,制定本办法。 第二条 在特区从事住宅... 第一章 总则 第一条 为了加强对物业管理行业的监督管理,规范物业管理企业的行为,维护物业管理服务市场秩序,促进物业管理行业健康发展,根据法律、法规的规定,结合深圳经济特区(以下简称特区)实际,制定本办法。 第二条 在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备。 展开更多
关键词 物业管理企业 物业管理行业 物业管理服务 主管部门 深圳经济特区 资质证书 业主管理委员会 管理服务费 标组 管理办法
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推进企业退休人员社会化管理服务的难题与对策 被引量:1
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作者 刘振斗 马晓东 《山东人力资源和社会保障》 2004年第6期26-27,共2页
党中央、国务院做出部署,力争用两年的时间,在全国范围内基本实现企业退休人员的社会化管理,这是我国历史性的一次重大体制改革,是一项庞大的社会工程,政策性强,工作量大,牵扯到各方面利益,涉及到干家万户。目前,全国各地因地制宜,抓好... 党中央、国务院做出部署,力争用两年的时间,在全国范围内基本实现企业退休人员的社会化管理,这是我国历史性的一次重大体制改革,是一项庞大的社会工程,政策性强,工作量大,牵扯到各方面利益,涉及到干家万户。目前,全国各地因地制宜,抓好落实,但在推进过程中也有一些难点问题,阻碍了这项工作的顺利开展。 展开更多
关键词 社会化管理服务 退休人员 难题与对策 服务工作 管理服务费 劳动保障部门 推进措施 平台建设 参与意识 思想政治工作
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对房改问题的几点思考
6
作者 刘东 《北京房地产》 1996年第3期27-29,共3页
对房改问题的几点思考刘东1995年12月13日—15日在上海召开了全国房改经验交流会。李鹏总理发去贺信,朱基副总理、国务委员李铁映友表重要讲话,侯捷部长致开幕词。会议充分肯定了房改取得的成绩,同时指出1996年是“九... 对房改问题的几点思考刘东1995年12月13日—15日在上海召开了全国房改经验交流会。李鹏总理发去贺信,朱基副总理、国务委员李铁映友表重要讲话,侯捷部长致开幕词。会议充分肯定了房改取得的成绩,同时指出1996年是“九五”的第一年,全国的房改工作要全部... 展开更多
关键词 住房公积金 利率政策 资金管理 售后服务 财政监督 管理 管理服务费 管理 运营和管理 房地产
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关于物业管理收费标准的思考
7
作者 杜伟 《中外房地产导报》 1996年第11期36-37,共2页
物业管理的兴起和发展,对于扭转房地产开发“重建轻管”的习惯做法,提高城市管理水平、创造良好的工作环境和生活环境,起了很大作用。但由于我国的物业管理刚刚起步,还面临不少难题,其中之一就是收费标准问题。本文拟对此作一定探讨。 ... 物业管理的兴起和发展,对于扭转房地产开发“重建轻管”的习惯做法,提高城市管理水平、创造良好的工作环境和生活环境,起了很大作用。但由于我国的物业管理刚刚起步,还面临不少难题,其中之一就是收费标准问题。本文拟对此作一定探讨。 对物业管理收费标准的确定。 展开更多
关键词 物业管理标准 物业管理公司 物业管理服务 住户 业主 物业管理 服务质量 标淮 服务水平 管理服务费
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“佣金制”适合物业管理行业吗?——实施新条例,废除“佣金制”
8
作者 张梧蜂 《住宅与房地产》 2003年第10S期38-41,共4页
近来,关于物业管理企业节余管理服务费属性的争论越来越多,诸如管理费节余、管理处固定资产的权益归属等问题困扰了深圳物业管理行业的发展。其实.这些问题的形成都源自于深圳物业管理行业特有的“佣金制”。
关键词 物管企业 佣金制 物业管理 中国 盈余管理 管理成本 管理服务费 服务质量 政府指导价 标准
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质疑社区管理费
9
作者 丁安祥 《社区》 2008年第10期32-33,共2页
今年1月6日,江苏人民广播电台“政风热线”节目接到某企业退休人员的投诉:一些地方以退休人员归社区管理为名,向个人收取社区管理费(或称社会化管理费),也有向企业征缴的,数额均在千元以上。据笔者了解,这些地方据以收费的标准... 今年1月6日,江苏人民广播电台“政风热线”节目接到某企业退休人员的投诉:一些地方以退休人员归社区管理为名,向个人收取社区管理费(或称社会化管理费),也有向企业征缴的,数额均在千元以上。据笔者了解,这些地方据以收费的标准是南京市劳动和社会保障局等四部门出台的《企业退休人员社会化管理服务工作实施意见》,该《意见》规定:“开展企业退休人员社会化管理服务所需经费,在一定时期内,仍由企业负担,从原渠道列支。……企业退休人员社会化管理服务费的划拨标准为: 展开更多
关键词 社区管理 管理 社会化管理服务工作 企业退休人员 江苏人民广播电台 劳动和社会保障局 管理服务费 《意见》
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浅议农村社会养老保险基金的有关问题
10
作者 李军鸿 《审计理论与实践》 1999年第4期21-22,共2页
关键词 养老保险基金 农村社会 预算外资金管理 个人账户 管理服务费 审计监督 信托投资公司 管理机构 社会养老 保值增值
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项目的个性化与管理费定价的“一刀切”
11
作者 李国雄 《住宅与房地产》 2007年第6期28-29,共2页
一般就管理服务费而言,我们常常考虑到的首要因素是管理和服务的等级标准或者服务质量、深度:服务标准、要求越高,其工作量越大,需要配备的人员越多,各种能源、物料的消耗相应越多,管理费单价自然越高:其次是物业项目的规模大小... 一般就管理服务费而言,我们常常考虑到的首要因素是管理和服务的等级标准或者服务质量、深度:服务标准、要求越高,其工作量越大,需要配备的人员越多,各种能源、物料的消耗相应越多,管理费单价自然越高:其次是物业项目的规模大小:通常按建筑面积或日可收费的物业面积来考量,一般而言物业项目的规模与管理服务费单价成反比。 展开更多
关键词 管理 个性化 管理服务费 定价 物业项目 建筑面积 服务质量 等级标准
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对一起物业公司强制收取装修管理服务费案的探析
12
作者 卞荣中 《工商行政管理》 2014年第7期39-41,共3页
近年来,房地产行业的不正当竞争行为呈逐年上升态势,物业服务企业联合房地产开发商利用交付商品房以及钥匙的潜规则,强制业主签订《装修管理服务协议》的格式合同并缴纳一定数目的装修管理服务费已经普遍存在,其行为是否合法,工商部门... 近年来,房地产行业的不正当竞争行为呈逐年上升态势,物业服务企业联合房地产开发商利用交付商品房以及钥匙的潜规则,强制业主签订《装修管理服务协议》的格式合同并缴纳一定数目的装修管理服务费已经普遍存在,其行为是否合法,工商部门在查处时应该如何定性?2013年,江苏省扬州市高邮工商局办案人员查处了一起物业服务公司强制收取装修管理服务费案件,通过此案的成功查办,对规范物业服务行业的经营行为具有一定的借鉴意义。 展开更多
关键词 管理服务费 装修管理 物业公司 不正当竞争行为 物业服务公司 房地产开发商 房地产行业 企业联合
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物流企业总部管理服务费的税务管理
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作者 吴晨光 《交通财会》 2016年第9期66-68,共3页
集团性物流企业向子公司收费,在开具增值税专用发票的同时,子公司能否在所得税前扣除此项费用,直接关系到集团税务风险管理,企业需分清收费项目并在合理商业目的前提下进行收费管理。
关键词 集团物流企业 管理服务费 税务管理
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对一起强制收取装修管理服务费案的探析
14
作者 朱宏 郑玉光 王增俊 《中国工商管理研究》 2014年第8期74-76,共3页
近年来,房地产行业的格式合同屡见不鲜.物业服务公司联合房地产开发商,以交付商品房以及钥匙为由,强制业主签订《装修管理服务协议》并缴纳装修管理服务费的现象普遍存在,其行为是否合法,工商部门在查处时应该如何定性,一直是个... 近年来,房地产行业的格式合同屡见不鲜.物业服务公司联合房地产开发商,以交付商品房以及钥匙为由,强制业主签订《装修管理服务协议》并缴纳装修管理服务费的现象普遍存在,其行为是否合法,工商部门在查处时应该如何定性,一直是个难点问题。江苏省扬州市高邮工商局查处了一起物业服务公司强制收取装修管理服务费案件,此案的成功查办,为今后查办此类案件提供了思路和抓手,对规范物业服务经营行为具有一定的借鉴意义。 展开更多
关键词 管理服务费 装修管理 物业服务公司 房地产开发商 经营行为 房地产行业 公司联合 格式合同
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农村养老保险资金审计引出的思考
15
作者 陈汉平 《审计与经济研究》 1996年第3期36-38,共3页
农村养老保险资金审计引出的思考陈汉平今年,我们组织实施了对南通市农村社会养老保险资金的同步审计。在审计中发现,由于各种原因,在农保资金的征收、管理和使用等环节上还存在不少问题,不同程度地影响着这项工作的进一步推广和发... 农村养老保险资金审计引出的思考陈汉平今年,我们组织实施了对南通市农村社会养老保险资金的同步审计。在审计中发现,由于各种原因,在农保资金的征收、管理和使用等环节上还存在不少问题,不同程度地影响着这项工作的进一步推广和发展,应当引起有关部门和领导的重视。... 展开更多
关键词 农村养老保险 资金审计 会计电算化系统 管理服务费 农村社会 农保基金 资金管理 效率性 保险收入 投保人
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浅析职工养老保险基金实行“全额计算、差额缴(拨)”做法弊端
16
作者 招启平 李玉辉 简德宏 《审计与经济研究》 1997年第1期52-53,共2页
浅析职工养老保险基金实行“全额计算、差额缴(拨)”做法弊端招启平李玉辉简德宏实行职工养老保险基金制度,是我国劳动工资制度改革的一项重大举措,其目的在于保证广大离退休职工工资能够按时、足额发放,使离退休职工的基本生活得... 浅析职工养老保险基金实行“全额计算、差额缴(拨)”做法弊端招启平李玉辉简德宏实行职工养老保险基金制度,是我国劳动工资制度改革的一项重大举措,其目的在于保证广大离退休职工工资能够按时、足额发放,使离退休职工的基本生活得到保障。征收、管理和用好职工养老保... 展开更多
关键词 养老保险基金 基本养老保险 保险部门 基金收入 离退休职工 基金支出 社会劳动 管理服务费 离退休人员 帐务处理
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两宗告错案件引发的思考
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作者 陈挺 曾进 《中国税务》 2012年第6期38-39,共2页
案例一:某县大成出租汽车有限公司系37辆出租车的挂靠单位,37辆出租车所有权属各车车主,每辆出租车每月客运营业收入归车主所有,大成公司每月向各车主收取管理服务费300元,全年共收取133200元。该县地税局将各车主视为个体工商户... 案例一:某县大成出租汽车有限公司系37辆出租车的挂靠单位,37辆出租车所有权属各车车主,每辆出租车每月客运营业收入归车主所有,大成公司每月向各车主收取管理服务费300元,全年共收取133200元。该县地税局将各车主视为个体工商户管理,每车每月按核定营业额4000元征收营业税,同时征收100元的个人所得税。由大成出租汽车有限公司代收代缴。 展开更多
关键词 管理服务费 案件 出租汽车 个体工商户 个人所得税 出租车 挂靠单位 营业收入
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两起错告的案件——对新《税务行政复议规则》相关条款的解读
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作者 陈挺 曾进 《税收征纳》 2011年第6期14-15,共2页
一、案情简介 案例一:某县大成出租汽车有限公司.系37辆出租车的挂靠单位.37辆出租车的所有权属各辆出租车车主.每辆出租车每月客运营业所得收入.均归各出租车车主所有,大成出租汽车有限公司每月收取每辆出租车车主管理服务费30... 一、案情简介 案例一:某县大成出租汽车有限公司.系37辆出租车的挂靠单位.37辆出租车的所有权属各辆出租车车主.每辆出租车每月客运营业所得收入.均归各出租车车主所有,大成出租汽车有限公司每月收取每辆出租车车主管理服务费300元.全年共收取管理服务费133200元。该县地税局将各车主视为个体工商户.每车每月按核定营业额4000元征收营业税、 展开更多
关键词 《税务行政复议规则》 管理服务费 解读 案件 出租汽车 出租车 个体工商户 案情简介
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金基鹏副审计长谈两项基金审计
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《中国审计》 北大核心 1996年第6期3-4,共2页
记者:金副审计长,请您谈一谈今年为什么要开展两项基金审计? 金副审计长:建立和完善社会保险制度是我国实现由计划经济体制向社会主义市场经济体制转变的重要配套改革措施,也是“九五”期间的重要任务,它是关系到保障职工切身利益和社... 记者:金副审计长,请您谈一谈今年为什么要开展两项基金审计? 金副审计长:建立和完善社会保险制度是我国实现由计划经济体制向社会主义市场经济体制转变的重要配套改革措施,也是“九五”期间的重要任务,它是关系到保障职工切身利益和社会稳定的大事,关系到能否为社会主义市场经济的运行创造良好的社会环境。 展开更多
关键词 两项基金 副审计长 管理服务费 养老保险基金 审计工作 社会保险基金审计 审计人员 审计部门 社会保险制度 审计机关
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从人均可支配性收入看住宅物业服务费标准
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作者 徐鸿涛 《住宅与房地产》 2016年第10期38-41,共4页
多年以来,国内普通住宅前期物业管理服务费一直实行政府指导价。1996年国家计委、建设部联合发布了城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法,提出物业管理服务"合理"的收费原则,但由于该原则未予细化,授权各省市物价及建设部门自行决定... 多年以来,国内普通住宅前期物业管理服务费一直实行政府指导价。1996年国家计委、建设部联合发布了城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法,提出物业管理服务"合理"的收费原则,但由于该原则未予细化,授权各省市物价及建设部门自行决定,全国各地普通住宅前期物业服务费定价缺乏统一的依据或标准,造成各地服务费价格差异非常大。且由于前期物业管理服务费定价标准形成了长期、以省市为行政界线范围的既成现实,已为社会普遍所接受和认可,因此对业主大会成立以后的物业服务费市场调节价也产生了重大影响。 展开更多
关键词 物业服务费 普通住宅 标准形 物业管理服务费 支配性 物业管理服务 收入 城市住宅小区
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