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“限地价,竞配建”土地出让方式的理论分析与实证研究
被引量：
9
1
作者
赵娅
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2012年第11期27-32,共6页
研究目的:对中国土地市场中新兴的"限地价,竞配建"挂牌方式进行研究,并与"定配建,竞地价"招标方式相对比。研究方法:建立有限价的两阶段拍卖和封闭式拍卖模型,分析开发商和地方政府的最优策略。研究结果:(1)在限制...
研究目的:对中国土地市场中新兴的"限地价,竞配建"挂牌方式进行研究,并与"定配建,竞地价"招标方式相对比。研究方法:建立有限价的两阶段拍卖和封闭式拍卖模型,分析开发商和地方政府的最优策略。研究结果:(1)在限制拍卖起始价的前提下,结合"溢价率超50%需上报"的规定,"限地价,竞配建"方式可有效控制地价并促进保障房的开发;(2)"限地价,竞配建"挂牌方式可通过相应的招标方式实现,但并不同于"定配建,竞地价"的招标方式。研究结论:"限地价,竞配建"挂牌方式和"定配建,竞地价"招标方式是促进保障房建设的重要手段。地方政府若希望落实保障房建设,挂牌方式更好;若希望降低地价,招标方式更好。
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关键词
土地经济
“限
地价
竞
配建”
“定配建
竞
地价
”
拍卖理论
两阶段拍卖模型
下载PDF
职称材料
“限房价、竞地价”土地出让模式政策效应分析——以杭州市为例
2
作者
汪厅厅
《中国房地产》
2020年第33期30-35,共6页
在对房价上涨机制和房地产调控手段的研究中,房价和地价的关系一直是关注的焦点。通过阐述国内外对房价和地价关系的研究,得出房价地价相互影响,即地价推涨房价,房价拉升地价的结论。在此基础之上,以杭州市为例,对“限房价、竞地价”土...
在对房价上涨机制和房地产调控手段的研究中,房价和地价的关系一直是关注的焦点。通过阐述国内外对房价和地价关系的研究,得出房价地价相互影响,即地价推涨房价,房价拉升地价的结论。在此基础之上,以杭州市为例,对“限房价、竞地价”土地出让模式的政策效应进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。
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关键词
限房价
竞
地价
房地产调控
土地出让
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职称材料
“限房价竞地价”政策分析及房价和地价关系研究
被引量：
1
3
作者
李倩
《住宅与房地产》
2017年第3X期32-,共1页
由于房地产价格居高不下,房价和地价的关系引起了各界的热议。文章阐述了国内外对房价和地价关系的研究,由于土地的引致需求,即市场的需求是由对住宅的需求引致的,因此得出房价决定地价的结论。在此结论的基础之上,文章对北京推出的&qu...
由于房地产价格居高不下,房价和地价的关系引起了各界的热议。文章阐述了国内外对房价和地价关系的研究,由于土地的引致需求,即市场的需求是由对住宅的需求引致的,因此得出房价决定地价的结论。在此结论的基础之上,文章对北京推出的"限房价、竞地价"政策进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。
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关键词
限房价
竞
地价
房价
地价
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职称材料
题名
“限地价,竞配建”土地出让方式的理论分析与实证研究
被引量：
9
1
作者
赵娅
机构
上海交通大学安泰经济与管理学院
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2012年第11期27-32,共6页
文摘
研究目的:对中国土地市场中新兴的"限地价,竞配建"挂牌方式进行研究,并与"定配建,竞地价"招标方式相对比。研究方法:建立有限价的两阶段拍卖和封闭式拍卖模型,分析开发商和地方政府的最优策略。研究结果:(1)在限制拍卖起始价的前提下,结合"溢价率超50%需上报"的规定,"限地价,竞配建"方式可有效控制地价并促进保障房的开发;(2)"限地价,竞配建"挂牌方式可通过相应的招标方式实现,但并不同于"定配建,竞地价"的招标方式。研究结论:"限地价,竞配建"挂牌方式和"定配建,竞地价"招标方式是促进保障房建设的重要手段。地方政府若希望落实保障房建设,挂牌方式更好;若希望降低地价,招标方式更好。
关键词
土地经济
“限
地价
竞
配建”
“定配建
竞
地价
”
拍卖理论
两阶段拍卖模型
Keywords
land economics
＂controlling land price but bidding on providing public house＂
＂given fixed public house
bidding on the price of land＂
auction theory
two-stage bidding model
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
“限房价、竞地价”土地出让模式政策效应分析——以杭州市为例
2
作者
汪厅厅
机构
浙江大学公共管理学院
出处
《中国房地产》
2020年第33期30-35,共6页
文摘
在对房价上涨机制和房地产调控手段的研究中,房价和地价的关系一直是关注的焦点。通过阐述国内外对房价和地价关系的研究,得出房价地价相互影响,即地价推涨房价,房价拉升地价的结论。在此基础之上,以杭州市为例,对“限房价、竞地价”土地出让模式的政策效应进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。
关键词
限房价
竞
地价
房地产调控
土地出让
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
“限房价竞地价”政策分析及房价和地价关系研究
被引量：
1
3
作者
李倩
机构
河北农业大学国土资源学院
出处
《住宅与房地产》
2017年第3X期32-,共1页
文摘
由于房地产价格居高不下,房价和地价的关系引起了各界的热议。文章阐述了国内外对房价和地价关系的研究,由于土地的引致需求,即市场的需求是由对住宅的需求引致的,因此得出房价决定地价的结论。在此结论的基础之上,文章对北京推出的"限房价、竞地价"政策进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。
关键词
限房价
竞
地价
房价
地价
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
“限地价,竞配建”土地出让方式的理论分析与实证研究
赵娅
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2012
9
下载PDF
职称材料
2
“限房价、竞地价”土地出让模式政策效应分析——以杭州市为例
汪厅厅
《中国房地产》
2020
0
下载PDF
职称材料
3
“限房价竞地价”政策分析及房价和地价关系研究
李倩
《住宅与房地产》
2017
1
下载PDF
职称材料
已选择
0
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统计分析
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