基于风险度量理论的项目融资租赁租金偿还模式优选研究 被引量：4

1

作者 黄文杰 赵春雨 江伟 《工业技术经济》 北大核心 2008年第7期123-125,共3页

分析了项目融资租赁中3种租金偿还模式下租金回收的特点及出租人所得的净收益,阐述了风险度量理论的基本方法并建立了租金偿还模式优选的风险度量模型,最后通过一个算例验证了应用该模型进行租金偿还模式优选时能够很好的将收益和风险... 分析了项目融资租赁中3种租金偿还模式下租金回收的特点及出租人所得的净收益,阐述了风险度量理论的基本方法并建立了租金偿还模式优选的风险度量模型,最后通过一个算例验证了应用该模型进行租金偿还模式优选时能够很好的将收益和风险结合起来,为出租人提供了一个有效的决策依据。 展开更多

关键词 融资租赁 租金计算 险度函数 模式优选

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租赁企业几种租金计算方法分析

2

作者 李正刚 陈新平 《中国乡镇企业会计》 2001年第2期24-25,共2页

关键词 固定租金法 租赁企业 租金计算 浮动租金法 基数资产租金率法

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对租赁业务中租金计算方法的研究——等比递增法与等差递增法之分析与比较 被引量：2

3

作者 赵满福 《山西煤炭管理干部学院学报》 2006年第4期37-38,共2页

等比递增法、等差递增法是租赁业务中计算租金的两种方法。根据其基本公式进行推导和分析计算,可知按照等比递增法计付租金,则实际租金率下降,甚至是大幅度下降,使出租人的利益蒙受损失;按照等差递增法计付租金,则实际租金率总是等于名... 等比递增法、等差递增法是租赁业务中计算租金的两种方法。根据其基本公式进行推导和分析计算,可知按照等比递增法计付租金,则实际租金率下降,甚至是大幅度下降,使出租人的利益蒙受损失;按照等差递增法计付租金,则实际租金率总是等于名义租金率,而且计算简便。因此,等差递增法比等比递增法公平合理和实用。 展开更多

关键词 租赁业务 租金计算 等比递增法 等差递增法

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对融资租赁会计三个问题的看法 被引量：2

4

作者 吴尚宗 《财务与会计》 CSSCI 1998年第10期17-19,共3页

一、浮动利率下的会计处理现行教科书中,对融资租赁租金计算方法介绍的都是固定利率下的等额年金法。其特点是:租赁期间各年的利率相同;每年应支付的租金也相等,于起租日编制租金摊销计划表,将整个租赁期各年的应计租金、应计利息、还... 一、浮动利率下的会计处理现行教科书中,对融资租赁租金计算方法介绍的都是固定利率下的等额年金法。其特点是:租赁期间各年的利率相同;每年应支付的租金也相等,于起租日编制租金摊销计划表,将整个租赁期各年的应计租金、应计利息、还本金额、尚未归还的本金额都计算妥当,列在表中,以后每年按照此表进行账务处理。为说明情况,特举一例。例1:某企业1995年1月1日从某租赁公司租入一台设备,价款300 000美元,租期3年,到期无残值,设备归承租方。租赁期间利率固定为10%。 展开更多

关键词 会计处理 浮动利率 融资租赁 固定利率 租赁期 利率调整 应计利息 租金计算 租赁公司 年租金

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租赁经营中的租金计算 被引量：1

5

作者 李正刚 陈新平 《中国中小企业》 2000年第9期40-41,共2页

关键词 企业 租赁经营 租金计算 基数资产租金率法

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中小企业融资租赁的租金计算

6

作者 王秋凤 《质量与市场》 2022年第16期190-192,共3页

本文在对中小企业融资租赁方案设计的一般程序有一个大致了解的基础上,重点介绍了租金计算的几种具体方法。在租金的计算方法中,详细介绍了年金法。

关键词 融资租赁 租金计算

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乡镇企业租赁经营中租金的确定方法

7

作者 徐克勤 《中国乡镇企业会计》 1997年第8期11-12,共2页

关键词 乡镇企业 租赁经营 租金计算 行政管理费 租金率 社会保险统筹 会计决算报表 行业平均利润率 社会保险费 无形资产

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租赁业务中的租金计算及分析

8

作者 徐光华 肖孝德 《铁道物资科学管理》 2000年第3期21-22,共2页

租赁是物资企业的一项重要业务。介绍了几种租金的计算方法 ,包括等额年金法、等差变额年金法。

关键词 租赁业务 租金构成 租金计算 物资企业

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零售租约中租金条款的理性运用

9

作者 李斌 《国际商业技术》 2005年第5期45-49,共5页

主要从业主的角度对零售租约租金计算的几种不同方式，分别作了分析，并提出了应当采取“双赢”的原则，以及不同情况下选用不同计算方式的利弊比较。

关键词 零售物业租约 押金 基本租金 营业提成 运用比较 租约 零售 理性 金条 租金计算

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租金计算及应注意的几个问题

10

作者 张健 《国际金融研究》 1987年第6期19-24,共6页

国际租赁是近几十年来发展起来的一种新型的国际信贷方式。长期以来,它大多用在不动产方面。自六十年代起,西欧各国纷纷将不动产业务方式扩展到动产业务,从而把工业资本、金融资本和商业资本三者有机地融合起来。促进了世界经济贸易的... 国际租赁是近几十年来发展起来的一种新型的国际信贷方式。长期以来,它大多用在不动产方面。自六十年代起,西欧各国纷纷将不动产业务方式扩展到动产业务,从而把工业资本、金融资本和商业资本三者有机地融合起来。促进了世界经济贸易的繁荣和发展。租赁业在世界各地发展很快,美国和西欧就有上千家租赁公司。据有关数字统计,1986年美国的商业固定耐用设备投资额为3161亿美元,其中设备租赁金额为948亿美元,占全部耐用设备投资金额的30％。在日本,1984年的租赁成交额为36760亿日元。1985年为43,000亿日元,平均年增长率达21％。目前,国际融资性租赁业,尤其是飞机租赁业,日本占有独特的地位,业务量占全世界飞机租赁业的60％。 展开更多

关键词 计算方法 租金计算 租赁公司 租赁业 租赁期 租赁费 飞机租赁 平均支付 计算公式 租赁资产

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浅谈设备融资租赁

11

作者 侯以莅 《金融教学与研究》 1994年第3期34-35,59,共3页

浅谈设备融资租赁侯以莅一设备融资租赁是西方国家商业银行在市场经济中最有竞争力的一项金融业务。它是由银行出钱购买某种设备租给承租企业使用．然后通过租金收回资金的一种资产业务。它与传统的银行信贷相比，具有如下明显特点和优... 浅谈设备融资租赁侯以莅一设备融资租赁是西方国家商业银行在市场经济中最有竞争力的一项金融业务。它是由银行出钱购买某种设备租给承租企业使用．然后通过租金收回资金的一种资产业务。它与传统的银行信贷相比，具有如下明显特点和优越性：一是它是所有权与使用权相分离... 展开更多

关键词 出租人 承租人 手续费 融资租赁 计算方法 投资回收系数 租金计算 承租企业 租赁设备 租赁费

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被污染的稻田

12

作者 无 《人民调解》 2020年第10期41-42,共2页

纠纷背景2011年,某公司在重庆市荣昌区某村建厂,生产净水材料和外包装等。因工厂排放的废水渗漏,污水流到了土地承包经营户刘某某的水稻田里,2012年稻田明显减产。经协商,2012年起,公司租用刘某某稻田,租期4年,年租金计算:稻田面积按农... 纠纷背景2011年,某公司在重庆市荣昌区某村建厂,生产净水材料和外包装等。因工厂排放的废水渗漏,污水流到了土地承包经营户刘某某的水稻田里,2012年稻田明显减产。经协商,2012年起,公司租用刘某某稻田,租期4年,年租金计算:稻田面积按农村土地承包经营权证上登记的1.6亩计算,亩产按1200斤谷子计算,稻谷单价按照2012年市场价每斤1.35元计算。 展开更多

关键词 外包装 净水材料 水稻田 重庆市荣昌区 租金计算 市场价

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试论年金法租金计算

13

作者 刘忠良 《经济师》 北大核心 2001年第5期73-74,共2页

关键词 国际租赁 租赁合同 租金计算 年金法

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生产资料租赁初探

14

作者 姚潜迅 《山东法学》 1989年第2期6-9,共4页

在社会主义有计划商品经济理论指导下,我国的生产资料市场有了很大发展。

关键词 有计划商品经济 承租人 出租人 承租方 生产资料市场 出租方 非法经营 租赁合同 租金计算 传统租赁

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融资租赁决策模型分析与设计——以Excel为工具 被引量：2

15

作者 周国钢 《财务与会计》 北大核心 2018年第14期56-58,共3页

本文从融资租赁决策模型需要解决的问题出发,分析了模型要素及其计算方法,设计了融资租赁模式下每期应付租金计算的静态模型和动态模型,并在对融资租入设备还是借款购入设备决策方法的分析基础上,提出了融资租赁决策模型的设计思路和要... 本文从融资租赁决策模型需要解决的问题出发,分析了模型要素及其计算方法,设计了融资租赁模式下每期应付租金计算的静态模型和动态模型,并在对融资租入设备还是借款购入设备决策方法的分析基础上,提出了融资租赁决策模型的设计思路和要点,形成了具有通用性的融资租赁决策模型。 展开更多

关键词 融资租赁决策模型 借款购入 每期应付租金计算 静态模型 动态模型

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资源损耗价值核算方法探讨 被引量：1

16

作者 胥卫平 赵晓华 《商业时代》 北大核心 2007年第7期87-88,91,共3页

本文首先分析了资源损耗价值核算的基本理论,构建了资源损耗使用者成本现金流量模型CFM),并对其理论及计算方法进行了深入分析。同时介绍了净租金计算方法。然后说明了资源损耗价值核算理论的应用问题,并以西安市地热资源为例计算其损... 本文首先分析了资源损耗价值核算的基本理论,构建了资源损耗使用者成本现金流量模型CFM),并对其理论及计算方法进行了深入分析。同时介绍了净租金计算方法。然后说明了资源损耗价值核算理论的应用问题,并以西安市地热资源为例计算其损耗价值。最后由此得出了有关结论。 展开更多

关键词 资源损耗 使用者成本法 净租金计算法

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石油设备实行有偿占用制的探讨

17

作者 卢道洁 《中国地质矿产经济》 1995年第7期30-33,共4页

本文着重介绍了设备租赁制的形式、租金计算方法、租赁合同形式、租赁设备的使用、维修责任和奖罚办法。

关键词 石油设备 有偿占用制 租赁 租金计算法

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资源损耗价值核算理论和计算方法研究

18

作者 胥卫平 赵晓华 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2007年第4期73-76,99,共5页

本文首先分析了资源损耗价值核算的基本理论,构建了资源损耗使用者成本现金流量模型(cash flow model,CFM),并对其理论及计算方法思路进行了深入分析。同时,介绍了净租金计算方法,说明了资源损耗价值核算理论的应用问题,并以西安市地热... 本文首先分析了资源损耗价值核算的基本理论,构建了资源损耗使用者成本现金流量模型(cash flow model,CFM),并对其理论及计算方法思路进行了深入分析。同时,介绍了净租金计算方法,说明了资源损耗价值核算理论的应用问题,并以西安市地热资源为例计算其损耗价值,由此得出了相关结论。 展开更多

关键词 资源损耗 使用者成本法 净租金计算法

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租赁企业的租金确定和利润分配

19

作者 刘建平 《法学》 1987年第9期33-33,共1页

目前,租金有二大类:固定租金和浮动租金。每类又分为几种。由于每个企业的素质、购销市场、效益状况、债权债务比例、地区差异等情况都不一样,笔者认为不能固定一个或几个计算公式,应当允许出租方根据同类企业租金计算的基本依据结合该... 目前,租金有二大类:固定租金和浮动租金。每类又分为几种。由于每个企业的素质、购销市场、效益状况、债权债务比例、地区差异等情况都不一样,笔者认为不能固定一个或几个计算公式,应当允许出租方根据同类企业租金计算的基本依据结合该出租企业的具体情况确定租金。同类租赁经营计算租金的基本依据由四大基本要素构成: 展开更多

关键词 租金计算 租赁企业 债权债务 企业资产 出租方 基本依据 利润分配 出租物 地区差异 经营权

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小步提租的操作方法

20

作者 任重 《北京房地产》 1995年第8期48-48,共1页

小步提租的操作方法任重北京市房改办和北京市房地产管理局发出《关于深化我市公有住房租金改革的通知》（以下简称“通知”）后，各管房单位纷纷开始学习领会文件，准备调租工作。但有的管房单位急于求成，在对此项工作未做好充分准备... 小步提租的操作方法任重北京市房改办和北京市房地产管理局发出《关于深化我市公有住房租金改革的通知》（以下简称“通知”）后，各管房单位纷纷开始学习领会文件，准备调租工作。但有的管房单位急于求成，在对此项工作未做好充分准备的情况下，仓促进入操作阶段，造成工... 展开更多

关键词 小步提租 操作方法 租金计算 承租人 金标准 计算表 房屋租金 住房制度改革 租赁合同 房地产管理局

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