飞机租赁创新模式的探讨——以天津东疆港SPV租赁为例 被引量：11

1

作者 季念 梁朝晖 《华北金融》 2013年第7期14-17,共4页

本文采用案例研究方法,通过在天津东疆港以SPV方式租赁G550公务机为例,分析了飞机租赁市场整体存在的问题。并在此基础上结合中航国际租赁公司自身的集团背景,提出了采用"飞机SPV租赁"方式租赁飞机,从而解决了传统融资租赁税... 本文采用案例研究方法,通过在天津东疆港以SPV方式租赁G550公务机为例,分析了飞机租赁市场整体存在的问题。并在此基础上结合中航国际租赁公司自身的集团背景,提出了采用"飞机SPV租赁"方式租赁飞机,从而解决了传统融资租赁税收高、风险高的问题。并进一步提出大胆的设想,为在我国真正形成飞机租赁资产证券化的新模式提供参考,从而使我国飞机租赁产业得到更好的发展。 展开更多

关键词 SPV 飞机租赁 保税区 租赁资产证券化

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我国租赁公司租赁资产证券化的模式 被引量：6

2

作者 戴娟 《浙江金融》 2004年第1期58-60,共3页

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配。该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一... 租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配。该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式。 展开更多

关键词 中国 租赁公司 租赁资产证券化 特设机构 SPV 投资银行 信用增级机构 资信评级机构 受托管理人 信托机构

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融资租赁公司之创新融资渠道——租赁资产证券化 被引量：6

3

作者 余正宏 《中国总会计师》 2013年第2期108-109,共2页

近年来．中国融资租赁行业伴随整个经济的发展．有了突破性的发展，机构数量和业务规模上有了飞速的扩张，业务规模从几百亿发展到上万亿。但目前融资租赁行业普遍存在的问题是：资金来源还较为单一．主要依靠银行借款，同时业务发展又... 近年来．中国融资租赁行业伴随整个经济的发展．有了突破性的发展，机构数量和业务规模上有了飞速的扩张，业务规模从几百亿发展到上万亿。但目前融资租赁行业普遍存在的问题是：资金来源还较为单一．主要依靠银行借款，同时业务发展又受约于注册资本的限制。为拓宽融资租赁公司融资渠道，降低融资成本．解决公司现有注册资本及负债结构对公司租赁资产规模发展的制约，租赁资产证券化提供了创新解决方案。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 融资租赁公司 融资渠道 创新 租赁行业 业务规模 注册资本 机构数量

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融资租赁企业资产证券化模式探讨分析 被引量：4

4

作者 唐凯 杨茂兴 《商场现代化》 北大核心 2008年第36期157-158,共2页

由于租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,"短期负债支持长期资产"这种不对称的资产负债结构,使得租赁公司面临着许多难以克服的困境,所以经常会陷入流动性不足的困境。在这种情形下,租赁资产证券化(Lease securitization)成... 由于租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,"短期负债支持长期资产"这种不对称的资产负债结构,使得租赁公司面临着许多难以克服的困境,所以经常会陷入流动性不足的困境。在这种情形下,租赁资产证券化(Lease securitization)成为一个可能与必然。当前,研究国外资产证券化模式,进而结合我国金融国情,探讨租赁资产证券化模式,切实的为我国经济建设服务。 展开更多

关键词 融资租赁 租赁资产证券化 金融市场 现金流

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租赁资产证券化融资竞争力的博弈分析 被引量：4

5

作者 陈楠 《现代商贸工业》 2010年第9期147-148,共2页

由于融资租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,使其陷入流动性不足的困境,在此情形下融资租赁公司进行资产证券化融资成为一种必然的趋势。通过对租赁公司证券化融资竞争力的博弈分析,得出要实施租赁资产证券必须保证证券化资产池质量... 由于融资租赁公司资产与负债在期限上的不匹配,使其陷入流动性不足的困境,在此情形下融资租赁公司进行资产证券化融资成为一种必然的趋势。通过对租赁公司证券化融资竞争力的博弈分析,得出要实施租赁资产证券必须保证证券化资产池质量的合适配置。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 融资竞争力 博弈

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破解住房租赁资产证券化困境 被引量：3

6

作者 包歌 许余洁 《中国金融》 北大核心 2018年第10期38-39,共2页

2018年4月25日，住建部，证监会联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），其中试点发行房地产投资信托基金（REITs）成为市场各方关注的焦点。近年来，为推动标准REITs试点，政府密集出台了许多重... 2018年4月25日，住建部，证监会联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），其中试点发行房地产投资信托基金（REITs）成为市场各方关注的焦点。近年来，为推动标准REITs试点，政府密集出台了许多重要政策，如2016年国务院办公厅发布“关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出“支持符合条件的住房租赁企业发行不动产证券化产品，稳步推进房地产投资信托基金试点”；2017年住建部等九部委发布《关于在人口净流人的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次明确上述要求。本次《通知》是相关政策的延续，被视为第一个落地性文件。 展开更多

关键词 住房租赁市场 租赁资产证券化 房地产投资信托基金 困境 国务院办公厅 不动产证券化 《通知》 REITS

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租赁资产证券化的业务模式及主要问题 被引量：4

7

作者 冉莎莎 《北方金融》 2019年第1期46-51,共6页

近年来租赁资产证券化增长迅速,本文介绍了租赁资产证券化的发展历程以及对融资租赁业务的促进作用,同时按照金融租赁资产证券化运作流程的各阶段来阐述其主要特征、存在的问题和风险,最后提出相应的建议,以期更有助于租赁资产证券化和... 近年来租赁资产证券化增长迅速,本文介绍了租赁资产证券化的发展历程以及对融资租赁业务的促进作用,同时按照金融租赁资产证券化运作流程的各阶段来阐述其主要特征、存在的问题和风险,最后提出相应的建议,以期更有助于租赁资产证券化和融资租赁业务的发展。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 会计处理 问题建议

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我国REITs市场运行分析 被引量：3

8

作者 荣晨 《中国金融》 北大核心 2018年第16期42-43,共2页

2018年4月25日，住建部、证监会联合发布《相关推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，提出“鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品”，强调“试点发行房地产信托投资基金（RE... 2018年4月25日，住建部、证监会联合发布《相关推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，提出“鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品”，强调“试点发行房地产信托投资基金（REITs）”。推进租赁市场建设离不开金融制度的配套支持，而REITs作为连接资金与资产的载体，既能拓展租赁市场融资渠道，也能释放资产流动性，是推进租赁市场发展的有力工具。 展开更多

关键词 REITS 市场建设 运行分析 租赁资产证券化 房地产信托投资基金 资产流动性 租赁企业 金融制度

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金融租赁资产的证券化 被引量：3

9

作者 徐翀 李明星 《中国金融》 CSSCI 北大核心 2015年第4期59-60,共2页

金融租赁资产证券化概况资产证券化,是指发起人将自身持有的流动性较低但具有稳定现金流的基础资产出售给特殊目的载体,以特殊目的载体作为发行人,发行用基础资产未来现金流收入为支撑的、具有较强流动性的证券,并将证券出售给投资者的... 金融租赁资产证券化概况资产证券化,是指发起人将自身持有的流动性较低但具有稳定现金流的基础资产出售给特殊目的载体,以特殊目的载体作为发行人,发行用基础资产未来现金流收入为支撑的、具有较强流动性的证券,并将证券出售给投资者的一种金融交易活动。资产证券化发源于20世纪70年代的美国,最早的证券化产品是以住房抵押贷款作为基础资产发行的,随后扩展到信用卡贷款、 展开更多

关键词 租赁资产证券化 金融 20世纪70年代 特殊目的载体 住房抵押贷款 资产出售 基础资产 发行人

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租赁及小额贷款资产证券化 被引量：3

10

作者 赖嘉凌 《首席财务官》 2014年第9X期56-59,共4页

区别于商业银行,租赁公司和小额贷款公司均受到公开融资限制,难以从资本市场直接融资。而借由资产证券化,这两类公司可以将存量贷款资产变现,缓解资本压力,增强公司资产流动性和盈利能力。风险的界定、分割和重新分配是资产证券化的本... 区别于商业银行,租赁公司和小额贷款公司均受到公开融资限制,难以从资本市场直接融资。而借由资产证券化,这两类公司可以将存量贷款资产变现,缓解资本压力,增强公司资产流动性和盈利能力。风险的界定、分割和重新分配是资产证券化的本质。通过结构安排将资产转化为证券,资产证券化实现了两个目的:一是将资产的风险和收益转移给了特殊目的载体SPV,实现与发起人的破产隔离; 展开更多

关键词 租赁公司 资本市场 盈利能力 贷款计划 原始权益人 托管银行 超额利差 破产隔离 租赁资产证券化 借

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险资能否爱上“长租”? 被引量：1

11

作者 段文平 《智慧中国》 2018年第6期68-70,共3页

在租购并举的主导思路下,租赁市场频频迎来金融配套政策支持,继推进住房租赁资产证券化、四大银行提供超2000亿资金支持集体租赁住房贷款后,政府部门又为租赁行业提供新的资金支持方案。日前,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有... 在租购并举的主导思路下,租赁市场频频迎来金融配套政策支持,继推进住房租赁资产证券化、四大银行提供超2000亿资金支持集体租赁住房贷款后,政府部门又为租赁行业提供新的资金支持方案。日前,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(下称《通知》),明确保险资金(下称险资)参与长租市场的有关要求。在进一步规范保险资金投资住房租赁市场行为。 展开更多

关键词 住房租赁市场 租赁住房 租赁行业 四大银行 租赁资产证券化 投资风险 资产成本 现金流 支持方案 投资期限

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融资租赁业融资方式调查及思考 被引量：3

12

作者 课题组 陈志强 +7 位作者 王伟亮 程卫红 夏江山 窦玉生 苏昱冰 于胜娜 刘斌 杨峙林 《华北金融》 2018年第3期63-68,80,共7页

天津作为我国融资租赁业创新试验基地,聚集效应和辐射效应日益凸现,租赁业务规模不断扩大,亟需与之匹配的资金来源支持和存量资产退出支持。据调查,天津市租赁公司通过上市、股东增资、母公司融资、银行信贷、银行保理、同业借款、信托... 天津作为我国融资租赁业创新试验基地,聚集效应和辐射效应日益凸现,租赁业务规模不断扩大,亟需与之匹配的资金来源支持和存量资产退出支持。据调查,天津市租赁公司通过上市、股东增资、母公司融资、银行信贷、银行保理、同业借款、信托融资、发行债券、资产转让(含证券化)、引入保险资金、境外融资等渠道开展融资,但仍存在主要依靠银行和母公司渠道融资、融资来源与资金运用期限错配、租赁公司偿债压力较大等问题亟待解决。本文通过调查分析认为,应通过鼓励融资租赁资产转让、深化银租合作、借力资本市场、拓宽境外融资等方式优化租赁业融资结构,实现租赁资产扩充有序、资金来源可持续的良性发展。 展开更多

关键词 融资方式 融资渠道 租赁资产证券化

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资产证券化:化解租赁公司融资瓶颈 增强服务实体能力 被引量：3

13

作者 邱峰 《国际金融》 2016年第5期69-74,共6页

当前,加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。一方面,租赁资产证券化业务显示出广阔的发展前景和巨大的潜力;但另一方面,租赁资产证券化业务在发展过程中,也面临着认知不足、成本高企、财税政策制约等诸多制度性和技术... 当前,加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。一方面,租赁资产证券化业务显示出广阔的发展前景和巨大的潜力;但另一方面,租赁资产证券化业务在发展过程中,也面临着认知不足、成本高企、财税政策制约等诸多制度性和技术上的瓶颈,并对其进一步扩容形成挑战。相关问题亟待深入研究和创新突破。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 动因和效应 发展障碍 推进策略

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浅议《租赁准则》对规范上市公司信息披露的意义

14

作者 潘艳 《审计与理财》 2003年第8期12-13,共2页

关键词 租赁准则 融资租赁 入账价值 租入资产 会计处理方法 租赁资产证券化 经营租赁

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金融租赁资产证券化破冰

15

作者 张榆 《上海国资》 2014年第10期46-47,共2页

此次交银租赁认购了所有的次级档,表明交银租赁发行的资产证券化产品不出表9月16日,由交银租赁作为发起机构,交银信托作为发行人的"交融2014年第一期租赁资产支持证券"正式发行。这是中国银监会系统金融租赁公司发行的首单租... 此次交银租赁认购了所有的次级档,表明交银租赁发行的资产证券化产品不出表9月16日,由交银租赁作为发起机构,交银信托作为发行人的"交融2014年第一期租赁资产支持证券"正式发行。这是中国银监会系统金融租赁公司发行的首单租赁资产证券化产品。交银租赁副总裁马宾在接受《上海国资》采访时表示,此次的资产支持证券化不仅是监管创新的范例,也给金融租赁行业开辟了一个新的融资渠道。同时,为银行间资产支持证券投资者带来了多元化的选择。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 证券化产品 发起机构 金融租赁公司 证券投资者 上海国资 租赁行业 信贷资产证券化

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不动产投资信托基金投资风险 被引量：2

16

作者 步艳红 董琪 《中国金融》 北大核心 2018年第20期65-66,共2页

2018年4月25日中国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（“30号文”），文中明确提到鼓励发行住房租赁资产证券化产品，试点发行不动产投资信托基金（REITs），同时，中央明确“房住不炒”“租购并... 2018年4月25日中国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（“30号文”），文中明确提到鼓励发行住房租赁资产证券化产品，试点发行不动产投资信托基金（REITs），同时，中央明确“房住不炒”“租购并举”，我国住房租赁REITs迎来政策窗口期。 展开更多

关键词 投资信托基金 不动产 投资风险 租赁资产证券化 住房租赁 中国证监会 REITs 窗口期

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深圳市公司融资租赁资产支持证券定价研究——基于蒙特卡洛模拟法 被引量：2

17

作者 孙浩钧 麦传青 孙嘉蔚 《现代商业》 2021年第32期90-92,共3页

本文研究对象为深圳市融资租赁公司发行资产证券化产品的定价。探讨租赁资产证券化脉络:融资租赁资产的优化结构、破产隔离以及定价方式等在深圳的实践情况,探究深圳市租赁资产支持证券定价的现状和不足,进一步以改善深圳市融资租赁市... 本文研究对象为深圳市融资租赁公司发行资产证券化产品的定价。探讨租赁资产证券化脉络:融资租赁资产的优化结构、破产隔离以及定价方式等在深圳的实践情况,探究深圳市租赁资产支持证券定价的现状和不足,进一步以改善深圳市融资租赁市场环境、服务深圳本地民营企业增强参与主体信心、优化发行定价、借助临近的香港和新加坡融资渠道探索登陆资本市场、搭建粤港澳城市群的一体化合作平台、严格基础资产、完善破产隔离方面提出针对性建议。 展开更多

关键词 融资租赁 租赁资产证券化 蒙特卡洛模拟法 粤港澳一体化合作

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租赁资产证券化融资新模式研究 被引量：2

18

作者 邱峰 《青海金融》 2016年第4期4-8,共5页

当前加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力。在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度性和技术上的瓶颈,对其进一步... 当前加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力。在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度性和技术上的瓶颈,对其进一步扩容形成挑战,亟待深入研究和创新突破。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 动因和效应 发展障碍 推进策略

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要闻直通车

19

《船舶经济贸易》 2012年第12期53-58,共6页

融资 国内首支金融租赁资产证券化产品获批 日前从工银金融租赁有限公司获悉．“工银租赁专项资产管理计划”已于11月12日通过中国证监会审批．成为国内金融租赁企业首支获批发行的资产证券化产品．其以工银租赁现有租赁资产中优选的... 融资 国内首支金融租赁资产证券化产品获批 日前从工银金融租赁有限公司获悉．“工银租赁专项资产管理计划”已于11月12日通过中国证监会审批．成为国内金融租赁企业首支获批发行的资产证券化产品．其以工银租赁现有租赁资产中优选的9笔融资租赁款收益权为基础资产，涵盖航空、航运、轨道交通、物流等行业。据介绍，此次获批的“工银租赁专项资产管理计划”优先级规模约16亿元．加权平均期限1．36年．债项评级AAA。 展开更多

关键词 租赁资产证券化 直通车 要闻 金融租赁 融资租赁 资产管理 中国证监会 基础资产

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