美国劳务派遣的法律规制及对我国立法的启示——兼评我国《劳动合同法》的相关规定 被引量：103

1

作者 谢增毅 《比较法研究》 CSSCI 北大核心 2007年第6期101-116,共16页

关键词 劳务派遣 《劳动合同法》 法律规制 美国 雇主组织 雇员福利 租赁公司 租赁机构

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长租公寓现状、存在问题与未来发展 被引量：5

2

作者 上海中估联信息技术有限公司 《上海房地》 2017年第8期36-38,共3页

一、相关住房租赁政策汇总（一）中央层面关于住房租赁的政策国家住房和城乡建设部2015年1月6日发布《加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，要求各地方政府积极推进住房租赁服务平台建设、大力发展住房租赁经营机构，积极推进房地... 一、相关住房租赁政策汇总（一）中央层面关于住房租赁的政策国家住房和城乡建设部2015年1月6日发布《加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，要求各地方政府积极推进住房租赁服务平台建设、大力发展住房租赁经营机构，积极推进房地产投资信托基金（REITs）试点，2017年5月19日发布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，对住房租赁市场有了方向性的鼓励政策：首先，为了建立购租并举的住房制度，会更加注重维护承租人的权益，鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同，进而建立相对稳定的住房租赁关系；其次，为了培育住房经营租赁机构，提出住房租赁企业依法享有金融、税收、土地等优惠政策，并且住房租赁机构可依法将住房租赁相关权益设立质权。 展开更多

关键词 住房租赁市场 房地产投资信托基金 现状 公寓 鼓励政策 经营机构 租赁机构 REITS

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关于完善住房租赁市场的意见建议

3

作者 陈玲燕 《上海房地》 2023年第4期40-42,共3页

党的二十大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。根据我国目前经济社会发展水平,城市居民全部通过购买房屋解决居住问题并不现实,需要发挥租赁市场重要的补充作用。相对于房地产买卖市场,租赁市场发展滞后... 党的二十大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。根据我国目前经济社会发展水平,城市居民全部通过购买房屋解决居住问题并不现实,需要发挥租赁市场重要的补充作用。相对于房地产买卖市场,租赁市场发展滞后,存在供需不平衡、集约化程度低、信息不对称、中介服务不规范、侵权行为频发、监管不力等问题,需要增加有效房源供应,引导租赁机构参与,规范租赁中介,完善租赁市场法制建设,加强租赁备案,创新监管方式,从而不断完善住房租赁市场。 展开更多

关键词 住房租赁 租赁机构 租赁备案 创新监管

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对外开放格局下我国融资租赁业面临的挑战

4

作者 左毓秀 《经济研究参考》 2001年第69期31-33,共3页

外国租赁机构的构成大致有三种类型：一类是专门从事租赁业务的独立的租赁公司；二是银行金融机构；三是以设备生产厂商为背景成立的租赁公司，不同类型的租赁机构谋求的利益点是不同的，总的来说主要有以下几个方面：

关键词 对外开放格局 融资租赁业 银行金融机构 租赁公司 租赁机构 租赁业务 生产厂商 利益点

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杭州住房租赁市场中的新问题及路径选择研究 被引量：1

5

作者 顾杰 张意 周刚华 《中国房地产》 2019年第3期51-54,共4页

发展住房租赁市场是深化住房制度改革,改善城镇居民住房条件,推进新型城镇化的主要举措。杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。面对新形势,杭州以深化供给侧结构性改革为主线,结合自身实际,杭州积极稳妥地推进各项试点工... 发展住房租赁市场是深化住房制度改革,改善城镇居民住房条件,推进新型城镇化的主要举措。杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。面对新形势,杭州以深化供给侧结构性改革为主线,结合自身实际,杭州积极稳妥地推进各项试点工作,成立市住房租赁管理服务中心,出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,编制《杭州住房租赁市场发展规划》,推出全国首个智慧住房租赁平台,开展租赁用地出让,蓝领公寓筹建等措施。 展开更多

关键词 租赁市场 租房补贴 租赁机构 租赁纠纷

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金融危机下国内飞机租赁业的发展对策

6

作者 章连标 张黎 《空运商务》 2009年第19期46-48,共3页

从1981年中国国际信托公司组建国内第一家租赁公司开始，中国的飞机租赁事业经过二十多年的发展日趋成熟，但是，长期以来，由于国内缺乏具有实力的专业飞机租赁公司，我国的飞机租赁市场几乎完全被国外的租赁机构所占据。因此，如何在... 从1981年中国国际信托公司组建国内第一家租赁公司开始，中国的飞机租赁事业经过二十多年的发展日趋成熟，但是，长期以来，由于国内缺乏具有实力的专业飞机租赁公司，我国的飞机租赁市场几乎完全被国外的租赁机构所占据。因此，如何在金融危机背景下，发展我国的飞机租赁业，具有较为深刻的现实意义。 展开更多

关键词 飞机租赁业 金融危机 国内 飞机租赁市场 租赁公司 公司组建 租赁机构 中国

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公租房:城市居民住房保障的国际共识

7

《上海城市管理》 2011年第3期85-87,共3页

在不可阻挡的城市化进程中,严格控制房地产价格是政府可持续发展的重拳之一,这样可以打击投机性需求,避免房价过快上涨,同时可以增加保障性住房供应,尤其是公共租赁住房,切合当前房地产市场调控的主导性政策精神,弥补了保障房的"短... 在不可阻挡的城市化进程中,严格控制房地产价格是政府可持续发展的重拳之一,这样可以打击投机性需求,避免房价过快上涨,同时可以增加保障性住房供应,尤其是公共租赁住房,切合当前房地产市场调控的主导性政策精神,弥补了保障房的"短板"。 展开更多

关键词 公共租赁住房 “夹心层” 租赁机构

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正反双方激辩：租房市场是否需要“国家队”

8

作者 银昕 《中国经济周刊》 2018年第36期66-67,共2页

＂房屋租赁不像买卖,是‘退无可退’的领域,关乎国计民生,就像电信、石油等领域,如果掌握在‘国家队’手中,就不会跑偏。＂8月26日,我爱我家原副总裁胡景晖又一次呼吁＂国家队＂进入房屋租赁市场。此前,胡景晖接受《中国经济周刊》记者... ＂房屋租赁不像买卖,是‘退无可退’的领域,关乎国计民生,就像电信、石油等领域,如果掌握在‘国家队’手中,就不会跑偏。＂8月26日,我爱我家原副总裁胡景晖又一次呼吁＂国家队＂进入房屋租赁市场。此前,胡景晖接受《中国经济周刊》记者专访时说,一直以来房屋租赁市场被诟病的＂以小业主为供应主体,租赁机构占比过少导致服务质量较低、行业秩序混乱＂的问题并不是靠培育更多租赁机构便可以解决的。 展开更多

关键词 国家队 租房市场 房屋租赁市场 《中国经济周刊》 租赁机构 国计民生 服务质量 秩序混乱

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国外经验对北京市住房租赁管理的启示

9

作者 孙兆朋 《神州》 2019年第9期264-264,266,共2页

分析国外成熟住房租赁市场的现状及发展过程中实行的政策、法规,并结合北京市住房租赁市场的特点及目前存在的主要问题,为北京市住房租赁市场的优化改进提供政策建议。住房租赁市场包括保障性质的公租房市场和市场性质的私人住房租赁市... 分析国外成熟住房租赁市场的现状及发展过程中实行的政策、法规,并结合北京市住房租赁市场的特点及目前存在的主要问题,为北京市住房租赁市场的优化改进提供政策建议。住房租赁市场包括保障性质的公租房市场和市场性质的私人住房租赁市场,合理统筹两者关系,满足不同层次租房者的居住需求。 展开更多

关键词 住房租赁 法律法规 税收优惠 租赁机构 租金

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融资租赁机构参与支持企业装备改造升级及公示平台管理办法

10

《天津市人民政府公报》 2016年第3期46-47,共2页

第一条为落实《关于支持企业通过融资租赁加快装备改造升级的实施方案》，实现融资租赁业促进企业转型升级，特制定本办法。

关键词 融资租赁业 企业装备 改造升级 租赁机构 管理 公示 转型升级

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租房贷考验银行智慧

11

作者 史晨昱 《董事会》 2018年第10期16-17,共2页

由于租房客户大多为长尾客户,商业银行并不擅长服务,自身又缺乏金融产品与客户消费衔接的场景,只能借助各类鱼龙混杂的租赁机构,一招不慎,就会沦为帮凶。如何玩转租房金融业务,考验着传统金融机构的大智慧在＂房住不炒＂的调控纲领下,... 由于租房客户大多为长尾客户,商业银行并不擅长服务,自身又缺乏金融产品与客户消费衔接的场景,只能借助各类鱼龙混杂的租赁机构,一招不慎,就会沦为帮凶。如何玩转租房金融业务,考验着传统金融机构的大智慧在＂房住不炒＂的调控纲领下,发展租赁住房建设,已成为不可逆转的市场趋势,中央和地方租房新政频出. 展开更多

关键词 商业银行 大智慧 房贷 租赁机构 金融产品 金融业务 金融机构 住房建设

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加快培育发展我国住房租赁机构

12

作者 王晓丹 《社会治理》 2017年第7期53-55,共3页

住房租赁机构是优化住房市场结构、稳定发展住房市场的一支重要力量。加快培育和发展专业化、规模化的住房租赁机构，既能使潜在租赁需求得到释放，也是当前“去库存”的有效手段，有助于促进房地产市场持续健康发展。

关键词 住房市场 租赁机构 培育 持续健康发展 房地产市场 市场结构 专业化 规模化

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掘金公务机

13

作者 孙弢 《金融世界》 2012年第12期68-71,共4页

公务机市场潜力巨大，融资租赁机构之间竞争加剧，行业发展隐忧仍存。在私人飞机俱乐部圈内流传着这样，一个故事：一位香港老板乘坐其购置不久的“座驾”——湾流四座公务机直抵民用航线外的塞舌尔群岛参加一场谈判。当这位老板从私人... 公务机市场潜力巨大，融资租赁机构之间竞争加剧，行业发展隐忧仍存。在私人飞机俱乐部圈内流传着这样，一个故事：一位香港老板乘坐其购置不久的“座驾”——湾流四座公务机直抵民用航线外的塞舌尔群岛参加一场谈判。当这位老板从私人飞机缓缓走下时，强大的气场瞬间令对方折服。 展开更多

关键词 公务机 私人飞机 市场潜力 租赁机构 民用航线 俱乐部 塞舌尔 老板

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2013“浙融会”举行：创新融资服务，助推企业成长

14

作者 马兰 《浙江工商》 2013年第10期20-21,共2页

29日上午，“2013浙江成长型企业投融资大会”在杭州浙汀省人民大会堂举行，本届“浙融会”以“创新融资服务，助推企业成长”为主题，通过会前企业筛选、会中融资供需对接、会后跟踪服务等形式，积极搭建“企业、项目与资本的对接平台... 29日上午，“2013浙江成长型企业投融资大会”在杭州浙汀省人民大会堂举行，本届“浙融会”以“创新融资服务，助推企业成长”为主题，通过会前企业筛选、会中融资供需对接、会后跟踪服务等形式，积极搭建“企业、项目与资本的对接平台”，即成长型企业与PE、VC机构对接、“机器换人”企业与融资租赁机构对接、信用评级小微企业与金融机构对接，努力把“浙融会”打造成为创业型、成长型、科技型中小企业拓宽融资渠道的重要平台。 展开更多

关键词 企业成长 融资服务 创新 成长型企业 科技型中小企业 租赁机构 人民大会堂 跟踪服务

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我国地方中小金融租赁机构发展研究 被引量：5

15

作者 周再清 彭建刚 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2008年第2期27-31,共5页

发展地方中小金融租赁机构在促进农业机械化和扶植中小企业发展方面有着积极的作用,从而有利于我国二元经济结构的弱化。成立地方中小金融租赁机构在宏观政策与法律、金融租赁制度、资金来源及公司运行机制等方面具有可行性。因此,应着... 发展地方中小金融租赁机构在促进农业机械化和扶植中小企业发展方面有着积极的作用,从而有利于我国二元经济结构的弱化。成立地方中小金融租赁机构在宏观政策与法律、金融租赁制度、资金来源及公司运行机制等方面具有可行性。因此,应着手组建农机租赁公司推进农业机械化进程,制订税收优惠政策引导金融租赁公司为中小企业发展服务,建立租赁保险制度以有效防范租赁风险。 展开更多

关键词 二元经济结构 金融租赁机构 农机租赁 中小企业

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中外租赁业发展之比较 被引量：3

16

作者 孙宁 《价值工程》 2007年第9期136-138,共3页

现代租赁业发展至今,已有四、五十年的历史。由于租赁能够为承租人,出租人,供应商、政府财政等各方带来种种好处,近年来,世界各国的租赁市场均在迅速发展。然而,由于各国的经济、金融发展水平,市场化发展程度,以及经济及政治环境不同,... 现代租赁业发展至今,已有四、五十年的历史。由于租赁能够为承租人,出租人,供应商、政府财政等各方带来种种好处,近年来,世界各国的租赁市场均在迅速发展。然而,由于各国的经济、金融发展水平,市场化发展程度,以及经济及政治环境不同,其租赁业的发展也存在异同。本文将从租赁准则、租赁机构、租赁现状三个方面,对中外不同国家的租赁业发展进行比较、分析,最终总结出中国租赁业未来的发展趋势。 展开更多

关键词 租赁准则 租赁机构类型 租赁交易额 租赁渗透率

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住房租赁市场发展的国际经验及启示 被引量：3

17

作者 闵晓鸣 《金融纵横》 2018年第4期77-82,共6页

党的十九大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。本文借鉴发达国家住房租赁市场发展的成熟经验,建议从加快住房租赁市场立法、加大金融支持政府性住房租赁平台和互联网租房金融平台建设、尽快发展机构化住房... 党的十九大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。本文借鉴发达国家住房租赁市场发展的成熟经验,建议从加快住房租赁市场立法、加大金融支持政府性住房租赁平台和互联网租房金融平台建设、尽快发展机构化住房租赁业务主体、推动住房租赁金融产品和服务创新、完善住房租赁金融市场体系建设等方面提出促进我国住房租赁市场发展的政策建议。 展开更多

关键词 住房租赁市场 租金回报率 房地产信托融资 住房租赁机构

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金融租赁机构的风险及管理

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作者 王英 《国际商务研究》 CSSCI 北大核心 2001年第4期47-49,共3页

由于金融租赁本身的独特特点，该业务正在全球蓬勃兴起。我国也将金融租赁业务作为引进外资与国外先进设备的一种新途径。但是，作为其中关键的金融租赁机构的风险不断加大，却制约了其发展。因此，应从分析风险类型入手，探索风险管理... 由于金融租赁本身的独特特点，该业务正在全球蓬勃兴起。我国也将金融租赁业务作为引进外资与国外先进设备的一种新途径。但是，作为其中关键的金融租赁机构的风险不断加大，却制约了其发展。因此，应从分析风险类型入手，探索风险管理的有效手段，以促进我国金融租赁业的健康发展。 展开更多

关键词 金融租赁 风险 管理 金融租赁机构 中国

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住房租赁机构对住房租赁市场租金价格影响的经济学分析

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作者 李秦 《工程经济》 2020年第5期58-63,共6页

为深入理解租赁机构对市场租赁价格的作用机理,本文从居民租房选择机制入手构建租客租住专业化机构公寓与普通个人房屋的住房租赁选择模型,并用相关数据进行实证检验,最后在模型和实证的基础上提出对住房租赁市场调控和租金控制的政策... 为深入理解租赁机构对市场租赁价格的作用机理,本文从居民租房选择机制入手构建租客租住专业化机构公寓与普通个人房屋的住房租赁选择模型,并用相关数据进行实证检验,最后在模型和实证的基础上提出对住房租赁市场调控和租金控制的政策建议。 展开更多

关键词 住房租赁机构 租金价格 住房租赁市场

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