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房屋销售价格与租赁价格相互作用机制的实证研究
1
作者 熊颖佳 杨扬 林惜斌 《开放导报》 北大核心 2006年第3期26-29,共4页
本文从房地产销售价格指数与房地产租赁价格指数以及居民消费价格指数的关系出发,利用计量工具对我国35个主要城市1999～2005年间的数据进行分组面板分析,认为通过研究销售价格指数与租赁价格指数和居民消费价格指数的关系,能够很好地... 本文从房地产销售价格指数与房地产租赁价格指数以及居民消费价格指数的关系出发,利用计量工具对我国35个主要城市1999～2005年间的数据进行分组面板分析,认为通过研究销售价格指数与租赁价格指数和居民消费价格指数的关系,能够很好地判断各类房地产市场上是投机行为占主导,还是消费行为占主导,从而为判断房地产的发展现状和今后的发展趋势提供新的方法与依据。 展开更多
关键词 销售价格指数 租赁价格指数 居民消费价格指数 消费行为投机行为
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塔机租赁行业景气指数2022年报与分析
2
作者 吴学松 《建筑机械化》 2023年第1期10-12,共3页
介绍了中国工程机械工业协会施工机械化分会开展的塔机租赁行业景气指数2022年统计数据波动情况,回顾了2022年1-12月的塔机台天利用率、吨米利用率、租赁价格指数、新单价格指数走势并与2021年同期进行对比,指出了该指数与房地产开发投... 介绍了中国工程机械工业协会施工机械化分会开展的塔机租赁行业景气指数2022年统计数据波动情况,回顾了2022年1-12月的塔机台天利用率、吨米利用率、租赁价格指数、新单价格指数走势并与2021年同期进行对比,指出了该指数与房地产开发投资增速的关联关系,分析认为塔机租赁行业景气指数有望经过筑底逐步回升。 展开更多
关键词 塔机租赁行业 景气指数 租赁价格指数 利用率 筑底
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房地产价格与土地价格、房屋租赁价格的关系——基于大连市房地产指数的实证研究 被引量：4
3
作者 刘晗 《全国商情》 2007年第11期120-121,共2页
本文用价格指数代替价格,通过计量的方法对房地产价格、土地交易价格、房屋租赁价格的相互关系进行了计量经济分析,发现这三个变量都是一阶单整的,并且三者之间存在协整关系。说明三个变量虽然均为不平稳序列,但在长期仍然存在相互影响... 本文用价格指数代替价格,通过计量的方法对房地产价格、土地交易价格、房屋租赁价格的相互关系进行了计量经济分析,发现这三个变量都是一阶单整的,并且三者之间存在协整关系。说明三个变量虽然均为不平稳序列,但在长期仍然存在相互影响的关系。进一步的Granger因果检验发现房地产价格与土地交易价格互为Granger的原因。并由此提出了平抑房价的建议。 展开更多
关键词 房地产销售价格指数 土地交易价格指数 房屋租赁价格指数 ADF检验 GRANGER因果检验
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基于COPULA及LPPL模型对北京二手房及租赁价格的研究 被引量：1
4
作者 陈怀东 《中国经贸导刊》 2017年第23期46-51,共6页
本文没有简单研究租售比,而是基于实际数据尝试构建多种模型对北京房价走势进行定量化研究,通过探讨北京二手房销售价格与房屋租赁价格之间存在的关系及可能发生变化,进而尝试探讨可能出现的拐点。首先选择COPULA模型对北京二手房及租... 本文没有简单研究租售比,而是基于实际数据尝试构建多种模型对北京房价走势进行定量化研究,通过探讨北京二手房销售价格与房屋租赁价格之间存在的关系及可能发生变化,进而尝试探讨可能出现的拐点。首先选择COPULA模型对北京二手房及租赁价格的相关性进行研究,随后根据LPPL模型分别拟合并预测可能发生转折点。尽管拟合参数可能存在偏差,但是对于判断当前北京房价形势,制定相应的投资对策具有一定的参考意义。 展开更多
关键词 北京二手房销售价格指数 北京房屋租赁价格指数 COPULA模型 LPPL模型
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半空间外部性Hedonic模型构建与实证
5
作者 黎中彦 马佳羽 韩兆洲 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2021年第10期5-9,共5页
文章提出了半空间外部性Hedonic模型,该模型既考虑了内外部特征变量在空间外部性上的差异,又考虑了误差的空间外部性,使模型更符合经济意义。通过对北京市住房租赁价格指数进行实证分析,提出了更合适的空间权重确定方法。模型估计结果显... 文章提出了半空间外部性Hedonic模型,该模型既考虑了内外部特征变量在空间外部性上的差异,又考虑了误差的空间外部性,使模型更符合经济意义。通过对北京市住房租赁价格指数进行实证分析,提出了更合适的空间权重确定方法。模型估计结果显示:半空间外部性Hedonic模型的拟合效果较好,外部环境特征具有明显的全局空间外部性,一些遗漏变量也体现出较明显的全局空间外部性。2018年北京市住房租赁价格指数涨跌体现出明显的季节性,而总体上没有明显的长期性涨跌趋势,内部特征和外部环境特征估计结果都基本符合现实情况。 展开更多
关键词 半空间 空间外部性 HEDONIC 住房租赁价格指数
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给“价格指数”立规矩
6
作者 无 《山西老年》 2021年第10期56-56,共1页
房屋租赁价格指数、农产品价格指数、焦煤价格指数……形形色色的价格指数,成为市场的风向标,也是无数经济主体作出决策的依据。但是作为“准星”的价格指数,本身准吗?
关键词 农产品价格指数 立规矩 房屋租赁价格指数 风向标
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