法国的住宅政策和住房管理 被引量：6

1

作者 杨燕敏 《北京房地产》 1995年第9期36-39,共4页

法国的住宅政策和住房管理杨燕敏一、法国社会住宅补贴政策二、关于企业支持职工解决住房问题的政策措施三、关于社会福利住宅的建设与管理机构四、“ＯＰＩＥＶＯＹ”跨区低租金住房管理局概况１９９４年，北京市住房与社会保障体制改... 法国的住宅政策和住房管理杨燕敏一、法国社会住宅补贴政策二、关于企业支持职工解决住房问题的政策措施三、关于社会福利住宅的建设与管理机构四、“ＯＰＩＥＶＯＹ”跨区低租金住房管理局概况１９９４年，北京市住房与社会保障体制改革世界银行贷款项目办，派出一个小组... 展开更多

关键词 住宅政策 经营管理 法国 住房管理局 贴息贷款 福利住宅 房屋 计算机 社会住宅 维修改造

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国有单位福利住宅长期存在的原因及对策分析 被引量：1

2

作者 周小靖 《城市开发》 北大核心 1997年第4期42-44,共3页

国有单位福利住宅长期存在的原因及对策分析●周小靖一、我国当前住房投资结构存在的问题在市场经济条件下，促使个人以市场价形式购建和租赁住宅，是实现住房体制改革的主要手段和最终目标。住房商品化过程，也就是个人在住房投资主体... 国有单位福利住宅长期存在的原因及对策分析●周小靖一、我国当前住房投资结构存在的问题在市场经济条件下，促使个人以市场价形式购建和租赁住宅，是实现住房体制改革的主要手段和最终目标。住房商品化过程，也就是个人在住房投资主体中的地位不断提高，比例不断加大，直... 展开更多

关键词 住宅 福利住宅 住宅制度

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法国的“HLM”物业管理 被引量：1

3

作者 景涛 《北京房地产》 1995年第3期39-40,共2页

法国的“ＨＬＭ”物业管理景涛法国是一个市场经济很发达的国家，在第二次世界大战后至今的５０年中，国家根据住房供需市场的发展变化，通过行政手段，制定并执行了一系列有利于解决住房问题的相关的政策，很好地解决了不同经济收人、... 法国的“ＨＬＭ”物业管理景涛法国是一个市场经济很发达的国家，在第二次世界大战后至今的５０年中，国家根据住房供需市场的发展变化，通过行政手段，制定并执行了一系列有利于解决住房问题的相关的政策，很好地解决了不同经济收人、不同阶层的居民住房问题，并且到得了... 展开更多

关键词 管理软件 福利住宅 物业 计算机管理 法国 住房管理 业管理 申请人 住房补贴 房租补贴

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住宅多种价格并存对收入分配的影响

4

作者 郭金萍 《山西经济管理干部学院学报》 1999年第2期59-60,共2页

低租金形成的暗补和售房市场多种价格并存产生的隐性收入，成为居民收入渠道之一，也成为居民收入不公的主要原因之一。这一现象不仅影响居民的收入分配结构，而且使按劳分配的分配原则效应弱化。住宅多种价格并在这种现象已经到了非收... 低租金形成的暗补和售房市场多种价格并存产生的隐性收入，成为居民收入渠道之一，也成为居民收入不公的主要原因之一。这一现象不仅影响居民的收入分配结构，而且使按劳分配的分配原则效应弱化。住宅多种价格并在这种现象已经到了非收改不可的时候了。 展开更多

关键词 多种价格并存现象 收入分配 隐性收入 福利住宅 住宅消费

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超越社会住宅——英国公园山公寓的更新及对我国保护类福利住宅的启示

5

作者 朱晓明 孙梦洁 缪雪旸 《建筑遗产》 CSSCI 2022年第3期85-97,共13页

英国公园山公寓是闻名于世的粗野主义代表作。文章首先分析了三个原始设计的要点——空中街道、“H”模块和社会公平,它们蕴含着推动福利国家社会改革的雄心。继而,结合英格兰遗产委员会对《登录建筑许可申请书》的回复,展开更新改造与... 英国公园山公寓是闻名于世的粗野主义代表作。文章首先分析了三个原始设计的要点——空中街道、“H”模块和社会公平,它们蕴含着推动福利国家社会改革的雄心。继而,结合英格兰遗产委员会对《登录建筑许可申请书》的回复,展开更新改造与原始设计的比较,分析英国社会住宅转型的应对策略。研究认为,面对我国保护类住宅更新缺乏开发商有效参与,缺乏社会空间和物质载体的结合等难点,公园山公寓市场化改造道路的可借鉴意义在于:中央政府和地方政府通过公共政策、资金补助推动将社会住宅转变为可负担住宅;高度细分的开发商共同促进了多种资本和资源介入保护更新;建筑最终从历史溯源中发展出崭新的设计。 展开更多

关键词 公园山公寓 城市飞溅 更新 登录建筑 模块 保护类福利住宅

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物业管理行业服务是根本理念 被引量：2

6

作者 陈超 《集团经济研究》 北大核心 2007年第12Z期250-250,共1页

随着住房制度的改革，孕生了物业管理服务行业。营造良好环境、整洁优美的住宅、完好的设施、和谐的公共秩序，让社区居民安居是物业管理服务应尽的职责。同时，城镇职工的福利住宅，产权发生了转移，房居者由房客变成为业主，应运而生... 随着住房制度的改革，孕生了物业管理服务行业。营造良好环境、整洁优美的住宅、完好的设施、和谐的公共秩序，让社区居民安居是物业管理服务应尽的职责。同时，城镇职工的福利住宅，产权发生了转移，房居者由房客变成为业主，应运而生出物业管理行业。所以物业管理是一种新生事物，新的行业。物业管理水平的高与低，关系到社区居民能否安居，只有安居才能乐业。新近《物权法》的实施，以及新修改的《物业管理条例》的公布，对做好物业管理系同业主维权都有了可靠的法律依据。正本清源，物业管理行业，服务是根本理念。 展开更多

关键词 物业管理服务 行业服务 《物业管理条例》 物业管理行业 物业管理水平 社区居民 福利住宅 业主维权

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德国住宅建设

7

《中华建设》 1995年第S1期45-45,共1页

德国是世界公认的住房问题解决得较好的国家之一,全国人均居住面积达31.5平方米,而且住房的标准、质量、功能、设施、环境都堪称一流。德国的住宅建设在很大程度上得益于他们的一整套适合国情民情的住宅政策和法律。 二战后的西德曾是... 德国是世界公认的住房问题解决得较好的国家之一,全国人均居住面积达31.5平方米,而且住房的标准、质量、功能、设施、环境都堪称一流。德国的住宅建设在很大程度上得益于他们的一整套适合国情民情的住宅政策和法律。 二战后的西德曾是世界上房荒最严重的国家,因此政府一直把住房问题作为最重要的工作之一。战后西德首任总理曾说:“ 展开更多

关键词 住宅建设 住宅合作社 住宅政策 住房建设 国家责任 德国 福利住宅 住房问题 人均居住面积 间接补贴

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住宅设计面临的新挑战

8

作者 杨佳 《中国房地产业》 1995年第1期38-38,共1页

近年来,城镇新建住宅小区相继投入使用,这对改善我国市民的居住条件起了很大的作用。但是这些住宅的设计基本上还是旧思路、旧方法,突破性的创新甚少。中国的住宅设计,应打破传统的思想束缚。开拓新的设计思路:

关键词 住宅设计 新挑战 节能建筑 填充体 旧思路 新建住宅小区 别墅 单元楼 大开间 福利住宅

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如何让普通住宅价格与老百姓的消费能力接轨

9

《广西物价》 1995年第3期11-11,共1页

如何让普通住宅价格与老百姓的消费能力接轨?建设部门的领导认为,解决中低收入家庭的住房问题还是要靠政府行为来解决,靠政府制订特殊政策来调节。针对目前不同的消费层次和收入差距,住宅建设可分为福利住宅、微利住宅和商品住宅三种。... 如何让普通住宅价格与老百姓的消费能力接轨?建设部门的领导认为,解决中低收入家庭的住房问题还是要靠政府行为来解决,靠政府制订特殊政策来调节。针对目前不同的消费层次和收入差距,住宅建设可分为福利住宅、微利住宅和商品住宅三种。福利住宅在用地、税费上全免,开发发企业不营利,住宅只收成本价。供职工购买;微利住宅的地阶和市政配套设施费用由政府承担。 展开更多

关键词 消费能力 普通住宅 福利住宅 收入差距 政府行为 中低收入家庭 商品住宅 住宅建设 住宅价格 消费层次

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关键是收入分配制度

10

作者 葛道顺 《中国房地产业》 1998年第1期30-30,共1页

住宅建设将成为新的经济增长点之一,在理论逻辑上已是较为肯定的认定。随着城镇居民生活的逐步丰衣足食,比衣、食再高层次的住宅消费应该成为新的消费趋向。然而,近几年来,住宅市场却是剃头匠的挑子——一头热,消费市场相对不旺。按理说... 住宅建设将成为新的经济增长点之一,在理论逻辑上已是较为肯定的认定。随着城镇居民生活的逐步丰衣足食,比衣、食再高层次的住宅消费应该成为新的消费趋向。然而,近几年来,住宅市场却是剃头匠的挑子——一头热,消费市场相对不旺。按理说,社会有能力生产出商品,就有能力消费该商品。进一步看,全国城镇人均住宅面积只有8平方米多,住宅市场的潜在需求是巨大的。问题的实质是人们有消费商品房欲望,但却无钱买。 应当看到,经济发展的水平从总体上决定了住宅消费的水平。近二十年的改革开放使国民经济有了很大发展,住宅经济也初具规模。不少人认为,由于底子薄,广大居民刚刚摆脱贫困,社会还没有能力从整体上消费住宅。然而现实是,一批批住宅已经建造出来了但却积压着,一批批居民搬进了新居却住的不是自己的房,“社会不能消费自己生产的商品”是个假命题,问题不应该是无“能力”买,而应该是无“钱”买。据盖洛普(中国)咨询有限公司的调查,1994年中国人家庭平均年收入仅为5960元人民币,1997年达到10400元人民币;城镇居民的收入大体上是全国水平的1.5倍,大城市为两倍多。 展开更多

关键词 收入分配制度 福利住宅 住宅市场 住宅消费 城镇居民生活 完全货币 人均住宅面积 马克思主义政治经济学 货币工资 新的经济增长点

全文增补中

日本，与房子有关的一招

11

作者 扶声 《东南置业》 2003年第69期102-104,共3页

关键词 日本 公营住宅 集体公寓 印花税 福利性住宅

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浅析韩国城市型老年福利住宅

12

作者 张云玺 《区域治理》 2018年第34期32-32,共1页

我国随着社会经济发展,人口变化,老龄化问题越来越严重.在我国经济发展中大型城市发展引领作用明显,随着大城市的发展城市人口越来越密集,老龄化问题也越加严重.本文以韩国城市型老年福利住宅,也就是位于城市市区内交通便利,配套齐全的... 我国随着社会经济发展,人口变化,老龄化问题越来越严重.在我国经济发展中大型城市发展引领作用明显,随着大城市的发展城市人口越来越密集,老龄化问题也越加严重.本文以韩国城市型老年福利住宅,也就是位于城市市区内交通便利,配套齐全的位置建设的老年住区为实例,分析韩国城市型老年福利住宅的特点及变化,总结经验,给我国城市越加严重的老龄化问题及老年住宅设施的建设提供思考及宝贵经验. 展开更多

关键词 韩国 城市型 养老 老年福利设施 老年福利住宅 SEOUL SENIORS TOWER

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