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题名《民法典》中真实物权的判断标准
被引量：5
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作者
常鹏翱
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机构
北京大学法学院
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出处
《浙江工商大学学报》
CSSCI
北大核心
2020年第5期5-16,共12页
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基金
国家社会科学基金重大项目“民法典编纂的内部与外部体系研究”(18ZDA141)。
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文摘
《民法典》物权编对真实物权设立了三种判断标准,即公示标准、事实标准和意思标准。基于绝对权的定位,通常以法定公示机制展示的物权为真实物权,此即公示标准,但这种标准并不唯一。在法律有特别规定的情形,征收等直接导致物权变动的客观事实能成为真实物权的判断标准,此即事实标准,与该事实不符的公示是错误的,公示的权利不是真实物权。此外,在法律允许的情况下,土地承包合同等当事人的合意也能成为真实物权的判断标准,此即意思标准,在不涉及第三人时,应按照意思标准而非公示标准来判断真实物权。
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关键词
真实物权
判断标准
公示机制
客观事实
《民法典》物权编
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Keywords
authentic property right
judgment criteria
publicity mechanism
objective facts
the Property Right Chapter of Civil Code
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分类号
DF521
[政治法律—民商法学]
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题名论不动产登记的效力与事实物权的确认与保护
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作者
豆艳
王亚伟
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机构
天津市第一中级人民法院
天津市北辰区人民法院
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出处
《河南司法警官职业学院学报》
2011年第3期73-76,共4页
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文摘
不动产登记之物权应该与真实的不动产物权状态一致,这是正常的不动产秩序的基本要求。但是鉴于现实生活的复杂性,不动产登记之物权与当事人的事实权利状态并不一致的情况在司法实践中经常存在。当不动产登记的物权状态与真实物权状态不一致时,法律如何既客观地确定不动产物权登记的效力,又能够对真正的事实物权进行保护,本文进行了较为详细的探讨。
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关键词
不动产
物权
法律物权
真实物权
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Keywords
real property
real right
entitlement
facto real property
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分类号
D913
[政治法律—民商法学]
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