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题名现金流视角下房地产企业财务风险评价与应对研究
被引量：1
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作者
黄煊煊
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机构
江西理工大学经济管理学院
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出处
《财务与金融》
2023年第4期1-7,共7页
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基金
江西理工大学研究生创新专项资金项目“基于现金流视角下房地产企业财务风险评价与应对研究”(XY2022-S186)。
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文摘
党的二十大提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,国家加强了对房地产行业的宏观调控。房地产行业具有资金密集和资金回收期长等特征,受国家宏观调控及信贷政策影响较大,现金流失控带来的财务风险是目前房地产企业面临的主要风险之一。基于此,以房地产企业为研究对象,从现金流结构、流速、质量等方面对我国房地产企业现金流现状进行分析,同时运用因子分析法,通过反映经营活动、筹资活动、投资活动财务风险的九个相关财务指标,构建现金流视角下房地产企业财务风险评价体系,并据以评价房地产企业在不同现金流活动中可能存在的财务风险。研究发现:我国多数房地产企业存在较高的经营风险、流动性风险、筹资风险和投资风险,房地产企业整体财务风险偏高。为有效应对各类风险,房地产企业应加强资金管控,提升市场营销能力,降低经营风险;培育多方位的融资渠道,分散筹资风险;优化投资决策,加强成本控制,规避投资风险。
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关键词
现金流活动
房地产企业
财务风险评价
财务风险应对
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Keywords
Cash Flow Activities
Real Estate Enterprises
Financial Risk Assessment
Financial Risk Response
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分类号
F239
[经济管理—会计学]
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