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房产测绘中的大型综合体连体幢模型设计与分摊模型探讨
1
作者
王晓英
《测绘与空间地理信息》
2022年第11期181-184,共4页
随着建筑形式的多样化,传统房屋“幢”的概念也出现了新的变化,特别是大型连体建筑、城市综合体项目的出现,使关于“幢”的概念在房产测绘中与规划设计中出现差异。规划设计为多个楼号的建筑,在建筑设计图纸上无法划分明确的界限,导致...
随着建筑形式的多样化,传统房屋“幢”的概念也出现了新的变化,特别是大型连体建筑、城市综合体项目的出现,使关于“幢”的概念在房产测绘中与规划设计中出现差异。规划设计为多个楼号的建筑,在建筑设计图纸上无法划分明确的界限,导致房产测绘作业时不能按照规划楼号进行分幢、面积测算、共有建筑面积分摊计算。本文主要依据国家房产测量规范,从房屋测绘模型的设计、共有建筑面积的分摊关系的角度出发,对该问题进行探讨,提出解决问题的方法,建立有效的分摊模型。
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关键词
房产测绘
逻辑
幢
物理
幢
功能区
分摊区
分摊关系
分摊模型
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题名
房产测绘中的大型综合体连体幢模型设计与分摊模型探讨
1
作者
王晓英
机构
台州广博土地规划测绘有限公司
出处
《测绘与空间地理信息》
2022年第11期181-184,共4页
文摘
随着建筑形式的多样化,传统房屋“幢”的概念也出现了新的变化,特别是大型连体建筑、城市综合体项目的出现,使关于“幢”的概念在房产测绘中与规划设计中出现差异。规划设计为多个楼号的建筑,在建筑设计图纸上无法划分明确的界限,导致房产测绘作业时不能按照规划楼号进行分幢、面积测算、共有建筑面积分摊计算。本文主要依据国家房产测量规范,从房屋测绘模型的设计、共有建筑面积的分摊关系的角度出发,对该问题进行探讨,提出解决问题的方法,建立有效的分摊模型。
关键词
房产测绘
逻辑
幢
物理
幢
功能区
分摊区
分摊关系
分摊模型
Keywords
real estate surveying and mapping
logic building
physical building
function area
apportionment area
apportionment relationship
apportionment mode
分类号
P25 [天文地球—测绘科学与技术]
TB22 [天文地球—大地测量学与测量工程]
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作者
出处
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1
房产测绘中的大型综合体连体幢模型设计与分摊模型探讨
王晓英
《测绘与空间地理信息》
2022
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