我国物业企业经营管理的发展趋势分析 被引量：7

1

作者 黄晓莉 《价值工程》 2012年第19期161-162,共2页

我国物业管理目前已进入快速发展的新时期,但物业企业的经营管理仍处于起步阶段,整体经营效益欠佳,但其发展趋势清晰可见,正朝向规模化、集约化经营的方向发展;在市场化、专业化经营、品牌化运作中,物业企业的名牌效应将进一步放大;同时... 我国物业管理目前已进入快速发展的新时期,但物业企业的经营管理仍处于起步阶段,整体经营效益欠佳,但其发展趋势清晰可见,正朝向规模化、集约化经营的方向发展;在市场化、专业化经营、品牌化运作中,物业企业的名牌效应将进一步放大;同时,物业经营管理还向区域化管理和跨区域经营发展,以及向技术维护型、知识密集型转变。 展开更多

关键词 物业经营管理 集约化 品牌化 知识密集型

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新时代背景下的物业经营管理转型和创新思路刍议——以北京首都机场物业管理有限公司为例

2

作者 姚笛 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2024年第8期0194-0197,共4页

随着我国经济的稳健复苏,社会经济对物业经营管理提出更多的要求。成功的物业企业势必要从信息技术、新科技应用、规模化发展等方面进行变革,方能顺应物业行业发展新趋势。鉴于此,本文将以北京首都机场物业管理有限公司为研究对象,以新... 随着我国经济的稳健复苏,社会经济对物业经营管理提出更多的要求。成功的物业企业势必要从信息技术、新科技应用、规模化发展等方面进行变革,方能顺应物业行业发展新趋势。鉴于此,本文将以北京首都机场物业管理有限公司为研究对象,以新时代对物业经营管理的要求为背景,对物业经营管理转型和创新的必要性深入探析,同时围绕北京首都机场物业管理有限公司的管理现状,梳理物业经营管理转型思路,探寻物业经营管理创新路径。 展开更多

关键词 新时代 物业经营管理 转型 创新

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深圳“高空抛物案”一审判决引发物业管理行业关注 被引量：3

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作者 谢罗群 《中国物业管理》 2008年第3期40-41,共2页

2008年3月18日，各受社会各界尤其是物业管理行业关注的深圳南山好来唇大厦高空抛物案一审终于有了结果。深圳市南山区人民法院一审判决，被告好来居大厦的物业服务公司一深圳市锦峰物业经营管理有限公司承担30％的责任，赔偿原告22994... 2008年3月18日，各受社会各界尤其是物业管理行业关注的深圳南山好来唇大厦高空抛物案一审终于有了结果。深圳市南山区人民法院一审判决，被告好来居大厦的物业服务公司一深圳市锦峰物业经营管理有限公司承担30％的责任，赔偿原告229945元。这一事件在深圳物业管理行业内部引起较大反响，不少物业服务公司担心好来居小区的这一判例将会给物业服务企业带来极大的经营风险。 展开更多

关键词 物业管理行业 深圳市南山区 一审判决 物业经营管理 服务公司 人民法院 经营风险 服务企业

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国企物业精细化经营管理模式的探讨

4

作者 王文贤 《首席财务官》 2023年第22期61-62,65,共3页

在国企现代化发展的过程中,为促进国有企业的稳定进步,物业管理工作逐步向精细化管理的方向开展,以精细化思维为基础,全面提升物业管理的实施力度,将规范化和专业化落实到不同的工作环节,为国企的经营管理提供重要的坚实保障。但在当前... 在国企现代化发展的过程中,为促进国有企业的稳定进步,物业管理工作逐步向精细化管理的方向开展,以精细化思维为基础,全面提升物业管理的实施力度,将规范化和专业化落实到不同的工作环节,为国企的经营管理提供重要的坚实保障。但在当前国企的精细化管理模式中存在的问题较多,企业需要认真地分析国企物业经营管理中问题发生的根本原因,使各个物业经营管理模式能够变得更加科学,保障国企在新时期下的持续高质量发展。 展开更多

关键词 国企 物业经营管理 精细化管理

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新时代高职院校专业课程教学设计的思考--以物业经营管理课程为例

5

作者 孙玮 《现代商贸工业》 2023年第21期201-204,共4页

文章以一线教师专业课程教学活动设计的实战和经验总结为出发点,以高职现代物业管理专业课程物业经营管理为例,聚焦新时代+、OBE教育理念+PDCA循环、项目教学模式,对如何优化高职院校专业课程教学活动设计、讲好一堂课、守好一段渠、种... 文章以一线教师专业课程教学活动设计的实战和经验总结为出发点,以高职现代物业管理专业课程物业经营管理为例,聚焦新时代+、OBE教育理念+PDCA循环、项目教学模式,对如何优化高职院校专业课程教学活动设计、讲好一堂课、守好一段渠、种好责任田进行思考探索并付诸于教学实践,育人成效显著,助力职业教育质量提升。 展开更多

关键词 新时代 物业经营管理 OBE+PDCA 教学设计 项目教学

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大数据技术在物业经营管理中的应用研究

6

作者 王建红 《科技经济市场》 2023年第12期59-61,共3页

在物业经营管理中融入大数据技术,不仅可以加快经营管理数据的传输速度,还有助于保证经营管理的科学性。文章阐述了大数据技术在物业经营管理中的应用价值,指出了大数据应用于物业经营管理存在的问题,并提出了大数据技术应用于物业经营... 在物业经营管理中融入大数据技术,不仅可以加快经营管理数据的传输速度,还有助于保证经营管理的科学性。文章阐述了大数据技术在物业经营管理中的应用价值,指出了大数据应用于物业经营管理存在的问题,并提出了大数据技术应用于物业经营管理的策略,以期提高物业经营管理水平。 展开更多

关键词 大数据技术 物业经营管理 数据分析

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成都市物业经营管理中的主要问题及其对策 被引量：1

7

作者 李建 《城市开发》 2003年第1期61-63,共3页

物业管理公司是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的经营实体,其经营管理目标应是实现社会效益、经济效益、环境效益三大效益的统一。在服务与经营方面,可归纳为如下三点:(1)为业主及用户提供有效而又经济的服务,使居民生活在一... 物业管理公司是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的经营实体,其经营管理目标应是实现社会效益、经济效益、环境效益三大效益的统一。在服务与经营方面,可归纳为如下三点:(1)为业主及用户提供有效而又经济的服务,使居民生活在一种舒适、宁静、快乐、健康的环境中;(2)对业主的物业财产进行妥善的管理与维护,使其始终保持良好的状态;保证物业价值、使用价值的实现与增加;(3)积极开展各种物业经营与有偿服务活动,一方面解决经费问题,使物业经营管理服务内容得到保障。 展开更多

关键词 成都市 物业经营管理 对策 住宅小区

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落实物业管理师制度 促进行业规范发展——全国物业管理师资格考试师资培训班部分学员访谈

8

作者 本刊编辑部 《中国物业管理》 2014年第5期8-13,共6页

2014年4月26日，由中国物业管理协会主办、中国物业管理协会培训中心承办的全国物业管理师资格考试师资培训班在北京开班。在为期四天的培训中，住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟，广州大学教授陈德豪，深圳房地产... 2014年4月26日，由中国物业管理协会主办、中国物业管理协会培训中心承办的全国物业管理师资格考试师资培训班在北京开班。在为期四天的培训中，住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟，广州大学教授陈德豪，深圳房地产和物业管理进修学院院长助理兼教学研究部部长赖新林，清华大学教授、清华大学房地产研究所副所长季如进分别结合新版《全国物业管理师资格考试大纲》为学员讲授了《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》、《物业管理实务》和《物业经营管理》四门课程。本刊在会后采访了部分参训学员，大家纷纷表示受益匪浅。 展开更多

关键词 物业管理师制度 师资培训班 资格考试 学员 行业规范 中国物业管理协会 物业经营管理 大学教授

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书山有路勤为径——2010年注册物业管理师考试复习经验

9

作者 田珊 《中国物业管理》 2011年第5期44-45,共2页

在2010年注册物业管理师考试中,我有幸以《物业管理基本制度与政策》91分、《物业经营管理》76分、《物业管理综合能力》70分、《物业管理实务》67分的成绩通过考试。回想备考的岁月,看看周围明年还要备考的战友,很想把自己的一点学习... 在2010年注册物业管理师考试中,我有幸以《物业管理基本制度与政策》91分、《物业经营管理》76分、《物业管理综合能力》70分、《物业管理实务》67分的成绩通过考试。回想备考的岁月,看看周围明年还要备考的战友,很想把自己的一点学习、备考的心得体会与各位同行分享,为我国物业管理行业人才的培养和行业的发展尽一点绵薄之力。 展开更多

关键词 物业管理师 2010年 考试复习 注册 物业管理行业 经验 物业经营管理 基本制度

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深圳“好来居”案最新进展——深圳锦峰物业上诉 深圳市物协拟与法院沟通

10

作者 谢罗群 《中国物业管理》 2008年第4期38-39,共2页

本刊上期报道了深圳“好来居”案件的相关情况及一审判决结果，在物业管理行业引起了较大的反响。不少物业管理行业的业内人士纷纷来电，表达了对一审判决的不理解，认为深圳市锦峰物业经营管理有限公司（下简称“锦峰物业”）在本案中... 本刊上期报道了深圳“好来居”案件的相关情况及一审判决结果，在物业管理行业引起了较大的反响。不少物业管理行业的业内人士纷纷来电，表达了对一审判决的不理解，认为深圳市锦峰物业经营管理有限公司（下简称“锦峰物业”）在本案中被判承担30％的赔偿责任比较冤枉。据记者了解，深圳锦峰物业已经于近日向深圳市中级人民法院提起上诉，深圳市物业管理协会也拟与法院进行交涉，维护会员企业的正当权益。 展开更多

关键词 深圳市物业管理协会 物业管理行业 中级人民法院 上诉 物业经营管理 一审判决 判决结果 赔偿责任

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商业物业经营管理实用案例分析（之一）

11

作者 陈波伊 《住宅与房地产》 2006年第3期60-61,共2页

更新传统物业管理服务，做好商业经营管理服务内容。还有一个关键因素就是服务技术的应用。对服务流程进行优化处理。

关键词 商业经营管理 物业经营管理 案例分析 物业管理服务 服务内容 服务技术 优化处理 服务流程

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设施管理及其在中国的现状 被引量：1

12

作者 刘洪玉 张红 《住宅与房地产》 2005年第2期18-21,共4页

设施管理概念的产生，是物业经营管理发展的必然结果。就像住宅区物业管理是随着住房制度的改革发展起来的一样，政府办公楼、学校、医院、影剧院、博物馆，康乐中心等公共公共设施的管理模式改革，也会随着相关领域的改革而获得发展。... 设施管理概念的产生，是物业经营管理发展的必然结果。就像住宅区物业管理是随着住房制度的改革发展起来的一样，政府办公楼、学校、医院、影剧院、博物馆，康乐中心等公共公共设施的管理模式改革，也会随着相关领域的改革而获得发展。此外，随着越来越多的大型企业意识到其物业资产在公司发展战略中的重要地位，现代化智能大厦和高新技术产业用房落成数量的不断增加，对于工作和生产空间质量要求的不断提高，都会形成对高质量专业化设施管理服务的潜在需求。 展开更多

关键词 中国 设施管理 公司发展 生产空间 物业经营管理 资产 住房制度 重要地位 学校 博物馆

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思想先行 专业务实——开创物业经营管理专业服务新时代

13

作者 易雁云 《中国物业管理》 2010年第10期I0003-I0004,共2页

阳光壹佰物业服务有限公司是阳光壹佰置业集团下属物业公司,成立于2003年,注册资金2000万元人民币,为物业管理一级资质单位。公司现拥有在职员工2000多人,实际接管面积近700万平方米,主要管理项目遍布北京、沈阳、济南、烟台、天津、长... 阳光壹佰物业服务有限公司是阳光壹佰置业集团下属物业公司,成立于2003年,注册资金2000万元人民币,为物业管理一级资质单位。公司现拥有在职员工2000多人,实际接管面积近700万平方米,主要管理项目遍布北京、沈阳、济南、烟台、天津、长沙等全国十多个大中城市的几十个物业大盘,管理涉及普通住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等多种业态,所管理服务项目多次被评为省市优秀项目。公司在成立初期,就率先引进国际先进物业管理的新理念、模式和经验;同时全面引入ISO9000:2001质量管理体系、ISO14000环境管理体系;接受国际知名物业管理企业专业培训,使整个公司在运作初期,便处于一个高层次、高起点的位置。 展开更多

关键词 专业服务 物业经营管理 阳光 务实 物业公司 物业服务 企业理念 社区服务

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李彦馨 律师

14

《中国发展》 2022年第3期97-98,共2页

李彦馨律师,北京五辰律师事务所主任,一直从事投融资、商事纠纷等相关法律事务。服务单位中国发展杂志、北京丽泽金融商务区控股有限公司、北京丽泽金融商务区控股有限公司、中英益利资产管理股份有限公司、北京北大资源物业经营管理集... 李彦馨律师,北京五辰律师事务所主任,一直从事投融资、商事纠纷等相关法律事务。服务单位中国发展杂志、北京丽泽金融商务区控股有限公司、北京丽泽金融商务区控股有限公司、中英益利资产管理股份有限公司、北京北大资源物业经营管理集团有限公司、方正产业控股有限公司、中国民族证券有限责任公司、河北新武安钢铁集团、吉林北方国际金融资产交易市场股份有限公司、爱慕股份有限公司、上海道诚二期股权投资中心(有限合伙)、江苏省建工集团有限公司、南通四建集团有限公司、红旗渠建设集团有限公司、北京城建五建设集团有限公司、西部金融资产交易中心(贵州)有限公司、安邦保险集团股份有限公司、河北新武安钢铁集团文安钢铁有限公司、美国AVAYA公司、亚美亚(中国)通讯设备有限公司、英国捷福斯全球风险公司等。 展开更多

关键词 物业经营管理 法律事务 有限合伙 律师事务所 通讯设备 安邦保险 股权投资 红旗渠

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深圳“好来居”案判决的可商榷之处

15

作者 陈东文 《现代物业（新业主）》 2010年第8期60-62,共3页

2010年6月10日深圳市中级人民法院就深圳"好来居"高空抛物案作出终审判决:由好来居大厦北侧的74户业主每户补偿4,000元,总计29.6万元;"好来居"的物业管理公司深圳市锦峰物业经营管理有限公司不承担责任。深圳中级... 2010年6月10日深圳市中级人民法院就深圳"好来居"高空抛物案作出终审判决:由好来居大厦北侧的74户业主每户补偿4,000元,总计29.6万元;"好来居"的物业管理公司深圳市锦峰物业经营管理有限公司不承担责任。深圳中级法院对"好来居"案的终审判决,虽然是根据《民法通则》第四条的公平原则进行的,但实际上也体现了《侵权责任法》第八十七条规定的立法精神。随着2010年7月1日《侵权责任法》正式实施,高空抛物、建筑物坠落物伤人的责任追究更加明确。如果高空抛物案件找不到肇事者,全楼将"连坐"补偿。"好来居"案随着终审判决的宣告终于尘埃落定,对于物业管理企业而言,判决结果着实让他们松了一口气,但该案引发的道德、法律等各领域的争议却未平息。笔者现从物业服务合同和适用《侵权责任法》的有关规定两个角度对物业服务企业在高空落物损害责任中是否承担责任这一问题进行论述。 展开更多

关键词 终审判决 深圳市 物业管理公司 中级人民法院 物业经营管理 2010年 高空抛物 承担责任

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战略上藐视,战术上重视——参加2010年全国物业管理师考试有感

16

作者 李飞 《中国物业管理》 2011年第5期48-49,共2页

当甩着酸疼的握笔的右手步出考场的时候,我知道自己对全国物业管理师执业资格证已触手可及了。尽管之后一段时间里分数和合格标准尚未出来,但是考后的直觉告诉自己,囊中取物、稳操胜券已是必然。后来,分数揭晓,《物业管理基本制度与政策... 当甩着酸疼的握笔的右手步出考场的时候,我知道自己对全国物业管理师执业资格证已触手可及了。尽管之后一段时间里分数和合格标准尚未出来,但是考后的直觉告诉自己,囊中取物、稳操胜券已是必然。后来,分数揭晓,《物业管理基本制度与政策》87分,《物业经营管理》90分,《物业管理综合能力》83分,《物业管理实务》77分。 展开更多

关键词 物业管理师 2010年 考试 战术 物业经营管理 执业资格证 合格标准 基本制度

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银川市物业服务企业物业经营管理浅析

17

作者 孙丹 《现代商业》 2016年第21期130-131,共2页

自20世纪80年代,物业管理模式引入中国内地,至今物业管理已经走过30多年的发展历程,物业管理服务已经深入到各个城市的不同类型的物业中。银川市物业管理行业近年来发展迅速,涌现了许多物业服务企业,但在实际的经营过程中,大多数物业服... 自20世纪80年代,物业管理模式引入中国内地,至今物业管理已经走过30多年的发展历程,物业管理服务已经深入到各个城市的不同类型的物业中。银川市物业管理行业近年来发展迅速,涌现了许多物业服务企业,但在实际的经营过程中,大多数物业服务企业只注重物业基本管理服务,忽略了物业经营管理,致使物业服务企业经营范围过窄,经济效益上不去。笔者通过对银川市不同类型物业的走访调查,为物业服务企业提出经营管理方面的建议,希望能为银川市物业服务企业今后改进经营管理提供参考。 展开更多

关键词 银川市物业服务企业 物业经营管理 问题及建议

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面向城镇 服务社区 大力发展现代流通业

18

《广东供销》 2003年第2期13-16,共4页

近年来,我社紧紧围绕市社提出的以发展为主题,结合当地经济发展和供销合作社实际,依托"供销联社"的品牌效应,转变观念、艰苦奋斗,开拓进取,用现代流通方式整合资源,改造原有经营网络,拓展经营阵地,使我社在为城镇化建设服务,... 近年来,我社紧紧围绕市社提出的以发展为主题,结合当地经济发展和供销合作社实际,依托"供销联社"的品牌效应,转变观念、艰苦奋斗,开拓进取,用现代流通方式整合资源,改造原有经营网络,拓展经营阵地,使我社在为城镇化建设服务,为社区服务的同时,加快了自身的发展。2002年商业经营面积达26000平方米,销售总额2亿多元,利润1500多万元,员工1230余人,企业资产总额达3.5亿元,比2000年营业面积增加23700平方米,销售额增加1.2亿元,利润增加700万元,员工增加900多人,资产增加2.5亿元。在短短两年时间里,我社实现了跨跃式的发展并取得了较好的成绩。 展开更多

关键词 供销社 流通业 东莞市 社区服务 零售经营 专业连锁店 物业经营管理 企业管理 企业文化建设

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我国目前物业经营管理所面临的主要问题及其应对策略

19

作者 陈洁 《质量与市场》 2020年第20期66-69,共4页

随着我国物业管理市场化进程的加快以及房地产行业的迅速发展,人们对物业经营管理项目的数量与质量要求也随之提高,然而物业经营管理在我国尚处于初期发展阶段,还存在诸多的矛盾和制约因素。本文着重分析了我国目前物业经营管理面临的... 随着我国物业管理市场化进程的加快以及房地产行业的迅速发展,人们对物业经营管理项目的数量与质量要求也随之提高,然而物业经营管理在我国尚处于初期发展阶段,还存在诸多的矛盾和制约因素。本文着重分析了我国目前物业经营管理面临的主要问题及其原因,从企业管理学角度提出了应对策略。 展开更多

关键词 物业经营管理 主要问题 应对策略

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江门越秀城建房地产开发有限公司

20

《中国产业》 2012年第1期130-131,130,共2页

江门越秀城建房地产开发有限公司隶属越秀地产股份有限公司，越秀地产股份有限公司（前称“越秀投资有限公司”，以下简称“越秀地产”）是越秀集团控股企业之一，1992年12月在香港上市（香港联交所股票编码：00123）。主营业务为房地... 江门越秀城建房地产开发有限公司隶属越秀地产股份有限公司，越秀地产股份有限公司（前称“越秀投资有限公司”，以下简称“越秀地产”）是越秀集团控股企业之一，1992年12月在香港上市（香港联交所股票编码：00123）。主营业务为房地产开发和商业物业经营管理， 展开更多

关键词 房地产开发有限公司 城建 江门 物业经营管理 香港联交所 控股企业 香港上市 主营业务

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