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物业管理公司内部控制存在的问题分析及策略探索
1
作者 董玮瑛 《理财(审计)》 2023年第2期86-88,共3页
随着物业市场的竞争加剧,物业企业的生存发展也面临重重挑战。为了避免被市场淘汰的命运,物业企业必须加强内部控制。具体通过强化环境控制、进行风险评估、完善监督机制、重视人才培养等方式来不断优化管理进而提升服务水平,使得企业... 随着物业市场的竞争加剧,物业企业的生存发展也面临重重挑战。为了避免被市场淘汰的命运,物业企业必须加强内部控制。具体通过强化环境控制、进行风险评估、完善监督机制、重视人才培养等方式来不断优化管理进而提升服务水平,使得企业能够在激烈的市场竞争中占据一席之地,最终实现长远稳定发展。 展开更多
关键词 物业企业 物业市场 物业管理 策略探索 加强内部控制 人才培养 市场竞争 风险评估
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当前物业管理企业存在的问题及对策
2
作者 谢木森 《南方论刊》 2006年第2期45-46,共2页
关键词 物业管理 企业存在 企业市场竞争 物管企业 企业服务 生存与发展 企业竞争力 物业市场 物业企业 良好形象
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困扰物业发展的几个问题及解决对策——柳州物业管理市场初探
3
作者 莫太贵 孔令水 《广西市场与价格》 2003年第11期37-38,共2页
关键词 物业管理市场 物业发展 物管企业 房地产开发 物业企业 物业管理协会 物业管理收费 物业市场 物业管理水平 管理规模
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标准与对策——浅析合肥物业管理市场
4
作者 郎道阔 《中国房地产业》 2001年第12期30-31,共2页
一、衡量物业管理的标准 1、物业升值的尺度。 一幢物业升(贬)值的尺度是考评一个物业管理企业的主要经济指标,只有物业不断升值,物业管理企业才得以生存,才可以获得社会、经济、环境效益的有机结合,反之必然被淘汰出局。
关键词 物业管理人才 物业管理市场 物业管理企业 物业管理者 物业管理公司 与对策 业主 物管企业 物业管理专业 物业市场
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物业市场进出管理
5
作者 衣庆涛 秦凤伟 《合作经济与科技》 2006年第09X期29-30,共2页
关键词 物业管理企业 物业市场 物业管理市场 物业服务合同 中国法律 管理事务 市场退出 市场准入 物业产权 法规
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对“互联网+”背景下物业管理行业前景的思考 被引量:1
6
作者 黄光宇 《中国房地产》 2016年第10期39-41,共3页
物业管理从发端到现在,绝大多数企业所提供的产品基本集中在客服、保安、保洁、绿化和设施设备的维护与保养等五个方面。"互联网+"如一夜春风,催开了行业转型升级的烂漫之花。然而,面对"互联网+"对传统经营模式、服务方式的冲击,... 物业管理从发端到现在,绝大多数企业所提供的产品基本集中在客服、保安、保洁、绿化和设施设备的维护与保养等五个方面。"互联网+"如一夜春风,催开了行业转型升级的烂漫之花。然而,面对"互联网+"对传统经营模式、服务方式的冲击,整个行业又迅速掉入到了深深的忧患与焦虑之中。 展开更多
关键词 物业企业 传统经营模式 行业前景 行业转型 注册物业管理师 物业项目 共用部位 物业市场 商业物业 专项服务
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南北物业,决战紫禁城
7
作者 张丽影 《中国市场》 2000年第11期34-37,共4页
南派物业大举入侵,燃起“二次北伐”的熊熊战火,双方能不能给北京的物业服务创出一番新景象。
关键词 物业管理公司 物业管理 物业公司 紫禁城 物业市场 物业管理费 物管企业 市场 万科城花园 南派
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从一张负面清单谈起
8
作者 崔鸣 《城市开发(物业管理)》 2016年第2期68-69,共2页
自2015年12月1日起,市场准入负面清单制度已在上海、广东、天津、福建四个自贸试验区所在的省市先行试点。印象中关于这一张负面清单的话题已经讨论很久了,但最终能够落地却实属不易,而其不易的背后则是一种管理观念、管理方式的转变。... 自2015年12月1日起,市场准入负面清单制度已在上海、广东、天津、福建四个自贸试验区所在的省市先行试点。印象中关于这一张负面清单的话题已经讨论很久了,但最终能够落地却实属不易,而其不易的背后则是一种管理观念、管理方式的转变。在谈论负面清单前,我们需要知道什么是负面清单。 展开更多
关键词 市场准入 物业企业 物业行业 企业内部制度 物业市场 物业发展 物业经营 管理模式 项目管理 自身实际情况
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住宅小区物业服务质量星级评价指标体系构建及应用
9
作者 王佳林 楼科利 《质量与认证》 2022年第S01期81-83,共3页
自1981年深圳市物业管理公司成立至今,物业服务行业在我国已发展40余年,近十年来发展尤为迅速,行业企业在规范化、标准化、精细化管理上取得了很大进步,服务水平显著提升。但是,随着物业市场逐渐兴盛且个性化需求、服务要求逐年提高,居... 自1981年深圳市物业管理公司成立至今,物业服务行业在我国已发展40余年,近十年来发展尤为迅速,行业企业在规范化、标准化、精细化管理上取得了很大进步,服务水平显著提升。但是,随着物业市场逐渐兴盛且个性化需求、服务要求逐年提高,居民对物业服务的满意度普遍不高,并由此产生了抵制物业费、投诉等各类问题,这也从侧面反映出物业行业整体服务标准和服务水平有很大的提升空间。 展开更多
关键词 整体服务 物业市场 物业 物业服务 精细化管理 个性化需求 住宅小区物业 服务质量
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应大力发展物业管理学历教育 被引量:2
10
作者 温国锋 宋华岭 《城市开发(物业管理)》 2008年第9期72-73,共2页
从我国物业管理行业发展现状和存在的问题不难看出,高素质专业人才匮乏是制约行业发展的瓶颈,发展物业管理学历教育(特别是本科教育)有其必要性,应从人才培养目标定位、实行开放式办学模式、高素质师资培养、实行立体化教育等方面发展... 从我国物业管理行业发展现状和存在的问题不难看出,高素质专业人才匮乏是制约行业发展的瓶颈,发展物业管理学历教育(特别是本科教育)有其必要性,应从人才培养目标定位、实行开放式办学模式、高素质师资培养、实行立体化教育等方面发展物业管理学历教育。 展开更多
关键词 行业发展现状 开放式办学 师资培养 管理主管 物业市场 房地产市场 物业类型 房地产产品 山东工商学院 企业竞争
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物业服务企业成功扩张法则
11
作者 刘宇 《城市开发(物业管理)》 2009年第8期80-81,共2页
从管理物业到经营物业是物业市场的发展趋势,物业服务企业必须先要做强然后做大,真正做到专业化管理,逐步建立起经营型管理模式,才能切实提升企业自身的管理水平。
关键词 物业服务企业 专业化管理 物业市场 物业经营 物业管理模式 物业
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物业管理人才需求膨胀
12
作者 张学军 《中国人力资源开发》 1998年第5期38-39,共2页
物业管理人才需求膨胀张学军物业管理由过去的行政性、福利性管理,变为企业化、经营化的有偿服务,对人才素质的需求也由以物为中心的房屋管理转向以人为中心的物业管理。旧住宅小区和公房售后也将实行物业管理,行业的迅速发展带来物... 物业管理人才需求膨胀张学军物业管理由过去的行政性、福利性管理,变为企业化、经营化的有偿服务,对人才素质的需求也由以物为中心的房屋管理转向以人为中心的物业管理。旧住宅小区和公房售后也将实行物业管理,行业的迅速发展带来物业人才需求数量的膨胀。京城小区急需... 展开更多
关键词 物业管理人才 需求膨胀 物业管理行业 物业公司 国有企业 物业市场 以人为中心 人才素质 人才需求 市场供需
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商业房地产市场分析方法探讨
13
作者 林勇 《中国房地产估价师》 2006年第5期22-23,共2页
房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场,购物中心等,这几个子市场差异较火,分析方... 房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场,购物中心等,这几个子市场差异较火,分析方法也不例,所以本文主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。 展开更多
关键词 商业房地产市场 方法探讨 市场分析 居住物业 物业市场 购物中心 写字楼市场 市场差异
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实现高端物业市场与企业品牌互动的必由之路
14
作者 蒙志红 《住宅与房地产》 2005年第4期28-31,共4页
从2003年深圳物业管理企业收入排行榜彻底颠覆旧有的“微利行业”、“规模取胜”的行业生存发展态势及格局开始,高端物业管理市场竞争的发展与加剧,已显现出21世纪物业管理市场及高端物业管理市场新的发展态势。在高档物业市场,登陆... 从2003年深圳物业管理企业收入排行榜彻底颠覆旧有的“微利行业”、“规模取胜”的行业生存发展态势及格局开始,高端物业管理市场竞争的发展与加剧,已显现出21世纪物业管理市场及高端物业管理市场新的发展态势。在高档物业市场,登陆不久的洋物业已经开始摘最丰硕果实,几乎都明确地把争夺高端物业市场列为了自己的主攻方向,这给我国物业管理行业的两万多家本土企业敲响了长足生存发展的警钟。 展开更多
关键词 物业市场 品牌互动 物业管理市场 物业管理行业 发展态势 2003年 企业收入 市场竞争 21世纪 主攻方向 生存发展 本土企业 排行榜 微利 格局 规模 争夺 警钟
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1998年北京写字楼市场分析 被引量:1
15
作者 李志萍 《北京房地产》 1999年第3期10-14,共5页
一、今非昔比的北京办公物业市场北京的办公楼物业市场可谓此一时也,彼一时也。三年以前,这个市场的特点是缺乏国际水平的办公物业,但不乏世界水平的租金,然而三年以后的今天,北京迅速成为租户的天堂。大约从80年代末中国允许外... 一、今非昔比的北京办公物业市场北京的办公楼物业市场可谓此一时也,彼一时也。三年以前,这个市场的特点是缺乏国际水平的办公物业,但不乏世界水平的租金,然而三年以后的今天,北京迅速成为租户的天堂。大约从80年代末中国允许外国投资者在北京投资房地产后,发展商... 展开更多
关键词 写字楼市场 中国国际贸易中心 空置率 办公大楼 商业中心 物业市场 租价 供应量 中资企业 金融街
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物联网新赛道上领跑——访特斯联(北京)科技有限公司副总裁谢超
16
作者 耿春芳 郑园 《中国物业管理》 2016年第8期79-81,共3页
在今年6月中国物业管理协会组织的百强发布会上,特斯联(北京)科技有限公司(以下简称特斯联)作为一家互联网企业,在一众物业服务企业中显得颇为不同。特斯联自4月份正式进军住宅和写字楼物业市场后,仅3个月时间,城市级移动物联网平... 在今年6月中国物业管理协会组织的百强发布会上,特斯联(北京)科技有限公司(以下简称特斯联)作为一家互联网企业,在一众物业服务企业中显得颇为不同。特斯联自4月份正式进军住宅和写字楼物业市场后,仅3个月时间,城市级移动物联网平台特斯联便已覆盖超过3亿平方米的物业。 展开更多
关键词 物联网 物业管理协会 副总裁 物业市场 服务企业 社区物业管理 晦涩难懂 专业术语 物业行业 绿地集团
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开启物业服务新时代2021中海物业市场战略发布会重磅来袭!
17
《中国物业管理》 2021年第7期I0029-I0030,共2页
作为中国上市物业企业TOP10的行业代表,中海物业在7月30日隆重举办了2021市场战略发布会。以“岁月不居弦歌不辍”为主题,此次发布会围绕物业行业发展的现状与趋势,在向外界展示中海物业对行业的独到思考之余,一并宣布针对未来市场发展... 作为中国上市物业企业TOP10的行业代表,中海物业在7月30日隆重举办了2021市场战略发布会。以“岁月不居弦歌不辍”为主题,此次发布会围绕物业行业发展的现状与趋势,在向外界展示中海物业对行业的独到思考之余,一并宣布针对未来市场发展的重大战略。干货多多,惊喜满满! 展开更多
关键词 物业企业 物业服务 物业市场 TOP10 发布会 岁月不居 物业行业 弦歌不辍
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一个努力创建优秀服务品牌的物业企业--哈尔滨新东方物业管理有限责任公司“创优”实录
18
作者 张泽仁 陈峰 《活力》 2019年第19期13-14,共2页
在哈尔滨市的物业市场中活跃着一支名声鹊起的队伍——新东方物业管理有限责任公司.这是一家备受行业关注强势崛起的企业,这家企业的领军人物——总经理张洪全同志经营企业的经营之道也同样备受业内人士的关注.哈尔滨新东方物业管理有... 在哈尔滨市的物业市场中活跃着一支名声鹊起的队伍——新东方物业管理有限责任公司.这是一家备受行业关注强势崛起的企业,这家企业的领军人物——总经理张洪全同志经营企业的经营之道也同样备受业内人士的关注.哈尔滨新东方物业管理有限责任公司是成立于2006年的一家非公企业.十多年来,这家企业在总经理张洪全同志的带领下,在“重管理、讲效益,重服务、讲信誉,重质量、求创新”的经营思想指导下,努力营造促进企业健康发展的内外部环境和条件,扎扎实实地在“内强企业素质、外塑企业形象”上下功夫,不断提升企业内生的经营管理水平,依法实施专业化管理,在创建物业优秀服务品牌的道路上阔步前行,在企业经济效益和社会效益的双赢中,企业不断发展壮大.目前这家企业的员工人数已由成立之初的几十人发展到了700多人,本企业管理的物业面积已由当初的近7万平方米扩展到了400多万平方米,管理的项目已由最初的一家发展到了十多家,物业服务领域也由单纯的居民庭院扩展到了学校、企业、商业等范畴,展示出了强势发展的态势. 展开更多
关键词 物业企业 员工人数 企业形象 物业市场 物业服务 物业管理 经营思想 新东方
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我国北方物业管理模式框架构想
19
作者 栾荣富 赵秋月 《大庆社会科学》 1996年第5期51-52,共2页
关键词 物业管理模式 物业公司 小区物业管理 物业市场 我国北方 专业化管理 房产管理部门 经济发展水平 企业化 社会化
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