基于价值创造的资产剥离——深圳万科股份有限公司案例研究 被引量：9

1

作者 李善民 王彩萍 《广州市财贸管理干部学院学报》 2005年第4期1-8,71,共9页

根据公司财务理论、交易成本理论和所有权成本理论,资产剥离能提高企业管理效率并使股东对管理者的控制和激励更为有效;企业的交易成本以及所有权成本也得到降低。因此本文提出资产剥离有利于企业价值创造的假设,并以深圳万科股份有限... 根据公司财务理论、交易成本理论和所有权成本理论,资产剥离能提高企业管理效率并使股东对管理者的控制和激励更为有效;企业的交易成本以及所有权成本也得到降低。因此本文提出资产剥离有利于企业价值创造的假设,并以深圳万科股份有限公司资产剥离事件作为案例进行实证分析。研究发现历次资产剥离给万科股份有限公司的股东带来了正的累计调整回报,公司的财务业绩不断提升,剥离给企业创造了价值。 展开更多

关键词 资产剥离 价值创造 深万科

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股权分置改革对上市公司财务管理目标的影响 被引量：1

2

作者 李志 《经济论坛》 2006年第3期119-120,共2页

关键词 股权分置 公司财务管理 改革 标的 上市 国际公司 B股公司 中央企业 深万科 武钢

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王石一只脚在山上 一只脚在船上 万科沉船还是翻船

3

作者 朱志砺 《知识经济》 2002年第6期46-48,共3页

2002年是万科的“客户年”。万科的目标是客户满意、客户微笑。但是,在沈阳、成都和深圳,万科开发的楼盘,却遭遇了一连串的业主投诉。业主与发展商的争端频频发生,有些已经对簿公堂,进入了司法诉讼程序。在万科的根据地——深圳,万科俊... 2002年是万科的“客户年”。万科的目标是客户满意、客户微笑。但是,在沈阳、成都和深圳,万科开发的楼盘,却遭遇了一连串的业主投诉。业主与发展商的争端频频发生,有些已经对簿公堂,进入了司法诉讼程序。在万科的根据地——深圳,万科俊园的业主们正在筹划诉讼标的(索赔金额)为6400万元的官司。 展开更多

关键词 中国 房地产业 深万科 企业管理

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SOHO现代城的奇迹

4

作者 楼杰 《中国建设信息》 2000年第S1期66-67,69+71,共4页

2000年1月8日起,SOHO现代城开始内部认购,三天之内,SOHO现代城共售出175套,总计合同金额达3亿元。尽管售价有所上调,而门外依然有排队待购的人。 SOHO现代城共计500多套,如果按现代城统计上来的客户名单,全部放开销售。

关键词 潘石屹 SOHO 房地产 大空间 第三空间 开发商 销售员 商住公寓 深万科 合同金额

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菊残犹有傲霜枝——房地产类上市公司’99中报述评

5

作者 郑育淳 《中外房地产导报》 1999年第19期16-19,共4页

一、上半年我国房地产行业的运行态势 据国家有关部门公布的数据显示,1999年上半年我国房地产业总体景气水平呈现出持续回落的发展态势,6月份“国家景气指数”为102.21点,比5月份减少了0.73点,比去年同期减少了1.57点,是1998年3月以来... 一、上半年我国房地产行业的运行态势 据国家有关部门公布的数据显示,1999年上半年我国房地产业总体景气水平呈现出持续回落的发展态势,6月份“国家景气指数”为102.21点,比5月份减少了0.73点,比去年同期减少了1.57点,是1998年3月以来指数值首次出现减少局面。综合起来看,上半年我国房地产业呈现如下特点: 展开更多

关键词 房地产上市公司 述评 净利润 每股收益 绩差公司 世纪星源 深万科 万山 珠江 净资产收益率

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深万科财务杠杆的异象

6

作者 陈云清 杨柳 《财会月刊》 北大核心 2013年第3期50-51,共2页

本文通过分析与财务杠杆密切相关的几个财务数据,发现深万科拥有较高的资产负债率但其财务杠杆系数却较小,本文分析了这种异常现象产生的原因,并对企业更好地利用财务杠杆给出合理的建议。

关键词 财务杠杆 深万科 财务风险

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“万科”收购“南都”:鸡蛋换粮票?

7

作者 魏巍 《中国外资》 2005年第6期38-41,共4页

“今后深万科要全国巡回,一个城市一个城市地收购土地,就像老‘沃尔玛’开着他的老爷车,带着他的狼狗,一个城市一个城市地看他的超级市场。”

关键词 收购 粮票 鸡蛋 超级市场 城市 深万科 老爷车 沃尔玛 土地

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档案资料

8

《证券市场导报》 1995年第6期61-64,共4页

关键词 深圳证券市场 档案 成交金额 可转换债券 最低价 深万科 综合指数 国债期货 流通股本 最高价

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对深万科价值创造驱动因素的深入分析

9

作者 谭剑锋 《中国总会计师》 2011年第7期126-128,共3页

会计数据是企业实施其经营战略的财务表现，是战略执行的结果。价值创造的驱动因素分析模型是基于战略基础上的报表分析新思维。“招保万金”（招商地产、保利地产、万科、金地集团）被称为中国房地产上市公司的四强，笔者拟以这四家上... 会计数据是企业实施其经营战略的财务表现，是战略执行的结果。价值创造的驱动因素分析模型是基于战略基础上的报表分析新思维。“招保万金”（招商地产、保利地产、万科、金地集团）被称为中国房地产上市公司的四强，笔者拟以这四家上市公司数据作为基础，通过万科与行业内其他公司的比较． 展开更多

关键词 深万科 驱动因素 房地产上市公司 价值 因素分析模型 经营战略 会计数据 报表分析

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林少洲辞职内幕及分析

10

作者 阚军 《中国建设信息》 2000年第S1期22-25,共4页

林少洲突然辞去北京万科法人代表及总经理之职,算得上2000年开始的第一大冷门了。此前,林总全力以赴推广的万科星园还远未成形。 林少洲,1967年8月20日生于广东省揭西县,1985年9月考入北京大学社会学系。1989年7月毕业分配至广东省社会... 林少洲突然辞去北京万科法人代表及总经理之职,算得上2000年开始的第一大冷门了。此前,林总全力以赴推广的万科星园还远未成形。 林少洲,1967年8月20日生于广东省揭西县,1985年9月考入北京大学社会学系。1989年7月毕业分配至广东省社会科学院人口所工作。1991年4月下海至深圳万科企业股份制公司,任总经理办公室职员,后任研究室主任,做过两年半的《万科周刊》主编。 展开更多

关键词 王石 房地产 总经理 绿色家园 深万科 销售部经理 股份制公司 万科城市花园 大学生 潘石屹

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房地产股谁最牛?

11

作者 贾玉萍 《中外房地产导报》 1999年第15期17-19,共3页

目前在深圳证券交易所和上海证券交易所上市的868家公司中,归为房地产企业的沪市有9家,即兴业房产、新黄浦、浦东金桥、中远发展、外高桥、陆家嘴、中华企业、珠江实业、商业网点,加上苏州高新;深市有15家,即深振业、深物业、深天地、... 目前在深圳证券交易所和上海证券交易所上市的868家公司中,归为房地产企业的沪市有9家,即兴业房产、新黄浦、浦东金桥、中远发展、外高桥、陆家嘴、中华企业、珠江实业、商业网点,加上苏州高新;深市有15家,即深振业、深物业、深天地、深深房、深宝恒、深长城、南油物业、深中侨、港澳实业、琼珠江、渝开发、中天企业、琼金盘、粤宏远、中福实业,加上综合类的深万科、深金田、世纪星源、三木集团,工业类中转型的阳光股份,当然还有许多公司兼营房地产开发,或正在转向房地产开发。在此仅述及这些公司。 展开更多

关键词 房地产股 房地产业 平方 深圳地铁 海南 物业 深圳房地产 深万科 房地产公司 香港

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深万科一个稳健向上的历程

12

作者 张宇 王昕 《证券导刊》 2000年第6期29-30,共2页

关键词 股市 深万科 产业调整 经营成果

原文传递

深圳地产股能否做龙头老大

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《中外房地产导报》 1998年第13期31-33,共3页

房地产业是作为经营主体的房地产开发商对作为经营客体的房屋和土地进行综合开发和管理的第三产业,是宏观经济发展的支柱性、先导性和基础性产业。今年开始,政府强调必须把住宅建设作为国民经济新的增长点。因为房地产的发展既可以刺激... 房地产业是作为经营主体的房地产开发商对作为经营客体的房屋和土地进行综合开发和管理的第三产业,是宏观经济发展的支柱性、先导性和基础性产业。今年开始,政府强调必须把住宅建设作为国民经济新的增长点。因为房地产的发展既可以刺激消费需求,又可刺激投资需求的作用。 我国目前每年在房地产业上的投资为3000多亿元,加上带动的关联产业,将近1万个亿,规模之大,是其它行业无法竞争的。 深圳得改革开放风气之先,房地产业最先开展并逢勃发展。 展开更多

关键词 深圳房地产 房地产市场 平方 类指数 深万科 市房 房地产业 物业 土地储备 成份指数

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“深万科”老板──王石

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作者 李科 《企业经济》 北大核心 1997年第7期19-26,共8页

﹃深万科﹄老板王石●李科１９５１年生于安徽，祖籍辽宁，１９７７年毕业于兰州铁道学院，１９８３年只身南下闯深圳，当工人，做司机，搞推销等，后抓住时机，冒着极大的风险做成鸡饲料和录像机两笔生意，为其奠定原始积累资金。１９... ﹃深万科﹄老板王石●李科１９５１年生于安徽，祖籍辽宁，１９７７年毕业于兰州铁道学院，１９８３年只身南下闯深圳，当工人，做司机，搞推销等，后抓住时机，冒着极大的风险做成鸡饲料和录像机两笔生意，为其奠定原始积累资金。１９８４年９月，成立以贸易为主、兼营工... 展开更多

关键词 万科公司 王石 深万科 深圳万科企业股份有限公司 现代企业 鸡饲料 录像机 连锁零售 文化传播 零售业

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深万科捆绑B2B

15

《电子商务》 2000年第5期70-70,共1页

关键词 深万科 房地产企业 网络业务 特色信息服务 社区宽带网络 视频点播 内部资源整合 远程教学 物业管理公司 网络建设

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基金兴业(500028)又到战略建仓时

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作者 陈华军 《股市动态分析》 2004年第27期27-27,共1页

最近股指大幅下跌,同时,基金市场也出现大幅调整。市场开始彷徨和迷茫,底在何方?笔者认为,底不必去推测,但是有一点是确定的,那就是市场的风险正逐步降低,机会和风险的天平开始慢慢向机会倾斜。而封闭式基金中的基金兴业(500028)的投资... 最近股指大幅下跌,同时,基金市场也出现大幅调整。市场开始彷徨和迷茫,底在何方?笔者认为,底不必去推测,但是有一点是确定的,那就是市场的风险正逐步降低,机会和风险的天平开始慢慢向机会倾斜。而封闭式基金中的基金兴业(500028)的投资价值正逐步显现出来,从稳健的角度来看,可以从战略角度尝试建仓了。 展开更多

关键词 基金净值 封闭式基金 投资价值 年收益率 战略 投资基金 收盘价 封闭期 基金市场 深万科

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脱离盘局 逼空上行

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作者 王东升 《股市动态分析》 2004年第14期92-92,共1页

本周B股经过前期痛苦的震荡整理后,于本周后半段突然启动,连续三天逼空上涨,走出光彩夺目的行情。成份B于周三突然启动后,连拉三根中阳线,一举创出2年来的新高2252点,且其走势已如脱僵之野马,后市有望挑战历史高点2453点。

关键词 盘局 B股 股指波动 创业板 个股走势 投资者 沉不住气 成交量 深万科 A股

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新"房贷政策"考验地产公司

18

《股市动态分析》 2005年第12期47-47,共1页

编辑老师:3月17日人民银行调高住房贷款利率和降低超额准备金利率,请问对地产、银行股有什么影响?中央出手为房地产降温的信号已经显现,"楼市走熊"的拐点是否即将出现?我持有深万科(000002),后市该如何操作?

关键词 房贷政策 地产公司 超额准备金 房地产 人民银行 贷款利率 深万科 银行股 拐点 楼市

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