武汉楼市新政观察

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作者 向阳 《支点》 2023年第11期36-38,共3页

住房成交量提升,但市场仍然有压力。今年前三季度,武汉新建商品房成交总套数为98401套,中秋国庆双节期间,武汉新建商品房总成交2080套。截至10月6日(中秋国庆长假结束),今年武汉新建商品房总成交超过10万套。诸葛找房数据研究中心和中... 住房成交量提升,但市场仍然有压力。今年前三季度,武汉新建商品房成交总套数为98401套,中秋国庆双节期间,武汉新建商品房总成交2080套。截至10月6日(中秋国庆长假结束),今年武汉新建商品房总成交超过10万套。诸葛找房数据研究中心和中指研究院数据显示,9月29日-10月6日双节期间,武汉新建商品住房成交总面积21.1万平方米、日均约237套。 展开更多

关键词 新建商品住房 数据显示 前三季度 楼市新政 新建商品房 住房成交量 数据研究

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郑州:“郑15条”取消限售

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作者 张玉荣 《小康》 2023年第26期28-29,共2页

8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局、国家税务总局郑州市税务局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,被业内人士称为“郑州楼市新政15条”。其中备受关注的是,作为常住人口超千万的省... 8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局、国家税务总局郑州市税务局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,被业内人士称为“郑州楼市新政15条”。其中备受关注的是,作为常住人口超千万的省会城市,郑州此次率先“官宣”了落实“认房不认贷”政策。 展开更多

关键词 国家税务总局 房地产管理局 房地产市场 常住人口 住房保障 楼市新政 省会城市 郑州市

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实探二手房市场虚实 卖方犹豫 买方观望

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作者 张宇轩 《中国经济周刊》 2023年第18期48-50,共3页

“挂牌量激增”“成交量暴涨”“价格几度上调”……9月初,北京“认房不认贷”楼市新政实施以来,此前一度不温不火的二手房市场似乎一夜之间爆火。新政落地近一个月,二手房市场爆火究竟是虚是实?据《中国经济周刊》记者对北京二手房市... “挂牌量激增”“成交量暴涨”“价格几度上调”……9月初,北京“认房不认贷”楼市新政实施以来,此前一度不温不火的二手房市场似乎一夜之间爆火。新政落地近一个月,二手房市场爆火究竟是虚是实?据《中国经济周刊》记者对北京二手房市场实探,“认房不认贷”以来,二手房挂牌情况的确有明显的增长迹象,大量空置的房源也足以支撑这一数据进一步上升。数据上看,这一时期的二手房签约情况也出现同步上涨,然而挂牌房价则出现大面积的明显下调,部分房源价格虽有上涨,但涨幅较为有限。 展开更多

关键词 二手房市场 实探 挂牌 空置 成交量 楼市新政 卖方 房源

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长沙楼市新政满月,谁是大赢家?

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作者 郭志强 《中国经济周刊》 2023年第21期93-95,共3页

“长沙楼市新政满月,我想用‘回归’和‘分化’两个词来形容当前楼市表现。”一家头部房地产开发商市场负责人毛冰告诉《中国经济周刊》记者,相较于其他一二线城市,长沙这波楼市新政力度较温和,保证购房者购房资格是关键,此外推进契税... “长沙楼市新政满月,我想用‘回归’和‘分化’两个词来形容当前楼市表现。”一家头部房地产开发商市场负责人毛冰告诉《中国经济周刊》记者,相较于其他一二线城市,长沙这波楼市新政力度较温和,保证购房者购房资格是关键,此外推进契税、购房补贴等政策落地也有利于需求释放。 展开更多

关键词 房地产开发商 楼市新政 契税 一二线城市 购房补贴 购房者 政策落地 满月

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多地楼市新政剑指假离婚 被引量：1

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作者 彭婧如 《小康》 2020年第23期62-63,共2页

“生命诚可贵,爱情价更高,若为买房故,二者皆可抛。”现实中,部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠“假离婚”。最近,这个“漏洞”正在被补上。多地出台的楼市调控新政,纷纷剑指“假离婚”,小心被房子和爱情双双抛弃了。

关键词 楼市调控 假离婚 买房 贷款 楼市新政

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杭州新政后房产中介的一天

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作者 高佳琪 胡淑娟 《浙商》 2022年第11期80-82,8,共4页

房产中介预估,按照最新的政策,将近看300万张房票被释放。楼市政策苒次履新,在杭州干了8年二手房中介的张志感叹,总算是盼来了新一轮周期的开端。5月17日,杭州楼市新政出台。在二手房购买方面,落户即有购房资格,外地户口也只需在杭连续... 房产中介预估,按照最新的政策,将近看300万张房票被释放。楼市政策苒次履新,在杭州干了8年二手房中介的张志感叹,总算是盼来了新一轮周期的开端。5月17日,杭州楼市新政出台。在二手房购买方面,落户即有购房资格,外地户口也只需在杭连续缴满一年社保或个税即可;同时,免征增值税由满H唯一变冋满二唯一。这意味着,部分因为社保失去房票的购房者又重新拥有了购房资格,张志的客户周简(化名)便是其中一员。 展开更多

关键词 房产中介 二手房 房票 免征增值税 购房者 楼市新政 社保 杭州

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非均衡性房地产定价模式对楼市新政调控效果的影响研究

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作者 人民银行安庆市中心支行课题组 丁伯平 傅德汉 《金融纵横》 2010年第7期12-16,共5页

基于我国房价高居不下,大大超出广大中低收入者购买力,近期,国家下决心加大楼市调控力度,实施一系列旨在抑制投机性住房需求的楼房新政,可调控效果并不理想。为探索有效调控模式,本文试图用经济学理论,从我国楼市结构特点及定价模式入手... 基于我国房价高居不下,大大超出广大中低收入者购买力,近期,国家下决心加大楼市调控力度,实施一系列旨在抑制投机性住房需求的楼房新政,可调控效果并不理想。为探索有效调控模式,本文试图用经济学理论,从我国楼市结构特点及定价模式入手,深入研究区域性房地产供求关系,利用相关定价模型,认真剖析制约我国房价高居不下的深层原因,发现影响楼市调控效果根源在区域垄断性卖方市场的形成及由此产生的非均衡性垄断定价模式。为此,作者认为楼市新政应以抑制市场垄断,大力发展充分竞争性楼市,彻底改变非均衡性垄断定价模式,实行完全竞争性市场出清定价模式为有效调控手段。 展开更多

关键词 房地产 定价模式 楼市新政 调控效果

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便利居住服务消费视角下的北京楼市新政反思

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作者 周清杰 翟秋芬 《晋阳学刊》 CSSCI 2018年第5期119-125,共7页

作为房地产市场的标杆,住宅市场是宏观经济和居民消费的交汇点。文章以商品住宅为研究对象,通过分析其经济属性为各类楼市调控政策进行理论定位,并且借助住宅市场交易数据,分析了北京自2016年"9.30"以来实施的楼市新政,在此... 作为房地产市场的标杆,住宅市场是宏观经济和居民消费的交汇点。文章以商品住宅为研究对象,通过分析其经济属性为各类楼市调控政策进行理论定位,并且借助住宅市场交易数据,分析了北京自2016年"9.30"以来实施的楼市新政,在此基础上,又依托宏观经济理论,从便利居住服务的角度,评价了政策的效果和偏差,以期为未来的政策改进提供理论指导。 展开更多

关键词 商品住宅 楼市新政 居住服务消费 SNA

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房地产投资功能的再思考

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作者 董登新 《中国市场》 2010年第42期82-84,共3页

即便商品房市场存在过度投机现象,结论仍然是"堵不如疏"。房地产既然是一个市场,那么,就不能单纯的"不允许投资房产"或是主张"抑制或打击房产投资"。失去了房产这一重要的投资渠道,民众的钱就只能放在银... 即便商品房市场存在过度投机现象,结论仍然是"堵不如疏"。房地产既然是一个市场,那么,就不能单纯的"不允许投资房产"或是主张"抑制或打击房产投资"。失去了房产这一重要的投资渠道,民众的钱就只能放在银行硬生生地遭遇贬值;房地产既然是一个投资市场,就应该允许投资者自由选择,政府唯一能做的就是"间接"宏观调控。 展开更多

关键词 房地产市场 楼市新政 保值

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9·30楼市新政点评及金融资产管理公司应对策略

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作者 王筝 《金融理论与教学》 2015年第2期46-48,共3页

首先介绍了2014年9月30日楼市新政的主要内容,并对其进行了点评。9·30楼市新政并不是简单的"救市"政策,而是反映了本届政府对市场经济的回归。最后,对楼市后期走向进行了分析,并在楼市大调整的整体态势下,提出了资产管... 首先介绍了2014年9月30日楼市新政的主要内容,并对其进行了点评。9·30楼市新政并不是简单的"救市"政策,而是反映了本届政府对市场经济的回归。最后,对楼市后期走向进行了分析,并在楼市大调整的整体态势下,提出了资产管理公司的转型应对策略。 展开更多

关键词 9·30楼市新政 金融资产管理公司 应对策略

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楼市税收新政对四川省二线城市房地产市场发展与地方税收规模的影响分析——以乐山市为样本

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《中共乐山市委党校学报》 2016年第3期5-6,共2页

为合理引导住房消费、促进改善性住房需求,乐山作为四川省二线城市陆续贯彻落实下调契税税率与调整房地产交易环节契税、营业税两项普惠性税收优惠政策。楼市税收新政出台后对本地房地产市场发展产生了较为积极的影响,下一步要综合运用... 为合理引导住房消费、促进改善性住房需求,乐山作为四川省二线城市陆续贯彻落实下调契税税率与调整房地产交易环节契税、营业税两项普惠性税收优惠政策。楼市税收新政出台后对本地房地产市场发展产生了较为积极的影响,下一步要综合运用多种手段,稳定市场信贷政策,逐步完善地税体系,夯实地方财力基础。 展开更多

关键词 楼市税收新政 住房消费 税收优惠政策

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多地楼市新政逐步“落地” 推动市场回暖

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作者 王彤旭 《中国商界》 2024年第6期8-9,共2页

自5月17日多项房地产重磅政策发布以来,多地纷纷降首付、下调房贷利率,以“真金白银”降低居民购房成本。专家认为,楼市新政逐步落地,将对房地产市场产生重要影响,有利于提高楼市的活跃度,推动房地产市场的平稳健康发展,预计将有更多城... 自5月17日多项房地产重磅政策发布以来,多地纷纷降首付、下调房贷利率,以“真金白银”降低居民购房成本。专家认为,楼市新政逐步落地,将对房地产市场产生重要影响,有利于提高楼市的活跃度,推动房地产市场的平稳健康发展,预计将有更多城市加入房贷利率下调和降低首付比例的阵营。 展开更多

关键词 房地产市场 楼市新政 房贷利率 活跃度 降低首付比例 居民购房 市场回暖 首付

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探究楼市系列新政的影响 被引量：2

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作者 张玉梅 任建伟 《建筑经济》 2016年第5期64-69,共6页

从购房者、开发商、房地产市场、金融创新等四个维度探讨2014年底以来系列楼市新政的影响,研究认为楼市新政明显刺激了购房需求,但供给端仍然未见起色。为此,提出标本兼治房地产高库存难题,区别对待不同城市楼市,加强房地产供给侧改革... 从购房者、开发商、房地产市场、金融创新等四个维度探讨2014年底以来系列楼市新政的影响,研究认为楼市新政明显刺激了购房需求,但供给端仍然未见起色。为此,提出标本兼治房地产高库存难题,区别对待不同城市楼市,加强房地产供给侧改革等思考。 展开更多

关键词 楼市新政 双向调控 REITS 改善性需求

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限购下的不限购

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《东南置业》 2016年第11期30-35,共6页

眼下全国各城市的楼市新政愈演愈烈，限购限贷层出不穷。10月6日晚，福州版的限购令也突然出炉。一夜之变，让还沉浸在假期的众人措手不及。

关键词 房地产 楼市新政 限购限贷 福州版

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