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题名我国住房租赁市场发展机构出租人之探讨
被引量：7
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作者
徐跃进
刘洪玉
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机构
清华大学恒隆房地产研究中心
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出处
《中国房地产》
2015年第11X期3-9,共7页
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文摘
住房租赁市场是住房市场的重要组成部分。我国住房租赁需求旺盛,但市场发展程度较低,运行不够规范,缺乏机构出租人的参与。分析市场缺乏机构出租人的原因,在借鉴德国和美国发展经验的基础上,提出了若干政策建议:重视住房租赁市场,培育良好的市场氛围;进行公私合作,向机构出租人提供政策支持;完善金融体系,为机构出租人提供更多的融资渠道。
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关键词
住房租赁
机构出租人
公私合作
房地产投资信托基金
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Keywords
Rental housing,Institution lessors,Public-private partnership,Real estate investment trusts
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名“集市”与“超市”：租赁住房的供给形态
被引量：1
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作者
黄程栋
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机构
上海市房地产科学研究院
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出处
《上海房地》
2019年第8期11-14,共4页
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文摘
在一系列政策利好的影响下,资本争相进入租赁领域,机构出租人迎来发展机遇。本文着力探讨传统的个体出租人模式和目前发展较快的机构出租人模式的关系,是两者互为补充,还是后者取代前者,并在此基础上为租赁市场的健康发展提供政策建议。
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关键词
集市
超市
个体出租人
机构出租人
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名国内外住房租赁市场中机构出租人的实践模式比较
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作者
姜燕燕
宁艳杰
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机构
北京林业大学
北京林业大学经济管理学院
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出处
《现代物业（中旬刊）》
2017年第4期89-93,共5页
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文摘
我国一线城市住房租赁市场发展程度不足,房源主要来自私人租赁,与居民强烈的租赁需求存在差距,需要大力发展机构出租人,以增加住房租赁市场的供应量。许多发达国家的住房租赁市场较为成熟,且机构出租人十分活跃,它们的发展经验和实践模式值得借鉴。本文首先分析了德国和美国的实践经验,德国的政策支持、公私合作,美国的规模经营、金融支持,而后分析了中国现有机构出租人的实践模式,包括我爱我家的"相寓"、"YOU+国际青年公寓"和"新派公寓"。通过比较国内外典型机构出租人的实践模式,总结了我国现有机构出租人的发展前景和潜在弊端。
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关键词
机构出租人
公私合作
REITS
长租公寓
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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