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题名合同预约研究
被引量：3
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作者
黄正江
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机构
苏州大学
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出处
《广西政法管理干部学院学报》
2002年第S2期62-64,共3页
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文摘
合同预约在我国合同订立实务中广泛存在 ,但我国民法通则和合同法中并未对预约进行规定 ,笔者探讨了预约的概念 ,分类、适用范围并介绍了当今各国有关预约的规定。合同预约法律责任有其特殊性 ,对预约不能适用实际履行责任形式 。
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关键词
预约
本契约
强制履行
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名家长式管理模式初探
- 2
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作者
蒋景楠
王志成
杜富强
申云飞
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机构
华东理工大学工商经济学院
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出处
《华东理工大学学报（社会科学版）》
1999年第3期69-73,共5页
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文摘
家长式管理模式在华人企业中被普遍使用,其根本特征在于管理者与被管理者的交易中存在隐含契约。这个隐含契约源自家庭行为范式,在企业中演化为管理模式,并在操作中受到了外部环境的强化。尽管学术界对家长式管理模式多持批评之词,但实际上,东亚地区的许多企业,特别是华人企业人多采用了,这种管理模式,到底如何评价这种模式,这是需要深人认真研究的课题。
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关键词
管理模式
家长式管理
隐含契约
被管理者
模式初探
华人企业
企业文化
外部环境
本契约
机会主义行为
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分类号
F272
[经济管理—企业管理]
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题名北京市内销商品房管理暂行规定
- 3
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出处
《北京房地产》
1995年第5期5-8,共4页
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文摘
北京市内销商品房管理暂行规定一、为加强北京市内销商品房管理，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定，制定本规定。二、各房地产开发企业在本市开发建设的内销商品房，适用本规定。三、商品房内销实行许可证制度。房地产企业...
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关键词
内销商品房
买卖契约
北京市
本契约
商品房预售
固定资产贷款
房地产管理局
销售许可
房屋
法定代表人
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名北京市外销商品房管理规定
- 4
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机构
北京市房地产管理局
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出处
《北京房地产》
1994年第2期15-18,共4页
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文摘
一、为加强本市商品房外销管理,保障买卖双方的合法权益,根据北京市人民政府《关于外商投资开发经营房地产的若干规定》及有关规定,制定本规定。二、外销商品房预售、销售,均须报北京市房地产管理局审核注册,经批准领取《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售许可证》后,方可进行。三、申请办理《外销商品房预售许可证》,除须具备《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》中第九条规定的条件外,还应提交下列证件:1.市或区县建委颁发的建设工程开工证,建筑施工合同,采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程已确定交用日期的证明材料;2.在本市银行开立代收房屋预售款的结算帐号。
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关键词
商品房预售
房地产管理
北京市
商品房销售
本契约
房地产市场
许可证
外销
房屋买卖
甲方
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名从内销商品房预售纠纷 看规范合同文本的重要性
- 5
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作者
林秋
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出处
《北京房地产》
1996年第5期23-24,共2页
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文摘
从内销商品房预售纠纷看规范合同文本的重要性林秋一段时间以来，在内销商品需的买卖，尤其是预售房的交易中，购房者与开发商所签订由开发商自行制定的预售合同而引起的纠纷日渐增多。其问题除开发企业违约，没有按购交房或房屋质量与宣传不符等外，主要集中在合同文本的...
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关键词
内销商品房
合同文本
房地产开发
商品房预售许可证
房地产管理法
工地使用权
纠纷
本契约
补充协议
主管部门
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名北京市内销商品房预售契约
- 6
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出处
《北京房地产》
1999年第4期44-45,共2页
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文摘
北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿平方米，土地使用年限＿年，自＿年＿...
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关键词
本契约
内销商品房
北京市
乙方
建设工程
房屋交付
预售
测绘部门
违约金
双方同意
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名北京市外销商品房预售契约
- 7
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出处
《北京房地产》
1999年第4期46-47,共2页
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文摘
北京市外销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿平方米，土地使用年限＿年，自＿年＿月＿...
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关键词
本契约
外销商品房
房屋土地管理局
北京市
乙方
建设工程
预售
房屋交付
测绘部门
违约金
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名北京市外销商品房预售契约
- 8
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出处
《北京房地产》
1997年第4期15-17,共3页
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文摘
北京市外销商品房预售契约甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法》的规定，已合法取得北京市．区（县）地块的工地使用权，工地使用面积为平方米，土地使用期限．年，自．年．月日至．年．月．日止，国有土地使用证号为。甲方...
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关键词
外销商品房
本契约
北京市
预售
房屋土地管理局
乙方
外汇贷款利率
人民银行
违约金
物业管理公司
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名集成创新中基于技术转移的低成本合作契约研究
被引量：4
- 9
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作者
耿子扬
汪贤裕
黄梅萍
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机构
四川大学工商管理学院
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出处
《科学学与科学技术管理》
CSSCI
北大核心
2011年第5期55-59,共5页
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基金
国家自然科学基金项目(71071103)
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文摘
在集成创新的过程中,创新主体往往会在引进技术的基础上与技术提供者合作创新。在合作关系能够降低创新成本的背景下,研究了从创新主体利益最大化的角度出发,在考虑存在逆向选择问题影响时,应如何设计合作契约中的利益分配和责任划分条款。分析结果表明,为防范技术提供者的逆向选择问题,被转移技术越先进,技术提供者在合作中应承担的责任越大,并且与没有逆向选择问题相比,技术提供者在合作中承担的责任份额降低,同时创新主体获得的收益也降低。
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关键词
集成创新
技术转移
降成本契约
逆向选择
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Keywords
integrated-innovatian
technology transfer
cost-reducing contract
adverse-selection
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分类号
F406
[经济管理—产业经济]
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题名北京市内销商品房预售契约
- 10
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出处
《中国建设信息》
2000年第16期26-26,共1页
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文摘
第九条:本契约签订后,因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的,应于___日内书面通知乙方,乙方于收到通知之日起_日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第六条)。甲方变更建筑设计不告知乙方的,乙方有权解除契约,甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(处息计算同第六条)外,并向乙方双倍返还定金。
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关键词
内销商品房
本契约
建筑设计
北京市
解除契约
乙方
物业管理公司
利息计算
书面通知
预售
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名北京市内销商品房买卖契约
- 11
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出处
《北京房地产》
1999年第4期43-43,共1页
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文摘
北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿地块的土地使用权，土地面积为＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿年，自＿年＿...
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关键词
内销商品房
本契约
北京市
违约金
大写数字
乙方
房屋交付
卖契
共用面积
建设工程质量
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名北京市内销商品房预售契约
- 12
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出处
《中国建设信息》
2000年第13期27-27,共1页
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文摘
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法取得北京 区(县) 地块的国有土地使用权,土地使用面积为_平方米,土地使用年限_年,自_年_月_日至_年__月日止,国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设的_,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准预上市预售,商品房销售许可证号为京内证字第_号。
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关键词
内销商品房
本契约
北京市
预售
乙方
违约金
建设工程
质量监督部门
房屋土地管理局
土地使用年限
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名考虑消费者需求异质性的团购供应链协调优化
- 13
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作者
霍红
罗丹
鄢章华
何浩
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机构
哈尔滨商业大学管理学院
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出处
《计算机仿真》
北大核心
2023年第12期506-514,共9页
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基金
教育部人文社会科学研究青年基金项目(19YJC630197)
黑龙江省经济社会发展重点研究课题(20411)
+2 种基金
黑龙江省社会科学基金项目(20GLB114)
黑龙江省社会科学基金智库项目(21ZK032)
黑龙江高等教育教学改革研究项目(SJGY20190331)。
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文摘
随着以消费者导向的新零售模式逐步成熟,物流服务成为制约其进一步发展的短板。针对由单个供应商、线上团购平台和物流服务商以及线下零售商组成的两级供应链,基于消费者价格和服务水平需求异质性,对团购供应链进行协调优化。构造Hotelling模型,求解分散决策和局部集中决策下物流服务商和线下零售商服务水平和供应链成员利润函数,设计协调供应链的收益共享和成本共担契约机制。通过算例分析价格敏感系数和服务水平敏感系数等因素对两种决策下服务水平和利润的影响,并给出相应的管理启示。研究表明,协调机制下物流服务水平提升,线上团购平台和物流服务商达成局部集中决策,团购供应链成员及系统利润高于分散决策。
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关键词
消费者需求异质性
团购供应链
物流服务水平
收益共享和成本共担契约
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Keywords
Consumer demand heterogeneity
Group purchase supply chain
Logistics services level
Revenue sharing and cost sharing contract
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分类号
N945.12
[自然科学总论—系统科学]
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