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题名中国法定的房地产估价体系及对应模式
被引量：1
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作者
李国安
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出处
《宁波大学学报（人文科学版）》
1997年第1期114-117,共4页
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文摘
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条、第三十二条、第三十三条的规定，刻划出中国房地产估价体系的法定总框架，提出了一个基于《中华人民共和国城市房地产管理法》和国际惯例的评估技术路线，用以证明中国法定的房地产估价体系。
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关键词
估价体系
模式
有限年期
基准地
房地产管理法
国际惯例
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Keywords
valuation system model limits years stand price international conventions
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分类号
D922.290.4
[政治法律—经济法学]
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题名土地有限年期使用政策对上市公司经营业的影响
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作者
韩江恩
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出处
《宁波经济（财经视点）》
2002年第7期46-47,共2页
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文摘
近几年来,上市公司的经营业绩整体呈下降趋势,以致于上海大盘的指数多次跌破所谓的'政策底'。影响上市公司经营业绩的因素是多方面的,我们从中外上市公司不同的土地使用政策出发,来探讨我国实行的有限年期土地使用政策对上市公司经营业绩所可能产生的影响。上市公司上市公司指的是已经上市的股份制公司。股份制公司在改制过程中,其土地使用权的取得可以归纳为以下两种主要形式,一是由公司出资购买其有限年期土地使用权,二是有限年期土地使用权作价入股,其它的有这两种形式的组合及派生。按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让或转让暂行条例》第11条规;定,土地按用途分类出让土地使用权最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。目前土地使用权作价入股或购置土地使用权其使用年限依照上述法规界定。
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关键词
土地有限年期使用政策
上市公司
经营业绩
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分类号
F279.246
[经济管理—企业管理]
F321.1
[经济管理—国民经济]
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