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我国闲置土地处置中的政府功能与政策选择分析 被引量：8
1
作者 孔小伟 《经济与管理》 CSSCI 2015年第2期36-40,共5页
目前我国土地闲置现象触目惊心,造成实质的资源浪费和损失。从性质上来分析,土地闲置也属于土地市场失灵,需要由行使公共职能的政府给予矫正。在目前的各种矫正措施中,有偿收回是一种较为可行的措施。有偿收回,既可提高闲置土地的处置效... 目前我国土地闲置现象触目惊心,造成实质的资源浪费和损失。从性质上来分析,土地闲置也属于土地市场失灵,需要由行使公共职能的政府给予矫正。在目前的各种矫正措施中,有偿收回是一种较为可行的措施。有偿收回,既可提高闲置土地的处置效率,使土地效益尽早实现,又能降低博弈和交易成本,有利于维护当地的投资环境、更有利于稳定土地需求预期、端正投资动机,对地方的财政收入及经济社会平稳健康发展都具有正面价值。 展开更多
关键词 土地市场 土地闲置 无偿收回 有偿收回
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广东省闲置用海收回制度刍议
2
作者 孙华烨 《区域治理》 2023年第27期49-51,共3页
节约集约用海是贯彻生态文明建设理念、实现海域资源合理配置与科学利用的重要手段。然而,由于早期法律制度的不完善和粗放式用海方式,出现了诸多海域闲置的情况,导致海域资源的浪费。收回闲置用海有助于促进海洋经济的发展。但当前闲... 节约集约用海是贯彻生态文明建设理念、实现海域资源合理配置与科学利用的重要手段。然而,由于早期法律制度的不完善和粗放式用海方式,出现了诸多海域闲置的情况,导致海域资源的浪费。收回闲置用海有助于促进海洋经济的发展。但当前闲置用海收回制度的缺失使得在实际处理时存在困难。本研究从闲置用海的定义出发,根据产生闲置用海的原因,探讨了海域使用权有偿及无偿收回的两种方式,并对收回程序提出建议。尝试分析建立广东省闲置用海收回制度。 展开更多
关键词 闲置用海 有偿收回 无偿收回 收回程序
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对有偿收回(购)国有土地有关问题的思考——以广西壮族自治区本级为例
3
作者 蓝佳松 《南方自然资源》 2022年第6期85-88,共4页
为统筹管理、合理利用自治区本级国有土地,广西自2019年起启动集中收储盘活自治区本级国有土地工作。该项工作在加快推进城镇化进程、强化重大产业项目用地保障、筹措自治区重大项目和基础设施建设资金等方面发挥了积极的作用,但在实际... 为统筹管理、合理利用自治区本级国有土地,广西自2019年起启动集中收储盘活自治区本级国有土地工作。该项工作在加快推进城镇化进程、强化重大产业项目用地保障、筹措自治区重大项目和基础设施建设资金等方面发挥了积极的作用,但在实际有偿收回(购)国有土地工作中,仍存在土地被非法占用导致收储难、土地出租管理混乱导致解租拆迁难、补偿标准不统一导致安置难,以及特定单位土地补偿款缴回国库未能充分发挥财政资金使用效益等问题。 展开更多
关键词 土地出租 国有土地 特定单位 有偿收回 用地保障 统筹管理 广西壮族自治区 收储
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土地使用权被政府收回的企业会计与税务处理
4
作者 白秉贵 郭永昊 《财会月刊》 北大核心 2012年第3期21-22,共2页
本文分析指出,企业土地使用权被政府无偿收回时,房地产开发企业和非房地产开发企业应有不同的会计处理,但二者由此形成的损失均可在企业所得税前扣除。当企业土地使用权被政府有偿收回时,房地产开发企业和非房地产开发企业的会计处理仍... 本文分析指出,企业土地使用权被政府无偿收回时,房地产开发企业和非房地产开发企业应有不同的会计处理,但二者由此形成的损失均可在企业所得税前扣除。当企业土地使用权被政府有偿收回时,房地产开发企业和非房地产开发企业的会计处理仍有所不同,但在税务处理上是相同的,即无需缴纳营业税且享受一定的企业所得税优惠。 展开更多
关键词 土地使用权 无偿收回 有偿收回
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