城市更新投融资的国际经验与启示 被引量：14

1

作者 徐文舸 《中国经贸导刊》 2020年第22期65-68,共4页

当前,我国城市更新发展亟需一套适应新形势发展要求的投融资解决方案。从发达经济体的城市更新实践看,其先后形成了一些较为成熟的投融资模式,主要有财税支持类(以美国税收增量融资为代表)、资金补贴类(以英国城市发展基金、美国社区发... 当前,我国城市更新发展亟需一套适应新形势发展要求的投融资解决方案。从发达经济体的城市更新实践看,其先后形成了一些较为成熟的投融资模式,主要有财税支持类(以美国税收增量融资为代表)、资金补贴类(以英国城市发展基金、美国社区发展拨款计划为代表)、金融创新类(以不动产投资信托基金为代表)。国际经验表明,特定的财税制度安排、提供政府专项资金补助、进行针对性的金融创新是解决城市更新投融资问题的有效做法,值得国内学习借鉴。 展开更多

关键词 城市更新 投融资模式 更新实践 金融创新 发达经济体 适应新形势

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2010年以来英国城市更新政策革新与实践 被引量：11

2

作者 刘晓逸 运迎霞 任利剑 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2018年第2期104-110,共7页

面对国民经济衰退的现实情境,英国政府自2010年以来改革了原有的城市更新政策,以期通过更新促进经济发展。本文从政策整体制定及其实践检验的角度,阐述英国联合政府为应对原有城市更新政策目标不清、不可持续等挑战,采取了一系列更新政... 面对国民经济衰退的现实情境,英国政府自2010年以来改革了原有的城市更新政策,以期通过更新促进经济发展。本文从政策整体制定及其实践检验的角度,阐述英国联合政府为应对原有城市更新政策目标不清、不可持续等挑战,采取了一系列更新政策革新举措:地方企业合作组织及其区划、城市交易、区域发展基金、邻里更新等;并分析其政策的实效性、存在的问题以及相应的政策调整。跟进英国城市更新政策革新及其实践,有助于我们理解英国城市更新政策的最新发展,也将为我国存量规划的相关研究提供借鉴。 展开更多

关键词 英国城市更新政策 政策革新 更新实践

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城市更新中的土地政策研究 被引量：9

3

作者 张晓玲 牟琼 王庆宾 《中国土地》 2022年第9期4-9,共6页

在全面推动高质量发展背景下,加快推进城市更新已成为“十四五”期间促进城市品质提升的重要抓手。本文基于土地视角,并结合各地城市更新实践,通过分析不同类型城市更新中土地关系的变化及其特点,探讨城市更新中的土地支持政策。

关键词 城市更新 更新实践 品质提升 加快推进 重要抓手 土地 政策

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片区统筹视角下老旧街区更新实践的思考与总结 被引量：4

4

作者 魏琛 陈思伽 +2 位作者 刘琳琳 林辰芳 黄颖 《北京规划建设》 2023年第1期162-169,共8页

主持人说:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出,“加快推进城市更新,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能”。“老旧街区”的概念首次被提出。目前,城市更新实践过... 主持人说:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出,“加快推进城市更新,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能”。“老旧街区”的概念首次被提出。目前,城市更新实践过程中,单个项目推进普遍存在实施碎片化、设施落地困难、整体人居环境品质不高等问题,从“片区导向”的中观视角,研究老旧街区的更新改造方法、路径,已成为迫切需要探讨的问题。本文通过分析对比不同城市的做法与经验,从范围划定、体检评估、统筹方案、实施管理、政策保障等方面,提出系统性的技术策略,从全国层面为老旧街区改造提供技术支撑与指引。 展开更多

关键词 老旧街区 老旧小区 更新实践 城市更新 人居环境 更新改造 范围划定 城中村

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西部乡村建筑更新策略研究与实践 被引量：8

5

作者 成辉 梁锐 刘加平 《西安建筑科技大学学报（自然科学版）》 CSCD 北大核心 2015年第6期888-893,共6页

探究快速城镇化进程中西部乡村建筑发展过程中存在的突出问题、更新目标与更新策略.在自然、人文、经济技术特殊性的基础上,针对乡村建筑更新过程中存在的结构安全隐患、空间不能满足功能需求、室内环境舒适度差、地域文化传承度差、资... 探究快速城镇化进程中西部乡村建筑发展过程中存在的突出问题、更新目标与更新策略.在自然、人文、经济技术特殊性的基础上,针对乡村建筑更新过程中存在的结构安全隐患、空间不能满足功能需求、室内环境舒适度差、地域文化传承度差、资源能源消耗高、经济有效性差等突出问题,尝试提出建筑更新策略,并应用于设计研究与工程实践.结果显示,本文提出的策略适宜于西部地区乡村建筑的更新过程,契合了可持续发展目标,并为其他地区乡村建筑的可持续发展提供有益借鉴. 展开更多

关键词 中国西部 乡村建筑 更新策略 更新实践

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城市更新扩展实体经济发展空间——亦庄模式下的“工改工”平台更新实践

6

作者 侯洁 沈依依 《城市开发》 2024年第1期94-97,共4页

自党的二十大报告提出“构建现代化产业体系”以来,2023年4月28日中共中央政治局会议和5月份第二十届中央财经委员会第一次会议均进一步强调“要加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系”。这为北京经济技术开发区(以下简称“经开区... 自党的二十大报告提出“构建现代化产业体系”以来,2023年4月28日中共中央政治局会议和5月份第二十届中央财经委员会第一次会议均进一步强调“要加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系”。这为北京经济技术开发区(以下简称“经开区”)产业发展提供了新的机遇。城市更新作为一种提高土地利用效率,强化产业空间保障的重要途径,能扩展实体经济的发展空间。本文从三个方面介绍北京亦庄模式下的“工改工”平台更新实践。 展开更多

关键词 城市更新 北京经济技术开发区 更新实践 土地利用效率 产业空间 北京亦庄 经开区

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从实施开发层面探讨城市更新行动计划的决策因素——以成都市温江区为例

7

作者 刘方 王甜 宋莉 《上海土地》 2024年第3期29-37,共9页

从党的十九届五中全会提出实施城市更新行动,住建部开展第一批城市更新试点工作,到二十大报告实施城市更新行动,再到住建部印发《住房城乡建设部关于扎实推进城市更新工作的通知》(以下简称“《更新工作通知》”),城市更新已经成为推进... 从党的十九届五中全会提出实施城市更新行动,住建部开展第一批城市更新试点工作,到二十大报告实施城市更新行动,再到住建部印发《住房城乡建设部关于扎实推进城市更新工作的通知》(以下简称“《更新工作通知》”),城市更新已经成为推进新型城镇化的重要抓手和战略块择。随着国家层面城市更新行动的总体部署与更新实践的广泛推进,各地对政策、实施主体等因素与更新行动之间的影响关注明显增加,而以往的城市更新工作多集中于对空间和形态层面的研究,因此,本文希望通过对地方政策在实施主体参与路径、财政金融支撑等多方面的研究分析,结合成都市温江区案例,建立多层面的决策评价体系,提出城市更新行动计划在实施开发层面的决策因素,为当下城市更新行动计划的决策提供参考和借鉴。 展开更多

关键词 城市更新 决策因素 实施主体 新型城镇化 更新实践 参与路径 决策评价 行动计划

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城市更新全生命周期管理政策机制比较研究 被引量：2

8

作者 黄哲姣 李潇萌 《城乡建设》 2023年第2期38-41,共4页

随着各个城市深入推进城市更新行动,在各地城市更新组织机制、政策体系、规划体系不断完善的背景下,城市更新全生命周期管理的重要性逐渐凸显。全生命周期管理顺应城市更新周期性规律,是推动城市更新建立长效、可持续发展机制的重要抓... 随着各个城市深入推进城市更新行动,在各地城市更新组织机制、政策体系、规划体系不断完善的背景下,城市更新全生命周期管理的重要性逐渐凸显。全生命周期管理顺应城市更新周期性规律,是推动城市更新建立长效、可持续发展机制的重要抓手。从全国城市更新实践看,城市更新事前、事中、事后的多个环节仍需不断优化和完善,并更需注重源头治理、过程管理、运行结果反馈与调整的全生命周期管理。本文通过梳理50多项城市更新政策中全生命周期管理的相关内容,针对全生命周期管理的管理对象、管理方式、管理内容等方面的关键特征,提出城市更新全生命周期管理的政策设计思路与建议。 展开更多

关键词 城市更新 可持续发展机制 全生命周期管理 周期性规律 更新实践 源头治理 规划体系 管理对象

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城市更新的4S理论支持:主体-资金-空间-运维 被引量：2

9

作者 唐燕 殷小勇 《北京规划建设》 2023年第1期6-11,共6页

2021年末我国常住人口城镇化率达到64.72%,建成区面积累计6.2万平方公里1,城市发展模式进一步由大规模外向扩张向存量提质转型。从2020年党的十九届五中全会、2021年国务院政府工作报告、国家“十四五”规划,到2022年党的二十大报告,“... 2021年末我国常住人口城镇化率达到64.72%,建成区面积累计6.2万平方公里1,城市发展模式进一步由大规模外向扩张向存量提质转型。从2020年党的十九届五中全会、2021年国务院政府工作报告、国家“十四五”规划,到2022年党的二十大报告,“实施城市更新行动”作为新时期我国重要的国家战略部署被不断提及。各大城市纷纷研究出台城市更新条例、管理办法或指导意见,并针对老旧小区、老旧厂房、公共空间等不同存量空间积极推进更新实践的全面开展。 展开更多

关键词 城市更新 老旧小区 城市发展模式 存量空间 公共空间 大城市 更新实践 老旧厂房

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山地高密度城区老旧小区更新实践探索 以重庆市渝中区为例 被引量：2

10

作者 万融 胡佳琪 陈幸 《室内设计与装修》 2023年第6期109-111,共3页

全面推进老旧小区更新改造是惠及民生、城市转型、经济发展的重要手段,而山地高密度城区老旧小区的改造更具紧迫性、困难性和必要性。本文从多尺度多样性的空间格局与大量紧迫的改造需求、有限的存量空间与多样化的居住需求、立体的地... 全面推进老旧小区更新改造是惠及民生、城市转型、经济发展的重要手段,而山地高密度城区老旧小区的改造更具紧迫性、困难性和必要性。本文从多尺度多样性的空间格局与大量紧迫的改造需求、有限的存量空间与多样化的居住需求、立体的地形地貌与无障碍环境需求3方面,梳理山地高密度城区老旧小区更新的主要矛盾。基于典型案例,总结重庆市渝中区老旧小区更新实践的应对经验,包括基于多源信息的老旧小区更新动力评测与类型划分方法、立体化集约化的空间利用策略、强化无障碍适老化的专项设计。同时,针对改造中存在的问题,提出应注重结合生活场景,复合化利用山地交通空间,以及基于步行体系,强化无障碍适老化设计。 展开更多

关键词 山地高密度城区 老旧小区 更新实践

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基于可持续发展理念的城市更新实践 被引量：1

11

作者 周琦 潘梦瑶 《建筑与文化》 2023年第2期2-9,共8页

前言中国的城市更新已经持续了许多年,基于过往的研究与实践、经验与教训,城市更新中最重要的,是贯彻可持续发展(Sustainable Development)理念,为城市更新建设提供不竭动力。国内的城市更新模式基本为政府主导,企业配合共同参与,但城... 前言中国的城市更新已经持续了许多年,基于过往的研究与实践、经验与教训,城市更新中最重要的,是贯彻可持续发展(Sustainable Development)理念,为城市更新建设提供不竭动力。国内的城市更新模式基本为政府主导,企业配合共同参与,但城市更新这个问题本身涉及的方面十分广泛,值得深思。 展开更多

关键词 城市更新 可持续发展理念 更新实践 经验与教训 政府主导 不竭动力 研究与实践

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美国纽约布鲁克林科技三角区更新实践:青年友好视角下的老城更新规划方法探讨

12

作者 李婧 史华祺 殷舒瑞 《北京规划建设》 2023年第1期44-48,共5页

引言城市是一个生命体,城市更新是一个永续过程。在当前我国城市发展的背景下,城市更新往往面临着增值红利不足、主体参与动力缺失、更新过程难以持续等挑战1。中央“十四五”规划《纲要》明确提出,“实施城市更新行动,要重点关注城市... 引言城市是一个生命体,城市更新是一个永续过程。在当前我国城市发展的背景下,城市更新往往面临着增值红利不足、主体参与动力缺失、更新过程难以持续等挑战1。中央“十四五”规划《纲要》明确提出,“实施城市更新行动,要重点关注城市规模、人口结构,要持续推进城市功能完善、生态修复工程,促进大中小城市和小城镇协调发展”。如何以可持续的动力不断地有序推进城市更新是社会广泛关注的话题。 展开更多

关键词 城市更新 更新实践 老城更新 更新过程 布鲁克林 生态修复工程 动力缺失 可持续的

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天津城市更新实践:从公共空间更新到社会空间正义

13

作者 赵春水 吴书驰 +1 位作者 李传刚 齐思彤 《北京规划建设》 2023年第4期113-118,共6页

城市更新理念演进欧美等西方国家的城市化进程早于我国。西方国家的城市更新历程可以划分为如下四个阶段:第一,二战后至20世纪60年代之前的大规模重建阶段,城市更新的主要特点是通过推土机式的推倒重建,来提升城市物质空间形象;第二,60... 城市更新理念演进欧美等西方国家的城市化进程早于我国。西方国家的城市更新历程可以划分为如下四个阶段:第一,二战后至20世纪60年代之前的大规模重建阶段,城市更新的主要特点是通过推土机式的推倒重建,来提升城市物质空间形象;第二,60-70年代的社区福利更新阶段,城市更新的重点转向旧城经济复兴及住区环境综合治理,得益于政府加强基础设施建设,城市环境的品质得到一定的提升,社会不公正问题开始得到关注。 展开更多

关键词 城市更新 空间形象 住区环境 经济复兴 更新实践 推土机 空间更新 基础设施建设

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城市生活性街道更新实践——以湖北省浠水县云路口街为例

14

作者 任家仪 万艳华 《城市开发》 2023年第4期108-110,共3页

在增量土地有限的前提下,城市更新逐渐成为城市规划的一大重点。但是对于生活性街道而言,其更新过程由于缺乏严格的法律保障和技术引导,往往成为城市更新中易被忽视的部分。例如,在过往拆旧建新的浪潮中,人们沉醉于城市的“日新月异”,... 在增量土地有限的前提下,城市更新逐渐成为城市规划的一大重点。但是对于生活性街道而言,其更新过程由于缺乏严格的法律保障和技术引导,往往成为城市更新中易被忽视的部分。例如,在过往拆旧建新的浪潮中,人们沉醉于城市的“日新月异”,而忽略了城市原有文脉的延续。 展开更多

关键词 城市更新 城市规划 更新过程 文脉 更新实践 浠水县 生活性街道 拆旧建新

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“焕而新生”的容器

15

作者 薄宏涛 《建筑技艺》 2023年第S02期122-125,共4页

内涵式发展语境下的城市更新,不再是单一自上而下的宏大叙事,或是自下而上的微小演进,而是逐渐成为了城市追求自我完善的自适应生活日常。通过积极更新,那些沉默的被遗忘的角落,正以难以想象的勃发的活力重回城市怀抱。2023年CADE上海... 内涵式发展语境下的城市更新,不再是单一自上而下的宏大叙事,或是自下而上的微小演进,而是逐渐成为了城市追求自我完善的自适应生活日常。通过积极更新,那些沉默的被遗忘的角落,正以难以想象的勃发的活力重回城市怀抱。2023年CADE上海国家会展中心“焕而新生”展区及主题沙龙,由筑境设计总建筑师薄宏涛策展召集,携手知名建筑师刘宇扬、宋晔皓、孟凡浩、张海翱,通过各自城市更新实践的差异化切片,折射该领域的多维度思考,共同探讨和呈现存量更新进程中的蓬勃力量。 展开更多

关键词 城市更新 更新实践 内涵式发展 知名建筑师 总建筑师 存量更新 多维度思考 差异化

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历史文化步行街区更新实践——以广州市北京路商业步行街改造为例 被引量：5

16

作者 朱颖 袁学松 +2 位作者 庄智刚 林仲杰 周志清 《城乡建设》 2020年第24期32-36,共5页

为完善促进消费体制,激发居民消费潜力,商务部选取全国11条步行街(见表1),将其打造成为有国际、国内领先水平的步行街,广东省广州市北京路步行街成为粤港澳大湾区唯一入选的商业步行街。北京路步行街传承广州2000多年的历史,是11条步行... 为完善促进消费体制,激发居民消费潜力,商务部选取全国11条步行街(见表1),将其打造成为有国际、国内领先水平的步行街,广东省广州市北京路步行街成为粤港澳大湾区唯一入选的商业步行街。北京路步行街传承广州2000多年的历史,是11条步行街中最具文化浓度、最有时间厚度的商贸、历史街区。 展开更多

关键词 商业步行街 北京路步行街 步行街区 粤港澳大湾区 历史街区 消费潜力 更新实践 步行街改造

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首开城市更新的“战略密码”--标杆引领的“领唱者”与统筹发展的“合唱者” 被引量：3

17

作者 文林峰 李岩 《建筑》 2022年第6期28-37,共10页

实施城市更新行动,是党中央国务院作出的重要决策部署,对转变城市开发建设方式、全面提升城市发展质量、满足人民日益增长的美好生活需要,具有重要而深远的意义。顺应时代发展,紧跟政策导向。作为北京城市开发建设领域的排头兵,首开集... 实施城市更新行动,是党中央国务院作出的重要决策部署,对转变城市开发建设方式、全面提升城市发展质量、满足人民日益增长的美好生活需要,具有重要而深远的意义。顺应时代发展,紧跟政策导向。作为北京城市开发建设领域的排头兵,首开集团早在2015年就提出做“城市复兴官”的战略转型,积极推动城市更新实践,以“复其所有、兴其所无”为工作思路,按照“保护是核心、更新是手段、复兴是目的”的总体要求,积极推进全类型城市更新业务实践,总结做法、形成经验,助力城市高质量发展。 展开更多

关键词 城市更新 城市复兴 城市开发建设 更新实践 战略转型 工作思路 业务实践 统筹发展

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中西部地区城市更新实践与城市化可持续发展——城市中心老旧街区改造的问题与对策

18

作者 田朝阳 李泽瑞 +1 位作者 元凯 卢敏 《中国勘察设计》 2023年第12期45-49,共5页

老旧城区作为居民日常行为活动的主要场所,在更新改造过程中要从居民的需求出发,以满足居民生产生活为目的。它不仅关系到居民安居乐业,体现社会的和谐公平,更为整体提升我国人居环境水平和改善提高城镇化水平发挥着积极作用。它通过解... 老旧城区作为居民日常行为活动的主要场所,在更新改造过程中要从居民的需求出发,以满足居民生产生活为目的。它不仅关系到居民安居乐业,体现社会的和谐公平,更为整体提升我国人居环境水平和改善提高城镇化水平发挥着积极作用。它通过解构、加密、赋能,让建筑成为一个个反应核,重新激活人与城市的双向连接。 展开更多

关键词 老旧城区 老旧街区 人居环境 整体提升 更新实践 更新改造 西部地区城市 城镇化水平

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多维目标导向下的深圳更新实践

19

作者 王嘉 《城市开发》 2023年第7期114-115,共2页

深圳是一个令人瞩目的城市,在城市发展和更新方面展现出与其他城市不一样的特征。深圳通过政府主导的方式,在城市更新和土地整备方面取得了显著成就。通过政府先行、制定政策法规文件和操作指引等方式,引导整个城市更新活动,并确保其规... 深圳是一个令人瞩目的城市,在城市发展和更新方面展现出与其他城市不一样的特征。深圳通过政府主导的方式,在城市更新和土地整备方面取得了显著成就。通过政府先行、制定政策法规文件和操作指引等方式,引导整个城市更新活动,并确保其规范合理进行。深圳还提出了面向存量城市更新的规划体系,改良和嵌套过去以增量空间为主的规划体系。 展开更多

关键词 城市更新 规划体系 政策法规 更新实践 多维目标 土地整备 操作指引 深圳

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动态资讯

20

《工程建设与设计》 2023年第15期1-2,共2页

政策住建部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》2023年7月5日,住房和城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(以下简称《通知》),加强对地方城市更新工作的指导,总结推广城市更新实践中形成的好经验好做法,对进... 政策住建部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》2023年7月5日,住房和城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(以下简称《通知》),加强对地方城市更新工作的指导,总结推广城市更新实践中形成的好经验好做法,对进一步做好城市更新工作提出具体要求。《通知》明确,要坚持城市体检先行,将城市体检作为城市更新的前提,建立由城市政府主导、住房城乡建设部门牵头组织、各相关部门共同参与的工作机制,坚持问题导向,把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点,一体化推进城市体检和城市更新工作。 展开更多

关键词 城市更新 更新实践 问题导向 动态资讯 发现的问题 住房城乡建设 有序推进 政府主导

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