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基于海绵城市建设理念的旧小区排涝治理实践 被引量:17
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作者 王春华 方适明 陈学良 《给水排水》 CSCD 北大核心 2017年第3期45-47,共3页
对老旧小区进行海绵城市低影响雨水生态系统改造是海绵城市建设的重要内容之一,以杭州市区古东社区排水防涝治理工程为例,通过对积水区域特征及排涝能力评估分析,按照"渗、滞、蓄、净、用、排"的海绵城市建设理念,开展旧小区... 对老旧小区进行海绵城市低影响雨水生态系统改造是海绵城市建设的重要内容之一,以杭州市区古东社区排水防涝治理工程为例,通过对积水区域特征及排涝能力评估分析,按照"渗、滞、蓄、净、用、排"的海绵城市建设理念,开展旧小区排涝系统治理工程,以保护、改善水环境,提高区域排水防涝能力。 展开更多
关键词 小区改造 海绵城市 排水防涝 治理实践
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以街区为单元的老旧小区改造实施路径探索
2
作者 陈艳彬 史学磊 《价值工程》 2024年第30期42-45,共4页
在城市化的进程中,老旧小区的改造对于提升居民生活质量以及推动城市的可持续发展意义重大。本文深度剖析了老旧小区改造的传统模式及其局限性,如改造不全面、推进迟缓、碎片化等问题。在此基础上,提出了以街区为单元的更新改造模式,通... 在城市化的进程中,老旧小区的改造对于提升居民生活质量以及推动城市的可持续发展意义重大。本文深度剖析了老旧小区改造的传统模式及其局限性,如改造不全面、推进迟缓、碎片化等问题。在此基础上,提出了以街区为单元的更新改造模式,通过科学规划、多元融合以及长效治理,整合小区内外环境、公共资源与社区服务,以实现更出色的更新成效。并以北京市朝阳区某街区为例,详细阐述了这一模式的实施路径,从政策、规划和管理等维度探讨了其可行性和推广前景。研究表明,该模式不仅理论创新,而且在实践中具有良好的可复制性和适应性,对提升居民生活品质、促进城市整体发展作用显著。 展开更多
关键词 街区单元 小区改造 可持续发展 实施路径
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城市老旧小区改造策略研究——以南昌朝阳小区为例
3
作者 黄诗洁 黄滢 《包装与设计》 2023年第4期150-151,共2页
在城市的快速发展下,不少老旧小区已无法满足居民的生活需求,城市老旧小区改造已经成为重要的民生工程。本文先总结了城市老旧小区提升改造的意义与常见措施,之后在对南昌市朝阳小区的实际调研的基础上,从排水管道、公共活动空间、道路... 在城市的快速发展下,不少老旧小区已无法满足居民的生活需求,城市老旧小区改造已经成为重要的民生工程。本文先总结了城市老旧小区提升改造的意义与常见措施,之后在对南昌市朝阳小区的实际调研的基础上,从排水管道、公共活动空间、道路与建筑等方面入手,提出解决该小区现存问题的提升改造策略。研究旨在为该老旧小区的提升改造提供一定参考。 展开更多
关键词 小区改造 治理途径 改造策略
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老旧小区改造中居民参与治理的意愿及其影响因素研究——以南京市为例 被引量:58
4
作者 李德智 谷甜甜 朱诗尧 《现代城市研究》 CSSCI 2020年第2期19-25,41,共8页
基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居... 基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居民参与治理意愿有显著正向影响;社区认可、改造项目认知和知觉行为控制通过参与治理态度对居民参与治理意愿产生间接正向影响;学历越高、居住时间越长,参与治理意愿越强烈,而性别、年龄和月收入水平对其影响不大。研究结果为提升老旧小区改造中居民参与治理意愿提供对策建议。 展开更多
关键词 小区改造 居民参与治理 意愿 计划行为理论
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社会力量参与老旧小区改造的社区治理体系建设 被引量:58
5
作者 徐晓明 许小乐 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2020年第8期74-80,共7页
老旧小区改造是我国的重大民生工程和城镇有机更新工程,对改善居民居住条件、满足人民美好生活需求和提升社区治理能力具有重要的战略意义。鉴于老旧小区改造的历程与推进意义,认为引入社会力量可以有效降低政府财政支出压力,提高小区... 老旧小区改造是我国的重大民生工程和城镇有机更新工程,对改善居民居住条件、满足人民美好生活需求和提升社区治理能力具有重要的战略意义。鉴于老旧小区改造的历程与推进意义,认为引入社会力量可以有效降低政府财政支出压力,提高小区改造内生动力,并有利于形成长效监管模式。通过识别分析社会力量所面临的主体协调、准入门槛、投融资回报等主要障碍,提出建立政府主导的多方协调机制,明确社会力量参与条件与收益方式,创新"投资—改造—运营一体化"的参与模式,采取后续空间资源特许经营等举措,以此构建引入社会力量的社区治理体系,进而有效提升老旧小区改造水平,提高改造后社区的治理能力。 展开更多
关键词 小区改造 社会力量 社区治理
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城市老旧小区改造的模式与对策——以沈阳市为例 被引量:50
6
作者 蔡淑频 周兴文 马阗 《沈阳大学学报(社会科学版)》 2014年第6期723-726,共4页
以沈阳市为例,提出老旧小区改造的模式主要有维护保留、修缮改造、功能重塑和拆迁重建;阐述老旧小区改造中应坚持以人为本、传承文化、综合治理、绿色生态、科学发展、统筹兼顾等原则;具体论述老旧小区改造中应采取的对策:完善政府主导... 以沈阳市为例,提出老旧小区改造的模式主要有维护保留、修缮改造、功能重塑和拆迁重建;阐述老旧小区改造中应坚持以人为本、传承文化、综合治理、绿色生态、科学发展、统筹兼顾等原则;具体论述老旧小区改造中应采取的对策:完善政府主导的运作体制、健全相关工作的政策法规、实施严格规范的管理程序、构建科学可行的评价指标体系、建立科学长效的管理机制,以及调动社会各方的资金渠道。 展开更多
关键词 小区改造 模式 原则 对策
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人口老龄化背景下老旧小区改造的困境与路径 被引量:47
7
作者 宋凤轩 康世宇 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2020年第5期191-197,共7页
当前中国人口老龄化压力日增,老旧小区基础设施大多已老化,管理方式落后,其改造过程中牵涉到的老年人问题亟待解决。本文从老龄化视角出发,探究中国老旧小区改造中老龄人口遭遇的困境,着眼于客观环境的限制与老年人主观思维的顾虑对于... 当前中国人口老龄化压力日增,老旧小区基础设施大多已老化,管理方式落后,其改造过程中牵涉到的老年人问题亟待解决。本文从老龄化视角出发,探究中国老旧小区改造中老龄人口遭遇的困境,着眼于客观环境的限制与老年人主观思维的顾虑对于改造所产生的阻力,并从社区的绿化程度、适老化程度和居民受益程度三个方面为改善老龄人口的居住环境提出针对性建议,以期为推进老旧小区改造运行模式提供借鉴与参考。 展开更多
关键词 人口老龄化 小区改造 适老化
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我国城市更新的现存问题与政策建议 被引量:45
8
作者 董昕 《建筑经济》 北大核心 2022年第1期27-31,共5页
随着我国城镇化进程的发展,城市更新的需求日益增加。当前,城市更新已从“零星改建”进入到“规模化更新”阶段,也从“大拆大建”进入“存量提升”阶段。但是,仍存在城市更新的制度架构不完整、居民参与性差、对财政依赖过重、绿色低碳... 随着我国城镇化进程的发展,城市更新的需求日益增加。当前,城市更新已从“零星改建”进入到“规模化更新”阶段,也从“大拆大建”进入“存量提升”阶段。但是,仍存在城市更新的制度架构不完整、居民参与性差、对财政依赖过重、绿色低碳理念落地不足等问题。因此,需要在城市更新的制度架构、合作机制、资金来源、绿色低碳等方面加以改进完善。 展开更多
关键词 城市更新 棚户区改造 小区改造
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北京老旧小区更新改造研究:基于特征-困境-政策分析框架 被引量:38
9
作者 刘佳燕 张英杰 冉奥博 《社会治理》 2020年第2期64-73,共10页
老旧小区改造不仅是新时期重要的民生工程和发展工程,亦成为北京城市社会空间结构优化和土地价值提升的重大战略议题。研究基于北京住宅小区社会-空间数据库对老旧小区的社会和空间总体特征进行评估,总结当前老旧小区及其改造过程中面... 老旧小区改造不仅是新时期重要的民生工程和发展工程,亦成为北京城市社会空间结构优化和土地价值提升的重大战略议题。研究基于北京住宅小区社会-空间数据库对老旧小区的社会和空间总体特征进行评估,总结当前老旧小区及其改造过程中面临的主要问题和困境,应用"干预点-政策类型-干预环节"分析框架对中央、部委和北京市老旧小区改造相关政策进行政策工具分析,结合老旧小区改造典型案例和政策约束研究,提出关于北京老旧小区更新改造的政策建议。 展开更多
关键词 小区改造 社区微更新 社会-空间数据库 政策工具分析 北京
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走向有机更新的老旧小区改造——江苏老旧小区改造技术指南编制研究 被引量:36
10
作者 梅耀林 王承华 李琳琳 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第2期108-118,共11页
老旧小区改造是我国实施城市更新行动的有机组成部分,树立正确的价值导向十分重要。文章以江苏为例,梳理了老旧小区的特点、问题和未来价值;提出老旧小区应被作为资源看待,树立有机更新的思维,助力城市可持续发展的整体目标实现;结合《... 老旧小区改造是我国实施城市更新行动的有机组成部分,树立正确的价值导向十分重要。文章以江苏为例,梳理了老旧小区的特点、问题和未来价值;提出老旧小区应被作为资源看待,树立有机更新的思维,助力城市可持续发展的整体目标实现;结合《江苏老旧小区改造(宜居住区创建)技术指南》的编制研究,强调有机更新语境下的老旧小区改造应关注4个关键环节:一是尊重民意,因地制宜合理生成改造项目;二是面向未来,改造中融入多目标要求;三是整合小区内外资源,多层级联动促进区域整体提升;四是建立长效机制,保障老旧小区可持续改善提升。 展开更多
关键词 有机更新 小区改造 系统综合 分层递进 多目标导向 技术指南 江苏
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老旧小区改造的资金挑战与多元资本参与路径创建 被引量:32
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作者 唐燕 《北京规划建设》 2020年第6期79-82,共4页
北京老旧小区改造中的资金困境:一个关键制约老旧小区改造是存量规划时期一项量大面广、持续迭代的城市更新活动,需要政府、市场、社会的共同参与和协作推进。然而,北京当前老旧小区改造的资金来源,除劲松北社区等案例以外,基本以政府... 北京老旧小区改造中的资金困境:一个关键制约老旧小区改造是存量规划时期一项量大面广、持续迭代的城市更新活动,需要政府、市场、社会的共同参与和协作推进。然而,北京当前老旧小区改造的资金来源,除劲松北社区等案例以外,基本以政府公共资金投入为主,渠道相对单一。市场与居民主体的资金投入不够、参与力度不足等,导致老旧小区改造工作的全面开展受到不同程度的制约。 展开更多
关键词 城市更新 存量规划 资金投入 小区改造 参与路径 资金困境 资金来源
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老旧小区改造中居民参与度影响因素研究——以南京市为例 被引量:31
12
作者 李德智 张勉 +2 位作者 关念念 张路 谷甜甜 《建筑经济》 北大核心 2019年第3期93-99,共7页
基于计划行为理论,结合相关文献综述,构建老旧小区改造中居民参与度影响因素的理论模型。以南京市老旧小区居民为研究对象,利用多层线性回归方法分析居民个体特征、参与认知、参与态度等因素对老旧小区改造中居民参与度的影响,尤其探究... 基于计划行为理论,结合相关文献综述,构建老旧小区改造中居民参与度影响因素的理论模型。以南京市老旧小区居民为研究对象,利用多层线性回归方法分析居民个体特征、参与认知、参与态度等因素对老旧小区改造中居民参与度的影响,尤其探究邻里关系在居民参与认知和参与态度向参与行为转化中的调节作用。根据研究结果,提出提高参与意识、完善治理渠道、改善邻里关系的建议,以提升老旧小区改造中居民参与度。 展开更多
关键词 小区改造 居民参与 影响因素 邻里关系
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如何理解推进城市更新行动 被引量:27
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作者 王富海 阳建强 +3 位作者 王世福 李锦生 张松 潘芳 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第2期20-24,共5页
实施城市更新行动,是党中央准确研判我国城市发展新形势,对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署,自2020年10月以来,成为社会各界共议的热点。但是在实践中,关于城市更新行动是什么,目前却存在着众多不同的解读,是一个亟待辨析的... 实施城市更新行动,是党中央准确研判我国城市发展新形势,对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署,自2020年10月以来,成为社会各界共议的热点。但是在实践中,关于城市更新行动是什么,目前却存在着众多不同的解读,是一个亟待辨析的基础问题。当前对城市更新行动的讨论主要有两类理解。第一种是开发商的理解,认为城市更新行动是老旧小区改造、“三旧”改造等城市“再开发”。第二种是学科层面的理解,认为城市更新行动是城市更新的“升级版”。 展开更多
关键词 城市更新 开发商 小区改造 升级版 发展新形势 学科层面
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社会资本参与老旧小区改造的价值导向与市场机制研究 被引量:27
14
作者 徐晓明 《价格理论与实践》 北大核心 2021年第6期17-22,共6页
加速老旧小区改造是一项重要的国家民生工程、发展工程。我国老旧小区改造量大面广,面临极大的资金缺口,迫切需要理顺各种机制,引导社会资本有序参与老旧小区改造。本文深入分析了当前老旧小区改造存在的关联主体众多、社会力量投资回... 加速老旧小区改造是一项重要的国家民生工程、发展工程。我国老旧小区改造量大面广,面临极大的资金缺口,迫切需要理顺各种机制,引导社会资本有序参与老旧小区改造。本文深入分析了当前老旧小区改造存在的关联主体众多、社会力量投资回报不稳、相关政策支持不足等问题,提出以"城市有机更新"为战略定位,坚持"微利可持续"的价值导向,破解社会资本参与老旧小区改造的政策障碍,创新组织化、金融化、市场化运行机制,全面推进老旧小区改造提量增速强质工程。 展开更多
关键词 小区改造 社会资本 市场机制
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城市老旧小区改造现状及难点与对策分析 被引量:26
15
作者 张承宏 穆冠霖 《宁波职业技术学院学报》 2016年第6期77-79,共3页
随着城市文明程度的提高,城市的发展面临着更新、改造和宜居建设等诸多问题。城市老旧小区改造是城市建设和管理的薄弱地带,在改造过程中,容易暴露出较多的问题。能否完成老旧小区的改造,事关全面建设小康社会的圆满完成,是百姓安居乐... 随着城市文明程度的提高,城市的发展面临着更新、改造和宜居建设等诸多问题。城市老旧小区改造是城市建设和管理的薄弱地带,在改造过程中,容易暴露出较多的问题。能否完成老旧小区的改造,事关全面建设小康社会的圆满完成,是百姓安居乐业、社会和谐发展的重要保证。 展开更多
关键词 小区改造 城市建设 投资项目
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全龄友好社区的“场景化”设计策略研究——以中部某市老旧小区连片改造设计为例 被引量:23
16
作者 汪劲柏 常海兴 《上海城市规划》 北大核心 2021年第1期38-44,共7页
通过对生活场景的模拟分析,更加立体地解读小区居民生活状况,精准把握生活痛点,从而更有针对性地进行设施配置,这是"场景化"设计全龄友好社区的精髓。以中部某市老旧小区连片改造为例,通过问卷调研、座谈访谈、需求卡片、场... 通过对生活场景的模拟分析,更加立体地解读小区居民生活状况,精准把握生活痛点,从而更有针对性地进行设施配置,这是"场景化"设计全龄友好社区的精髓。以中部某市老旧小区连片改造为例,通过问卷调研、座谈访谈、需求卡片、场景模拟等方式,总结片区现状空间主导人群的日常行为与活动空间,绘制现状人群空间行为分析图、人群空间设施需求注记图、现状居民生活场景模拟图和居民需求统计信息表等。形成"三图一表"工作模式并进行人群刻画和需求模拟,提出"全龄共舞台"的设计目标,针对性安排集中设施点、口袋便民点、智慧交互点和特色品质点4类配套设施,塑造10大规划生活场景,以期丰富全龄友好社区设计的实证经验,为中观以下尺度的规划设计和改造更新类项目提供参考。 展开更多
关键词 全龄友好社区 小区改造 生活场景
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基于SEM的老旧小区改造内容优先级分析--以南京市上怡新村为例 被引量:22
17
作者 何琴琴 李希胜 万寅子 《建筑经济》 北大核心 2021年第3期70-74,共5页
本文在老旧小区改造内容分类的基础上,以南京市雨花台区上怡新村为例,根据项目的实际情况,初步确定老旧小区改造内容,通过居民改造满意度问卷调查,建立SEM模型计算相关改造内容的路径系数并进一步确定改造内容权重,分析对老旧小区改造... 本文在老旧小区改造内容分类的基础上,以南京市雨花台区上怡新村为例,根据项目的实际情况,初步确定老旧小区改造内容,通过居民改造满意度问卷调查,建立SEM模型计算相关改造内容的路径系数并进一步确定改造内容权重,分析对老旧小区改造内容的优先级,从而为老旧小区改造方案的制定提供依据。 展开更多
关键词 小区改造 SEM 居民满意度 BIM可视化
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老旧小区绿色可持续改造居民意愿研究 被引量:21
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作者 张国宗 范栩侨 +1 位作者 堵亚兰 胡欣 《价格理论与实践》 北大核心 2021年第9期173-176,204,共5页
绿色可持续发展是城市更新的核心,推动居民参与是城市老旧小区改造项目成功的关键。本文基于"共同缔造"理念,通过居民意愿调查与分析,利用灰色关联法建立绿色可持续改造指标体系,构建表达改造项目与居民生活满意度之间影响关... 绿色可持续发展是城市更新的核心,推动居民参与是城市老旧小区改造项目成功的关键。本文基于"共同缔造"理念,通过居民意愿调查与分析,利用灰色关联法建立绿色可持续改造指标体系,构建表达改造项目与居民生活满意度之间影响关系的结构模型,应用SEM模型路径分析,明确各改造项目的影响显著性大小,了解居民对绿色可持续项目改造意愿程度,动态调整改造方案。研究表明:外部建筑结构、内部功能空间、公共基础设施、交通场地、系统设备改造、小区环境改造项目对居民生活满意度有显著的正向影响,而海绵小区改造对居民生活满意度影响不显著,进而提出老旧小区绿色可持续改造方案优化的对策建议。 展开更多
关键词 小区改造 绿色可持续 居民意愿 结构方程模型
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国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见 被引量:21
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作者 《中华人民共和国国务院公报》 2020年第22期11-15,共5页
国办发[2020]23号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分... 国办发[2020]23号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。为全面推进城镇老旧小区改造工作,经国务院同意,现提出以下意见. 展开更多
关键词 国务院各部委 国务院办公厅 直属机构 城市更新 惠民生 美好生活需要 小区改造 扩内需
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走向可持续社区更新:南昌洪都老工业居住社区改造实践 被引量:20
20
作者 刘佳燕 邓翔宇 +3 位作者 霍晓卫 孙福庆 孔松岩 康进 《装饰》 CSSCI 北大核心 2021年第11期20-25,共6页
近年来城市更新呈现出显著的"社区转向",社区更新成为重要内容。我国城市社区层面的更新活动呈现出从住房改善、住区改造到社区更新的转型特质,传统聚焦物质性的住区改造方式已难以适用当前更新背景下日益复杂的社区社会—空... 近年来城市更新呈现出显著的"社区转向",社区更新成为重要内容。我国城市社区层面的更新活动呈现出从住房改善、住区改造到社区更新的转型特质,传统聚焦物质性的住区改造方式已难以适用当前更新背景下日益复杂的社区社会—空间格局,亟需探索更加综合性的社区更新的理念和路径,并以此作为连结城市更新宏观战略与老旧小区改造等微观项目之间的重要中间平台。文章辨析并提出了社区更新的内涵、目标和主要原则,并结合跨学科团队在南昌市洪都老工业居住区的改造实践,探讨了依托"六共行动"应对地方需求和特色的可持续社区更新路径。 展开更多
关键词 城市更新 社区更新 可持续 小区改造 洪都老工业区
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