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我国棚户区改造常用开发模式比较、建议及案例应用 被引量:12
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作者 潘在怡 罗茜 王守清 《地方财政研究》 北大核心 2016年第4期11-16,共6页
棚户区改造是我国许多大城市在进行扩张与旧城改造时普遍面临的问题。结合实际棚户区改造项目策划,在分析和比较我国现有棚户区改造政策和常见开发模式及其问题的基础上,提出了商品房与棚改一体化开发、棚户区改造与文化地产结合的建议... 棚户区改造是我国许多大城市在进行扩张与旧城改造时普遍面临的问题。结合实际棚户区改造项目策划,在分析和比较我国现有棚户区改造政策和常见开发模式及其问题的基础上,提出了商品房与棚改一体化开发、棚户区改造与文化地产结合的建议,并通过具体的项目策划分析,详细介绍了这两项建议的具体思路和做法,为具有类似区位优势的棚户区改造提供思路和借鉴。 展开更多
关键词 棚户区改造 PPP模式 一体化开发 文化地产
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文化地产的发展及文化Mall商业模式探析 被引量:7
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作者 叶学平 倪艳 《当代经济》 2011年第11期12-15,共4页
突破性发展现代服务业,是转变经济发展方式的重要抓手之一。文化与地产的结合是现代服务业的一种创新业态,是文化发展与地产创新的必然结果。文化Mall是一种全新的生活方式、消费体验和精神享受。一、文化地产的提出及发展1、文化地产... 突破性发展现代服务业,是转变经济发展方式的重要抓手之一。文化与地产的结合是现代服务业的一种创新业态,是文化发展与地产创新的必然结果。文化Mall是一种全新的生活方式、消费体验和精神享受。一、文化地产的提出及发展1、文化地产的概念及特点文化地产就是以地产作为载体的文化创新,就是在一定历史条件下,将文化的理念全方位地贯彻到房地产开发经营管理的全过程中,从而满足当代中国人日益提高的居住生活需求, 展开更多
关键词 文化地产 MALL 商业模式 转变经济发展方式 现代服务业 文化创新 地产开发 当代中国人
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国家级工业遗产保护类文化地产对周边房价的影响--以民国首都电厂旧址公园为例
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作者 张腾 《现代营销(下)》 2023年第8期57-59,共3页
文化地产作为新兴经济增长要素,对周边区域的影响越来越显著。其中,以工业遗产更新和改造为基础的文化地产项目所产生的溢出效应成为当前研究的热点。本文以南京市鼓楼区较为典型的工业遗产--民国首都电厂旧址公园为研究对象,通过对我... 文化地产作为新兴经济增长要素,对周边区域的影响越来越显著。其中,以工业遗产更新和改造为基础的文化地产项目所产生的溢出效应成为当前研究的热点。本文以南京市鼓楼区较为典型的工业遗产--民国首都电厂旧址公园为研究对象,通过对我国知名房地产网站上的鼓楼区相关住宅信息进行爬梳并构建双重差分模型,探讨工业遗产改造类型的文化地产在入选中国工业遗产保护名录后对周边房价的影响。结果表明,在工业遗产改造为文化设施且入选为遗产保护名录后,其周边地区的住宅价格明显上升且具有时空异质性。 展开更多
关键词 工业遗产 文化地产 住房价格 双重差分模型
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文化地产的三重境界 被引量:2
4
作者 潘东东 《商业文化》 2005年第4期56-57,共2页
“如今,围绕转基因技术到底是天使还是魔鬼的争论逐渐增多,至今仍没有结论。而在近这两年来的楼市上,一种新的地产模式悄然出现并逐步走向成熟,这就是文化地产,或者,我们可以把它理解为一种地产转基因现象。开发商在地产项目常规操作的... “如今,围绕转基因技术到底是天使还是魔鬼的争论逐渐增多,至今仍没有结论。而在近这两年来的楼市上,一种新的地产模式悄然出现并逐步走向成熟,这就是文化地产,或者,我们可以把它理解为一种地产转基因现象。开发商在地产项目常规操作的基础上,或者对其赋予了文化的内容,或者干脆把其跟文化相结合,从而产生了文化地产。当然,跟关于转基因食品的论争一样,面对这新型的文化地产模式,业内人士也议论不休。在今天,成功与失败的变革均屡见不鲜,究竟这种文化地产模式最终”走向如何? 展开更多
关键词 文化地产 境界 操作层面 轰动效应 地产 消费者 开发商 楼盘 广告 销售 牌子
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中国文旅地产发展现状分析及未来展望 被引量:1
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作者 闫波 《中国集体经济》 2022年第4期126-128,共3页
房地产业作为我国国民经济重要支柱性产业,对国民经济增长的贡献突出。但随着经济市场环境变化、行业的发展,传统地产已经难以满足消费者的需求,房地产企业要获得新的利益增长点,就必须打造升级转型的新兴地产项目,文旅地产应运而生。
关键词 文旅地产 文化地产 旅游地产
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商业文化地产发展及文化mall商业模式分析 被引量:2
6
作者 金诚诚 《市场周刊》 2016年第5期21-22,共2页
文化地产是为从事文化事业所进行的地产项目开发。文章旨在研究如何将商业文化地产发展与文化mall项目很好的结合,配合凤凰独特的传媒文化,构建"图书经营和地产营销""双翼齐飞"的发展态势。
关键词 文化地产 地产模式 MALL 凤凰
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红坊:创意,让商业地产拥抱文化——对话上海红坊发展有限公司董事长、总裁郑培光 被引量:1
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作者 林莹 婷婷 《中国广告》 2014年第8期37-39,共3页
做创意地产,要保持活力与引领性,是最难的。地产的本质是商业,所谓的创意地产和文化地产其实并不存在。而一些耳熟能详的创意园区,不过是具有文化创意气质的商业地产。在访谈中,郑培光一再提及,
关键词 商业地产 文化创意 文化地产 董事长 公司 有限 上海 对话
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文化地产营销策略研究——以西安住宅类文化地产为例
8
作者 王吉林 赵嵩正 《延安大学学报(社会科学版)》 2005年第6期76-79,共4页
文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、... 文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略进行了深入研究。 展开更多
关键词 地产 文化地产 营销策略 文化定住
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中国文化产业统计:要文化,不要泛化
9
作者 张玉玲 《新华月报》 2011年第21期40-42,共3页
当文化成为一个“时髦”的词汇,文化地产、文化旅游、文化设计、时尚文化、文化消费似乎无处不在之时,那么文化产业统计是否也应放开口径,无所不包?当文化被泛化到生活的点点滴滴,创意与生活密不可分,文化产业的筐中已包罗万象时... 当文化成为一个“时髦”的词汇,文化地产、文化旅游、文化设计、时尚文化、文化消费似乎无处不在之时,那么文化产业统计是否也应放开口径,无所不包?当文化被泛化到生活的点点滴滴,创意与生活密不可分,文化产业的筐中已包罗万象时,文化产业统计要以怎样的一定之规, 展开更多
关键词 中国文化 产业统计 文化地产 文化旅游 文化设计 时尚文化 文化消费 文化产业
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万达:做中国自己的文化地产
10
作者 路滨琪 《中国名牌》 2013年第3期98-100,共3页
“房地产商一不小心,就做了中国最大的文化企业。”大连万达集团股份有限公司董事长王健林在2012万达集团年会上说。对于这样一家靠商业地产起家,至今商业地产收入仍占其收入总额九成的公司而言,万达进军文化地产着实是一件耐人寻味... “房地产商一不小心,就做了中国最大的文化企业。”大连万达集团股份有限公司董事长王健林在2012万达集团年会上说。对于这样一家靠商业地产起家,至今商业地产收入仍占其收入总额九成的公司而言,万达进军文化地产着实是一件耐人寻味的事情。 展开更多
关键词 大连万达集团 文化地产 中国 商业地产 收入总额 地产 文化企业 耐人寻味
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业界需要品牌、实力和魄力
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作者 饶及人 《百年建筑》 2005年第2期12-13,共2页
预计10年之后,中国的建筑师可以成长为有责任感、能够促进建筑业健康发展的群体,现在中国还缺少建筑师成长的营养土壤。
关键词 建筑业 文化地产 商业地产 地产市场 建筑文化 中国
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2007文化地产十大投资热点
12
作者 许海东 《民间文化旅游杂志》 2007年第6期57-58,共2页
近些年来,"文化地产"一词频频出现在各种楼书广告上,其投资热度由此可见一斑。但事实上,文化地产的概念其实是相当宽泛的,并不仅仅限于一般意义上的住宅或商业房地产。我们这里所说的文化地产是一种广义上的概念,是指具有文... 近些年来,"文化地产"一词频频出现在各种楼书广告上,其投资热度由此可见一斑。但事实上,文化地产的概念其实是相当宽泛的,并不仅仅限于一般意义上的住宅或商业房地产。我们这里所说的文化地产是一种广义上的概念,是指具有文化传承内涵的所有地产开发或建设项目。为了让读者对此有一个充分而直观的认识,我们在参考了众多专家的意见,并研究了大量投资现象之后,分析总结出了"2007文化地产十大投资热点"。尽管我们并不指望所有人都认可这一榜单,但这多少是对市场现状的一种呈现,相信会对大家有所裨益。 展开更多
关键词 文化地产 投资热点 商业房地产 建设项目 地产开发 文化传承 市场现状 所有人
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产业化过程中的文化附加现象分析——以文化地产为例 被引量:1
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作者 陈炼 杨世武 《曲靖师范学院学报》 2015年第2期61-64,共4页
住房是现代人生存必不可少的必需品,其自身属性随社会发展不断发生变更。从中华人民共和国建国初期到1978年,城镇住房是作为政府投资建设配置给国家工作人员的非卖品。1978年的住房制度改革,住房完成了从配置品到商品的蜕变。住房作为... 住房是现代人生存必不可少的必需品,其自身属性随社会发展不断发生变更。从中华人民共和国建国初期到1978年,城镇住房是作为政府投资建设配置给国家工作人员的非卖品。1978年的住房制度改革,住房完成了从配置品到商品的蜕变。住房作为房地产开发商提供给普通人的消费品,进入到市场竞争的行列,自然也要被当作营销的对象。在住房营销方面,开发商利用独特命名的方式,愈发注重打造自身楼盘的文化品牌,提升住房的文化附加值,而这些特定营销方式的形成是与时代环境息息相关,也可以说是国际国内社会力量共同催生的。 展开更多
关键词 文化地产 文化附加 产业化
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文化地产的开发经营对城市发展的影响研究——以西安为例 被引量:1
14
作者 高举 《中国房地产》 2020年第35期51-57,共7页
重新界定文化地产的内涵和特征,并以西安市的具体案例为论据,从专业型、商旅型、产业型地产角度分别论述文化地产的开发经营对城市发展的影响,在此基础上总结了各地在推进文化地产开发过程中存在的不足,并提出符合城市发展需求的文化地... 重新界定文化地产的内涵和特征,并以西安市的具体案例为论据,从专业型、商旅型、产业型地产角度分别论述文化地产的开发经营对城市发展的影响,在此基础上总结了各地在推进文化地产开发过程中存在的不足,并提出符合城市发展需求的文化地产开发经营改进措施。 展开更多
关键词 文化地产 文化产业 城市发展 西安市
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当代文化地产消费的后现代转向——以深圳第五园为例 被引量:1
15
作者 乐为 《建筑与环境》 2007年第6期125-128,共4页
本世纪初,由于中国社会结构面临转型以及消费文化的冲击,使得中国文化地产领域呈现出极端的丰富性与复杂性。笔者因此提出了文化地产消费的后现代转向观点,试图来解释当前文化地产发生、发展中的诸多现象。本文从建筑体验方式以及建... 本世纪初,由于中国社会结构面临转型以及消费文化的冲击,使得中国文化地产领域呈现出极端的丰富性与复杂性。笔者因此提出了文化地产消费的后现代转向观点,试图来解释当前文化地产发生、发展中的诸多现象。本文从建筑体验方式以及建筑设计手法的角度结合第五园的实例证实了文化地产的后现代化转向的诸多表现,并在结语表示了后现代文化可能对建筑文化生态性破坏的担忧。 展开更多
关键词 文化地产 后现代转向 第五园 拼贴 文化生态性
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论文化地产的发展
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作者 李俊 《河北建筑工程学院学报》 CAS 2005年第4期72-73,共2页
随着国家经济的发展,人们生活质量的提高,中国的房地产市场正由传统的温饱型向小康型转变;人们对居住环境、生活氛围,住宅的精神层面等一系列要求不断提升,今后房地产的开发设计、市场定位正走向文化地产的发展方向.
关键词 文化地产 发展
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从横店模式看文化地产竞争策略 被引量:1
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作者 郑华 《中共宁波市委党校学报》 2015年第3期106-109,共4页
影视基地投资火热,但经营状态令人担忧。本文以横店影视旅游产业基地为例,分析其产业形成演化的动力机制,总结其内控制度要点、企业家制度能力的作用、从同质资源价格竞争到全产业链发展过程中的竞争策略及盈利模式的建构。为我国影视... 影视基地投资火热,但经营状态令人担忧。本文以横店影视旅游产业基地为例,分析其产业形成演化的动力机制,总结其内控制度要点、企业家制度能力的作用、从同质资源价格竞争到全产业链发展过程中的竞争策略及盈利模式的建构。为我国影视旅游产业园区、文化地产开发提供经验。 展开更多
关键词 影视旅游 文化地产 竞争策略 产业链 盈利模式
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文化地产跨界联盟多主体合作开发模式研究 被引量:1
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作者 肖文珍 《住宅与房地产》 2019年第4期243-244,共2页
随着时代的不断发展进步,近年来我国各行业都得到了长足的发展,尤其在进入到21世纪以后,信息化技术的影响范围不断扩大,从而推动一些行业的发展速度得到了有效的提升。房地产行业一直以来都是推动我国经济发展的主要支柱之一,而且近年来... 随着时代的不断发展进步,近年来我国各行业都得到了长足的发展,尤其在进入到21世纪以后,信息化技术的影响范围不断扩大,从而推动一些行业的发展速度得到了有效的提升。房地产行业一直以来都是推动我国经济发展的主要支柱之一,而且近年来,随着我国人口数量的不断增加,对于住房的需求也不断增加,房地产行业成为支撑我国经济发展的主要动力之一。目前我国的房地产行业需要做出积极的改进与调整,积极构建文化地产跨界联盟。目前文化地产跨界联盟多主体合作开发模式研究取得了初步的进展,但是随着社会的不断发展进步,对文化地产跨界联盟多主体合作开发模式提出了新的要求,而且也需要针对实际应用中存在的一些问题提出相应的改进策略。 展开更多
关键词 文化地产 跨界联盟 多主体合作
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对文化地产的商业观察
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作者 郑重 《商业文化》 2018年第31期52-62,共11页
建筑是城市的身躯,文化则是它的灵魂。在城市建筑的开发过程中,楼市的火爆是一方面,文化的兴盛则是另一方面。文化地产就在中国城市建设大潮中诞生了。从概念上来讲,文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式,是用文化引领... 建筑是城市的身躯,文化则是它的灵魂。在城市建筑的开发过程中,楼市的火爆是一方面,文化的兴盛则是另一方面。文化地产就在中国城市建设大潮中诞生了。从概念上来讲,文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式,是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务的系统工程。 展开更多
关键词 文化地产 商业观 地产开发模式 城市建筑 中国城市建设 核心竞争力 文化软实力 开发过程
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