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供地的又一场革命——工业用地招拍挂出让评述 被引量:9
1
作者 张晏 《中国土地》 2006年第12期10-13,共4页
关键词 工业用地 挂牌方式 招标拍卖 土地市场 国务院
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市政公用事业特许经营权招标、拍卖中存在的问题及监管对策 被引量:5
2
作者 袁俊 《特区经济》 北大核心 2007年第11期246-247,共2页
招标、拍卖是我国市政公用事业特许权出让的法定形式,也是"最优"的公共资源配置方式。但实际操作中存在的缺乏以招标、拍卖方式出让的意识,投标中的竞争不足、拍卖中的过度竞争诸多问题却使这些"最优"特性难以实现... 招标、拍卖是我国市政公用事业特许权出让的法定形式,也是"最优"的公共资源配置方式。但实际操作中存在的缺乏以招标、拍卖方式出让的意识,投标中的竞争不足、拍卖中的过度竞争诸多问题却使这些"最优"特性难以实现。因此,应当通过对市政公用事业特许经营实施方案的审查、竞标者的资格审查、招标和拍卖程序的合法性审查,以及对拍卖中过度竞争的监管等手段加强对市政公用事业招标、拍卖的监管,以实现对公共资源的合法、科学的配置。 展开更多
关键词 市政公用事业 招标拍卖 监管
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行政许可法的制度创新与私权潜能 被引量:4
3
作者 王智斌 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 2006年第6期144-151,共8页
行政许可法是行政法领域的一部重要的“控权法”。行政许可法的立法宗旨和意义不仅在于规范政府治理社会的行政行为,建设有限、理性、负责的政府,更在于扩大市民社会自由、自主的空间。“听证程序”、“拍卖招标”方式发放特许以及“信... 行政许可法是行政法领域的一部重要的“控权法”。行政许可法的立法宗旨和意义不仅在于规范政府治理社会的行政行为,建设有限、理性、负责的政府,更在于扩大市民社会自由、自主的空间。“听证程序”、“拍卖招标”方式发放特许以及“信赖保护”是行政许可法的三大制度创新,其中体现了私法精神,运用了私法方法,展示了私权潜能,同时行政许可法的立法创举也不无缺憾并面临一些实践挑战。 展开更多
关键词 行政许可 私权潜能 听证 招标拍卖 信赖保护
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我国海域使用权招标拍卖市场机制分析与完善 被引量:5
4
作者 丁黎黎 王正伟 雷沁 《企业经济》 北大核心 2014年第3期160-163,共4页
海域使用权招标拍卖作为国有海域资源配置的重要方式之一,是海域使用管理制度顺应市场经济发展需要的突出表现。本文从参与主体、适用范围以及市场规模方面对海域使用权招标拍卖市场机制进行了现状分析,从保留价格计算、创新招标拍卖方... 海域使用权招标拍卖作为国有海域资源配置的重要方式之一,是海域使用管理制度顺应市场经济发展需要的突出表现。本文从参与主体、适用范围以及市场规模方面对海域使用权招标拍卖市场机制进行了现状分析,从保留价格计算、创新招标拍卖方式、构建交易平台等方面,对现有的海域使用权招标拍卖市场交易机制进行了完善,以期丰富和发展海域使用权的招标拍卖机制,提高海域使用权的市场化配置效率。 展开更多
关键词 海域使用权 市场机制 招标拍卖
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堵住黑洞——谈遏制城市土地招标拍卖中的串谋 被引量:2
5
作者 苗天青 《经济论坛》 北大核心 2003年第1期10-12,共3页
关键词 中国 博弈分析 不正当竞争 拍卖机制 城市土地 招标拍卖
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浅谈工业用地招拍挂出让存在的问题与对策——以钦州市为例 被引量:3
6
作者 李志雄 《南方国土资源》 2008年第9期18-19,22,共3页
2006年8月31日国务院下发《关于加强土地调控有关问题的通知》,明确要求“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”,至此工业用地招标拍卖挂牌(以下简称“招拍挂”)出让制度开始在全国范围确立。国土资源部发布实施《全国工业用地... 2006年8月31日国务院下发《关于加强土地调控有关问题的通知》,明确要求“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”,至此工业用地招标拍卖挂牌(以下简称“招拍挂”)出让制度开始在全国范围确立。国土资源部发布实施《全国工业用地出让最低价标准》,要求从2007年1月1日起所有的工业用地出让不得低于公布的最低价标准,这对解决工业用地压低价恶性竞争的问题,提高工业用地利用率,促进经济的可持续发展具有十分重要的意义。 展开更多
关键词 工业用地 出让制度 招拍挂 钦州市 挂牌方式 招标拍卖 国土资源部 可持续发展
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青岛市国有土地使用权联合拍卖会圆满成功
7
作者 王英杰 《中国房地产业》 2002年第6期17-18,共2页
2002年青岛市第二次储备国有土地使用权联合拍卖会5月11日上午10:30分在青岛市房地产交易中心房地产拍卖大厅举行,向社会公开拍卖已纳入储备的6幅国有土地使用权。历时3个小时的激烈竞争,六幅土地全部拍出,拍卖会非常成功,达到了预期的... 2002年青岛市第二次储备国有土地使用权联合拍卖会5月11日上午10:30分在青岛市房地产交易中心房地产拍卖大厅举行,向社会公开拍卖已纳入储备的6幅国有土地使用权。历时3个小时的激烈竞争,六幅土地全部拍出,拍卖会非常成功,达到了预期的目的。六幅土地共拍卖1.9371亿元,比起拍时1.2876亿元的起拍价增加6395万元,增幅达到49.67%。实行国有土地使用权的公开拍卖,通过市场机制配置土地资源,符合市场经济条件下经济建设发展的客观需要。这样做使土地的经济价值得到了充分的体现,为政府更好地集中统一管理土地一级市场,通过土地资产经营增加政府财源提供了保障。 在拍卖会上刘市长在答记者问时说: 展开更多
关键词 国有土地使用权 拍卖 青岛市 圆满成功 房地产交易中心 房地产拍卖 公开拍卖 招标拍卖 国有商业银行 土地资产经营
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资产存量调整与拍卖市场
8
作者 赵艳 《国有资产研究》 1996年第3期47-48,共2页
资产存量调整与拍卖市场赵艳一、存量资产是拍卖市场的重要资源目前,我国各地拍卖行普遍存在资源不足、品种不广、缺少委托单位等问题,拍卖品多数是法院罚没的物资、海关缉私没收的走私物品、车站和码头无人认领的无主物等,品种的单... 资产存量调整与拍卖市场赵艳一、存量资产是拍卖市场的重要资源目前,我国各地拍卖行普遍存在资源不足、品种不广、缺少委托单位等问题,拍卖品多数是法院罚没的物资、海关缉私没收的走私物品、车站和码头无人认领的无主物等,品种的单调限制了拍卖市场的活跃。与此同时,... 展开更多
关键词 拍卖市场 资产存量 存量资产 资产转移 闲置资产 转产企业 破产企业 资产拍卖 拍卖交易 招标拍卖
全文增补中
走近银星拍卖毕研挺
9
作者 陈亚南 《中国拍卖》 2008年第2期32-35,共4页
他,教过书,有着17年教龄,诲人无数;他,做过官,而立之年便当了正科级干部,前程似锦;他,下过海,风光时手下有十几个公司,总资产额近2亿元;他,也曾经潦倒过,年过四十却要重新创业。43岁时,他走上拍卖台,从此在拍卖这片天地,闯出了一个响当... 他,教过书,有着17年教龄,诲人无数;他,做过官,而立之年便当了正科级干部,前程似锦;他,下过海,风光时手下有十几个公司,总资产额近2亿元;他,也曾经潦倒过,年过四十却要重新创业。43岁时,他走上拍卖台,从此在拍卖这片天地,闯出了一个响当当的名号。他,就是毕研挺,全国优秀拍卖师,AAA 资质企业——山东银星拍卖有限公司董事长,第二届"中拍杯"拍卖师主持技巧大赛银槌奖和全国拍卖行业贡献奖获得者。"把银星打造成中国资产拍卖企业集团的第一品牌,是我的梦想。" 展开更多
关键词 招标拍卖 国有土地使用权 企业集团 山东省 土地拍卖 拍卖 第一品牌 拍卖公司 资产 记者
全文增补中
广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法
10
《中国土地》 北大核心 1998年第9期44-45,共2页
第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,建立公开、公平、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定,结合本省实际,制订本办法。第二条凡在本省范围内从事城... 第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,建立公开、公平、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定,结合本省实际,制订本办法。第二条凡在本省范围内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让... 展开更多
关键词 城镇国有土地使用权 土地管理部门 土地招标 招标拍卖 中标人 广东省 拍卖成交 土地使用证书 出让底价 拍卖
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法制建设 为和谐发展保驾护航
11
《中国拍卖》 2009年第Z1期18-23,共6页
在总结二十多年拍卖业所取得成果的同时,回顾中国拍卖业法制建设走过的岁月,从零起步到形成较完整的法律法规体系,我们走过了漫长艰辛的道路。
关键词 拍卖 招标拍卖 管理办法 法制建设 拍卖市场 地方政府 健康发展 地方性法规 暂行规定 时代背景
全文增补中
探索矿业权拍卖之路——27亿元人民币总成交额迎来“新纪录”
12
作者 梁军民 《中国拍卖》 2006年第11期30-32,共3页
陕西省拍卖中心开创陕西省单场拍卖会的纪录,创全国探矿权单次拍卖成交额的又一新高: 2006年9月10日,陕西省拍卖中心有限公司与中矿联发招标拍卖有限公司联合举行的"陕西彬长矿区高家堡勘查区,雅店勘查区,杨家坪勘查区煤资源详查... 陕西省拍卖中心开创陕西省单场拍卖会的纪录,创全国探矿权单次拍卖成交额的又一新高: 2006年9月10日,陕西省拍卖中心有限公司与中矿联发招标拍卖有限公司联合举行的"陕西彬长矿区高家堡勘查区,雅店勘查区,杨家坪勘查区煤资源详查探矿权拍卖会"在西安市曲江宾馆举行。拍卖会上。 展开更多
关键词 矿业权 陕西省 拍卖中心 探矿权 拍卖 国土资源部 管理办法 招标拍卖 竞买人 人民币
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机制创新是土地领域源头治腐的根本举措——乐山市经营性土地使用权出让招标拍卖的实践与思考
13
作者 李成林 《中共乐山市委党校学报》 2003年第1期4-5,共2页
江泽民同志指出:"创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家发展的不竭动力".2000年以来,乐山市以理顺政府和市场的关系为切入点,大胆改革经营性土地使用权出让方式,建立和规范土地有形市场,积极探索和实践从源头上预防和治理腐... 江泽民同志指出:"创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家发展的不竭动力".2000年以来,乐山市以理顺政府和市场的关系为切入点,大胆改革经营性土地使用权出让方式,建立和规范土地有形市场,积极探索和实践从源头上预防和治理腐败工作,努力建立"政府管理与市场运作相结合的资源优化配置的新机制",取得了较好成效. 展开更多
关键词 机制创新 招标出让 廉政建设 腐败治理 乐山市 经营性 土地使用权 拍卖 土地经营机制 土地储备制度 招标拍卖
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经营性土地出让中存在的问题和对策 被引量:1
14
作者 伍华安 《中国监察》 2006年第2期23-24,共2页
关键词 土地出让 经营性 土地使用制度改革 土地要素市场 腐败现象 招标拍卖 土地批租 土地资产 危害程度 挂牌
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广州市国有土地使用权招标拍卖情况评析 被引量:1
15
作者 谢理 《中国房地产》 北大核心 2001年第5期8-9,共2页
关键词 国有土地 土地使用权 招标拍卖 广州市
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土地回购半径测算及拍卖利润分配机制
16
作者 张涛 彭华涛 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2005年第07S期24-25,共2页
关键词 利润分配机制 经营性土地使用权 2002年7月 测算 半径 回购 土地储备制度 2001年 历史原因 土地升值 土地收益 管理办法 统一规划 招标拍卖 市场影响 武汉市 市政府 数据表 房地产 投入 回报 统计 出台 供应 出让 市内
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土地经营市场中若干问题之反思
17
作者 喻琦 《广东经济管理学院学报》 2005年第2期16-19,23,共5页
近年来地产开发中,“圈地”、“倒地”现象严重。不少地方以地生财,大量挤占耕地。土地转让过程中,国有资产流失严重。对土地实行市场化的招标拍卖挂牌出让后,出现了地价哄抬的问题。过高的地价会加大投资成本,引发泡沫经济,进而削弱参... 近年来地产开发中,“圈地”、“倒地”现象严重。不少地方以地生财,大量挤占耕地。土地转让过程中,国有资产流失严重。对土地实行市场化的招标拍卖挂牌出让后,出现了地价哄抬的问题。过高的地价会加大投资成本,引发泡沫经济,进而削弱参与国际市场的竞争力,降低国民的居住水平。因此,要加强土地管理,建立监督机制,完善交易市场,发展物业租赁,开征物业税,推动房地产企业资产重组,以实现土地价值最大化。 展开更多
关键词 圈地 以地生财 招标拍卖 挂牌出让
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对土地招标拍卖挂牌出让方式中引入勾地制度的思考 被引量:1
18
作者 凌彩虹 《浙江国土资源》 2007年第6期43-45,共3页
  2006年5月31日,国土资源部下发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》(以下简称《规范》),在第5.4条提到一项新的勾地制度,即"有条件的地方",可以建立用地预申请制度.……
关键词 土地 开发商 挂牌出让 招标拍卖 勾地制度
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宏观调控下土地集约利用中地价问题的研究——以宁波市为例
19
作者 陈武斌 楼立明 徐荣昌 《浙江国土资源》 2004年第11期45-47,共3页
国土资源部出台文件规定在今年8月31日之前清理所有协议出让的经营性用地,并且规定以后经营性用地一律不得协议出让.事实上,这对宁波市的影响很小.宁波从1999年就开始推行经营性用地的招标拍卖出让制度,到目前已基本没有采用协议出让的... 国土资源部出台文件规定在今年8月31日之前清理所有协议出让的经营性用地,并且规定以后经营性用地一律不得协议出让.事实上,这对宁波市的影响很小.宁波从1999年就开始推行经营性用地的招标拍卖出让制度,到目前已基本没有采用协议出让的土地. 展开更多
关键词 地价 协议出让 经营性用地 土地集约利用 宏观调控 宁波市 招标拍卖 99年 范围 规定
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行政许可法的制度创新与私权潜能 被引量:1
20
作者 王智斌 《黑龙江社会科学》 2006年第5期182-186,共5页
行政许可法是行政法领域的一部重要的“控权法”。行政许可法的立法宗旨和意义不仅在于规范政府治理社会的行政行为,建设有限、理性、负责的政府,更在于扩大市民社会自由、自主的空间。行政许可法中“听证程序”、“拍卖招标”方式发放... 行政许可法是行政法领域的一部重要的“控权法”。行政许可法的立法宗旨和意义不仅在于规范政府治理社会的行政行为,建设有限、理性、负责的政府,更在于扩大市民社会自由、自主的空间。行政许可法中“听证程序”、“拍卖招标”方式发放特许以及“信赖保护”这三大制度创新为行政许可法注入了私法精神,体现了私法方法,具有了私权潜能。同时,面对行政许可法立法创举中的遗憾及挑战,也需要我们在理论与实践中进一步研究和完善。 展开更多
关键词 行政许可法 私权潜能 听证 招标拍卖 信赖保护
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