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题名我国土地财政规模估算
被引量：84
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作者
李尚蒲
罗必良
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机构
华南农业大学经济管理学院
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出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2010年第5期12-17,共6页
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基金
教育部哲学社会科学重大课题攻关项目(09JZD0022)
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文摘
本文在梳理文献的基础上,划分三类土地财政收入。通过比较各类土地财政的增长结构,分析土地财政超常规增长的原因。全国和省级数据显示:Ⅰ类土地财政衡量与土地相关的税收收入,规模相对较小,占财政收入比重稳定;Ⅱ类、Ⅲ类土地财政是Ⅰ类基础上加入土地非税收入,其中Ⅲ类比Ⅱ类增加了土地抵押收入;Ⅱ类土地财政增长受到政策影响较大;Ⅲ类土地财政中,各地抵押收入的膨胀,体现了土地资产属性,也反映出潜在的金融风险。通过对比较土地财政的增长结构,验证了地方政府偏好具有自主性的财政收入。
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关键词
土地财政
出让金
抵押收入
财政自主
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分类号
F810.2
[经济管理—财政学]
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题名我国土地财政规模估算及影响因素研究
被引量：7
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作者
杜金华
陈治国
李庆海
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机构
厦门大学经济学院
咸阳师范学院经济与管理学院
南京财经大学经济学院
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出处
《西部论坛》
CSSCI
北大核心
2018年第1期55-64,共10页
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基金
国家自然科学基金青年项目(71503118)
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文摘
分税制改革后,地方财政压力增大,土地财政问题日益凸显。基于我国土地财政的构成,按窄、中、宽三种口径估算土地财政规模,结果表明不同统计口径的土地财政收入都呈现出上升趋势,以土地出让收入为主的土地租金和贷款收入成为地方政府主要的财力来源;总体上看东、中、西部地方政府对土地财政的依赖度逐渐趋同;人口城市化水平和中央级税收比重与土地财政规模正相关,而外商直接投资与土地财政规模负相关;人口总抚养比与土地出让收入比重正相关,而人均GDP与土地直接税收入比重正相关。不同地区在不同发展阶段的土地引资效应和土地收入效应是不同的,地方政府对土地财政的依赖程度与其经济发展水平和国家宏观政策是密切相关的。应深化财税体制改革,转变政府职能,加强土地出让资金监管,以有效控制土地财政规模,弱化地方政府对土地财政的依赖。
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关键词
土地财政规模
分税制
地方财政收入
土地税收入
非税收入
土地出让收入
土地抵押收入
财税体制改革
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Keywords
land finance scale
system of tax distribution
local governmental finance revenue
land tax revenue
non-tax revenue
land transfer income
land mortgage income
finance and tax system reform
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分类号
F810.4
[经济管理—财政学]
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题名浅谈以物抵贷的几个问题
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作者
张选举
粟艳青
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机构
工商银行河北省分行
工商银行桥西支行
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出处
《河北金融》
2001年第2期21-22,共2页
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文摘
以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行同额贷款本息的一种财产转移形式。如何解决好以物抵贷问题,直接关系到该项工作的深入开展。一、主要账务问题及原因 (一)以物抵贷资产的作价较高而实际价值较低。抵贷企业大多已资不抵债,想甩掉银行的债务包袱,某些部门就迎合企业的意愿,有意提高企业资产的评估价值,而银行为保全资产也只得被迫接受。
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关键词
企业
银行
以物抵贷
贷款管理
利息
抵押资产变现收入
营业税
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名抵押物处置收入≠抵债资产处置收入
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作者
胡江海
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机构
中国建设银行徐州审计办事处
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出处
《金融会计》
2004年第8期21-21,共1页
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文摘
一些基层商业银行在对抵押物与抵债资产处置收入进行账务处理时经常出现以下两种账务核算错误：一是抵押物处置收入高出银行债权部分作为收益，记入“营业外收入”，不足部分作为损失，记入“营业外支出”；二是对抵债资产处置收入高出银行债权部分，作为银行的债务，记入“其它应付款”，对不足部分，作为银行的债权，记入“其它应收款”。
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关键词
抵押物处置收入
抵债资产处置收入
商业银行
账务处理
债权
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分类号
F830.42
[经济管理—金融学]
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